土建成本管理崗位職責任職要求

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崗位職責

(1)本金計劃:參與工程拿地階段房產(chǎn)口本金測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施,并組織相關部門參與議論房產(chǎn)口本金的估算,并最終確定工程的目標本金。

(2)目標本金執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標舉行跟蹤測算,實時反應設計限額指標的落實處境;負責在實施階段對工程本金舉行監(jiān)控,定期對工程本金變動處境與管理狀況舉行分析,每月編制動態(tài)本金報告,對超出預期本金變動范圍的處境啟動預警程序,并提出本金管控措施。

(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供給商資料,參與對供給商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權限,組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件,發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作,下發(fā)中標通知書等。

(4)預結(jié)算審核:負責根據(jù)工程實施進度需求實時完成工程中各類工程的預算、結(jié)算審核工作,舉行本金數(shù)據(jù)分析和總結(jié),以便于建立本金信息庫。

(5)過程造價資料審核:負責實時對設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函舉行審核。

(6)按時完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

(1)全日制大學本科及以上學歷,工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè),持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。

(2)五年以上工程管理或工程造價工作閱歷,三年以上大型房地產(chǎn)公司本金管理崗位工作閱歷。

(3)熟諳房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程工程管理及工程造價管理等專業(yè)背景學識;熟諳國標清單模范、當?shù)囟~及材料市場價格,精通工程預結(jié)算。

(4)純熟使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等);純熟使用OFFICE辦公軟件以及AUTOCAD軟件。

(5)具備良好的溝通協(xié)調(diào)才能和問題解決才能。崗位職責

(1)本金計劃:參與工程拿地階段房產(chǎn)口本金測算的工作;負責在設計階段提出限額設計指標和優(yōu)化措施,并組織相關部門參與議論房產(chǎn)口本金的估算,并最終確定工程的目標本金。

(2)目標本金執(zhí)行:負責在設計階段對各類設計指標舉行跟蹤測算,實時反應設計限額指標的落實處境;負責在實施階段對工程本金舉行監(jiān)控,定期對工程本金變動處境與管理狀況舉行分析,每月編制動態(tài)本金報告,對超出預期本金變動范圍的處境啟動預警程序,并提出本金管控措施。

(3)總包及主要專業(yè)的招標:負責搜集工程供方和材料設備供給商資料,參與對供給商的考察工作并編制考察報告;根據(jù)采招工作權限,組織非四大標的工程類招標工作事項;編寫招標文件,發(fā)布招標公告、組織考察、投標資格預審、發(fā)標、答疑、開標、評標、定標等工作,下發(fā)中標通知書等。

(4)預結(jié)算審核:負責根據(jù)工程實施進度需求實時完成工程中各類工程的預算、結(jié)算審核工作,舉行本金數(shù)據(jù)分析和總結(jié),以便于建立本金信息庫。

(5)過程造價資料審核:負責實時對設計變更、現(xiàn)場簽證、進度款以及各類商函舉行審核。

(6)按時完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

(1)全日制大學本科及以上學歷,工程管理、工程造價、工業(yè)與民用建筑或土木工程等工程類相關專業(yè),持招標師、注冊造價工程師證或工程類中級職稱證書優(yōu)先。

(2)五年以上工程管理或工程造價工作閱歷,三年以上大型房地產(chǎn)公司本金管理崗位工作閱歷。

(3)熟諳房地產(chǎn)開發(fā)流程、工程工程管理及工程造價管理等專業(yè)背景學識;熟諳國標清單模范、當?shù)囟~及材料市場價格,精通工程預結(jié)算。

(4)純熟使用各類工程造價類計量及計價軟件(廣聯(lián)達、品茗、魯班等