房地產代銷合同（3篇）

房地產代銷合同甲方?：____?地址：_?___郵?碼：___?_電話：?____?法定代表人?：____?職務：_?___乙?方：___?_房地產?中介代理有?限公司地址?：____?郵碼：_?___電?話：___?_法定代?表人：__?__職務?：____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)《?中華人民共?和國民法通?則》和《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?，就甲方委?托乙方(獨?家)代理銷?售甲方開發(fā)?經(jīng)營或擁有?的____?事宜，在互?惠互利的基?礎上達成以?下協(xié)議，并?承諾共同遵?守。第一?條合作方式?和范圍甲方?指定乙方為?在____?(地區(qū))的?獨家銷售代?理，銷售甲?方指定的，?由甲方在_?___興建?的____?項目，該項?目為(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?)，銷售面?積共計__?__平方米?。第二條?合作期限?____本?合同代理期?限為個月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在本?合同到期前?的____?天內，如甲?乙雙方均未?提出反對意?見，本合同?代理期自動?延長___?_個月。合?同到期后，?如甲方或乙?方提出終止?本合同，則?按本合同中?合同終止條?款處理。?2.在本合?同有效代理?期內，除非?甲方或乙方?違約，雙方?不得單方面?終止本合同?。3.在?本合同有效?代理期內，?甲方不得在?____地?區(qū)指定其他?代理商。?第三條費用?負擔本項目?的推廣費用?(包括但不?僅包括報紙?電視廣告、?印制宣傳材?料、售樓書?、制作沙盤?等)由甲方?負責支付。?該費用應在?費用發(fā)生前?一次性到位?。具體銷售?工作人員的?開支及日常?支出由乙方?負責支付。?第四條銷?售價格銷售?基價(本代?理項目各層?樓面的平均?價)由甲乙?雙方確定為?____元?/平方米，?乙方可視市?場銷售情況?征得甲方認?可后，有權?靈活浮動。?甲方所提供?并確認的銷?售價目表為?本合同的附?件。第五?條代理傭金?及支付1?.乙方的代?理傭金為所?售的___?_項目價目?表成交額的?____%?，乙方實際?銷售價格超?出銷售基價?部分，甲乙?雙方按五五?比例分成。?代理傭金由?甲方以人民?幣形式支付?。2.甲?方同意按下?列方式支付?代理傭金：?甲方在正式?銷售合同簽?訂并獲得首?期房款后，?乙方對該銷?售合同中指?定房地產的?代銷即告完?成，即可獲?得本合同所?規(guī)定的全部?代理傭金。?甲方在收到?首期房款后?應不遲于。?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉?來的代理傭?金后應開具?收據(jù)。乙方?代甲方收取?房價款，并?在扣除乙方?應得傭金后?，將其余款?項返還甲方?。3.乙?方若代甲方?收取房款，?屬一次性付?款的，在合?同簽訂并收?齊房款后，?應不遲于_?___天將?房款匯入甲?方指定銀行?帳戶;屬分?期付款的，?每兩個月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對臨時買?賣合約違約?而沒收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六條?甲方的責任?1.甲方應?向乙方提供?以下文件和?資料：(?1)甲方營?業(yè)執(zhí)照副本?復印件和銀?行帳戶;?(2)新開?發(fā)建設項目?，甲方應提?供政府有關?部門對開發(fā)?建設___?_項目批準?的有關證照?(包括：國?有土地使用?權證書、建?設用地批準?證書和規(guī)劃?許可證、建?設工程規(guī)劃?許可證和開?工證)和銷?售____?項目的商品?房銷售證書?、外銷商品?房預售許可?證、外銷商?品房銷售許?可證;舊有?房地產，甲?方應提供房?屋所有權證?書、國有土?地使用權證?書。(3?)關于代售?的項目所需?的有關資料?，包括：外?形圖、平面?圖、地理位?置圖、室內?設備、建設?標準、電器?配備、樓層?高度、面積?、規(guī)格、價?格、其他費?用的估算等?;(4)?乙方代理銷?售該項目所?需的收據(jù)、?銷售合同，?以實際使用?的數(shù)量為準?，余數(shù)全部?退給甲方;?(5)甲?方正式委托?乙方為__?__項目銷?售(的獨家?)代理的委?托書;以上?文件和資料?，甲方應于?本合同簽訂?后____?天內向乙方?交付齊全。?甲方保證若?客戶購買的?____的?實際情況與?其提供的材?料不符合或?產權不清，?所發(fā)生的任?何糾紛均由?甲方負責。?2.甲方?應積極配合?乙方的銷售?，負責提供?看房車，并?保證乙方客?戶所訂的房?號不發(fā)生誤?訂。3.?甲方應按時?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付有關費?用。第七?條乙方的責?任1.在?合同期內，?乙方應做以?下工作：?(1)制定?推廣計劃書?(包括市場?定位、銷售?對象、銷售?計劃、廣告?宣傳等等)?;(2)?根據(jù)市場推?廣計劃，制?定銷售計劃?，安排時間?表;(3?)按照甲乙?雙方議定的?條件，在委?托期內，進?行廣告宣傳?、策劃;?(4)派送?宣傳資料、?售樓書;?(5)在甲?方的協(xié)助下?，安排客戶?實地考察并?介紹項目、?環(huán)境及情況?;(6)?利用各種形?式開展多渠?道銷售活動?;(7)?在甲方與客?戶正式簽署?售樓合同之?前，乙方以?代理人身份?簽署房產臨?時買賣合約?，并收取定?金;(8?)乙方不得?超越甲方授?權向客戶作?出任何承諾?。2.乙?方在銷售過?程中，應根?據(jù)甲方提供?的____?項目的特性?和狀況向客?戶作如實介?紹，盡力促?銷，不得夸?大、隱瞞或?過度承諾。?3.乙方?應信守甲方?所規(guī)定的銷?售價格，非?經(jīng)甲方的授?權，不得擅?自給客戶任?何形式的折?扣。在客戶?同意購買時?，乙方應按?甲乙雙方確?定的付款方?式向客戶收?款。若遇特?殊情況(如?客戶一次性?購買多個單?位)，乙方?應告知甲方?，作個案協(xié)?商處理。?4.乙方收?取客戶所付?款項后不得?挪作他用，?不得以甲方?的名義從事?本合同規(guī)定?的代售房地?產以外的任?何其他活動?。第八條?合同的終止?和變更1?.在本合同?到期時，雙?方若同意終?止本合同，?雙方應通力?協(xié)作作妥善?處理終止合?同后的有關?事宜，結清?與本合同有?關的法律經(jīng)?濟等事宜。?本合同一但?終止，雙方?的合同關系?即告結束，?甲乙雙方不?再互相承擔?任何經(jīng)濟及?法律責任，?但甲方未按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付應付費用?的除外。?2.經(jīng)雙方?同意可簽訂?變更或補充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?第九條其他?事項__?__本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效。2.?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?房地產代銷合同（二）甲?方：乙方?：甲乙雙?方本著平等?自愿、互惠?互利，優(yōu)勢?互補，共同?發(fā)展的原則?，結合北京?市場的具體?情況，達成?如下協(xié)議：?一、乙方?代銷甲方的?玉石籽料、?掛件、手鐲?等系列玉石?、寶石產品?。二、甲?方根據(jù)市場?情況和乙方?的需求分階?段分批向乙?方供應相應?的玉石、寶?石產品。?三、甲方提?供給乙方的?玉石、寶石?產品附有鑒?定證書、防?偽標簽的，?乙方在銷售?期間不得變?動和拆卸。?四、甲方?向乙方供貨?時附相應的?清單，在清?單中載有名?稱、料質、?重量、證號?、價格雙方?清點交接清?楚，此后發(fā)?生毀損或調?換，自負其?責。五、?乙方未銷售?出去的玉石?籽料、掛件?、手鐲等玉?石、寶石產?品悉數(shù)退還?給甲方。乙?方向甲方退?貨時，依照?第四條的規(guī)?定辦理。?六、乙方代?銷甲方的玉?石、寶石產?品，向甲方?回款的期限?為兩個月，?即在乙方收?到甲方貨物?后兩個月內?，或甲方第?二次向乙方?供貨時回收?第一批全額?貨款。七?、若乙方違?反合同約定?的義務，應?向甲方支付?違約金五萬?元并承擔給?甲方造成的?損失。八?、若乙方超?出合同約定?的期限遲延?支付貨款超?過____?天，甲方有?權拒絕繼續(xù)?供貨并解除?合同。九?、如發(fā)生爭?議雙方可協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可訴?至區(qū)人__?__民法院?。十、如?有未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房地產代銷合同（三）(以?下簡稱甲方?)(以下?簡稱乙方)?經(jīng)雙方協(xié)?議簽訂合約?如下:一?、貨品及金?額伽森科?技揚州有限?公司(下稱?甲方)同意?將下列商品?，按照下列?條款將產品?提供于二?、合作經(jīng)營?方式：甲方?負責產品成?本(包括運?輸成本)，?乙方負責提?供市場和售?貨管理。?三、甲方授?權乙方對二?級、三級代?理具有行使?簽訂代銷合?同的權利。?四、乙方?責任:在?本次代銷期?間，乙方應?隨時和甲方?代理人保持?聯(lián)系，提供?詳細的銷售?管理信息，?并應定期每?向甲方提?供當前銷售?清單一份。?五、結算?方式：采取?每三個月結?算一次方式?(即乙方三?個月銷售額?和乙方未售?出的產品退?回)。乙方?逾期不結算?所造成的一?切經(jīng)濟損失?，由乙方承?擔。六、?利益分配方?式：產品售?出后甲方向?乙方支付產?品規(guī)定零售?價的總額的?%作為提?成。七、?本次代銷期?限：從__?__年__?__月__?__日至