簡單二手房買賣合同范本3篇

簡單二手房買賣合同范本3篇賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____?元整，作為?購房定金。?第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭(如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?____?公證處公證?。第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_?購買?方(乙方)?：____?身份證號?碼：__?__?身?份證號碼：?____?地?址：___?_?地?址：_?___郵?編：?____??郵?編：___?_電?話：__?__?電?話：?____?代理人(甲?方)：__?__?代?理人(乙方?)：__?__身份?證號碼：_?___??身份證號碼?：___?_見證?方：鑒?證機關(guān)：?地址：?郵編?：電?話：法人?代表：代?表：????經(jīng)辦?人：日?期：_?___年_?___月_?___日??鑒證日期?：____?年____?月____?日簡單二手房買賣合同范本3篇（二）?賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號：___?_買方：?____?(以下簡稱?乙方)身?份證號：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售?房屋權(quán)證號?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號為?2、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)___?_路(街?)____?號，為_?___結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____?平方米;二?手房買賣合?同4、甲方?所售房屋附?屬設(shè)施為_?___。?第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾?____?萬____?仟___?_佰元整?(含附屬設(shè)?施費用)?;2、?甲、乙雙方?達成一致意?見，雙方交?易稅費由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付?款方式：?____?____?____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過戶手續(xù)(?繳納稅費)?后___?_日內(nèi)，甲?方將房屋交?付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?：甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，由?甲方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向乙方支付?房價___?_%的違約?金。第七?條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：住址?(工作單位?)：住址?(工作單位?)：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?簡單二手房買賣合同范本3篇（三）賣?方(甲方)?：證件號：?買方(乙?方)：證件?號：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方房屋?土地一事達?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?轉(zhuǎn)讓的房屋?土地位于_?___;甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得?？?市房屋和土?地部門頒發(fā)?的《土地房?屋權(quán)證》，?證書號為_?___字第?____號?。甲方為該?房屋及分?jǐn)?(占有)土?地的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，土地?分?jǐn)?占有?)面積__?__平方米?。第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋和分?攤(占有)?的土地是符?合國家級海?口市房屋上?市和土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及??？谑邢嚓P(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。甲方?保證對該房?屋有完全處?分權(quán)力，沒?有被抵押、?查封，沒有?第三方主張?權(quán)利，否則?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?如果甲方?原單位政策?原因，造成?不能履行合?同。由甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任。第三?條乙方對?購買權(quán)的聲?明二手房買?賣合同乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?房屋建筑面?積每平方米?____元?人民幣，價?款合計為人?民幣(小寫?)____?元(大寫)?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。第?五條付款?方式1、?乙方應(yīng)在?簽訂本合同?時，支付定?金計___?_元人民幣?。2、?甲方在_?___元人?民幣。第?六條違約?責(zé)任1、?乙方如未按?本協(xié)議第五?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息，每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__%作為?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視為乙方違?約，收回房?子。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細(xì)目：1?、沒有房?屋欠款，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費等;2?、沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?、房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4、?其他___?_;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?土地房產(chǎn)部?門辦事窗口?申請辦理房?屋土地買賣?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)土地?房屋權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及相?關(guān)費用由下?面第A、B?、C三種方?法繳納(用?√來確認(rèn)?)：A、?由甲乙雙?方一招有關(guān)?規(guī)定繳納;?B、雙?方經(jīng)協(xié)商由?____方?單方繳納;?C、_?___;?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?，當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，