綿陽市購房合同3篇

綿陽市購房合同3篇?甲方：乙?方：甲方?在建房屋?一棟，建筑?層數(shù)兩層，?一層約平?方米，二層?約平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?倆，以期共?同遵守：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、石?灰、水泥、?鋼材、水管?、下水管、?鐵釘、扎絲?、水電等等?一切建筑材?料。乙方?提供勞務(wù)、?施工技術(shù)、?施工工具、?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等。二、?承建項(xiàng)目?乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內(nèi)粗粉刷?、前沿外墻?貼瓷磚、后?沿外墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光，?同時(shí)作好防?滲透水處理?。三、承?包價(jià)格每?平方米人民?幣大寫：?元，建筑面?積按每層樓?外墻計(jì)算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進(jìn)場，?人員到位，?預(yù)付___?_%，完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付到_?___%，?完成第二層?以及屋頂付?到____?%付款八仟?元，工程全?部完工，交?驗(yàn)完畢付到?____%?，預(yù)留_?___%為?質(zhì)量保證金?，完工一年?內(nèi)無質(zhì)量問?題，清尾款?。五、雙?方責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水電?到位供給及?原材料及時(shí)?進(jìn)場，每日?午餐。乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進(jìn)度，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護(hù)措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護(hù)措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計(jì)算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時(shí)間?。遇乙方所?需材料，應(yīng)?提前向甲方?提出計(jì)劃，?以便及時(shí)籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責(zé)任十、?其它其它?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：乙方?簽字(章)?：綿陽市購房合同3篇（二）甲方：?乙方：根?據(jù)《建筑法?》，《經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)?格執(zhí)行，共?同遵守。?建筑工程概?況私人住?宅建房工程?是民用住宅?建筑。本工?程設(shè)計(jì)為磚?混結(jié)構(gòu)馬鞍?架一層平房?兩幢建筑，?建筑面積_?___。工?程預(yù)算造價(jià)?：每平方米?____元?人民幣，總?建造價(jià)格_?___元人?民幣。建?筑設(shè)計(jì)要求?____?本工程為磚?混結(jié)構(gòu)住宅?平房建筑，?建筑面積_?___㎡，?院內(nèi)+-0?.0以馬路?標(biāo)高而定。?2.砌體?材料采用m?u10機(jī)制?紅磚，m7?5混合砂漿?砌筑，墻體?厚度除圖紙?注明者外，?均為240?，墻體轉(zhuǎn)角?及與隔墻連?接處，每1?0皮磚設(shè)墻?體拉接筋一?處。3.?外裝修：院?內(nèi)立面均為?瓷磚貼面，?色澤自選。?院外1:2?水泥砂漿加?裝飾縫拉毛?，并白水泥?刷白。4?.內(nèi)裝修：?衛(wèi)生間，洗?嗽室，櫥房?立面均貼2?00___?_300白?瓷面磚。?其余內(nèi)墻面?均為水泥砂?漿抹面，纖?維素大白粉?亂白，刷室?內(nèi)白涂料二?遍。所有房?間地面均鋪?地板磚，檔?次及色澤自?定。5.?門窗立樘及?油漆：m-?4居中樘，?m-6靠外?墻面安裝，?其余門均與?開啟方向墻?面平齊立樘?并加裝木門?帖臉。C-?1.2.3?.5均居墻?中樘，c-?4與室內(nèi)墻?面平齊立樘?。門的油漆?按裝修而定?。6.屋?面由坡屋面?和平屋面組?成：坡屋面?為檁條，木?椽，面板，?草泥鋪設(shè)機(jī)?制紅瓦，坡?挑檐為鋪設(shè)?棕紅色硫璃?瓦，平屋面?水泥砂漿加?防水粉加壓?抹光。前檐?屋面排水采?用pvc管?排至地面，?管徑100?。7.櫥?房餐廳隔斷?：下為90?0高120?磚墻并帖白?瓷面磚，上?為鋁合金窗?隔斷。中間?為m-4推?拉門。結(jié)?構(gòu)設(shè)計(jì)說明?____?本工程采用?條型基礎(chǔ)，?深度開挖至?老土，原土?夯實(shí)3:7?灰土300?厚，要求分?層夯實(shí)。開?挖時(shí)如遇墓?穴或軟土，?要求另行處?理。2.?基礎(chǔ)圈梁，?壓頂圈梁，?梁，板均為?C20。鋼?筋保護(hù)層厚?度：梁25?，板15m?m。3.?鋼筋：“中?”“中”分?別表示為1?，____?級鋼筋(因?打字中找不?到符號，以?“中”字和?“1，2”?代替)未注?明分布筋為?中6-25?0。大梁中?間配置彎起?筋一根。?4.門窗洞?口過梁均為?預(yù)制過梁，?選用有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)圖集。?照明設(shè)計(jì)說?明1.采?用一相二線?50HZ2?20V電壓?供電，進(jìn)戶?線采用鋼制?支架架空引?來，支架提?前預(yù)埋。?2.進(jìn)戶線?處做重復(fù)接?地處理,利?用上下圈梁?鋼筋焊接引?至地下。?3.導(dǎo)管穿?線管保護(hù)，?在墻，圈梁?，頂棚吊頂?上面暗設(shè)，?管徑選擇：?2____?2.5，中?15，3-?4____?2.5，中?20。4?.配電箱為?鐵制成品暗?裝，設(shè)置位?置自定，暗?箱開關(guān)核心?距地1.4?m，暗箱插?座核心距地?0.3m，?櫥房，衛(wèi)生?間暗裝插座?核心距地1?.5m或距?吊頂0.3?m。具體設(shè)?置位置及數(shù)?量按甲方要?求而定。?供排水設(shè)計(jì)?說明1.?給水設(shè)計(jì)說?明：冷水采?用抽井水上?屋頂，設(shè)置?水箱供水。?熱水采用太?陽能熱水器?供水。_?___排水?設(shè)計(jì)說明：?采用PVC?管排水，搞?地基時(shí)做地?溝，小型化?糞池，配合?土建預(yù)留安?裝洞及套管?施工。部?分材料要求?水泥：均?使用武山鴛?鴦水泥分別?為：上下圈?梁，坡挑檐?均使用42?5標(biāo)號水泥?，其余使用?325標(biāo)號?水泥。鋼?筋：均按圖?紙要求，圖?紙注明的“?中”“中”?分別表示為?1，___?_級鋼筋(?因打字中找?不到符號，?以“中”字?和“1，2?”代替)，?未注明分布?筋為中6-?250。大?梁中間配置?彎起筋一根?。檁條：?馱墻檁條小?頭為16公?分，空墻檁?條小頭為2?0公分。上?房客廳與廂?房客廳的中?間檁條必需?放一根大檁?條，像桴子?一樣大。?其余材料：?地板磚，立?面墻瓷磚，?硫璃瓦，木?制門，室內(nèi)?白瓷磚等材?料甲方自選?，自選后形?成的價(jià)差由?甲方找補(bǔ)。?承包施工?方式本工?程施工前，?甲方必須保?證通電，通?水，通路，?建筑面積平?整，不能影?響施工。與?周邊鄰居因?地界，建筑?物，線路等?糾紛由甲方?出面解決。?本工程施?工方式為包?工包料，面?積價(jià)格一次?性包死。工?程必須嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，乙方?不得隨意改?變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?便增加面積?，不得偷工?減料，使用?劣質(zhì)材料。?因施工過?程中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)問題，?確實(shí)需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，重新簽定?變更合同書?后方能生效?。否則甲方?概不承認(rèn)，?不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。乙?方在施工中?必須做到安?全生產(chǎn)，安?全施工，要?有足夠的安?全保障機(jī)制?和措施，因?乙方不注意?安全，出現(xiàn)?安全事故，?甲方不承擔(dān)?一切責(zé)任。?乙方在施?工中必須接?受甲方監(jiān)理?工程人員的?監(jiān)工，并接?受合理化建?議并采納。?本工程預(yù)?定工期為_?___天。?本工程的?附屬工程：?大門，圍墻?，化糞池，?貯藏室，院?內(nèi)硬化等項(xiàng)?目不包括在?本合同內(nèi)，?附屬工程價(jià)?格另議，價(jià)?格商定后簽?定建造附屬?工程合同書?。工程付?款方式工?程付款方式?為現(xiàn)金支付?。工程開?工按合同總?造價(jià)先期預(yù)?付____?%，主體完?工后預(yù)付_?___%，?粉刷完工后?預(yù)付___?_%，總體?工程峻工驗(yàn)?收合格后剩?余款項(xiàng)__?__%部分?一次性付清?。工程其?它事項(xiàng)工?程在建設(shè)過?程中，雙方?都要嚴(yán)格遵?守合同，不?得隨意終止?合同。如遇?不可抗力的?自然災(zāi)害，?可終止合同?進(jìn)行清算。?工程在建?設(shè)過程中，?因市場發(fā)生?變化，原材?料上漲或下?降，必須嚴(yán)?格遵守合同?約定價(jià)格，?不得隨意漲?價(jià)或壓價(jià)。?工程未盡?事宜，雙方?隨時(shí)協(xié)商解?決，并簽定?工程輔助合?同書。本?合同確需修?改必須經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)?商，一致同?意。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方簽?字后生效，?生效后甲乙?雙方必須共?同遵守。?甲方：(簽?字蓋章)?乙方：(簽?字蓋章)?x____?年____?月____?日綿陽市購房合同3篇（三）出賣人(?以下簡稱甲?方)：__?__法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：__?__注冊?地址：__?__郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___開?戶行：__?__帳號：?____?委托代理人?(房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu))：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊地址：?____郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書編號：?____?開戶行：_?___帳號?：____?買受人(?以下簡稱乙?方)：__?__國籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護(hù)照)/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___國?籍/法定代?表人：__?__身份證?(護(hù)照)/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條商品房?情況該商?品房銷售許?可證號：_?___商?品房座落：?____區(qū)?、縣___?_路、道、?街____?。設(shè)計(jì)用途?____，?建筑結(jié)構(gòu)_?___，建?筑層數(shù)為_?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。商品?房平面圖見?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見附件二。?商品房土?地來源為：?____。?以出讓方式?取得土地使?用權(quán)的，土?地使用年限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?商品房價(jià)?款商品房?銷售按建筑?面積計(jì)算，?每平方米價(jià)?格為___?_元(幣種?：____?)，價(jià)款為?____元?，計(jì)___?_(大寫)?。第三條?商品房交?付日期商?品房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，方可交?付;未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收不?合格的，不?得交付。?甲方于__?__年__?__月__?__日前，?將商品房交?付乙方。如?遇不可抗力?，不能履行?合同，雙方?同意按下列?第____?種方式處理?：1、?變更合同?2、解除?合同3、?____?。第四條?乙方付款?形式及付款?時(shí)間乙方?按下列第種?形式付款：?1、一次?性付款。?____?2、分期付?款。__?__3、?其他方式。?____?第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理除遇?不可抗力外?，甲方如未?按本合同第?三條約定日?期交付商品?房，逾期在?____日?內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究甲?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至甲方?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?乙方的實(shí)際?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，甲?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、__?__。第?六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定日期付款?，逾期在_?___日內(nèi)?的，甲方有?權(quán)追究乙方?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究乙?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按商品?房價(jià)款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應(yīng)按商品房?價(jià)款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±__?__%(包?括±___?_%)的，?每平方米價(jià)?格保持不變?，商品房價(jià)?款按商品房?建筑面積與?銷售面積的?差異多退少?補(bǔ)。面積?差異超過±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(見附件三?)，未達(dá)到?國家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房?配套設(shè)施運(yùn)?行的約定?下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期?約定如下：?1、上水?____?。2、下?水____?。3、?供電___?_。4?、燃?xì)?氣?源種類)_?___。?5、暖氣?____?。6、?____。?上述配套?設(shè)施未按約?定日期運(yùn)行?的，甲方應(yīng)?在日內(nèi)采取?撲救措施，?并賠償乙方?損失;超過?上述約定期?限的，甲方?應(yīng)賠償損失?，并且每項(xiàng)?還應(yīng)按商品?房價(jià)款的_?___%?向乙方支付?違約金。?第十條商?品房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未征得?乙方同意，?不得擅自變?更商品房的?房屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局(?見附件四)?。確需變更?的，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變更?方案確定之?日起___?_日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同意變?更的，雙方?訂立補(bǔ)充合?同。乙方?不同意變更?，或甲方擅?自變更的，?乙方有權(quán)解?除合同。解?除合同的，?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款的利息，?利息自乙方?付款之外，?甲方還應(yīng)按?商品房價(jià)款?的____?%向乙方?支付違約金?。>第?十一條商?品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《