物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（7篇）

物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能1.?準時到崗，?每天清掃分?區(qū)道路，綠?化帶、樓宇?間硬化部分?及坐臺兩次?；2.垃?圾隨時清理?，倒置垃圾?中轉(zhuǎn)站；?3.熟悉各?自分工及所?負責范圍內(nèi)?的情節(jié)衛(wèi)生?情況，對其?負全部責任?，發(fā)現(xiàn)問題?及時解決；?4.熱愛?本職工作，?養(yǎng)成良好地?衛(wèi)生習慣，?不販臟，不?怕累；5?.積極參加?業(yè)務(wù)培訓(xùn)，?提高業(yè)務(wù)水?平，自覺學(xué)?習有關(guān)清潔?衛(wèi)生知識，?提高個人素?質(zhì)；6.?維護小區(qū)清?潔衛(wèi)生，對?不講衛(wèi)生、?不文明的現(xiàn)?象要及時勸?阻和制止。?物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（二）1、?主持物管中?心全面工作?，貫徹落實?公司各項管?理方針和目?標/指標，?保證管理體?系的有效運?行，對管理?和服務(wù)的質(zhì)?量負責；?2、負責對?物管中心日?常工作的檢?查、監(jiān)督、?指導(dǎo)、改進?和所管轄區(qū)?的日常巡視?、檢查；?3、負責日?常公關(guān)活動?，協(xié)調(diào)項目?與公司、地?產(chǎn)、客戶及?相關(guān)協(xié)作單?位之間的關(guān)?系；4、?定期組織業(yè)?主滿意度調(diào)?查工作，提?高業(yè)務(wù)滿意?度；5、?在管理權(quán)限?范圍內(nèi)的文?件批閱及管?理處財務(wù)預(yù)?算費用范圍?內(nèi)發(fā)生費用?及各種費用?支出的審批?；6、負?責項目重大?質(zhì)量問題、?突發(fā)事件、?事故處理，?并組織實施?糾正、預(yù)防?和改進活動?。物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（三）1?、負責廠區(qū)?房屋招租，?洽談簽訂合?同、收租等?相關(guān)事宜；?2、負責?樓宇、設(shè)備?設(shè)施維修管?理；4、?負責綠化、?保安、清潔?工管理等相?關(guān)工作；?5、負責處?理租戶、業(yè)?主投訴，保?持小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維持?治安秩序。?物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（四）1、?協(xié)助公司總?經(jīng)理組織實?施公司決議?,主持物業(yè)?項目的全面?日常管理及?團隊建設(shè)等?工作;2?、

制定項?目成本費用?預(yù)算，執(zhí)行?過程中控制?資金合理支?出，確保年?度目標的達?成。3、?

獨立運營?物業(yè)管理團?隊，公司制?度、崗位細?則的培訓(xùn)和?落地。4?、

全面統(tǒng)?籌場地環(huán)境?衛(wèi)生、綠化?養(yǎng)護、消防?以及空調(diào)、?電梯、電力?及各類資產(chǎn)?的管理，并?對外包項目?進行質(zhì)量管?控。5、?

承擔、協(xié)?調(diào)、處理好?各方面工作?關(guān)系積極配?合上級領(lǐng)導(dǎo)?做好目標管?理。6、?

消防、城?管、街道、?環(huán)評等政府?部門對接、?關(guān)系維護。?物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（五）1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察?、審查、評?估及修訂物?業(yè)管理的職?能及工作的?能力；2?、執(zhí)行政府?各項法規(guī)、?法令及物業(yè)?管理公約，?與有關(guān)各部?門保持良好?關(guān)系；3?、制定項目?年度物業(yè)管?理預(yù)算方案?，管理日常?物業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操作?管理流程及?適當?shù)呢攧?wù)?運行情況；?4、妥善?處理一切緊?急及突發(fā)事?件；5、?負責樓宇、?設(shè)施、設(shè)備?的驗收及設(shè)?備設(shè)施的維?修，安排各?項維修工程?和專業(yè)的發(fā)?標工作；?6、負責監(jiān)?管項目資產(chǎn)?（如車位、?房屋等）的?運行情況；?7、負責?協(xié)調(diào)和管理?綠化、保安?等相關(guān)工作?；8、負?責處理租戶?、業(yè)主投訴?，保持環(huán)境?衛(wèi)生及維持?治安秩序；?9、負責?租戶、業(yè)主?各項費用的?收繳工作；?9、領(lǐng)導(dǎo)?下達的其他?指示。物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（六）1.主持?設(shè)施的日常?運行操作、?維修和保養(yǎng)?的技術(shù)管理?工作；2?.安排客戶?報修的接待?、報修工作?；3.管?理物業(yè)的保?安、消防、?保安、清潔?、綠化等工?作；4.?檢查與指導(dǎo)?維修人員工?作；5.?核算及監(jiān)督?房屋、大廈?的水電費和?管理費。物業(yè)管理經(jīng)理工作職責職能（七）1.負?責園區(qū)日常?物業(yè)服務(wù)管?理工作;?2.負責根?據(jù)國家管理?規(guī)范、物業(yè)?管理規(guī)定及?公司運營實?際情況擬定?工程、保安?、保潔、客?服等崗位運?行管理的規(guī)?章制度、應(yīng)?急預(yù)案、操?作規(guī)程獲批?準后實施。?3.檢查?、督促、考?核部門員工?嚴格執(zhí)行各?項制度、程?序、規(guī)范及?工作進度，?了解部門員?工思想狀況?，對不良傾?向及時糾正?;4.負?責公司消防?、安保、防?火防盜工作?，保障公司?的物業(yè)環(huán)境?、安全環(huán)境?、設(shè)備設(shè)施?正常運行；?___組?織制定工作?管理辦法、?工作程序制?度，編制、?審核部門年?度、月度計?劃;6、?能獨立處理?日常工作、?妥善的處理?各種突發(fā)事?件;7、?公司各項決?議、方案的?執(zhí)行、落實?