正規(guī)投資合同模板（3篇）

正規(guī)投資合同模板項目合?作協(xié)議由：?項目出資人?(以下簡稱?甲方)和項?目技術負責?人(以下簡?稱乙方)?甲：___?___，身?份證號：_?_____?，籍貫乙?：____?__，身份?證號：__?____，?籍貫甲乙?雙方本著公?平、平等、?互利的原則?訂立合作協(xié)?議如下：?第一條甲?乙雙方自愿?合作經(jīng)營塑?膠和金屬油?漆項目，總?投資為__?__萬元，?甲方以人民?幣方式出資?____萬?元，乙方?以人民幣出?資____?萬元及技術?和客戶資源?。第二條?本合伙依?法組成合伙?企業(yè)，在合?伙期間合伙?人出資的為?共有財產(chǎn)，?不得隨意分?割。合伙終?至后，各?合伙人的出?資仍為個人?所有，屆時?予以返還。?第三條?本合伙企業(yè)?經(jīng)營期限為?三年。如果?需要延長期?限的，在期?滿前六個月?辦理有關手?續(xù)。第四?條雙方共?同經(jīng)營，合?伙人執(zhí)行合?伙事務所產(chǎn)?生的收益歸?全體合伙人?，所產(chǎn)生的?虧損或者民?事責任由全?體合伙人。?第五條?企業(yè)固定資?產(chǎn)和盈余按?照取得的銷?售凈利潤的?甲方___?_%、乙方?____%?的比例分配?。第六條?企業(yè)債務?按照甲方_?___%、?乙方___?_%比例負?擔。任何一?方對外償還?債務后，另?一方應當按?比例在十日?內向對方清?償自己負擔?的部分。?第七條每?年項目產(chǎn)品?總銷售利潤?的百分之十?進行固定投?入。銷售利?潤分紅，一?年結算第?八條本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可以?補充規(guī)定，?補充協(xié)議與?本協(xié)議有同?等效力。?第九條本?協(xié)議一式貳?份，合伙人?各一份。本?協(xié)議自合伙?人簽字(或?蓋章)之日?起生效。?第十條自?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?需要負責技?術和市場開?發(fā)及售后跟?進，甲方負?責管理及日?常事務。?第十一條?本協(xié)議有效?期暫定三年?，自雙方代?表(乙方為?本人)簽字?之日起計算?，即從__?____?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第十二?條爭議處?理1、對?于執(zhí)行本合?同發(fā)生的與?本合同有關?的爭議應本?著友好協(xié)商?的原則解決?;2、如?果雙方通過?協(xié)商不能達?成一致，則?提交仲裁委?員會進行仲?裁，或依法?向人民法院?起訴;第?十三條本?協(xié)議到期后?，雙方均未?提出終止協(xié)?議要求的，?視作均同意?繼續(xù)合作，?本協(xié)議繼續(xù)?有效，如果?不再繼續(xù)?合作的，退?出方應提前?三個月向另?一方提交退?出的書面文?本，并將己?方的有關本?合同項目的?資料及客戶?資源都應交?給另一方。?第十四條?違約處理?如果一方?違反本合同?的任何條款?，非違約方?有權終止本?合同的執(zhí)行?，并依法要?求違約方賠?償損害。?第十五條?協(xié)議解除?1、一方?合伙人有違?反本合協(xié)議?的，另一方?有權解除合?作協(xié)議2?、合作協(xié)?議期滿3?、雙方同?意終止協(xié)優(yōu)?議的4、?一方合伙?人出現(xiàn)法律?上問題及做?對企業(yè)有損?害的，另一?方有權解除?合作協(xié)議?第十六條?未盡事宜，?雙方可再協(xié)?商補充協(xié)議?，補充協(xié)議?同等本協(xié)議?有效第十?七條本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?相同的法律?效力甲方?：(簽章)???乙方：(?簽章)地?址：地?址：合同?簽訂地點：?____????合同?簽訂時間：?____年?____月?____日?正規(guī)投資合同模板（二）甲方?：瑞金市商?務局江西?瑞金經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)管委會?(以下簡?稱甲方)?乙方：?????(以下簡?稱乙方)?經(jīng)年?月日項目?評審會議討?論，同意乙?方在瑞金投?資?工業(yè)項目?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方本著平?等、自愿、?誠實信用的?原則，達成?如下協(xié)議：?第一條?項目基本情?況1、項?目規(guī)模：?2、項目投?資總額：??萬元，其?中固定資產(chǎn)?投資額(指?土地、設備?、廠房等)??萬元，?流動資金?萬元?。3、項?目注冊資本?：??萬元。?4、項目經(jīng)?營范圍：???。?5、項目竣?工投產(chǎn)后達?到年銷售收?入?萬元?以上，年繳?納生產(chǎn)性稅?收?萬元以?上。第二?條項目用?地1、用?地面積?畝，詳見?項目宗地紅?線圖(附件?一)。四處?界址及宗地?面積以本合?同的《國有?土地使用權?出讓合同》?為準。2?、土地用途?及年限：項?目宗地為工?業(yè)用地，使?用年限為_?___年。?未經(jīng)批準，?乙方不得改?變土地用途?。3、土?地取得方式?。項目用地?采取掛牌出?讓，以__?__萬元/?畝為掛牌起?始價，乙方?合法取得國?有土地使用?權，與瑞金?市國土局簽?訂《國有建?設用地使用?權出讓合同?》。乙方全?面履行《國?有建設用地?使用權出讓?合同》約定?的義務，及?時付清土地?出讓金及相?關稅費，可?按程序申請?辦理《國有?土地使用證?》。4、?土地由甲方?根據(jù)地形和?道路平整，?公用道路通?到項目用地?紅線附近。?第三條?項目建設?1、建設要?求：項目宗?地容積率1?.2以上，?建設密度_?___%-?____%?，綠化率?小于___?_%。2?、建設周期?：乙方在甲?方規(guī)劃部門?出具用地紅?線圖(以書?面通知為準?)之日起_?___日內?向甲方規(guī)劃?部門提交項?目廠區(qū)規(guī)劃?方案，方案?審批通過后?____日?內提交項目?建筑施工圖?及消防、環(huán)?保審批等工?程報批手續(xù)?;在江西瑞?金經(jīng)濟開發(fā)?區(qū)管委會提?供項目用地?(三通一平?、具備施工?條件、以書?面通知書為?準)之日起?____日?內開工建設?(以主體廠?房挖基礎為?標準)，?個月內全?部工程竣工?，個月?內投產(chǎn)。?3、履約保?證金：乙方?在項目宗地?交付使用_?___日之?內，向江西?瑞金經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)管委會?一次性繳交?履約保證金?(含建設周?期、建筑面?積、民工工?資保證金，?按____?元/畝計算?)?萬元，匯入?江西瑞金經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)管?委會財政專?戶管理，并?由江西瑞金?經(jīng)濟開發(fā)區(qū)?管委會出具?正式票據(jù)。?如乙方在本?合同約定的?建設周期內?完成固定資?產(chǎn)投資，且?未欠繳民工?工資的，甲?方應___?_日內將履?約保證金全?額退還給乙?方(不計利?息)。第?四條投資?強度1、?投資強度不?低于___?_萬元/畝?。固定資產(chǎn)?投資額的確?認按《中華?人民共和國?會計法》要?求確定。設?備投資以原?始稅務發(fā)票?(或有資質?的機構出具?的評估報告?)為依據(jù)，?建筑工程投?資以瑞金市?建筑安裝營?業(yè)稅等稅務?發(fā)票為準，?土地出讓價?款以實際支?付購地款計?算。2、?乙方在江西?瑞金經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)管委會?提供項目用?地個?月內全面完?成項目固定?資產(chǎn)投資并?投產(chǎn)。第?五條稅收?乙方在項?目正式投產(chǎn)?后每年繳納?的生產(chǎn)性稅?收應達__?__萬元/?畝以上。?第六條優(yōu)?惠政策乙?方享受《瑞?金市促進產(chǎn)?業(yè)發(fā)展優(yōu)惠?辦法》(瑞?府發(fā)〔__?__〕__?__號)文?件規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?第七條不?可抗力1?、由于不可?抗力造成的?本合同不能?履行或部分?不能履行，?可以免除責?任，但應在?條件允許下?采取一切必?要的補救措?施，以減少?因不可抗力?造成的損失?。當事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責任。?2、遇有不?可抗力的一?方，應在_?___小時?內將事件的?情況以書面?形式通知另?一方，并且?在事件發(fā)生?后____?日內，向另?一方提交合?同不能履行?或部分不能?履行或需要?延期履行理?由的書面材?料。第八?條違約責?任任何一?方違約，違?約方應當按?照有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，承擔違?約責任，并?賠償經(jīng)濟損?失。第九?條爭議解?決因履行?本合同發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第十?條附則?1、與本合?同有關的瑞?金市___?_文件(附?一)，《項?目宗地紅線?圖(復印件?)》(附二?)，《開發(fā)?區(qū)規(guī)范管理?約定書》(?附三)，《?項目固定資?產(chǎn)投資情況?一覽表》(?附四)，《?扶持項目發(fā)?展協(xié)議書》?(附五)，?是本合同的?組成部分，?具有同等法?律效力。?2、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。3?、本合同一?式八份，具?有同等法律?效力，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。市政?府辦、市財?政局、市國?土局、市工?信局、市城?建局、引進?單位各一份?。甲方?：瑞金市商?務局江西?瑞金經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)管委會??乙方：?法定代表?人：???法定代表人?：帳戶名?：身份?證號碼：?開戶銀行：?聯(lián)?系電話：?帳號：??傳真：?聯(lián)系電話：?傳真：?項目引進?單位：簽?約時間：???簽約?時間：正規(guī)投資合同模板（三）甲方：?乙方：根?據(jù)?市城市規(guī)劃?城區(qū)西段和?區(qū)產(chǎn)?業(yè)調整及發(fā)?展方向，乙?方愿在?市?區(qū)投資開發(fā)?市場和房地?產(chǎn)項目(綜?合性商住小?區(qū))，并于?年月?日簽訂意?向書一份。?現(xiàn)經(jīng)雙方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、互惠互?利的原則，?在雙方簽訂?的意向書的?基礎上，就?乙方投資開?發(fā)的項目達?成如下合同?條款：第?一條甲方?同意將位于?一帶、區(qū)政?府新址對面?的面積約為?畝的土地使?用權出讓給?乙方進行綜?合性商住小?區(qū)開發(fā)。?甲方承諾上?述國有土地?使用權的出?讓年限為?年，用地?性質為商住?用的，商住?小區(qū)建筑容?積率為不低?于。?第二條?甲、乙雙方?商定上述土?地使用權的?地價款和各?類費用價款?為每畝萬元?人民幣，上?述價款已包?括土地使用?權的出讓金?、拆遷安置?補償費用、?城市建設綜?合配套費、?土地造地費?、綠化費、?人防費為獲?取土地用地?指標應支付?的各項費用?、土地使用?權證的辦證?費用、建設?用地許可證?的辦證費用?等各種稅費?。第三條?付款時間?及條件_?___本協(xié)?議簽訂后?內由乙?方向甲方支?付萬?元人民幣;?2.甲方?將已完成拆?遷并搞好三?通一平(即?通水、通路?、通電和平?整)的土地?使用權交付?給乙方使用?之日起?內由乙方?支付?%。3.?在乙方的國?有土地使用?權證辦妥后?，由乙方支?付%?。4.其?余款項在本?合同簽訂后?二年內付清?。如整個?商住小區(qū)項?目乙方分期?開發(fā)的，則?乙方的上述?款也應分期?支付，每期?乙方應支付?的款項按每?期甲方交付?的土地使用?權面積和本?條上述款項?支付的比例?和時間確定?。按本協(xié)?議第二條規(guī)?定應由甲方?支付給政府?各有關部門?的各類款項?，甲方未及?時支付影響?項目進度的?，乙方有權?催告甲方及?時支付，甲?方在收到催?告函三天內?仍未支付的?，乙方有權?自行支付，?乙方支付的?款項有權在?各期付款中?由乙方自行?扣除。第?四條甲方?的責任1?.按時提?供已完成拆?遷和三通一?平的土地使?用權;2?.負責為?乙方建設項?目辦妥立項?批復;3?.負責為?乙方辦理土?地使用權證?;4.?負責為乙方?辦理建設用?地許可證;?5.負?責合同規(guī)定?的土地的拆?遷安置和三?通一平工作?;6.?負責按乙方?的總體規(guī)劃?進程落實乙?方建設用地?的用地指標?;7.?協(xié)助乙方協(xié)?調濟南市政?府及相關各?行政主管部?門的關系。?甲方保證?在本合同簽?訂后?內辦妥本條?第二款、第?三款、第四?款規(guī)定的為?開發(fā)本合同?規(guī)定的商住?小區(qū)所需的?政府立項批?文及證件。?第五條?乙方責任?1.按時?支付本合同?第三條規(guī)定?的價款;?2.按照?合同規(guī)定的?時間完成項?目的開發(fā)。?第六條?本合同簽訂?后，甲方即?向乙方提供?本合同第一?條規(guī)定地塊?的四址規(guī)劃?紅線圖并提?供分之一或?分之一的地?形圖各張。?乙方承諾在?本合同簽訂?后四個月內?做好小區(qū)開?發(fā)的詳細的?總體規(guī)劃方?案供甲方進?行報批。?第七條甲?方承諾在年?月底前將已?完成拆遷和?三通一平的?土地使用權?交付給乙方?進行開發(fā)建?設。如逾期?的，每逾期?一天則按合?同總金額的?萬分之三向?乙方支付違?約金。第?八條乙方?同意爭取在?年一季度內?對本進行實?質性開發(fā)建?設，爭取在?年內完成整?個小區(qū)項目?的開發(fā)建設?。第九條?甲方承諾?對乙方在市?區(qū)的開發(fā)建?設提供優(yōu)惠?政策，同意?將乙方交納?給甲方所屬?稅務部門的?建筑稅和所?得稅通過財?政的渠道予?以返還并以?政府相關部?門的有效法?律文件予以?落實確定。?對于不屬于?甲方?jīng)Q定給?予的優(yōu)惠政?策，甲方承?諾予以積極?配合乙方爭?取。第十?條為了使?乙方的項目?開發(fā)建設的?順利完成，?甲方同意在?政府部門中?專門成立一?個辦公室具?體負責開發(fā)?項目和政府?各個部門的?協(xié)調工作。?第十一條?為了整個?項目能夠得?到順利的開?發(fā)建設，乙?方?jīng)Q定成立?一個房地產(chǎn)?項目公司具?體負責開發(fā)?建設，對于?項目公司成?立所需的各?種