經(jīng)典買賣購房合同模板（3篇）

經(jīng)典買賣購房合同模板同立?退伙契約人?____?x簡稱甲方?____?x、___?_x等簡?稱乙方，茲?為就雙方于?____?____年?____月?____日?經(jīng)訂立合伙?契約所合伙?經(jīng)營事業(yè)，?因合伙人_?___x?意欲他遷另?圖事業(yè)，聲?明退伙并經(jīng)?合伙人全體?的同意議定?退伙契約條?件如下：?第一條甲?乙雙方合伙?經(jīng)營的鋪號?(____?行)(設(shè)_?____?___處所?)(商業(yè)登?記證___?_字批__?__號營業(yè)?登記證__?__字第_?___號)?茲經(jīng)甲乙雙?方協(xié)議同意?以x__?__x年?____月?____日?甲方為退伙?，而脫離合?伙關(guān)系是實?。第二條?自甲方退?伙后即自_?____?___年_?___月_?___日起?關(guān)于xx?行應(yīng)歸乙方?共同所有，?繼續(xù)經(jīng)營爾?后該行所生?的債權(quán)債務(wù)?及應(yīng)課稅捐?，并其經(jīng)營?有關(guān)一切事?項均歸乙方?負責(zé)與甲方?無干。第?三條在合?伙中對外所?有債權(quán)與債?務(wù)，并行之?諸設(shè)備概歸?乙方享受及?負擔(dān)支理。?第四條?合伙截至_?___x?x年__?__月__?__日為止?的收支決算?業(yè)經(jīng)甲乙雙?方會算完畢?，而甲乙雙?方均確認兩?方之間就合?伙決算并無?互負債務(wù)，?日后任何一?方均不得為?任何主張，?或請求雙方?確諾決無異?議。第五?條在合伙?期間內(nèi)，應(yīng)?繳的一切稅?捐及任何公?課負擔(dān)概歸?甲方負責(zé)繳?清。第六?條退伙日?所有的存庫?品折價合算?現(xiàn)款，有人?民幣___?_元除扣應(yīng)?付的房屋租?金及其他一?切費用抵付?額外，甲方?應(yīng)得額人民?幣xx元?，即日由乙?方交付甲方?如數(shù)收訖，?殘余部分均?屬乙方之所?有自后雙方?均不得主張?重行分配，?或任何請求?。第七條?原合伙使?用店房(即?____號?)合伙期間?，系以甲方?名義向房東?承租，自本?約成立，即?日由甲乙雙?方會同向房?東變更承租?人名義手續(xù)?完妥的義務(wù)?。本契約?一式三份，?退伙人各執(zhí)?一份為憑。?退伙人(?甲方)：_?___x?住址：?身份證統(tǒng)一?號碼：退?伙人(乙方?)：___?_x住?址：身份?證統(tǒng)一號碼?：___?____?_年___?_月___?_日經(jīng)典買賣購房合同模板（二）編號：_?___年[?____]?字___?_號貸款?人(甲方)?：____?借款人(?乙方)：_?___甲?方與乙方根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，簽訂本合?同。第一?章貸款金?額、期限及?利率第一?條甲方根?據(jù)乙方的申?請，經(jīng)審查?同意向乙方?發(fā)放住房貸?款(以下稱?貸款)，金?額為人民幣?____(?大寫)__?__(小寫?)。第二?條貸款用?于乙方購買?坐落于__?__市(縣?)____?區(qū)(鎮(zhèn))路?(街)__?__號__?__房間的?現(xiàn)(期)房?物業(yè)，建筑?面積___?_平方米。?乙方不得以?任何理由將?貸款挪作他?用。第三?條貸款期?限為___?_年___?_月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?四條貸款?利率根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，確定為月?息千分之一?，利息從放?款之日起計?算。如遇國?家貸款利率?調(diào)整，按規(guī)?定執(zhí)行，甲?方不再另行?通知乙方。?第二章?貸款的發(fā)放?第五條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方在___?_號和__?__號擔(dān)保?合同生效(?或登記備案?)后，以乙?方購樓款的?名義將貸款?分____?次劃入售房?者在甲方開?立的賬戶，?以購買本合?同第二條所?列之房產(chǎn)。?(1)_?___年_?___月_?___日，?金額___?_元;(?2)___?_年___?_月___?_日，金額?____元?;(3)?____。?第六條?本合同簽訂?后且在貸款?發(fā)放前，如?乙方與售房?者就該房產(chǎn)?有關(guān)質(zhì)量、?條件、權(quán)屬?等事宜發(fā)生?糾紛，本合?同即告中止?。由甲方視?上述糾紛解?決情況在一?年內(nèi)決定是?否解除或繼?續(xù)履行本合?同。第七?條貸款發(fā)?放后，借款?人與售房者?就該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、條?件、權(quán)屬等?其他事宜發(fā)?生的任何糾?紛，均與貸?款人無關(guān)，?借款合同應(yīng)?正常履行。?第三章?貸款的歸還?第八條?甲乙雙方商?定，自__?__起乙方?用下列方式?歸還貸款本?息：___?_。第九?條乙方按?月歸還貸款?本息的，應(yīng)?自借款之日?起于每月_?___日歸?還，每期金?額____?元，共__?__期;乙?方按季歸還?貸款本息的?，應(yīng)自借款?之日起于每?季度第__?__個月的?____日?歸還，每期?金額___?_元，共_?___期。?____乙?方按___?_歸還貸款?本息的，應(yīng)?自借款之日?起于___?_歸還，每?期金額__?__元，共?____期?。第十條?乙方應(yīng)在?甲方開設(shè)存?款賬戶，并?保證在每期?還款日前存?入當(dāng)期足額?還本付息的?存款，同時?授權(quán)甲方于?每期還款日?從該存款賬?戶中以第八?條規(guī)定的方?法扣收貸款?本息。第?十一條乙?方應(yīng)按期償?還貸款本息?，如未按約?定的時間歸?還，甲方將?按國家規(guī)定?對逾期貸款?每日計收萬?分之___?_罰息。?第十二條?乙方不按期?支付貸款利?息時，甲方?對乙方未支?付的利息計?收復(fù)利。?第十三條?乙方需提前?還款的，提?前還款額應(yīng)?為當(dāng)期應(yīng)付?本息之整倍?數(shù)，并在還?款日___?_日前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方確認?后即為不可?撤銷，并作?為修改本合?同的補充通?知。第十?四條乙方?如提前歸還?部分貸款本?息，對提前?還款部分，?仍按本合同?第四條規(guī)定?的方法計收?貸款利息，?不計退提前?還本部分貸?款的利息。?第十五條?乙方如一?次性提前歸?還全部貸款?本息，甲方?則不計良乙?方提前還款?部分的貸款?利息。第?十六條除?非下列事項?已在甲方感?到滿意的情?況下獲得完?滿解決，否?則甲方有權(quán)?在任何一項?或多項事情?發(fā)生時，宣?布本合同提?前到期，要?求乙方立即?提前償還部?分或全部貸?款本息(包?括逾期利息?)，而無須?為正當(dāng)行使?上述權(quán)利所?引起的任何?損失負責(zé)：?(1)乙?方違反本合?同的任何條?款;(2?)乙方本人?因喪失民事?行為能力、?被宣告失蹤?、被宣告死?亡或死亡而?無繼承人或?受遺贈人;?(3)乙?方的繼承人?或受遺贈人?或財產(chǎn)代管?人拒絕為乙?方履行償還?貸款本息的?義務(wù);(?4)乙方連?續(xù)三個付款?期或在本合?同期內(nèi)累計?六個付款期?未按時償還?貸款本息;?(5)根?據(jù)____?號擔(dān)保合同?的約定，因?擔(dān)保人(物?)發(fā)生變故?致使擔(dān)保人?須提前履行?義務(wù)或甲方?提前處分抵?(質(zhì))押物?的;(6?)乙方發(fā)生?其他可能影?響歸還甲方?貸款本息的?行為。第?十七條發(fā)?生本合同項?下第十六條?第(1)、?(2)、(?3)、(4?)、(6)?項規(guī)定的情?形時，致使?甲方宣布本?借款合同提?前到期的，?與本合同有?關(guān)的___?_號擔(dān)保合?同同時到期?，貸款人有?權(quán)要求保證?人提前履行?保證義務(wù)或?提前處分擔(dān)?保物。第?四章合同?的變更第?十八條乙?方如要將本?合同項下之?債務(wù)轉(zhuǎn)讓給?任何第三人?，應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意，?在受讓人和?甲方重新簽?訂借款合同?前，本合同?繼續(xù)有效。?第十九條?甲、乙雙?方任一方需?變更本合同?條款，均須?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達成書面意?見，同時征?得擔(dān)保人書?面同意。?第五章爭?議的解決?第二十條?如因履行本?合同而產(chǎn)生?任何糾紛，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，由甲?乙雙方共同?選擇下列方?式之一解決?：(1)?提交___?_所在地人?民法院訴訟?解決;(?2)提交_?___仲裁?委員會裁決?。第二十?一條爭議?未獲解決期?間，除爭議?事項外，各?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的其他條?款。第六?章費用及?其他第二?十二條與?本合同有關(guān)?的費用及實?際支出，其?中包括(但?不限于)法?律手續(xù)費、?公證費、房?產(chǎn)過戶手續(xù)?費及其他相?關(guān)稅費，全?部由乙方負?責(zé)支付。?第二十三條?乙方如不?依本合同的?規(guī)定付足應(yīng)?付的任何款?項、費用，?使甲方?jīng)Q定?以任何途徑?或方式追索?，一切由此?而引起的費?用由乙方負?責(zé);甲方為?保障本身利?益先行墊付?的費用，甲?方有權(quán)隨時?向乙方追討?，并從甲方?實際支付之?日起計收活?期存款利息?。第二十?四條甲、?乙雙方商定?的其他條款?：第二十?五條本合?同一式__?__份，具?有同等效力?。____?方各執(zhí)一份?。第二十?六條本合?同由甲、乙?雙方共同簽?字蓋章，并?自____?號和___?_號擔(dān)保合?同生效(或?登記備案)?之日起生效?。甲方(?蓋章)：_?___??乙方(簽?章)：__?__負責(zé)?人(簽字)?：____??借款人?住所：__?__貸款?人住所：_?___??電話：?____?電話：__?__??身?份證號碼：?____?傳真：__?__??存?款賬號：_?___郵?政編碼：_?___??郵政?編碼：__?____?__年__?__月__?__日??____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_??簽訂地點?：____?附件編?號：___?_年(__?__)字號?抵押權(quán)人?(甲方)：?____?抵押人(乙?方)：__?__第一?章總則?第一條為?確保甲方與?____(?以下稱借款?人)簽訂的?____年?____號?借款合同(?以下稱借款?合同)的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?(縣)__?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?路(街)_?___號_?___房間?之房產(chǎn)(地?產(chǎn))的全部?權(quán)益(以下?稱該抵押物?，具體財產(chǎn)?情況見抵押?物清單)抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項下之?借款本金、?利息(包括?因借款人違?約或逾期還?款所計收的?復(fù)利和加收?的利息)、?借款人應(yīng)支?付的違約金?和賠償金以?及實現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費用(?包括律師費?和訴訟費)?。第三條?本合同的?效力獨立于?被擔(dān)保的借?款合同，被?擔(dān)保的借款?合同無效不?影響本抵押?合同的效力?。第四條?本合同項?下有關(guān)的評?估、保險、?鑒定、登記?、保管等費?用均由乙方?承擔(dān)。第?二章抵押?合同的登記?第五條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方在本合同?簽訂后執(zhí)行?本合同、借?款合同、購?房合同及全?套有關(guān)該抵?押物的證明?文件到有關(guān)?的房地產(chǎn)管?理機關(guān)辦理?抵押的登記?備案手續(xù)。?第六條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方在獲得該?抵押物的正?式產(chǎn)權(quán)證明?后，依有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，到有?關(guān)的房地產(chǎn)?管理機關(guān)辦?理該抵押物?的正式抵押?登記手續(xù)，?并將該抵押?物的他項權(quán)?利證書及抵?押登記證明?交存于甲方?。第三章?抵押物的?使用和保管?第七條?乙方須保證?該抵押物的?合理使用，?不得把抵押?物用于保險?條款禁止或?排除的任何?方式或任何?目的。第?八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對?該抵押物作?出任何實質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方對該?抵押物必須?妥善保管，?負有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無損的?責(zé)任，并隨?時接受甲方?的監(jiān)督檢查?。對該抵押?物造成的任?何損壞，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。第十?一條乙方?負責(zé)繳付涉?及該抵押物?的一切稅費?。乙方因不?履行該項義?務(wù)而對甲方?造成的一切?損失，乙方?應(yīng)負責(zé)賠償?。第四章?抵押物的?保險第十?二條乙方?須在取得該?抵押物日內(nèi)?，到甲方指?定的險公司?并按甲方指?定的保險種?類為該抵押?物購買保險?。保險的賠?償范圍應(yīng)包?括該抵押物?遭受任何火?災(zāi)、水災(zāi)、?地震等自然?災(zāi)害及其他?意外事故所?導(dǎo)致的破壞?及損毀;投?保金額不得?少于重新購?買該抵押物?的全部金額?;保險期限?至借款合同?到期之日，?如乙方不履?行到期還款?的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)?購買保險，?直至借款合?同項下貸款?本息全部還?清為止。?第十三條?乙方需在保?險手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險單?正本交甲方?保管。保險?單的第一受?益人須為甲?方，保險單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負責(zé)賠償?shù)?條款(除非?甲方書面同?意)。第?十四條乙?方不可撤銷?地授權(quán)甲方?為其上述保?險事項的代?表人，接受?或支配保險?賠償金，將?保險金用于?修繕該抵押?房屋的損毀?部分或清還?本合同項下?借款人所欠?甲方的款項?，此授權(quán)非?經(jīng)甲方同意?不可撤銷。?第十五條?抵押期內(nèi)?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險。?否則，乙方?須無條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十六條乙?方如違反上?述保險條款?，甲方可依?照本合同之?保險條款的?規(guī)定，代為?購買保險，?所有費用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間?，該抵押物?發(fā)生保險責(zé)?任以外的毀?損，乙方應(yīng)?就受損部分?及時提供新?的擔(dān)保，并?辦理相應(yīng)手?續(xù)。第五?章抵押物?的處分第?十八條發(fā)?生以下情況?的，乙方同?意甲方有權(quán)?提前處分抵?押物：1?.根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的;?2.乙方?違反本合同?第八條、第?十條、第十?三條、第十?四條、第十?五條、第十?六條、第十?八條;3?.當(dāng)有任何?糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生?，可能對抵?押物有不利?影響的。?第十九條?乙方保證，?在借款人不?履行借款合?同約定條款?時，甲方有?權(quán)依法就處?分該抵押物?的價款優(yōu)先?受償。第?二十條處?分本抵押合?同項下之款?項，依下列?次序處理：?1.用于?繳付因處理?該抵押物而?支出的一切?費用;2?.用于扣繳?所欠的一切?稅款及乙方?應(yīng)付的一切?費用;3?.扣還根據(jù)?本合同乙方?應(yīng)償還甲方?的貸款本息?及其他一切?款項。第?二十一條?處分該抵押?物的價款超?過應(yīng)償還部?分，甲方應(yīng)?退還乙方。?第六章?抵押人聲明?及保證第?二十二條?乙方在遵守?本合同其他?條款的同時?還作聲明及?保證如下：?1.向甲?方提供的一?切資料均真?實可靠，無?任何偽造和?隱瞞事實之?處;2.?準許甲方或?其授權(quán)人，?在任何合理?的時間內(nèi)依?法進入該抵?押房產(chǎn)，以?便檢查;?3.乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時?，須在十日?內(nèi)書面通知?甲方;4?.乙方在占?有該抵押物?期間，應(yīng)遵?守管理規(guī)定?，按時付清?該抵押物的?各項管理費?用，并保證?該抵押物免?受扣押或涉?及其他法律?訴訟。如不?履行上述責(zé)?任，須賠償?甲方因此遭?受的損失;?5.當(dāng)有?任何訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對該抵?押物有不利?影響時，乙?方保證在十?日內(nèi)以書面?形式通知甲?方。第七?章違約金?第二十三?條任何一?方違反本合?同任何條款?，給對方造?成經(jīng)濟損失?的，應(yīng)向?qū)?方支付借款?合同項下貸?款余額的_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補對方損失?的，違約方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。第八?章爭議的?解決第二?十四條如?因履行本合?同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙?方應(yīng)盡量友?好協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，由?甲乙雙方共?同選擇下列?方式之一：?1.提交?該抵押房產(chǎn)?所在地人民?法院訴訟解?決;第二?十五條爭?議未獲解決?期間，除爭?議事項外，?各方應(yīng)繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的其他?條款。第?九章其他?第二十六?條雙方商?定的其他條?款____?。第二十?七條借款?合同中的借?款人按期付?清合同約定?的借款本息?及其他費用?，并履行本?合同的全部?條款及其他?所有責(zé)任后?，本合同即?告終止。甲?方將協(xié)助乙?方到房地產(chǎn)?行政主管部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)，并將抵?押房產(chǎn)的所?有權(quán)權(quán)屬證?明文件和收?據(jù)退還乙方?。第二十?八條本合?同一式__?__份，均?有同等效力?。由___?_方各執(zhí)一?份，登記機?關(guān)存檔一份?。甲方(?蓋章)：_?___??乙方(蓋?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?_抵押權(quán)?人住所：_?___??抵押人住?所：___?_電話：?____???基本賬戶?開戶行：_?___傳?真：___?_??賬號?：____?郵政編碼?：____???電話：__?__傳真?：____?郵政編碼?：____?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?____??簽?訂地點：_?___經(jīng)典買賣購房合同模板（三）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在___?_繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交