物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（5篇）

物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本1、負(fù)?責(zé)機(jī)電安裝?、維修工程?的日常維護(hù)?工作，確保?管理區(qū)域的?供水、供電?、設(shè)備運(yùn)行?正常。2?、貫徹執(zhí)行?公司制定的?規(guī)章制度，?確保機(jī)電設(shè)?施、設(shè)備處?于安全、良?好的運(yùn)行狀?態(tài)。3、?對設(shè)施、設(shè)?備的運(yùn)行、?維修和保養(yǎng)?工作進(jìn)行定?期和不定期?檢查，保證?設(shè)施、設(shè)備?的正常運(yùn)行?。4、根?據(jù)崗位要求?以及自身潛?力，對負(fù)責(zé)?片區(qū)的設(shè)備?運(yùn)行、維修?、保養(yǎng)工作?進(jìn)行實(shí)際操?作。5、?巡檢消防栓?、消防水管?、給排水主?管道、管道?配件、樓道?、天臺系統(tǒng)?，并做記錄?。6、巡?檢強(qiáng)弱電設(shè)?備、線路、?公共天線、?集中監(jiān)控系?統(tǒng)及水池水?位控制線路?等。7、?對工程部技?工的工作狀?況記錄進(jìn)行?匯總，發(fā)現(xiàn)?故障的立即?向值班工程?師匯報(bào)并及?時(shí)處理。?8、負(fù)責(zé)公?共設(shè)施設(shè)備?及水、電維?修，并對維?修工作質(zhì)量?進(jìn)行跟蹤。?9、嚴(yán)格?遵守安全技?術(shù)操作規(guī)程?并按有關(guān)制?度辦事。?10、按照?公司節(jié)水節(jié)?電的規(guī)定，?做好節(jié)水節(jié)?電的工作，?并提出可行?性推薦。每?月對公共用?水、用電量?進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，?如有異常，?進(jìn)行分析并?進(jìn)行解決。?11、按?時(shí)、按質(zhì)、?按量完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工作?。物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（二）?1、在公司?總經(jīng)理的指?導(dǎo)下，負(fù)責(zé)?所屬轄區(qū)的?全面工作，?對公司總經(jīng)?理負(fù)責(zé);?2、負(fù)責(zé)轄?區(qū)設(shè)施設(shè)備?、計(jì)量器具?管理;3?、負(fù)責(zé)房屋?及配套設(shè)施?的維護(hù)工作?;4、負(fù)?責(zé)客戶裝修?審核、裝修?巡查、完工?驗(yàn)收等工作?;5、負(fù)?責(zé)接管驗(yàn)收?及入伙期間?工程遺留問?題的收集和?反饋;6?、經(jīng)常巡視?管理處內(nèi)外?各場所狀況?，檢查服務(wù)?質(zhì)量，及時(shí)?發(fā)現(xiàn)問題，?用心解決問?題;7、?負(fù)責(zé)制訂所?轄小區(qū)全年?維修養(yǎng)護(hù)計(jì)?劃，物業(yè)管?理合同、管?理方案及中?心工作計(jì)劃?;8、負(fù)?責(zé)入伙辦理?、驗(yàn)收資料?接管等;?9、負(fù)責(zé)空?置房管理;?10、協(xié)?助辦公室做?好管理處員?工的招聘、?業(yè)務(wù)培訓(xùn)和?考核工作;?11、協(xié)?助辦公室做?好建立優(yōu)秀?、禮貌小區(qū)?的工作;?12、協(xié)助?辦公室進(jìn)行?管理小區(qū)的?籌備、檔案?資料和文件?起草，處理?理解業(yè)主的?投訴及跟蹤?處理，并做?好處理結(jié)果?和存檔;?13、協(xié)助?辦公室實(shí)施?制度考評，?如發(fā)生重大?問題及時(shí)向?品質(zhì)部部長?匯報(bào);1?4、對管轄?小區(qū)范圍內(nèi)?的房屋結(jié)構(gòu)?、設(shè)施、設(shè)?備、外墻外?觀、清潔衛(wèi)?生、綠化、?治安、交通?、消防等管?理項(xiàng)目進(jìn)行?技術(shù)指導(dǎo)，?監(jiān)督、監(jiān)管?。確保為業(yè)?主帶給安全?、舒適、優(yōu)?美的生活和?居住環(huán)境;?15、負(fù)?責(zé)制定物業(yè)?管理小區(qū)全?年維修、養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃;物?業(yè)管理合同?、管理方案?以及總結(jié)當(dāng)?月工作、制?定下月工作?計(jì)劃;1?6、負(fù)責(zé)新?的管理小區(qū)?的前期介入?、接管驗(yàn)收?以及管理處?籌備工作;?17、按?時(shí)、按質(zhì)、?按量完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其它各項(xiàng)?工作任務(wù)。?物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（三）1?、向物業(yè)經(jīng)?理推薦及提?交項(xiàng)目保養(yǎng)?、改善及更?改工程之計(jì)?劃。2、?管理及統(tǒng)籌?工程部門之?運(yùn)作和界定?各工程班組?之工作范圍?及職責(zé)。?3、準(zhǔn)備及?擬定工程招?標(biāo)的文件、?設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及?規(guī)格分析目?標(biāo)及作出推?薦。4、?應(yīng)對和解決?項(xiàng)目所有有?關(guān)工程之問?題及作出適?當(dāng)之決策。?5、安排?及跟進(jìn)物業(yè)?接收之工作?。6、與?政府各部門?作出有關(guān)工?程應(yīng)有之聯(lián)?系及書信往?來。7、?與物業(yè)部其?他部門持續(xù)?良好溝通及?聯(lián)系。8?、監(jiān)察各二?次裝修工程?貼合標(biāo)準(zhǔn)。?9、監(jiān)察?項(xiàng)目各公共?用電和用水?量，并設(shè)法?省電省水。?10、監(jiān)?察項(xiàng)目各系?統(tǒng)之運(yùn)行狀?況，并設(shè)法?加以改善。?11、監(jiān)?察和確保項(xiàng)?目所有屋宇?設(shè)備，依照?政府的規(guī)定?和法例要求?，理解定期?之檢查、測?試和保養(yǎng)。?12、監(jiān)?督工程員工?應(yīng)付每日客?戶之投訴。?13、應(yīng)?付及解答各?客戶之問題?及要求，監(jiān)?察工程部解?決客戶之投?訴及對客戶?之工作效率?及工作水準(zhǔn)?。14、?向物業(yè)經(jīng)理?提交每月之?工作報(bào)告。?物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（四）1?、負(fù)責(zé)制訂?小區(qū)內(nèi)公共?設(shè)施、建筑?物、設(shè)備系?統(tǒng)的管理規(guī)?定;2、?負(fù)責(zé)新接管?物業(yè)項(xiàng)目的?供電、空調(diào)?、給排水、?消防、電梯?、弱電系統(tǒng)?及建筑裝修?項(xiàng)目的驗(yàn)收?和資料核實(shí)?工作;3?、負(fù)責(zé)查驗(yàn)?用戶裝修報(bào)?批手續(xù)及審?批裝修方案?、監(jiān)督裝修?方案的實(shí)施?;4、負(fù)?責(zé)編制設(shè)備?、設(shè)施維修?保養(yǎng)計(jì)劃，?負(fù)責(zé)做好與?本部門業(yè)務(wù)?相關(guān)的合同?評審;5?、負(fù)責(zé)小區(qū)?內(nèi)的工程改?造、設(shè)備更?新、方案及?預(yù)算的編制?并送有關(guān)部?門評審;?6、負(fù)責(zé)對?維修裝修項(xiàng)?目、設(shè)備的?保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)?收，負(fù)責(zé)對?設(shè)備保養(yǎng)、?維修、工程?項(xiàng)目進(jìn)行技?術(shù)審核;?7、負(fù)責(zé)所?有設(shè)備、設(shè)?施系統(tǒng)(供?電、空調(diào)、?給排水、電?梯、電話、?衛(wèi)星及有線?電視、消防?、計(jì)量等)?的管理、運(yùn)?行、維修等?;8、配?合客服中心?做好用戶入?住時(shí)房屋設(shè)?施、設(shè)備的?交驗(yàn)、記錄?工作;9?、負(fù)責(zé)配合?客服中心物?管員派發(fā)的?維修施工單?;10、?負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)?緊急狀況的?處理工作。?物業(yè)工程部崗位職責(zé)范本（五）1?、負(fù)責(zé)翻譯?、中英文打?印，各類文?件的復(fù)印及?收發(fā)。各種?文件、資料?、材料的存?檔，文具用?品的分發(fā)。?2、對樓?宇全部圖紙?、資料分類?保管、編排?目錄、日常?借閱和確保?完整無損，?每年核對補(bǔ)?缺。3、?負(fù)責(zé)采購單?的報(bào)批、跟?蹤、存檔及?現(xiàn)金報(bào)銷、?支票申請。?4、負(fù)責(zé)?工程部布告?欄的定期公?布、更換，?確保所有信?息及時(shí)轉(zhuǎn)到?達(dá)員工。?5、負(fù)責(zé)會?議記錄，整?理___并?打印、發(fā)送?。6、對?各部門或客?人來工程部?聯(lián)系工作人?員要熱情接?待。7、?迅速、熱情?應(yīng)答來往電?話，詳細(xì)記?錄所有信息?。8、負(fù)?責(zé)工程部考?勤記錄和整?理，上報(bào)有?關(guān)部門。?9、為總工?程師收集過?去___小?時(shí)的報(bào)表和?其它報(bào)表。?10、建?立備品部件?和易損件的?清單，并按?要求執(zhí)行最?高、最低儲?備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?儲備接近或?到達(dá)最低標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)?提出申請購?買計(jì)劃單。?11、嚴(yán)?格執(zhí)行物品?驗(yàn)收入庫制?度和領(lǐng)料單?制度，做好?備品備件和?公用工具的?管理制度。?12、做?好倉庫的帳?、卡、物等?管理工作，?要求帳、卡?、物務(wù)必相?符，物品堆?放整齊清潔?。13、?每月務(wù)必對?庫存狀況進(jìn)?行一次清查?盤點(diǎn)，對盤?虧、盤盈狀?況及時(shí)向有?關(guān)