裝飾裝修工程維保維修的方案

1、質量保修期內的服務措施項目經理物資員維保組長質量員安全員工程維保隊我方在48小時內向甲方提交修繕或修補的進度安排，并按照甲方同意的進度自費完成修繕修補。如因我方原因未能在48小時內書面通知甲方修繕或修補的進度安排，或未能在甲方同意的進度方可以從保修款(工程承包合同-裝修REV10/2010第八條第1款第(5)項中的定義)中直接扣在修理或更換之后，我公司將損壞原因、整改措施、完成修理情況等，以書面形式提交業(yè)主進行書面簽字確認。在保修期屆滿后，我方應根據(jù)適用法律對工程的質量承擔負責。保修期滿后，對工程項目實行跟蹤服務以及工程回訪。保修期滿后，如業(yè)主需要我公司提供維修服務，保證隨叫隨到。維修費用按發(fā)生費用計算后再組織施工。為業(yè)主提供工程回訪服務：技術性回訪主要了解在施工中所用新材料、新工藝、新技術等的技術性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題則及時解決和補救。目的是為了便于總結經驗，為業(yè)主提供周到服務。制度性回訪每季度或每半年，對保修期滿后的工程項目提供制度性回訪，目的在于對已完項目進行質量普查，便于加強甲乙雙方的感情與聯(lián)系?；卦L方法公司派出質安部有關人員進行回訪。回訪應認真解決出現(xiàn)的問題，做好回訪記錄，必要時寫出回訪紀要。3、裝修部分(室內裝修材料維護及保養(yǎng))石膏板吊頂：本工程采用50上人輕鋼龍骨主副龍骨區(qū)分(如下圖)織物軟包墻面常用清潔及保養(yǎng)：注意事項：日常清潔及保養(yǎng)：(4)如果磚有出現(xiàn)一些常見的污漬，可以按下邊表格對應方法解決：污染物清潔用品油污、油脂、墨漬石灰垢酸性清潔劑油漆松節(jié)油或丙酮牙膏注意事項：日常清潔及保養(yǎng)：日常清潔及保養(yǎng)：(5)切忌靠近火爐和暖器片等取暖器，以免高溫烘烤，致使油漆表面開裂，漆膜剝落。玻璃(門)(1)按玻璃清潔劑與清水1:5的比例兌好玻璃清潔溶液。(2)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪?3)污跡較重的地方重點抹。(4)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。(5)一洗一刮連貫進行，當玻璃的位置和地面較接近時，可以把刮作橫向移動。(6)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(7)最后用地拖拖抹地面上的污水。(1)注意不要發(fā)生表面劃傷現(xiàn)象.不要用粗糙和尖銳的物料去擦洗不銹鋼表面，要用柔軟一點(2)避免使用含漂白成分以及研磨劑的洗滌液、鋼絲球、研磨工具等，為避免殘余洗滌液，腐(3)不銹鋼表面有灰塵以及易除掉污垢物的，可用肥皂、弱洗滌來洗，也可使用酒精或有機溶劑(乙醚、苯)擦洗。(4)不銹鋼表面的油脂、油、潤滑油污染，用柔軟的布擦干凈，以后用中性洗滌劑或氨溶液或(5)不銹鋼表面污物引起的銹，可用10%硝酸或研磨洗滌劑洗滌，也可用專門的洗滌藥品洗滌。(1)日常用干抹布清除踢腳線上的浮塵。(2)不用粗糙的物