工程造價監(jiān)理實施細則

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1.施工合同及相關(guān)文件資料(工程造價方面)；2.監(jiān)理合同及相關(guān)文件(工程造價方面)；3.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；4.《天津市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB29-131-2005；5.現(xiàn)行地方建設(shè)工程予算(結(jié))定額及相關(guān)文件資料。二、專業(yè)工程特點（應(yīng)根據(jù)合同約定的有關(guān)要求，就本工程在造價方面監(jiān)理的范圍和內(nèi)容編寫三、監(jiān)理工作流程1天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實施細則四、監(jiān)理工作的檢查要點及目標值1.對承包方提交工程進度款撥付申請進行審核。其撥付周期時間和工程量及價、款應(yīng)符合施工合同約定和實際完成工程部位、工程量及投標報價（工程量清2.對設(shè)計變更和設(shè)計交底記錄以及建設(shè)方直接增、減變化項目的工程款進行審查。其變更、變遷作法等均應(yīng)相關(guān)方簽認手續(xù)完善，且其擬定變換項目必須與實際相符，同時計價和計量及計數(shù)規(guī)則符合施工約定；3.對施工現(xiàn)場簽證項目和工作量進行核查。承包方所提交的現(xiàn)場工程簽證，其簽證項目的界定必須符合施工合同約定，且其工程量應(yīng)與實際發(fā)生相符，并其所作單價依據(jù)符合合同或相關(guān)標準規(guī)定；4.對承包方所提交的索賠事件及量和價款進行審查。其索賠提出的程序和相關(guān)要求應(yīng)符合合同或相關(guān)規(guī)定原則，當符合受理條件的索賠請求，其事件全過程的各計算規(guī)則必須實事求是，并符合雙方合同約定或相關(guān)處理規(guī)定；5.對已完成工程量實物支付款項的部位工程質(zhì)量進行檢查。其申請款項支付的對應(yīng)部位工程質(zhì)量，必須經(jīng)監(jiān)理檢查驗收，并確認合格；6.對承包單位所編制的資金使用計劃進行審核。其階段性資金使用計劃的項目明細和工程量、總價額應(yīng)與進度計劃部位及實際相符，且其計價、款額應(yīng)符合投標報價及相關(guān)規(guī)定要求；7.對承擔竣工結(jié)算審核的工程竣工結(jié)算書進行全面審查，其竣工結(jié)算件的范圍、內(nèi)容項目、工程量和計價、總額等依據(jù)應(yīng)充分、準確，并同時應(yīng)符合施工合同和其它相關(guān)約定及規(guī)定要求。五、監(jiān)理工作的方法及措施工程造價監(jiān)理控制的主要工作方法是：巡視檢查法和平行檢查計量法。其把常規(guī)造價監(jiān)理工作方法、措施如下：1.工程過程中階段性進度款支付申請審核時，其申請項目內(nèi)容和各工程量與實際完成（工程質(zhì)量驗收合格）檢查對比（剔除未完成或完成質(zhì)量驗收以及工程量不切實部分）按工程予算（投標工程量清單）項、量予以核定簽認（注：特定2天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實施細則審核其單價按工程量清單對應(yīng)項目價（或予算單價）不得超越已確定價格；2.工程設(shè)計變更（含業(yè)主自變）審核時，從計算造價角度出發(fā)，首先核查認可變更簽認各方手續(xù)是否完善，否則不予以計數(shù)認可。當符合要求的變更，并檢查已按變更內(nèi)容完全實施，且質(zhì)量合格，則其工程量的核定為：⑴由原圖某一作法改變?yōu)榱硪蛔鞣〞r，其工程量按原量核定；⑵變更為純增加或純減少，按變更內(nèi)容計算或?qū)嶋H測量核定；⑶變更為有增、有減的交混狀況，則應(yīng)按具體內(nèi)容分別計算其增、減工程⑷增、減和變遷作法的變更工程量，應(yīng)按項目名列清晰，注意不得遺漏應(yīng)扣減項目和工程量。其單價的審核，按原工程量清單中已有或相近對應(yīng)項目單價套用，否則，以相關(guān)方協(xié)商確定價或地方相應(yīng)預(yù)算定額加相應(yīng)期市場信息資料價的綜合單價為核定依據(jù)；3.現(xiàn)場簽證和索賠費用的審查，從造價計算的角度出發(fā)，在事實相符并程序手續(xù)完善的基礎(chǔ)上，首先按書面項目名細核算其工程量的準確性（或按實際進行檢測量）剔除其不符實或不應(yīng)計的部分，予以確定。其價款中的單價按上述2條原則和相關(guān)定額依據(jù)（或市場信息地方規(guī)定）予以暫行核定；4.對已承接工程竣工結(jié)算審查的項目工程，監(jiān)理按施工合同的相關(guān)約定，對結(jié)算書的全部項目內(nèi)容，工程量和套用單價（含生項單價）以及總價款額，按工程