房地產(chǎn)代銷合同（3篇）

房地產(chǎn)代銷合同甲方?：____?地址：_?___郵?碼：___?_電話：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___乙?方：___?_房地產(chǎn)?中介代理有?限公司地址?：____?郵碼：_?___電?話：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法通?則》和《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，就甲方委?托乙方(獨(dú)?家)代理銷?售甲方開發(fā)?經(jīng)營(yíng)或擁有?的____?事宜，在互?惠互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成以?下協(xié)議，并?承諾共同遵?守。第一?條合作方式?和范圍甲方?指定乙方為?在____?(地區(qū))的?獨(dú)家銷售代?理，銷售甲?方指定的，?由甲方在_?___興建?的____?項(xiàng)目，該項(xiàng)?目為(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?)，銷售面?積共計(jì)__?__平方米?。第二條?合作期限?____本?合同代理期?限為個(gè)月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在本?合同到期前?的____?天內(nèi)，如甲?乙雙方均未?提出反對(duì)意?見，本合同?代理期自動(dòng)?延長(zhǎng)___?_個(gè)月。合?同到期后，?如甲方或乙?方提出終止?本合同，則?按本合同中?合同終止條?款處理。?2.在本合?同有效代理?期內(nèi)，除非?甲方或乙方?違約，雙方?不得單方面?終止本合同?。3.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得在?____地?區(qū)指定其他?代理商。?第三條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目?的推廣費(fèi)用?(包括但不?僅包括報(bào)紙?電視廣告、?印制宣傳材?料、售樓書?、制作沙盤?等)由甲方?負(fù)責(zé)支付。?該費(fèi)用應(yīng)在?費(fèi)用發(fā)生前?一次性到位?。具體銷售?工作人員的?開支及日常?支出由乙方?負(fù)責(zé)支付。?第四條銷?售價(jià)格銷售?基價(jià)(本代?理項(xiàng)目各層?樓面的平均?價(jià))由甲乙?雙方確定為?____元?/平方米，?乙方可視市?場(chǎng)銷售情況?征得甲方認(rèn)?可后，有權(quán)?靈活浮動(dòng)。?甲方所提供?并確認(rèn)的銷?售價(jià)目表為?本合同的附?件。第五?條代理傭金?及支付1?.乙方的代?理傭金為所?售的___?_項(xiàng)目?jī)r(jià)目?表成交額的?____%?，乙方實(shí)際?銷售價(jià)格超?出銷售基價(jià)?部分，甲乙?雙方按五五?比例分成。?代理傭金由?甲方以人民?幣形式支付?。2.甲?方同意按下?列方式支付?代理傭金：?甲方在正式?銷售合同簽?訂并獲得首?期房款后，?乙方對(duì)該銷?售合同中指?定房地產(chǎn)的?代銷即告完?成，即可獲?得本合同所?規(guī)定的全部?代理傭金。?甲方在收到?首期房款后?應(yīng)不遲于。?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來(lái)的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。乙方?代甲方收取?房?jī)r(jià)款，并?在扣除乙方?應(yīng)得傭金后?，將其余款?項(xiàng)返還甲方?。3.乙?方若代甲方?收取房款，?屬一次性付?款的，在合?同簽訂并收?齊房款后，?應(yīng)不遲于_?___天將?房款匯入甲?方指定銀行?帳戶;屬分?期付款的，?每?jī)蓚€(gè)月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對(duì)臨時(shí)買?賣合約違約?而沒收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六條?甲方的責(zé)任?1.甲方應(yīng)?向乙方提供?以下文件和?資料：(?1)甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照副本?復(fù)印件和銀?行帳戶;?(2)新開?發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?，甲方應(yīng)提?供政府有關(guān)?部門對(duì)開發(fā)?建設(shè)___?_項(xiàng)目批準(zhǔn)?的有關(guān)證照?(包括：國(guó)?有土地使用?權(quán)證書、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?證書和規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證和開?工證)和銷?售____?項(xiàng)目的商品?房銷售證書?、外銷商品?房預(yù)售許可?證、外銷商?品房銷售許?可證;舊有?房地產(chǎn)，甲?方應(yīng)提供房?屋所有權(quán)證?書、國(guó)有土?地使用權(quán)證?書。(3?)關(guān)于代售?的項(xiàng)目所需?的有關(guān)資料?，包括：外?形圖、平面?圖、地理位?置圖、室內(nèi)?設(shè)備、建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)、電器?配備、樓層?高度、面積?、規(guī)格、價(jià)?格、其他費(fèi)?用的估算等?;(4)?乙方代理銷?售該項(xiàng)目所?需的收據(jù)、?銷售合同，?以實(shí)際使用?的數(shù)量為準(zhǔn)?，余數(shù)全部?退給甲方;?(5)甲?方正式委托?乙方為__?__項(xiàng)目銷?售(的獨(dú)家?)代理的委?托書;以上?文件和資料?，甲方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證若?客戶購(gòu)買的?____的?實(shí)際情況與?其提供的材?料不符合或?產(chǎn)權(quán)不清，?所發(fā)生的任?何糾紛均由?甲方負(fù)責(zé)。?2.甲方?應(yīng)積極配合?乙方的銷售?，負(fù)責(zé)提供?看房車，并?保證乙方客?戶所訂的房?號(hào)不發(fā)生誤?訂。3.?甲方應(yīng)按時(shí)?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付有關(guān)費(fèi)?用。第七?條乙方的責(zé)?任1.在?合同期內(nèi)，?乙方應(yīng)做以?下工作：?(1)制定?推廣計(jì)劃書?(包括市場(chǎng)?定位、銷售?對(duì)象、銷售?計(jì)劃、廣告?宣傳等等)?;(2)?根據(jù)市場(chǎng)推?廣計(jì)劃，制?定銷售計(jì)劃?，安排時(shí)間?表;(3?)按照甲乙?雙方議定的?條件，在委?托期內(nèi)，進(jìn)?行廣告宣傳?、策劃;?(4)派送?宣傳資料、?售樓書;?(5)在甲?方的協(xié)助下?，安排客戶?實(shí)地考察并?介紹項(xiàng)目、?環(huán)境及情況?;(6)?利用各種形?式開展多渠?道銷售活動(dòng)?;(7)?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前，乙方以?代理人身份?簽署房產(chǎn)臨?時(shí)買賣合約?，并收取定?金;(8?)乙方不得?超越甲方授?權(quán)向客戶作?出任何承諾?。2.乙?方在銷售過?程中，應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的____?項(xiàng)目的特性?和狀況向客?戶作如實(shí)介?紹，盡力促?銷，不得夸?大、隱瞞或?過度承諾。?3.乙方?應(yīng)信守甲方?所規(guī)定的銷?售價(jià)格，非?經(jīng)甲方的授?權(quán)，不得擅?自給客戶任?何形式的折?扣。在客戶?同意購(gòu)買時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲乙雙方確?定的付款方?式向客戶收?款。若遇特?殊情況(如?客戶一次性?購(gòu)買多個(gè)單?位)，乙方?應(yīng)告知甲方?，作個(gè)案協(xié)?商處理。?4.乙方收?取客戶所付?款項(xiàng)后不得?挪作他用，?不得以甲方?的名義從事?本合同規(guī)定?的代售房地?產(chǎn)以外的任?何其他活動(dòng)?。第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時(shí)，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應(yīng)通力?協(xié)作作妥善?處理終止合?同后的有關(guān)?事宜，結(jié)清?與本合同有?關(guān)的法律經(jīng)?濟(jì)等事宜。?本合同一但?終止，雙方?的合同關(guān)系?即告結(jié)束，?甲乙雙方不?再互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應(yīng)付費(fèi)用?的除外。?2.經(jīng)雙方?同意可簽訂?變更或補(bǔ)充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?第九條其他?事項(xiàng)__?__本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效。2.?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房地產(chǎn)代銷合同（二）甲?方：乙方?：甲乙雙?方本著平等?自愿、互惠?互利，優(yōu)勢(shì)?互補(bǔ)，共同?發(fā)展的原則?，結(jié)合北京?市場(chǎng)的具體?情況，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?代銷甲方的?玉石籽料、?掛件、手鐲?等系列玉石?、寶石產(chǎn)品?。二、甲?方根據(jù)市場(chǎng)?情況和乙方?的需求分階?段分批向乙?方供應(yīng)相應(yīng)?的玉石、寶?石產(chǎn)品。?三、甲方提?供給乙方的?玉石、寶石?產(chǎn)品附有鑒?定證書、防?偽標(biāo)簽的，?乙方在銷售?期間不得變?動(dòng)和拆卸。?四、甲方?向乙方供貨?時(shí)附相應(yīng)的?清單，在清?單中載有名?稱、料質(zhì)、?重量、證號(hào)?、價(jià)格雙方?清點(diǎn)交接清?楚，此后發(fā)?生毀損或調(diào)?換，自負(fù)其?責(zé)。五、?乙方未銷售?出去的玉石?籽料、掛件?、手鐲等玉?石、寶石產(chǎn)?品悉數(shù)退還?給甲方。乙?方向甲方退?貨時(shí)，依照?第四條的規(guī)?定辦理。?六、乙方代?銷甲方的玉?石、寶石產(chǎn)?品，向甲方?回款的期限?為兩個(gè)月，?即在乙方收?到甲方貨物?后兩個(gè)月內(nèi)?，或甲方第?二次向乙方?供貨時(shí)回收?第一批全額?貨款。七?、若乙方違?反合同約定?的義務(wù)，應(yīng)?向甲方支付?違約金五萬(wàn)?元并承擔(dān)給?甲方造成的?損失。八?、若乙方超?出合同約定?的期限遲延?支付貨款超?過____?天，甲方有?權(quán)拒絕繼續(xù)?供貨并解除?合同。九?、如發(fā)生爭(zhēng)?議雙方可協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可訴?至區(qū)人__?__民法院?。十、如?有未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房地產(chǎn)代銷合同（三）(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)雙方協(xié)?議簽訂合約?如下:一?、貨品及金?額伽森科?技揚(yáng)州有限?公司(下稱?甲方)同意?將下列商品?，按照下列?條款將產(chǎn)品?提供于二?、合作經(jīng)營(yíng)?方式：甲方?負(fù)責(zé)產(chǎn)品成?本(包括運(yùn)?輸成本)，?乙方負(fù)責(zé)提?供市場(chǎng)和售?貨管理。?三、甲方授?權(quán)乙方對(duì)二?級(jí)、三級(jí)代?理具有行使?簽訂代銷合?同的權(quán)利。?四、乙方?責(zé)任:在?本次代銷期?間，乙方應(yīng)?隨時(shí)和甲方?代理人保持?聯(lián)系，提供?詳細(xì)的銷售?管理信息，?并應(yīng)定期每?向甲方提?供當(dāng)前銷售?清單一份。?五、結(jié)算?方式：采取?每三個(gè)月結(jié)?算一次方式?(即乙方三?個(gè)月銷售額?和乙方未售?出的產(chǎn)品退?回)。乙方?逾期不結(jié)算?所造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承?擔(dān)。六、?利益分配方?式：產(chǎn)品售?出后甲方向?乙方支付產(chǎn)?品規(guī)定零售?價(jià)的總額的?%作為提?成。七、?本次代銷期?限：從__?__年__?__月__?__日至