常用版?zhèn)€人購房合同樣本（3篇）

常用版?zhèn)€人購房合同樣本甲?方(賣方)?：____?身份證號碼?：____?乙方(買?方)：__?__身份證?號碼：__?__甲、?乙雙方就宅?基地及房屋?買賣事宜，?經(jīng)協(xié)商自愿?達成如下協(xié)?議：一、?甲方自愿將?坐落在__?__屋出售?給乙方。?二、雙方議?定的上述宅?基地及房屋?成交總價為?人民幣__?__元。?三、甲方陳?述：該宅基?地及房屋的?所有權完全?歸甲方個人?，該宅基地?及房屋沒有?任何的債權?債務糾紛，?其轉讓符合?法律規(guī)定的?條件，如因?甲方原因導?致乙方損失?，甲方愿承?擔全部賠償?責任。四?、雙方簽署?本合同以后?，乙方即向?甲方支付元?定金;甲乙?雙方約定在?____前?向乙方交付?房屋，并于?____前?辦理土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)。?如因甲方原?因，該房屋?未在約定時?間內(nèi)交付給?乙方，甲方?雙倍返還定?金給乙方;?如乙方因自?身原因不愿?買受該房，?甲方定金不?予返還。?五、在約定?期限內(nèi)不能?辦好土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)，導?致本合同無?法履行，乙?方可向甲方?提出解除合?同的請求，?甲方接到請?求后應向乙?方返還所有?已收房款。?六、土地?稅由甲方承?擔，契稅由?乙方承擔;?其他稅務由?國家指定各?自承擔。?七、土地使?用證及房產(chǎn)?證手續(xù)完善?后，甲方將?房屋及相關?原件交付給?乙方，乙方?即向甲方付?清最后一筆?房款。八?、甲方確保?房屋建筑質?量達到國家?標準，該房?屋發(fā)生的任?何質量問題?均由甲方承?擔。九、?自本合同簽?訂生效起，?該宅基地及?房屋的所有?權、處置權?、以及因國?家動拆遷安?置政策帶來?的所有權益?均與甲方無?關。十、?土地使用證?及房產(chǎn)證等?其他證件未?能辦理前，?以本合同為?準。十一?、本合同自?雙方簽章之?日起生效，?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，由此達?成的補充協(xié)?議與本合同?有同等效力?。十二、?按《合同法?》履行，合?同履行地點?為乙方戶籍?所在地。?十三、本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份具有?同等效力。?甲方簽字?：____??????乙方簽字：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日常用版?zhèn)€人購房合同樣本（二）賣方：_?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。甲?方簽字：_?___?????乙方?簽字：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日常用版?zhèn)€人購房合同樣本（三）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的原則?，就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?并經(jīng)房屋宅?基地所有權?人同意，達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基?本情況現(xiàn)?甲方自愿將?甲方合法擁?有的坐落在?____的?房屋賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?的使用權同?時轉讓給乙?方。乙方也?充分相識該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?，該房屋始?建于___?_年，房屋?結構為__?__結構，?層高為__?__層，建?筑層數(shù)地上?____層?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米)。?第二條?價格雙方?議定上述房?地產(chǎn)按套(?單元)計算?，每套單價?____元?，總價款為?人民幣，大?寫____?，即人民幣?小寫___?_元。第?三條付款?方式及期限?1、乙方?應在本合同?生效之日起?日內(nèi)，向甲?方一次性支?付購房款(?人民幣__?__元)，?由銀行直接?劃撥給甲方?指定賬號。?因甲方提供?指定賬號錯?誤等原因造?成甲方購房?款無法到賬?的責任由甲?方全部承擔?。乙方出具?銀行劃撥憑?證，甲方應?開具收款收?據(jù)或收款證?明。2、?其他付款方?式：___?_。第四?條交付期?限甲方應?于購房款到?賬之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關?系自動轉為?乙方，由乙?方負責收租?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責任乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部費用?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?總款向甲方?索賠倍處罰?賠償違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?七條關于?合法、權屬?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權?屬清楚，并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?合同生效后?，如遇政府?征地拆遷，?房屋的拆遷?利益(包括?拆遷補償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。甲?方房產(chǎn)合法?繼承者，不?得向乙方收?回乙方所購?買的房屋及?所有權。?第八條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第九條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十條本合?同之附件均?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。附件?包括甲乙雙?方身份證復?印件、甲方?擁有房屋合?法所有權證?明、甲方和?宅基地所有?者簽署的賠?償協(xié)議復印?件第十一?條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十二條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份