小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同范本3篇（3篇）

小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同范本3篇甲方?——賣方?乙方——買?方關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于某市?/區(qū)——的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號：___?_，建筑面?積____?平方米)以?人民幣——?仟——佰—?—拾——萬?——仟——?佰——拾—?—元整(￥?——___?_)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。?二,甲方?承諾:1?向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2保證?對出售的房?屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。3?保證該出?售房屋未予?出租。4?自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方，?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。5?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí),?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?三乙方?承諾:1?保證按要?求付清房費(fèi)?，予以貸款?清還等。?2按國家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3按?照前述業(yè)務(wù)?需要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?,并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4在辦理?房屋過戶時(shí)?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。四?違約責(zé)任?1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?乙方違約?，沒有向甲?方購買房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?五協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭議?的解決適用?中華人民共?和國法律。?六協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?乙方：?注明日期小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同范本3篇（二）出賣?人(以下簡?稱甲方)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊地址：?____郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?開戶行：?____帳?號：___?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編碼?：____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資格證書編?號：___?_開戶行?：____?帳號：__?__買受?人(以下簡?稱乙方)：?____?國籍/法定?代表人：_?___身份?證(護(hù)照)?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?__地址?：____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?國籍/法?定代表人：?____身?份證(護(hù)照?)/營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___地?址：___?_郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實(shí)信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成如?下條款：?第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號?：____?商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?__。設(shè)計(jì)?用途___?_，建筑結(jié)?構(gòu)____?，建筑層數(shù)?為____?層。建筑面?積____?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米。?商品房平面?圖見附件一?，商品房抵?押、租賃等?情況見附件?二。商品?房土地來源?為：___?_。以出讓?方式取得土?地使用權(quán)的?，土地使用?年限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條商品?房價(jià)款商?品房銷售按?建筑面積計(jì)?算，每平方?米價(jià)格為_?___元(?幣種：__?__)，價(jià)?款為___?_元，計(jì)_?___(大?寫)。第?三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后，方?可交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)?收不合格的?，不得交付?。甲方于?____年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合?同2、?解除合同?3、__?__。第?四條乙方?付款形式及?付款時(shí)間?乙方按下列?第種形式付?款：1、?一次性付款?。___?_2、分?期付款。?____?3、其他方?式。__?____?__第五?條甲方逾?期交付商品?房的處理?除遇不可抗?力外，甲方?如未按本合?同第三條約?定日期交付?商品房，逾?期在___?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?推薦合同范?本·北京?購房合同?·南京購房?合同·西?安市購房合?同·蘇州?市購房合同?·武漢購?房合同·?重慶市購房?合同如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究甲?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至甲方?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?乙方的實(shí)際?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，甲?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、__?__。第?六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定日期付款?，逾期在_?___日內(nèi)?的，甲方有?權(quán)追究乙方?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究乙?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應(yīng)按商品房?價(jià)款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±__?__%(包?括±___?_%)的，?每平方米價(jià)?格保持不變?，商品房價(jià)?款按商品房?建筑面積與?銷售面積的?差異多退少?補(bǔ)。面積?差異超過±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(見附件三?)，未達(dá)到?國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房?配套設(shè)施運(yùn)?行的約定?下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期?約定如下：?1、上水?____?。2、下?水____?。3、?供電___?_。4?、燃?xì)?氣?源種類)_?___。?5、暖氣?____?。6、?____。?上述配套?設(shè)施未按約?定日期運(yùn)行?的，甲方應(yīng)?在日內(nèi)采取?撲救措施，?并賠償乙方?損失;超過?上述約定期?限的，甲方?應(yīng)賠償損失?，并且每項(xiàng)?還應(yīng)按商品?房價(jià)款的_?___%?向乙方支付?違約金。?第十條商?品房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未征得?乙方同意，?不得擅自變?更商品房的?房屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局(?見附件四)?。確需變更?的，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變更?方案確定之?日起___?_日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同意變?更的，雙方?訂立補(bǔ)充合?同。乙方?不同意變更?，或甲方擅?自變更的，?乙方有權(quán)解?除合同。解?除合同的，?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款的利息，?利息自乙方?付款之外，?甲方還應(yīng)按?商品房價(jià)款?的____?%向乙方?支付違約金?。>第?十一條商?品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《天?津市商品住?宅質(zhì)量保證?書》和《天?津市商品住?宅使用說明?書》，交接?房屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)?權(quán)登記商?品房竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方須在_?___日內(nèi)?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記。初始登?記完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記。?甲方未按時(shí)?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記或未協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。第十三?條物業(yè)管?理關(guān)于物?業(yè)管理的服?務(wù)內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)定?由乙方與物?業(yè)管理企業(yè)?訂立物業(yè)管?理合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保證在?交付商品房?時(shí)，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十五條?爭議處理?本合同發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?___種方?式處理：?1、向__?__仲裁?委員會申請?仲裁;2?、向人民法?院提起訴訟?。第十六?條合同附?件本合同?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充?合同(見附?件五)。?附件一至附?件五均為本?合同不可分?割的部分，?具有同等效?力。第十?七條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?，一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，備案機(jī)關(guān)?存留一份，?其他二份備?用，具有同?等效力。?第十八條?合同生效?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。當(dāng)?事人另有約?定的，按照?其約定。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?委托代理人?：委托代?理人：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?附件一：?商品房屋?平面圖附?：商品房方?位圖;分門?分層平面圖?(1：10?0或1：2?00)，將?該商品房圈?紅，加蓋騎?縫章。附?件二：商?品房抵押、?租賃等情況?附件三：?商品房質(zhì)?量和設(shè)備等?情況附件?四：商品?房房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布局?情況附件?五：補(bǔ)充?合同合?同登記?備案?欄經(jīng)辦人?：___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同范本3篇（三）甲方：?乙方：甲?乙雙方本著?平等，自愿?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、甲方?與雙鴨山市?棚戶區(qū)改造?管理辦公室?簽訂房屋拆?遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換?協(xié)議書，甲?方被安置在?南市區(qū)__?__號地塊?____號?樓____?單元___?_層01側(cè)?____?平方米房屋?。此協(xié)議與?被安置在同?一樓房的0?2側(cè)房屋_?___平方?米房屋在同?一安置協(xié)議?中?，F(xiàn)甲方?將01側(cè)_?___平方?米房屋出售?給乙方，售?價(jià)____?萬元，大寫?壹拾柒萬伍?仟元整。?二、此合?同簽訂后，?甲方將此房?屋安置協(xié)議?交給乙方，?并向雙鴨山?市棚戶區(qū)改?造管理辦公?室交齊全部?的樓房款及?變更后的樓?房安置面積?差額款，甲?方并將交納?上樓款的票?據(jù)交給乙方?，乙方向甲?方交納買樓?款壹拾柒萬?伍仟元整。?則乙方享有?01側(cè)的房?屋所有權(quán)。?并享有合同?簽字后的房?屋所有收益?，包括但不?限于逾期交?樓產(chǎn)生的加?倍臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)。涉?及該樓房交?付前及辦理?房照產(chǎn)生的?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。(?過戶費(fèi)用乙