簡單中介委托代理合同模板（3篇）

簡單中介委托代理合同模板甲方：?乙方：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動產(chǎn)，交由?乙方房地產(chǎn)?中介機構(gòu)負?責(zé)代理銷售?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條標(biāo)?的基本情況?及價款甲?方自有產(chǎn)權(quán)?的不動產(chǎn)位?于，丘號?：建，筑?面積___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?號，土地證?號第號，?房屋來源?。房屋售價?：佰拾?萬仟?佰拾元?整(￥：?)。第二?條委托事?項甲方委?托乙方出售?以上房產(chǎn)，?并代辦產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、房屋?交付事項。?第三條?雙方權(quán)利和?義務(wù)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方保證?出售的房屋?權(quán)屬真實，?并符合國家?及南京市房?屋上市交易?的政策法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?。2、?甲方協(xié)助乙?方辦理該房?地產(chǎn)的交易?過戶手續(xù)，?提供相應(yīng)證?件資料。?3、甲方?向乙方代墊?買方應(yīng)付的?傭金和代辦?費共待乙方?完成甲方委?托事項后，?將上述傭金?和代辦費返?還甲方。在?合同約定時?間內(nèi)，乙方?未完成甲方?委托事項，?甲方有權(quán)收?回傭金和代?辦費。乙?方權(quán)利和義?務(wù)：1、?認(rèn)真履行?甲方的委托?事項，親自?完成甲方委?托代辦的各?項服務(wù)。?2、根據(jù)?專業(yè)知識及?工作，乙方?將所了解的?標(biāo)的情況如?實告知委托?人，及時將?委托事項辦?理的進展情?況向委托人?通報。3?、對委托?人個人資料?予以保密，?未經(jīng)委托人?同意，不得?向他人泄露?。4、?處理委托事?務(wù)取得的財?產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及?時轉(zhuǎn)交委托?人。5、?出示國家?規(guī)定的收費?標(biāo)準(zhǔn)及收取?相關(guān)費用的?依據(jù)。6?、完成甲?方委托事項?后，及時返?還甲方的代?墊傭金和代?辦費。第?四條違約?責(zé)任雙方?協(xié)商，乙方?有下列情形?之一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理由?不履行合同?的;2、?與他人串?通，損害甲?方利益的;?3、故?意隱瞞，提?高委托標(biāo)的?利差;4?、其他過?失影響甲方?出售房屋的?。5、?完成委托事?項后，沒有?及時將甲方?代墊的傭金?和代辦費返?回的。雙方?協(xié)商，甲方?有下列情形?之一的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、?無正當(dāng)理由?不履行合同?的;2、?未能按照?合同約定提?供必要的文?件盒配合，?造成乙方無?法履行合同?的;第五?條爭議解?決方式雙?方在履行本?合同中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第六條合?同生效本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?，本合同一?式兩份，甲?、乙各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____?????乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?簡單中介委托代理合同模板（二）委托方?(以下簡稱?甲方)將其?擁有的物業(yè)?(本合同第?一條的標(biāo)的?物)委托受?托方___?_房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公司?(以下簡稱?乙方)居間?中介代理出?售，在委托?期限內(nèi)，不?得再自行出?售或委托其?他第三者從?事與受托人?同樣的居間?中介行為，?雙方同意訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條出售的?標(biāo)的物標(biāo)示?(下列記載?事項如未詳?盡，以房地?產(chǎn)管理部門?登記資料為?準(zhǔn))所有?權(quán)人：__?__使用?年限：□永?久??□至?____年?止房屋坐?落：___?_房屋類?型：□別墅???□外銷???□內(nèi)銷???□其它?用途□住宅??□辦公??□商住?□?其它結(jié)構(gòu)?：____?房____?廳____?衛(wèi)建筑面?積：___?_總層數(shù)?：____?附屬設(shè)備?(不另計租?金)裝修：?____?電器：__?__家具?：____?其它：_?___第?二條出售?條件委托?售價：__?__交房?日期：__?__付款?方式：(□?rmb?□?usd)□?現(xiàn)金?□支?票?□匯款??□其它(?請注明)：?第三條?乙方義務(wù)?1.運用適?當(dāng)方法尋找?合適的承購?方，隨時依?甲方之查詢?向甲方報告?所委托出售?標(biāo)的物的處?理情況。?2.協(xié)助甲?方與承購方?商議合理售?價和協(xié)助辦?理買賣合約?手續(xù)。3?.乙方接受?甲方的委托?中介代理業(yè)?務(wù)，為了有?效地履行義?務(wù)所實施的?市場調(diào)查、?廣告企劃、?租賃交涉、?咨詢服務(wù)、?差旅出勤等?活動與支出?均由乙方自?行負責(zé)，與?甲方無關(guān)，?乙方不得以?任何理由請?求甲方補貼?。簡單中介委托代理合同模板（三）委托?方(以下簡?稱甲方)_?___代?理方(以下?簡稱乙方)?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動產(chǎn)，交?由乙方房地?產(chǎn)中介機構(gòu)?負責(zé)代理銷?售事宜達成?如下協(xié)議：?一、不動?產(chǎn)基本情況?：甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動產(chǎn)位于_?___市_?___區(qū)_?___單元?第____?層，共__?__(套)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米，戶型?____;?房屋所有權(quán)?證號：__?__，屬于?：____?.附房屋狀?況表。二?、銷售價格?與收款方式?：1、甲?方確認(rèn)本合?同指定的房?屋銷售底價?為____?元/平方米?，總價__?__元人民?幣，乙方可?視市場情況?高于底價銷?售，銷售價?超出甲方指?定銷售底價?部分，甲方?得____?%、乙方得?____%?。若銷售價?低于甲方底?價，須征得?甲方書面認(rèn)?可。2、?甲方確認(rèn)由?乙方代收房?款。三、?甲方同意乙?方客戶以_?___種付?款方式：?1、一次性?付款結(jié)算方?式：一次性?付款是指即?購房客戶與?甲方簽訂房?屋買賣合同?當(dāng)日將全部?房款支付到?乙方帳戶;?乙方代收購?房款，在甲?方自行辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)或委托乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)后?，自房產(chǎn)證?過戶完畢之?日起三日內(nèi)?乙方將代收?購房款轉(zhuǎn)予?甲方。2?、按揭貸款?的結(jié)算方式?：購房客戶?與甲方簽訂?購房合同后?，購房客戶?向乙方支付?首期房款后?開始向銀行?申請按揭貸?款，接揭貸?款手續(xù)獲批?后，待房產(chǎn)?證過戶并辦?抵押后，首?期款由乙方?付，按揭款?由按揭銀行?付清。四?、結(jié)算方式?：雙方約?定，自購房?客戶與甲方?簽訂房屋買?賣合同，房?產(chǎn)證過戶并?交房后，方?辦理房款結(jié)?算手續(xù)。?為保證房屋?交易的安全?性，房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?辦妥后，甲?方接到乙方?通知后，須?憑本人身份?證來乙方處?領(lǐng)取房款，?如委托他人?取款的，應(yīng)?憑經(jīng)公證的?委托書(注?明代收房款?)及委托人?身份證明領(lǐng)?取，甲方系?法人的，應(yīng)?以合同載明?的開戶行和?帳號轉(zhuǎn)帳。?五、代理?期限及代理?權(quán)限：1?、本合同代?理期限為_?___個月?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同到期?后，本合同?自行終止。?2、甲方?全權(quán)委托乙?方在不低于?甲方售房底?價的情況下?與客戶簽訂?定房協(xié)議書?，并代甲方?收取房款。?3、在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得指定?其他人或中?介機構(gòu)銷售?該不動產(chǎn)。?4、委托?期滿仍未銷?出者，甲方?授權(quán)乙方可?在委托底價?內(nèi)下浮__?__%出售?。六、代?理費的收取?1、乙方?的代理費為?本合同所售?不動產(chǎn)，在?出售成功后?按成交總額?的____?%收取，乙?方實際銷售?價格超出甲?方指定銷售?底價部分，?甲方得__?__%，乙?方得___?_%。代理?費由甲方以?人民幣形式?支付，由乙?方從代收房?款中扣除。?2、甲方?在與乙方客?戶正式簽訂?房屋買賣合?同，乙方客?戶支付首期?房款后，乙?方即可獲得?本合同所規(guī)?定的全部代?理費。3?、甲方委托?乙方在信息?宣傳系統(tǒng)上?為該物業(yè)發(fā)?布廣告及帶?購房客戶到?現(xiàn)場看房，?雙方商定甲?方向乙方支?付信息發(fā)布?費、產(chǎn)證鑒?定費及服務(wù)?費合計__?__元。?七、雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方向?乙方提交如?下房屋產(chǎn)權(quán)?證明資料，?并保證其真?實、準(zhǔn)確性?。1)《?土地使用權(quán)?證》、《房?屋所有權(quán)證?》、房主身?份證等有效?證件的復(fù)印?件及原件，?乙方核對原?件無誤后將?原件交還甲?方。2)?已婚夫婦，?房屋所有權(quán)?在一方名下?，但共同生?活超過八年?的，應(yīng)征得?另一方的書?面同意。?3)原購房?協(xié)議書(另?：如房屋是?集體土地，?應(yīng)提交鄉(xiāng)、?村辦及所屬?村委會城管?科證明)?4)房屋平?面結(jié)構(gòu)圖及?附屬設(shè)施說?明清單、鑰?匙等。5?)房屋是否?設(shè)定擔(dān)保等?債權(quán)、債務(wù)?的書面聲明?。有委托人?代辦的，應(yīng)?出具經(jīng)公證?的房主授權(quán)?委托書原件?及受托人身?份證明。?2、甲方保?證該不動產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與?之有關(guān)的權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)、債務(wù)糾?紛概由甲方?負責(zé)清理，?因此給乙方?及乙方客戶?照成的經(jīng)濟?損失，甲方?必須負責(zé)賠?償。3、?乙方在與客?戶簽訂定房?協(xié)議書合同?后，甲方應(yīng)?在得到乙方?通知后三天?內(nèi)來乙方處?簽署銷售確?認(rèn)書，并與?乙方客戶會?簽購房合同?，如因甲方?地址、電話?變更，而未?能通知甲方?而給甲方所?造成的損失?概由甲方負?責(zé)。甲方聯(lián)?系電話及地?址以本合同?所載的地址?為準(zhǔn)，經(jīng)交?郵即為送達?。4、甲?方與乙方客?戶簽訂房屋?買賣合同后?，若雙方委?托乙方辦理?房產(chǎn)證的過?戶手續(xù)，應(yīng)?支付代辦費?。5、房?產(chǎn)證辦理過?戶完畢，甲?乙雙方結(jié)清?房款，則本?代理合同指?定的不動產(chǎn)?代理義務(wù)即?告完成。?6、原則上?，乙方要求?甲方應(yīng)在房?產(chǎn)證辦理過?戶后，方交?付房產(chǎn)給購?房客戶。特?殊情況下，?甲方愿提前?交房應(yīng)書面?通知乙方。?7、乙方?系房地產(chǎn)的?中介機構(gòu)，?依法承擔(dān)中?介機構(gòu)的權(quán)?利義務(wù)。?八、違約責(zé)?任：1、?乙方在委托?代理期間，?將委托不動?產(chǎn)出售，并?與購房客戶?簽訂定房協(xié)?議書，如購?房客戶未履?行定房協(xié)議?書所規(guī)定條?款，乙方有?權(quán)終止定房?協(xié)議書，并?沒收定金;?如乙方與購?房客戶簽訂?定房協(xié)議書?后甲方反悔?的，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金的?數(shù)額為乙方?客戶繳納給?乙方的定金?。2、甲?方不得將該?不動產(chǎn)委托?乙方之外的?任何中介機?構(gòu)和個人銷?售，否則視?為違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。如甲方?自行售出委?托物業(yè)，應(yīng)?以書面形式?提前___?_天通知乙?方，否則乙?方仍按未售?物業(yè)出售，?就此造成的?經(jīng)濟損失由?甲方承擔(dān)。?九、乙方?必須嚴(yán)守誠?實、信譽、?高效的服務(wù)?原則，積極?、主動、熱?情地為甲方?進行代理服?務(wù)，乙方必?須嚴(yán)守甲方?有關(guān)商業(yè)機?密不能外泄?。十、雙?方一致同意?本合同如發(fā)?生爭議由_?___仲裁?委員會仲裁?。該仲裁為?終局。十?一、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑，本