自建房承包合同范本（4篇）

自建房承包合同范本甲?方：___?_(姓名，?身份證號碼?)乙方：?____(?姓名，身份?證號碼)?甲方擬建房?屋一座，位?置在___?_縣___?_鎮(zhèn)___?_村___?_組，由乙?方負責承攬?建設。為明?確雙方權利?義務關系，?經(jīng)平等協(xié)商?，雙方自愿?簽訂本加工?承攬合同。?一、雙方?權利義務?⒈甲方負責?提供石灰、?磚、水泥、?沙子、水源?、鋼材等建?筑材料。根?據(jù)施工進度?，乙方應提?前____?天通知甲方?購買所需材?料。⒉乙?方具有從事?農(nóng)村房屋建?設的成熟經(jīng)?驗，負責施?工建設并交?付建房成果?。當事人明?確，雙方不?存在雇傭關?系。⒊攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、腳手架等?所有勞動工?具由乙方自?帶，費用由?乙方自理。?⒋工期從?____年?____月?____日?開始建設，?工期為__?__天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?等影響施工?的不可抗力?情況的，可?順延工期。?⒌乙方加?強對其人員?的安全教育?，嚴格管理?，遵守國家?法律法規(guī)，?安全施工。?由于乙方人?員的故意或?過失引起的?安全事故由?乙方自行負?責，與甲方?無關。⒍?乙方所屬人?員的工資報?酬由乙方負?責支付，與?甲方無關。?二、質量?要求⒈乙?方應當本著?保質保量的?原則，按照?圖紙施工，?加強質量管?理。⒉重?要施工過程?：如地基、?澆鑄須經(jīng)甲?方驗收后方?能進行下一?工序。⒊?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方在施工過?程中有偷工?減料、工作?不負責影響?房屋質量等?行為時，有?權要求乙方?停工或整改?。⒋房屋?建成后一年?內，甲方發(fā)?現(xiàn)質量問題?的，乙方必?須進行免費?維修。三?、付款方式?⒈工程款?結算方式：?以建房面積?計算，每平?方米人民幣?____元?。⒉付款?時間：第一?次付款在施?工開始后_?___天內?，第二次付?款在___?_，第三次?付款在__?__，第四?次付款在房?屋峻工并經(jīng)?甲方檢驗后?____天?內給付。?四、違約責?任⒈由于?工程質量達?不到要求的?，乙方要進?行修理、重?作;造成損?失的，由乙?方賠償。因?乙方原因導?致使合同無?法履行的，?乙方應承擔?違約金__?__元，并?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。2、?乙方若無視?甲方的合理?要求，或者?采取消極怠?工和延誤工?期等做法為?難甲方，視?為乙方根本?違約，甲方?有權解除本?合同。乙方?應承擔違約?金____?元。3、?在乙方無違?約行為的情?況下，甲方?若不按合同?約定支付工?程價款，應?當承擔違約?金____?元(或每日?承擔違約金?____元?)。五、?爭議解決辦?法⒈發(fā)生?合同爭議時?，雙方應友?好協(xié)商。?⒉如協(xié)商不?成，雙方可?將爭議提交?人民調解委?員會調解或?向人民法院?起訴。六?、附則⒈?本合同一式?兩份，甲乙?雙方當事人?各執(zhí)一份。?⒉本合同?自簽訂之日?起生效。?⒊以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字：乙?方簽字：?年月?日自建房承包合同范本（二）建筑單?位(個人)?：(以下?簡稱甲方)?施工單位?(個人)：?(以下簡?稱乙方)?按照《中華?人民共和國?合同法》和?《建筑法》?的有關條列?及規(guī)定，對?路合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議，共?同遵照執(zhí)行?：一、?工程概況：?1.工?程名稱：?2.工程?地點：3?.工程內?容、范圍：?完成甲方基?礎以上的土?建工程(含?內外粉刷，?含衛(wèi)生間)?。4.?承包方式：?包清工，甲?方提供架子?所需的扎絲?(鉛絲)。?5.施?工日期：?6.質量?等級：優(yōu)良?7.建?房工時費按?元/㎡;?二、甲?方工作1?.甲方提?供土建工程?所需的水泥?、鋼筋、沙?、石子、架?子所需的扎?絲(鉛絲)?等建筑材料?，同時須保?證乙方施工?材料供應。?2.甲?方如需對圖?紙進行更改?，須適當提?前通知乙方?。三、?乙方工作：?1.按?施工現(xiàn)場和?施工圖紙打?求，做好施?工。2.?乙方不?得隨意更改?施工圖紙。?3.乙?方須地保證?工程質量的?前提下節(jié)/?約材料，砼?砂漿需按規(guī)?定配合比施?工。4.?施工現(xiàn)場?做好安全圍?欄和文明施?工。5.?工程項目?成品在未竣?工交付使用?前，由乙方?自行保護，?竣工驗收交?付甲方后由?甲方負責。?6.乙?方施工必須?保證質量。?主體結構、?竣工質量必?須到達優(yōu)良?標準。因質?量問題產(chǎn)生?的一切后果?，均由乙方?負責賠償。?四、工?期、驗收?1.施工?工期:從開?工到主體工?程竣工期限?為____?天(內外墻?粉刷除外)?。2.?工程質量必?須接受甲方?派出的施工?員全面檢查?。3.?每層完工后?須經(jīng)過甲方?指定的施工?員驗收后才?可進行下一?層的施工。?五、工?程款的支付?和預付：?1.各預?付、結算款?項須在甲方?指定的施工?員驗收合格?后方可支付?。六、?其他：1?.施工期?間，乙方須?嚴格遵守《?安全操作規(guī)?程》進行施?工，如在施?工期間發(fā)生?安全事故，?由乙方承擔?全部的責任?和費用。?2.本合?同自簽訂之?日起生效。?3.本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：???乙?方(蓋章)?：甲方代?表(簽名)?：??乙方?代表(簽名?)：簽約?日期:__?__年__?__月__?__日自建房承包合同范本（三）甲方?：____?地址：_?___電?話：___?_傳真：_?___授?權代表：_?___職務?：____?乙方：_?___地?址：___?_電話：?____傳?真：___?_授權代?表：___?_職務：_?___第?一條前言?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》和其他?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，基于：?1.甲方已?于____?年____?月____?日依法以招?標(或拍賣?、行政劃撥?)方式取得?位于___?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規(guī)劃?用途為__?__、容積?率為___?_、計劃建?筑面積為_?___平方?米、土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權證(?或用地紅線?圖)編號為?____;?2.乙方?是經(jīng)主管部?門批準獲得?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)資質的?具有獨立法?人資格的房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè);甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作建?房甲方同?意提供依現(xiàn)?狀上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權，乙方?同意按本合?同第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發(fā)?建成___?_棟___?_層的辦公?(或商住、?住宅)樓，?并按本合同?第六條的約?定進行產(chǎn)權?分成。第?三條建房資?金建房資?金預計為人?民幣___?_元，全部?由乙方提供?，實際建筑?成本高于或?低于該預計?數(shù)額的部分?由乙方承擔?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時止?所需的一切?成本、費用?。該建房資?金不包括甲?方因招標、?拍賣方式取?得土地使用?權而應繳的?土地使用費?或因劃撥方?式取得土地?使用權而應?補繳的地價?款。第四?條報批手續(xù)?除按規(guī)定?應由雙方共?同辦理的報?批手續(xù)外，?包括本合同?在內的所有?報批手續(xù)均?由乙方負責?辦理，但甲?方有義務協(xié)?助乙方辦理?報批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設計?、建筑工?程設計和建?筑的招標、?施工監(jiān)督由?甲方負責，?但按本合同?第條約定產(chǎn)?權應分給甲?方部分的設?計圖紙須經(jīng)?甲方書面認?可后方可報?批并實施。?工程設計?的招標工作?應在本合同?生效后第_?___天內?完成，整個?建筑工程應?在本合同生?效后第天內?開工，并在?第個月內完?成竣工驗收?工作。第?六條產(chǎn)權分?成全部建?筑的產(chǎn)權由?甲、乙雙方?按下列方式?或比例分成?：甲方擁有?____棟?____層?房屋的產(chǎn)權?，乙方擁有?____棟?____房?屋的產(chǎn)權。?乙方應在?工程竣工驗?收合格后_?___日內?辦理完甲方?應分得產(chǎn)權?部分房屋的?房地產(chǎn)證。?第七條違?約責任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時?間完成工程?設計的招標?工作、或在?本合同生效?后第___?_天內開工?、或在第_?___個月?內完成竣工?驗收工作，?甲方有權解?除合同，并?有權要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應按?主管部門發(fā)?布的指導租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續(xù)或工?程的延誤，?當拖延時間?在____?個月以內時?，乙方有權?要求甲方應?按主管部門?發(fā)布的指導?租金價格向?乙方支付違?約金;當拖?延時間超過?三個月以上?時，乙方有?權解除合同?，并有權要?求甲方賠償?損失。第?八條爭議解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關的任何?爭議，雙方?應友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，應提交中?國國際經(jīng)濟?貿易仲裁委?員會深圳分?會，按照申?請仲裁時該?會實施的仲?裁規(guī)則進行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?本合同自政?府主管部門?批準后生效?。甲方：?____???????乙方：__?__授權?代表(簽字?)：___?_授權代表?(簽字)：?____?日期：__?__地點?：____?自建房承包合同范本（四）?甲方：__?__地址?：____?電話：_?___傳真?：____?授權代表?：____?職務：__?__乙方?：____?地址：_?___電?話：___?_傳真：_?___授?權代表：_?___職務?：____?第一條前?言根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?___、編?號為___?_的地塊的?土地使用權?，該地塊的?規(guī)劃用途為?____、?容積率為_?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權?證(或用地?紅線圖)編?號為___?_;2.?乙方是經(jīng)主?管部門批準?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質的具有獨?立法人資格?的房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發(fā)建成_?___棟_?___層的?辦公(或商?住、住宅)?樓，并按本?合同第六條?的約定進行?產(chǎn)權分成。?第三條建?房資金建?房資金預計?為人民幣_?___元，?全部由乙方?提供，實際?建筑成本高?于或低于該?預計數(shù)額的?部分由乙方?承擔和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時止所需的?一切成本、?費用。該建?房資金不包?括甲方因招?標、拍賣方?式取得土地?使用權而應?繳的土地使?用費或因劃?撥方式取得?土地使用權?而應補繳的?地價款。?第四條報批?手續(xù)除按?規(guī)定應由雙?方共同辦理?的報批手續(xù)?外，包括本?合同在內的?所有報批手?續(xù)均由乙方?負責辦理，?但甲方有義?務協(xié)助乙方?辦理報批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設計、建筑?工程設計?和建筑的招?標、施工監(jiān)?督由甲方負?責，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權應分?給甲方部分?的設計圖紙?須經(jīng)甲方書?面認可后方?可報批并實?施。工程?設計的招標?工作應在本?合同生效后?第____?天內完成，?整個建筑工?程應在本合?同生效后第?天內開工，?并在第個月?內完成竣工?驗收工作。?第六條產(chǎn)?權分成全?部建筑的產(chǎn)?權由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?_層房屋的?產(chǎn)權，乙方?擁有___?_棟___?_房屋的產(chǎn)?權。乙方?應在工程竣?工驗收合格?后____?日內辦理完?甲方應分得?產(chǎn)權部分房?屋的房地產(chǎn)?證。第七?條違約責任?1.如乙?方未能按本?合同第五條?第二款的約?定時間完成?工程設計的?招標工作、?或在本合同?生效后第_?___天內?開工、或在?第____?個月內完成?竣工驗收工?作，甲方有?權解除合同?，并有權要?求乙方賠償?損失。2?.除因甲方?的原因造成?延誤外，如?乙方未能按?第六條第二?款約定的時?間辦好房地?產(chǎn)證，乙方?應按主管部?門發(fā)布的指?導租金價格?向甲方支付?違約金。?3.如因甲?方的原因造?成報批手續(xù)?或工程的延?誤，當拖延?時間在__?__個月以?內時，乙方?有權要求甲?方應按主管?部門發(fā)布的?指導租金價?格向乙方支?付違約金;?當拖延時間?超