購買集體土地合同樣本（3篇）

購買集體土地合同樣本合同雙?方當(dāng)事人：?出賣人：?身份證號?：買受人?：身份證?號：《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣套房達?成如下協(xié)議?：該套房?所在地：?號，樓層為?第層邊?，主體結(jié)構(gòu)?為框架結(jié)構(gòu)?，建筑層數(shù)?為____?層，該套房?的用途為普?通住宅，層?高為___?_米帶板,?朝向為，?室廳，?該套房建筑?面積共平?方米，該房?屋自賣之后?，雙方永不?反悔，任憑?賣方居住、?出租、轉(zhuǎn)讓?處理，賣方?及親屬無權(quán)?干涉，此房?賣前未盡事?宜(含界址?、產(chǎn)權(quán)等)?，買方概不?負責(zé)，由賣?方處理。?一、計價?方式與價款?總金額為?人民幣(?大寫)整?(小寫)?元，本條所?稱建筑面積?是指房屋外?墻柱勒腳以?上各層的外?圍水平投影?面和，包括?套內(nèi)陽臺，?挑廊與及樓?梯間的分攤?面積。二?、付款方?式與及期限?分期付款?：第一期為?合同(房屋?買賣合同)?簽訂時付購?樓層套房澆?樓面水泥時?付元，第?三期為交房?后天內(nèi)一?次性付清所?差款項元?，如房屋需?變更，辦證?所需稅、費?、出賣人概?不負擔(dān)，均?由買受人負?擔(dān)。出賣?人保證該套?房沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，如政?府建設(shè)、城?建等單位執(zhí)?法部門在清?查套房超面?積、超層高?所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?出賣人承擔(dān)?會部責(zé)任(?含罰款)，?買受人不承?擔(dān)任何經(jīng)濟?責(zé)任，其他?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由出賣人承?得相應(yīng)違約?責(zé)任，在保?修期內(nèi)除自?然災(zāi)害外造?成的房屋質(zhì)?量問題其房?屋結(jié)構(gòu)安全?及經(jīng)濟責(zé)任?由出賣人負?責(zé)。三、?使用承諾?買受人使?用該套房期?間，不得擅?自改變該套?房的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。除本合?同、補充協(xié)?議及附件另?有約定者，?買受人在使?用該套房期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同使用與套?房有關(guān)的共?同部位和設(shè)?施，并按照?共同部位與?共用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。出賣?人不得擅自?改變與該套?房有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。四、?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?1、賣方?必須保證房?屋的工程質(zhì)?量和遵照政?府的建造章?程依法建造?。如有違反?，一切后果?由賣方承擔(dān)?責(zé)任。2?、賣方必?須保證出入?暢通(買方?不分攤?cè)魏?費用)，含?頂樓天面可?以共用(裝?水塔，太陽?能及其他設(shè)?施等。)?3、土地?屬集體地土?地，按現(xiàn)有?的政策不能?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，本?協(xié)議同樣有?效。如有政?策允許辦理?，賣方應(yīng)無?償協(xié)助配合?買方辦理一?切手續(xù)證件?，如遇政府?拆遷，本套?房用按政府?的補償歸買?方所有(注?：按政府的?貨幣折換補?償方式按市?場價計算)?。4、?買方對本套?房有權(quán)隨時?轉(zhuǎn)讓和使用?，賣方無權(quán)?干涉。五?、交房標(biāo)?準(zhǔn)及時間?內(nèi)墻，天棚?混合砂漿打?底，安裝好?鋁合金窗戶?，外墻，樓?梯間及公共?設(shè)施裝修好?。交房時間?：____?年____?月____?日止。本?合同自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效，未盡事?宜，雙方可?以另行簽訂?補充協(xié)議。?對本合同的?變更或解除?，應(yīng)當(dāng)采用?書面形式，?本合同附件?及補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同及附件?共頁，一?式兩份，具?有同等法律?效力，其中?出買人一份?，買受人一?份。六、?補充知款?1、水?、電開戶費?用由買受人?自理：樓梯?間的路燈，?按層數(shù)各自?負責(zé)。2?、底層雜?物間/平方?米。3、?套房加雜?物間總價款?，合計金額?：____?__。4?、此套房?產(chǎn)權(quán)，使用?權(quán)由買受人?系下全權(quán)所?有繼承。?5、其它?約定：在政?府政策允許?辦理產(chǎn)權(quán)登?記事宜，出?賣方必須無?條件提供手?續(xù)協(xié)助買受?方辦理房產(chǎn)?登記等一切?手續(xù)，所涉?及的費用由?買受方自負?。7、出?賣人承諾：?出賣人擁有?對本合同項?下房屋完全?的處分權(quán)。?8、買受?人承諾：買?受人真實地?愿意購買本?合同項下的?房屋。出?賣人：買?受人：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日：購買集體土地合同樣本（二）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?根據(jù)國家?和省法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房產(chǎn)買賣?達成如下協(xié)?議：一、?甲方自愿將?坐落于的?房產(chǎn)出售給?乙方，乙方?對甲方所出?售的房產(chǎn)已?作了充分了?解，愿意購?買該房產(chǎn)。?甲方出售的?上述房產(chǎn)基?本情況為(?1)混凝土?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦?公室三層，?總建筑面積?為____?平方米;(?2)星棚結(jié)?構(gòu)____?個：生產(chǎn)車?間、宿舍總?面積___?_平方米。?甲、乙雙方?擬訂交易上?述房產(chǎn)的全?部，建筑面?積____?平方米。?上述房產(chǎn)若?有設(shè)立住房?專項維修資?金賬戶，則?該賬戶房產(chǎn)?的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)?移給乙方，?如沒設(shè)立該?賬戶的，則?所設(shè)立責(zé)任?隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)?移而轉(zhuǎn)移給?乙方。二?、甲、乙雙?方議定上述?房產(chǎn)的成交?價格為人民?幣壹佰肆拾?柒萬元整?(￥__?__元)，?按混凝土結(jié)?構(gòu)每平方米?____元?計算，星棚?結(jié)構(gòu)每平方?米____?元計算。甲?方已于簽訂?合同當(dāng)日收?到乙方以現(xiàn)?金形式給付?人民幣壹佰?肆拾柒萬元?整(￥_?___元)?。三、甲?方同意于_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?給乙方使用?。四、甲?方保證上述?房產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛或其?他權(quán)利限制?，若發(fā)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權(quán)利障礙?的，概由甲?方負責(zé)處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責(zé)賠?償。五、?甲方?jīng)Q定中?途不賣或逾?期____?天仍未交付?房產(chǎn)時，作?甲方中途悔?約處理，本?合同即告解?除，賠償人?民幣伍萬元?整的違約金?給乙方。?六、辦理上?述房產(chǎn)所需?繳納的稅費?，均由甲方?繳納。七?、本合同履?行過程中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)及時?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?八、本合?同未盡事宜?，由雙方約?定后作為補?充合同并與?本合同具有?同等法律效?力。九、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各存?一份。十?、本合同于?____年?____月?____日?在簽訂。?甲方(簽?章)：??????乙方(簽?章)：法?定代表人：?法定代表?人：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?委托代理?人：身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____購買集體土地合同樣本（三）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?實施條例》?等法律法規(guī)?規(guī)定，乙方?征用甲方土?地畝為乙?方建設(shè)所用?。現(xiàn)經(jīng)過甲?、乙雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條地塊?的位置和面?積1、征?用(收)甲?方地塊(以?下簡稱該地?塊)位于?，四至為：?東至、西?至、南至?、北至?，具體位置?和四至詳見?附件。上述?地塊總面積?為畝。?2、該地塊?的集體土地?所有權(quán)現(xiàn)屬?于甲方，擬?用于乙方開?發(fā)建設(shè)項目?所用。第?二條土地?補償費1?、補償費標(biāo)?準(zhǔn)：每畝?元人民幣。?2、補償?費總額：按?土地面積?畝，每畝?元計算，補?償費總額為?萬元。?第三條土?地補償費的?支付乙方?按本協(xié)議約?定的土地征?用補償標(biāo)準(zhǔn)?，已經(jīng)一次?性給付原承?包人補償費?，并簽訂了?使用權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?合同簽字生?效，即表示?甲方同意乙?方的征用方?案，沒有異?議。2、?合同生效后?，該地塊使?用權(quán)歸乙方?所有，乙方?有權(quán)改變土?地的用途，?乙方所用甲?方的該宗土?地按照其申?請的并經(jīng)國?家審批的土?地用途使用?。3、土?地征用后，?甲方不得無?故阻止、破?壞、干擾乙?方的改造、?修建等正常?施工。4?、若甲方違?反合同，除?全額退還乙?方支付的費?用外，另賠?償給乙方由?此造成的一?切損失。?5、合同生?效后，甲方?不得以任何?理由再增加?土地補償款?之外的其他?補償款。?6、未盡事?宜甲方雙方?共同協(xié)商解?