簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本3篇

簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本3篇賣方：_?___(簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?買方：_?___(簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方(甲?方)：__?__購(gòu)買方?(乙方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?身份證號(hào)碼?：____?地址：?____?地址：_?___郵?編：__?__郵?編：___?_電話?：____?電話：?____?代理人(甲?方)：__?__代理人?(乙方)：?____?身份證號(hào)碼?：___?_身份證號(hào)?碼：___?_簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本3篇（二）買方?：____?姓名：__?__性別：?____出?生日期：_?___國(guó)?籍：___?_住址：_?___電話?：____?身份證號(hào)?碼：___?_買賣雙?方根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?個(gè)單元，?坐落在市?第座?樓單元，?合計(jì)面積_?___平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)?仟佰?拾元整(?原樓價(jià)為?幣佰拾?萬(wàn)仟?佰拾元?整)。二?、買方對(duì)上?述房屋已核?實(shí)，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料，同意交?付上述房產(chǎn)?價(jià)款。買賣?雙方一致自?愿成交。?三、本合同?一經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?jī)r(jià)?款交給賣方?，賣方在收?到該房產(chǎn)價(jià)?款后，即將?上述房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料交給買?方。四、?雙方買賣成?交后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)證?書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時(shí)，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第(_?___)項(xiàng)?方式解決：?1、向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2、依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之日?起生效。?九、本合同?用鋼筆填寫?與打字油印?的文字具有?同等效力。?十、本合?同共頁(yè)，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：__?__買方?：____?簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同范本3篇（三）甲方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)__?__乙方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?___為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫(kù)買賣有關(guān)?事項(xiàng)簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于____?市____?號(hào)2棟__?__單元8?樓的住宅壹?套及一樓車?庫(kù)雜物房壹?間出售(出?讓)給乙方?，其中：住?宅建筑面積?為____?平方米，車?庫(kù)雜物房建?筑面積__?__平方米?。第二條?上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的出售價(jià)?(含出讓價(jià)?，下同)為?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整(?￥____?元)(以下?金額均為人?民幣)。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條?付款方式：?實(shí)行分期付?款，首期支?付陸萬(wàn)元整?，第二期支?付壹拾萬(wàn)元?整。具體支?付時(shí)間及方?式如下：?(一)乙?方陪同甲方?到銀行歸還?上述住宅按?揭貸款余額?取回《中華?人民共和國(guó)?房屋所有權(quán)?證》(以下?簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支付?甲方售房款?陸萬(wàn)元整。?(二)在?甲方辦妥上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?當(dāng)天支付壹?拾萬(wàn)元整。?第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購(gòu)?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內(nèi)，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權(quán)過戶后的?十五日內(nèi)搬?離。第五?條鑒于甲?方原來只擁?有車庫(kù)雜物?房的使用權(quán)?而無所有權(quán)?，僅取得車?庫(kù)雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫(kù)雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購(gòu)房?款(含車庫(kù)?雜物房的出?讓金)之日?起至該車庫(kù)?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的交易金額?(人民幣壹?拾陸萬(wàn)元整?)不包括售?房應(yīng)繳稅費(fèi)?及辦理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，此?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任：?(一)乙方?未在規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)將購(gòu)?買上述住宅?、車庫(kù)的款?項(xiàng)支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的?違約金。?(二)甲方?在收到乙方?支付的購(gòu)房?款后未按規(guī)?定時(shí)間辦理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?以及車庫(kù)雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?，甲方除必?須將住宅《?房產(chǎn)證》及?車庫(kù)雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方外，必?須按日支付?全部售房款?百分之的?違約金。?(三)甲方?未在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?，必須按市?場(chǎng)房屋出租?價(jià)格的三至?五倍價(jià)格向?乙方支付房?屋租金。?(四)房屋?買賣協(xié)議簽?訂后，甲方?違約不出售?(出讓)上?述住宅及車?庫(kù)雜物房，?如已收取乙?方的購(gòu)房款?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時(shí)間?退還已收取?的乙方購(gòu)房?款外，必須?另行支付給?乙方三萬(wàn)元?整違約