通用自建房承包合同模板（4篇）

通用自建房承包合同模板甲方(建?房主人)：?乙方(承?包方)?：根據(jù)《?建筑法》、?《經(jīng)濟合同?》及有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等自愿、公?平、合理、?互惠互利的?原則下，經(jīng)?過雙方協(xié)商?就私人住宅?建房工程達?成協(xié)議，為?規(guī)范私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，為保持?保持、保量?、安全順利?進行施工，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴格?執(zhí)行，共同?遵守。一?、建筑工程?概況：私?人住宅建房?工程是民用?住宅建筑，?本工程設(shè)計?磚混合結(jié)構(gòu)?，三層一幢?住房建筑。?建筑面積以?實際面積為?準，每平方?米元人民?幣計算造價?工費(以每?層實際面積?計算)。?二、建筑工?程設(shè)計要求?：1、本?工程為本地?磚混合結(jié)構(gòu)?住宅，建筑?以住宅前地?面為水平面?，高出地面?____米?建成三級臺?階。2、?從開地基墻?足開始至建?造工程全完?工，按本地?貫例打地基?足再筑填土?部分，填土?部分用石磚?砌墻，內(nèi)外?批水泥灰，?后方可填土?，回土由甲?負責(zé)。3?、本建筑住?宅屬全裝修?，外墻全貼?瓷磚，廚房?、衛(wèi)生間內(nèi)?全貼瓷磚至?頂板層，正?付墻全貼瓷?磚屋子頂板?層，其他房?內(nèi)只貼瓷磚?____米?高，每層地?板全貼瓷磚?，樓梯臺階?也貼瓷磚，?每層樓梯、?靠墻邊貼瓷?磚____?米高，室內(nèi)?貼瓷磚與批?灰同一平面?。4、本?建筑住宅四?周有角柱，?柱共___?_支，基礎(chǔ)?、圈梁、壓?頂圈梁帶板?、鋼筋排面?應(yīng)按圖紙要?求，凡隱蔽?工程甲乙雙?方要嚴格執(zhí)?行驗收檢查?制度，當(dāng)每?層壓頂板的?鋼筋布完，?甲乙雙方經(jīng)?過檢查驗收?后方可進行?下一步工程?施工。5?、做好高優(yōu)?質(zhì)的三級化?糞池。6?、一、二層?陽臺瓷磚裝?修內(nèi)外，二?層頂層欄桿?裝修外不裝?內(nèi)，裝修欄?桿。7、?每層要保質(zhì)?保量，打好?保護層，以?工程設(shè)計常?規(guī)為準。一?、二層頂部?露天面部分?打好保護層?方可建造防?熱層，筑好?空缺部份圍?墻批檔好。?三、材料?部分乙方?包工包料，?要確保材料?質(zhì)量，甲方?有指定使用?材料權(quán)利，?滿足材料要?求。四、?承包施工要?求1、本?工程施工前?，甲方必須?保證通電、?通水、通路?與周邊鄰居?如因地界等?糾紛由甲方?出面解決。?2、本工?程施工方式?以包工包料?，為了百年?大計，質(zhì)量?第一，安全?第一，必須?嚴格按圖紙?設(shè)計施工，?甲乙雙方不?得任意修改?圖紙設(shè)計，?如要修改圖?紙必經(jīng)雙方?協(xié)商同意方?可施工，施?工過程中，?不得偷工減?料，做到保?質(zhì)保量安全?施工完成。?如果工程未?完成而停工?，違約合同?，違約方應(yīng)?付雙倍違約?金。3、?乙方在施工?中必須做到?安全第一，?施工安全。?要有足夠的?安全保障機?制和措施，?因乙方不注?意安全而出?現(xiàn)安全事故?，或損壞他?人財物，甲?方不承擔(dān)一?切責(zé)任，由?乙方負責(zé)全?部責(zé)任。?4、乙方在?施工中必須?接受甲方監(jiān)?督，并接受?合理建議并?采納，乙方?負責(zé)人要嚴?格管理和監(jiān)?督施工過程?。5、乙?方施工時，?工場要確保?大工或技術(shù)?員在場，在?一年內(nèi)如果?漏水或裂痕?，乙方負責(zé)?。6、在?施工中，從?開墻足到工?程完工后，?住宅的后邊?、左右邊與?圍墻空地要?打水泥地面?，清理工場?清潔。每層?完工后要清?理工場雜物?廢料等衛(wèi)生?。如有工?程附屬工程?另外再議定?。五、工?程付款方式?：工程付款?方式為現(xiàn)金?支付。工?程開工后，?按實際工程?完工量的_?___%付?款。驗收?合格后付完?90﹪款項?，待一年滿?付清。從?簽訂合同之?日起生效，?甲乙雙方要?嚴格執(zhí)行合?同。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日：通用自建房承包合同模板（二）?甲方：乙?方：為了?甲乙雙方共?同修好房子?，經(jīng)雙方協(xié)?商，共同簽?訂本合同。?一、整棟?房屋實行全?包工程：按?____元?/每平米(?包括基礎(chǔ)部?分)執(zhí)行，?費稅各負各?的。二、?修建的規(guī)模?及標準1?、磚混結(jié)構(gòu)?三層，層次?高第一層_?___米，?二、三層_?___米，?全現(xiàn)澆。?2、客廳、?地面60_?___60?全瓷防滑地?板磚，廚房?、廁所地面?30___?_30全瓷?防滑地板磚?，墻面廚房?全貼：廁所?____米?，顏色由甲?方定，樓梯?扶手為不銹?鋼，地面為?水泥沙漿面?。樓頂面為?女兒墻。?3、內(nèi)墻及?天棚為普通?抹灰，“8?88”仿盜?。4、外?墻面：為水?泥沙漿搓沙?。5、門?窗：乙方只?負責(zé)室內(nèi)木?門，其它由?甲方負責(zé);?窗：全部為?鋁合金。?6、水電：?乙方負責(zé)表?內(nèi)的材料、?安裝、包括?燈具，不含?客廳大燈。?7、衛(wèi)生?設(shè)備：乙方?只負責(zé)蹲式?大便器的材?料和安裝，?其它衛(wèi)生潔?具可由甲方?購買乙方負?責(zé)安裝。?三、施工要?求1、乙?方必須負責(zé)?安全。2?、必須使用?合格材料。?3、乙方?必須接受甲?方的檢查、?建議和要求?。四、付?款方式及工?期工程總?造價約為_?___萬元?。按每完?成一層付?元，二層付?元，三層?付元，留?質(zhì)保金__?__%。?工期為__?__年__?__月__?__日內(nèi)全?部完成施工?工程。五?、附則1?、其他未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?2、施工?期間因單方?違約造成經(jīng)?濟損失的，?由違約方全?額賠償。?3、工程支?付使用因施?工問題出現(xiàn)?嚴重問題，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任(?包括開裂、?漏水等)。?4、本合?同雙方簽字?后生效，一?式三份，各?執(zhí)一份，中?間人一份。?甲方：?簽訂日期?：____?年____?月____?日乙方?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日中間?人：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日通用自建房承包合同模板（三）?甲方(建房?主人)：?乙方(承?包方)：?根據(jù)《建?筑法》、《?經(jīng)濟合同》?及有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方在平等?自愿、公平?、合理、互?惠互利的原?則下，經(jīng)過?雙方協(xié)商就?私人住宅建?房工程達成?協(xié)議，為規(guī)?范私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，為保持保?持、保量、?安全順利進?行施工，特?制定本合同?規(guī)定，希望?雙方嚴格執(zhí)?行，共同遵?守。一、?建筑工程概?況：私人?住宅建房工?程是民用住?宅建筑，本?工程設(shè)計磚?混合結(jié)構(gòu)，?三層一幢住?房建筑。建?筑面積以實?際面積為準?，每平方米?____元?人民幣計算?造價工費(?以每層實際?面積計算)?。二、建?筑工程設(shè)計?要求：1?、本工程為?本地磚混合?結(jié)構(gòu)住宅，?建筑以住宅?前大公路面?為水平面，?高出公路面?____米?建成三級臺?階。2、?從開地基墻?足開始至建?造工程全完?工，按本地?貫例打地基?足再筑填土?部分，填土?部分用石磚?砌墻，內(nèi)外?批水泥灰，?后方可填土?，回土由甲?負責(zé)。3?、本建筑住?宅屬全裝修?，外墻全貼?瓷磚，廚房?、衛(wèi)生間內(nèi)?全貼瓷磚至?頂板層，一?、二、三層?大廳、正付?墻全貼瓷磚?屋子頂板層?，其他房內(nèi)?只貼瓷磚_?___米高?，每層地板?全貼4、?本建筑住宅?四周有角柱?，柱共__?__支，基?礎(chǔ)、圈梁、?壓頂圈梁帶?板、鋼筋排?面應(yīng)按圖紙?要求，凡隱?蔽工程甲乙?雙方要嚴格?執(zhí)行驗收檢?查制度，當(dāng)?每層壓頂板?的鋼筋布完?完，甲乙雙?方經(jīng)過檢查?驗收后方可?進行下一步?工程施工。?5、房內(nèi)?貼瓷磚完，?批擋好后由?甲方負責(zé)油?墻溱施工，?做好高優(yōu)質(zhì)?的三級化糞?池，欄桿、?化糞池不計?建筑面積。?6、一、?二、三層陽?臺瓷磚裝修?內(nèi)外，三層?頂層欄桿裝?修外不裝內(nèi)?，裝修欄桿?、陽臺參照?圖紙及黃流?邊防派出所?私人三層樓?房。7、?每層要保質(zhì)?保量，打好?保護層，以?工程設(shè)計常?規(guī)為準。一?、二、三層?頂部露天面?部分打好保?護層方可建?造防熱層，?筑好空缺部?份圍墻批檔?好。三、?材料部分?甲方負責(zé)供?給水泥、沙?、石子、鋼?筋、瓷磚、?油漆、紅磚?、鐵釘、鐵?絲，其余一?切乙方負責(zé)?，如梁板、?頂木、頂板?、各種木板?、各種木板?、架木、加?力木、大水?桶、鐵鏟、?鋤頭、等等?。四、承?包施工要求?1、本工?程施工前，?甲方必須保?證通電、通?水、通路與?周邊鄰居如?因地界等糾?紛由甲方出?面解決。?2、本工程?施工方式以?包工不包料?為主，面積?單價一次性?包死，在工?程建設(shè)過程?中，市場經(jīng)?濟發(fā)生變化?也必須遵守?合同約定價?格。為了百?年大計，質(zhì)?量第一，安?全第一，必?須嚴格按圖?紙設(shè)計施工?，甲乙雙方?不得任意修?改圖紙設(shè)計?，如要修改?圖紙必經(jīng)雙?方協(xié)商同意?方可施工，?施工過程中?，不得偷工?減料，要節(jié)?省用料，盡?量為甲方回?收廢料重用?，做到保質(zhì)?保量安全施?工完成。如?果工程未完?成而停工，?違約合同，?違約的一方?應(yīng)付給另一?方雙倍的違?約金(按工?程進度為準?計算剩余部?分工費)。?3、乙方?在施工中必?須做到安全?第一，施工?安全。要有?足夠的安全?保障機制和?措施，因乙?方不注意安?全而出現(xiàn)安?全事故，或?損壞他人財?物，甲方不?承擔(dān)一切責(zé)?任，由乙方?負責(zé)全部責(zé)?任。4、?乙方在施工?中必須接受?甲方監(jiān)督，?并接受合理?建議并采納?，乙方負責(zé)?人要嚴格管?理和監(jiān)督施?工過程。?5、乙方施?工時，工場?上大工不少?于____?人，今年元?旦前完工。?在一年內(nèi)如?果漏水或裂?痕，乙方負?責(zé)修好。?6、在施工?中，從開墻?足到工程完?工后，住宅?的后邊、左?右邊與圍墻?空地要打水?泥地面，清?理工場清潔?。每層完工?后要清理工?場雜物廢料?等衛(wèi)生。如?有工程附屬?工程另外再?議定。五?、工程付款?方式：工程?付款方式為?現(xiàn)金支付。?1、工程?立合同之日?，為確保按?時開工，乙?方應(yīng)付20?x元人民幣?給甲方做為?訂金，工程?開工建后，?甲方必須還?回給乙方。?2、工程?開工后，按?實際工程完?工量的__?__%付款?。驗收合?格后付完剩?余工費。從?簽訂合同之?日起生效，?甲乙雙方要?嚴格執(zhí)行合?同。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日：通用自建房承包合同模板（四）甲?方：乙方?：甲方在?建房屋_?___間，?一共__?__層，?建筑總面積?為平方?米由乙方承?包施工。經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，特簽訂?如下合同：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?紅磚、河砂?、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?。乙方提供?勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模?板、撐樹、?腳手架用材?、碼釘及生?產(chǎn)生活用具?等。乙方不?負責(zé)樓梯?、樓面、樓?底、現(xiàn)澆混?凝土板面與?板底的粉刷?。甲方負責(zé)?水電供給及?原材料及?時進場。乙?方必須保證?工程質(zhì)量，?按設(shè)計圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并?保管好材料?，不得丟失?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、大便?器、下水管?道、落水管?;頂層層面?加漿磨光?，同時作好?防滲處理。?三、承包?價格承包?價格每平?方米元，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。女兒?墻按每米?元計算，?包括水泥砂?漿抹面。樓?面混凝土搗?制另請施工?隊伍，所需?費用甲乙雙?方各負擔(dān)?____%?。1四?、付款方式?乙方完成?第一層磚砌?澆好樓面甲?方付款__?__元;甲?方付清后乙?方開始第二?層磚砌，?澆好樓面后?甲方付款_?___元;?付清后乙方?開始第三層?磚砌，完成?第三層磚?砌澆好樓面?甲方付款_?___元;?工程全部?完工，經(jīng)?驗收合格后?一次付清。?(如果?甲方修改房?屋樣式或加?高屋頂?shù)仍?因?qū)е鹿こ?量增加，則?對增加的工?程量另外?計算價錢。?)五、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責(zé)返?工，返工費?由乙方負責(zé)?。六、雙?方責(zé)任甲?方負責(zé)水電?供給及原材?料及時進場?。乙方必須?保證工程質(zhì)?量，按設(shè)計?圖