簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇第一?章總則?第一條本?合同雙方當(dāng)?事人出讓?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條例?》、《外商?投資開發(fā)經(jīng)?營(yíng)成片土地?暫行管理辦?法》和國(guó)家?及地方有關(guān)?規(guī)定，雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，通?過(guò)友好協(xié)商?，訂立本合?同。第二?條甲方依?據(jù)法律和本?合同規(guī)定出?讓土地使用?權(quán)，土地所?有權(quán)屬中華?人民共和國(guó)?。地下資源?、埋藏物均?不在土地使?用權(quán)出讓范?圍。第三?條乙方根?據(jù)本合同受?讓的土地使?用權(quán)，在使?用年限內(nèi)可?以轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押或?用于其他經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)，其?合法權(quán)益受?到國(guó)家法律?保護(hù);但不?得進(jìn)行中華?人民共和國(guó)?法律所不允?許的活動(dòng)。?乙方負(fù)有依?法合理開發(fā)?、利用、保?護(hù)土地的義?務(wù)。第二?章定義?第四條本?合同所使用?的特定詞語(yǔ)?定義如下?1.“地塊?”指本合同?項(xiàng)下甲方向?乙方出讓土?地使用權(quán)的?范圍，即本?合同第五條?界定的范圍?。2.“?總體規(guī)劃”?指經(jīng)中國(guó)政?府批準(zhǔn)的_?___開發(fā)?區(qū)域的土地?利用和開發(fā)?建設(shè)總體規(guī)?劃。3.?“成片開發(fā)?規(guī)劃”指依?據(jù)總體規(guī)劃?編制的，經(jīng)?中國(guó)政府批?準(zhǔn)的在受讓?土地使用權(quán)?范圍內(nèi)各項(xiàng)?建設(shè)的具體?布置、安排?，以及開發(fā)?后土地利用?方案。4?.“公用設(shè)?施”指依照?成片開發(fā)規(guī)?劃對(duì)地塊進(jìn)?行綜合性的?開發(fā)建設(shè)，?建成的供排?水、供電、?供熱、道路?、通信等供?公共使用的?設(shè)施。第?三章出讓?地塊的范圍?、面積和年?限第五條?甲方出讓?給乙方的地?塊位于__?__。(見(jiàn)?附件___?_地塊地理?位置圖，略?)。第六?條第五條?所指地塊總?面積為__?__平方米?。第七條?本合同項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)出讓年?限為___?_年;自取?得該地塊《?中華人民共?和國(guó)國(guó)有土?地使用證》?之日起算。?第四章?土地用途?第八條本?合同項(xiàng)下的?出讓地塊、?按照批準(zhǔn)的?總體規(guī)劃是?建立一個(gè)以?開辦和經(jīng)營(yíng)?工業(yè)項(xiàng)目(?建設(shè)項(xiàng)目)?為主的工業(yè)?區(qū)(綜合區(qū)?)，亦準(zhǔn)許?____%?用地開辦一?些與之相配?套的生產(chǎn)和?生活服務(wù)設(shè)?施。(注：?根據(jù)具體情?況定)。?第九條本?合同附件《?土地使用條?件》是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。乙方同意?按《土地使?用條件》使?用土地。?第十條在?出讓期限內(nèi)?，如需改變?本合同第八?條規(guī)定的土?地用途和《?土地使用條?件》，應(yīng)當(dāng)?取得甲方同?意，依照有?關(guān)規(guī)定重新?簽訂土地使?用權(quán)出讓合?同，調(diào)整土?地使用權(quán)出?讓金，并辦?理土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。第?五章土地?費(fèi)用及支付?第十一條?乙方同意?按本合同規(guī)?定向甲方支?付土地使用?權(quán)出讓金、?土地使用費(fèi)?、乙方向第?三方轉(zhuǎn)讓時(shí)?的土地增值?稅以及國(guó)家?有關(guān)土地的?稅(費(fèi))。?第十二條?該地塊的?土地使用權(quán)?出讓金為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。?第十三條?本合同經(jīng)雙?方簽字后_?___日內(nèi)?，乙方須以?現(xiàn)金支票或?現(xiàn)金向甲方?繳付土地使?用權(quán)出讓金?總額的__?__%共計(jì)?____元?人民幣，作?為履行合同?定金，定金?抵作出讓金?。乙方應(yīng)?在簽訂本合?同后___?_日內(nèi)，支?付完全部土?地使用權(quán)出?讓金。第?十四條乙?方在向甲方?支付全部土?地使用權(quán)出?讓金后__?__日內(nèi)，?依照規(guī)定申?請(qǐng)辦理土地?使用權(quán)登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《中華人民?共和國(guó)國(guó)有?土地使用證?》，取得土?地使用權(quán)。?第十五條?乙方同意?從____?年開始，按?政府規(guī)定逐?年繳納土地?使用費(fèi)，繳?納時(shí)間為當(dāng)?年____?月____?日。土地使?用費(fèi)每年每?平方米為_?___元人?民幣。第?十六條除?合同另有規(guī)?定外，乙方?應(yīng)在本合同?規(guī)定的付款?日或付款日?之前，將合?同要求支付?的費(fèi)用匯入?甲方的銀行?帳戶內(nèi)。銀?行名稱：_?___銀行?____分?行，帳號(hào)為?____。?甲方銀行?、帳號(hào)如有?變更，應(yīng)在?變更后__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知乙方，?由于甲方未?及時(shí)通知此?類變更而造?成誤期付款?所引起的任?何延遲收費(fèi)?，乙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第六?章土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?第十七條?乙方在實(shí)施?成片開發(fā)規(guī)?劃，并完成?全部公用設(shè)?施建設(shè)，形?成工業(yè)用地?和其他建設(shè)?用地條件(?除土地出讓?金外項(xiàng)目連?續(xù)投資必須?達(dá)到投資總?額的__?__%，或?建成面積達(dá)?到設(shè)計(jì)總面?積的___?_%，或根?據(jù)具體情況?定)后，有?權(quán)將合同項(xiàng)?下全部或部?分地塊的余?期使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓(包括出?售、交換和?贈(zèng)與)。?第十八條?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓的受讓?人除法律另?有規(guī)定外，?可以為中華?人民共和國(guó)?境內(nèi)外的公?司、企業(yè)、?其他組織和?個(gè)人。雙?方簽訂的轉(zhuǎn)?讓合同，不?得違背中華?人民共和國(guó)?的法律、法?規(guī)和本合同?規(guī)定。第?十九條乙?方在作出轉(zhuǎn)?讓____?日前應(yīng)通知?甲方。轉(zhuǎn)讓?雙方在轉(zhuǎn)讓?合同簽字后?____日?內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓合同及有?關(guān)附件的正?本送交當(dāng)?shù)?土地管理部?門，申請(qǐng)辦?理土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)，換領(lǐng)?土地使用證?，并按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?繳納土地增?值稅。第?二十條自?轉(zhuǎn)讓合同生?效之日起，?本合同和登?記文件中所?載明的權(quán)利?、義務(wù)隨之?轉(zhuǎn)移。第?二十一條?土地使用權(quán)?和地上建筑?物、其他附?著物所有權(quán)?分割轉(zhuǎn)讓的?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲?方和房產(chǎn)管?理部門批準(zhǔn)?，并依照規(guī)?定辦理過(guò)戶?登記手續(xù)。?第七章?土地使用權(quán)?出租第二?十二條乙?方按本合同?規(guī)定完成全?部或部分地?塊的公用設(shè)?施并建成通?用工業(yè)廠房?以及相配套?的生產(chǎn)和生?活服務(wù)設(shè)施?等地上建筑?物后，有權(quán)?作為出租人?將本合同項(xiàng)?下全部或部?分地塊余期?使用權(quán)隨同?地上建筑物?、其他附著?物租賃給承?租人使用。?第二十三?條出租人?與承租人簽?訂的租賃合?同不得違背?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)和本合?同的規(guī)定。?第二十四?條土地使?用權(quán)隨同地?上建筑物、?其他附著物?出租，出租?人應(yīng)當(dāng)依照?規(guī)定辦理有?關(guān)登記手續(xù)?。第二十?五條本合?同項(xiàng)下的全?部或部分地?塊使用權(quán)出?租后，出租?人必須繼續(xù)?履行本合同?。第八章?土地使用?權(quán)抵押第?二十六條?乙方有權(quán)將?本合同項(xiàng)下?全部或部分?地塊余期使?用權(quán)向一個(gè)?或數(shù)個(gè)抵押?人作出一個(gè)?或數(shù)個(gè)抵押?。抵押人與?抵押權(quán)人簽?定的抵押合?同不得違背?中華人民共?和國(guó)的法律?、法規(guī)和本?合同的規(guī)定?。每一抵?押所擔(dān)保的?債務(wù)必須是?乙方為開發(fā)?本合同項(xiàng)下?地塊所承擔(dān)?的債務(wù)。?第二十七條?乙方在作?出抵押__?__日前應(yīng)?通知甲方。?乙方在抵押?合同簽字后?____日?內(nèi)應(yīng)將抵押?合同，以及?由此獲得的?經(jīng)公證的期?票(或貸款?協(xié)議)及有?關(guān)附件正本?送交當(dāng)?shù)赝?地管理部門?，申請(qǐng)辦理?土地使用權(quán)?抵押登記。?依照有關(guān)?規(guī)定處分抵?押財(cái)產(chǎn)而取?得被抵押土?地使用權(quán)的?抵押權(quán)人或?第三人，應(yīng)?在實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)后___?_日內(nèi)，辦?理土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。第?二十八條?依據(jù)第二十?七條而取代?乙方抵押權(quán)?人或第三人?，享有并承?擔(dān)合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)。第九?章期限屆?滿第二十?九條本合?同規(guī)定的使?用年限屆滿?，甲方有權(quán)?無(wú)償收回出?讓地塊的使?用權(quán)，并無(wú)?償取得地塊?建筑物及其?他附著物所?有權(quán)。土地?使用者應(yīng)當(dāng)?交還土地使?用證，并依?照規(guī)定辦理?土地使用權(quán)?注銷登記手?續(xù)。第三?十條本合?同規(guī)定的使?用年限屆滿?，乙方如需?繼續(xù)使用該?地塊，須在?期滿___?_天前向甲?方提交續(xù)期?申請(qǐng)書，并?經(jīng)甲方同意?在確定了新?的土地使用?權(quán)出讓年限?和出讓金及?其他條件后?，簽訂續(xù)期?出讓合同，?并重新辦理?土地使用權(quán)?登記手續(xù)。?第三十一?條本合同?存續(xù)期間，?在特殊情況?下，根據(jù)社?會(huì)公共利益?的需要，甲?方可以依照?法定程序提?前收回出讓?地塊的使用?權(quán)，并根據(jù)?土地使用者?已使用的年?限和開發(fā)利?用土地的實(shí)?際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償?。第十章?不可抗力?第三十二?條任何一?方由于不可?抗力造成的?部分或全部?不能履行合?同不負(fù)責(zé)任?。但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的補(bǔ)救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。?第三十三條?遇有不可?抗力的一方?，應(yīng)在__?__小時(shí)內(nèi)?將事件的情?況以信件或?電報(bào)(電傳?或傳真)的?書面形式通?知另一方，?并且在事件?發(fā)生后__?__日內(nèi)，?向另一方提?交合同不能?履行或部分?不能履行或?需要延期履?行理由的報(bào)?告。第十?一章違約?責(zé)任第三?十四條如?果一方未履?行本合同規(guī)?定的義務(wù)，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?三十五條?如果由于甲?方的過(guò)失而?致使乙方對(duì)?該地塊使用?權(quán)占有的延?期，甲方應(yīng)?賠償乙方已?付出讓金_?___%的?違約金。?第三十六條?乙方在該?地塊上未按?開發(fā)計(jì)劃進(jìn)?行建設(shè)，應(yīng)?繳納已付出?讓金___?_%的違約?金;連續(xù)兩?年未投資建?設(shè)的，甲方?有權(quán)無(wú)償收?回該地塊土?地使用權(quán)。?第三十七?條如果乙?方不能按時(shí)?支付任何應(yīng)?付款項(xiàng)(出?讓金除外)?，從滯納之?日起，每日?按應(yīng)繳納費(fèi)?用的___?_%繳納滯?納金第三?十八條如?果乙方未按?合同規(guī)定期?限和要求完?成公用設(shè)施?建設(shè)，則應(yīng)?在規(guī)定完成?日期至少_?___日前?通知甲方。?如果甲方認(rèn)?為必要，可?根據(jù)情況適?當(dāng)延長(zhǎng)完成?日期;如沒(méi)?有在規(guī)定期?限內(nèi)通知甲?方，或甲方?有理由認(rèn)定?上述延期理?由無(wú)法成立?并不同意延?期，甲方有?權(quán)無(wú)償收回?部分土地使?用權(quán)。該部?分土地使用?權(quán)占全部土?地使用權(quán)的?比例與未開?發(fā)的公用設(shè)?施占全部要?求開發(fā)的公?用設(shè)施比例?相等。第?三十九條?在頒發(fā)土地?使用證后，?因不可抗力?的特殊情況?，乙方在_?___年內(nèi)?未能招引并?安排該地塊?內(nèi)所有興建?的項(xiàng)目，則?應(yīng)在規(guī)定日?期至少__?__日前通?知甲方，經(jīng)?雙方協(xié)商，?可根據(jù)情況?適當(dāng)延長(zhǎng)本?合同規(guī)定的?建設(shè)期限，?否則，甲方?有權(quán)無(wú)償收?回并安排建?設(shè)項(xiàng)目地塊?的使用權(quán)。?第十二章?通知第?四十條本?合同要求或?允許___?_通知和通?訊，不論以?何種方式傳?遞，均自實(shí)?際收到時(shí)起?生效。雙方?的地址應(yīng)為?：甲方：?____?法人住所地?：____?郵政編碼?：____?電話號(hào)碼?：____?電傳：_?___傳?真：___?_電報(bào)掛?號(hào)：___?_乙方：?____?法人住所地?：____?郵政編碼?：____?電話號(hào)碼?：____?電傳：_?___傳?真：___?_電報(bào)掛?號(hào)：___?_任何一?方可變更以?上通知和通?訊地址，在?變更后__?__日內(nèi)應(yīng)?將新的地址?通知另一方?。第十三?章適用法?律及爭(zhēng)議解?決第四十?一條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭(zhēng)議?的解決均受?中華人民共?和國(guó)法律的?保護(hù)和管轄?。第四十?二條因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意向_?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁(當(dāng)事?人雙方不在?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可以向人民?法院起訴)?。第十四?章附則?第四十三條?本合同經(jīng)?雙方法定代?表人(授權(quán)?委托代理人?)簽字，并?經(jīng)有權(quán)一級(jí)?政府批準(zhǔn)后?生效。第?四十四條?本合同采用?中____?兩種文字書?寫，兩種文?字具有同等?法律效力。?兩種文字如?有不符，以?中文為準(zhǔn)。?合同的中文?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份。?第四十五?條本合同?于____?年____?月____?日在中國(guó)_?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?__市(縣?)簽訂。?第四十六條?本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件。合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?__????乙?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代?表人(簽字?)：___?_簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇（二）?甲方：乙?方：經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于海口?市____?，土地面積?為____?平方米(折?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)附?件《土地使?用權(quán)座落及?現(xiàn)狀》。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?商住用地，?屬開發(fā)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方與乙?方共同出資?成立___?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?合作公司)?，甲方以所?售賣的土地?作價(jià)___?_萬(wàn)入股認(rèn)?繳注冊(cè)資本?，占___?_%股權(quán);?乙方以貨幣?出____?萬(wàn)一次性出?資注冊(cè)資本?，占___?_%股權(quán)。?2、甲方?所出讓的土?地保證在合?作公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照下發(fā)后?，一個(gè)月內(nèi)?辦理完成土?地過(guò)戶至合?作公司名下?事宜。并確?保該地塊的?容積率大于?等于2.0?，綠化率不?少于___?_%，建筑?密度不小于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?3、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬(wàn)元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?4、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分四期向甲?方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?合作公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照手續(xù)?和完成貨幣?入資。第二?期，轉(zhuǎn)讓土?地在國(guó)土局?登記受理辦?理過(guò)戶于合?作公司名下?時(shí)，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，乙方?再行支付地?價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。第三期，?辦結(jié)該土地?的國(guó)有土地?使用證后_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，余下__?__%的尾?款待土地辦?理完規(guī)劃許?可證后十天?內(nèi)付清。?5、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，甲?方應(yīng)先行辦?理合作公司?購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓協(xié)?議，以確保?過(guò)戶等工作?的實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議相?吻合。6?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)開?發(fā)指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬(wàn)分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過(guò)__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方、乙方?分別承擔(dān)合?作公司注冊(cè)?的相關(guān)費(fèi)用?。四、其?他1、在?土地出讓過(guò)?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方另行?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程中?發(fā)生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(蓋章?)：??????乙方(蓋章?)：代表?：代表：?年月?日簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇（三）?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?___村_?___組_?___畝土?地(地塊名?稱、等級(jí)、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__(主營(yíng)?項(xiàng)目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?___元(?沒(méi)有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫為?零元)。兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，支付?的時(shí)間為_?___。?2、實(shí)物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，實(shí)物?為____?(具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)。?時(shí)間為__?__。五?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)