萬科工程住宅外立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

萬科工程住宅外立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)萬科工程住宅外立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.采納三段式建筑形式，依據(jù)建筑高度的不同，選擇合式的比例關(guān)系。

2.立面在外裝貼面材料變化處、門窗四周、陽臺、露臺、檐口等處做出細(xì)部線腳過渡。

3.窗框考慮香檳色，窗框分格不要太細(xì)碎。要求廠家依據(jù)建筑門窗表及門窗圖集，依據(jù)施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)再出一遍門窗圖集，并要求原設(shè)計(jì)單位復(fù)核。

4.底層勒腳處不露墻根，綠化緊貼建筑，建筑四周僅留出單元出入口。

5.地方標(biāo)準(zhǔn)要必加外遮陽的工程:應(yīng)對措施:

01窗扇盡量布置在外墻內(nèi)側(cè),建議加窗套;

02在窗外采納織物下拉窗簾式外遮陽,尺寸小不影響外立面造型,便于拆卸更換;

03造價(jià)廉價(jià)。

6.雨水管高端工程可以通過虹吸排水或內(nèi)排水解決，中端工程盡量布置在隱藏處，如外墻凹進(jìn)部位或陰角處。雨水管應(yīng)避開過多彎頭，當(dāng)遇到建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管宜直通。

7.陽臺落水管要求：布置在陽臺內(nèi)側(cè)：

01無外裝飾柱時(shí)：一般布置在外墻側(cè)一邊;陰角陽臺布置在陰角處;

02有裝飾柱時(shí):裝飾柱外緣高層采納混凝土L型構(gòu)造柱,上下鋼筋拉結(jié);多層采納磚砌構(gòu)造柱,上下鋼筋拉結(jié);落水管布置在L型構(gòu)造柱陰角部位。L型構(gòu)造柱內(nèi)側(cè)宜采納輕質(zhì)砌塊，將落水管隱蔽。

8.空調(diào)位與空調(diào)冷凝水管要求：

01.空調(diào)位盡量考慮結(jié)合陽臺，露臺布置;

02.空調(diào)位盡量考慮做到外墻凹進(jìn)部位或陰角處;

03.空調(diào)位位于凸窗下，隔板不應(yīng)采納實(shí)體墻面以避開安裝不便及影響散熱;

04.空調(diào)位位于平窗下，鐵藝隔板兩側(cè)應(yīng)大于窗套邊200MM,冷凝立管應(yīng)布置在窗套與外墻陰角處;

05.精裝修房建議空調(diào)冷凝水由室內(nèi)機(jī)冷凝水口沿墻地暗埋PVC管引至就近的衛(wèi)生間或陽臺地漏。

9.雨水管,陽臺水落管,空調(diào)冷凝水管宜與墻體顏色一樣，建議物資統(tǒng)一向生產(chǎn)廠家訂制，但應(yīng)制止在白色PVC管材上噴涂顏料，不耐久。

10.外墻基座規(guī)章石材貼面的勾縫寬度建議為12-15MM。

11.雙聯(lián)窗設(shè)計(jì)要求：

01客廳與主臥房部位不消失雙聯(lián)窗;

02雙聯(lián)窗盡量布置在次要房間;

03南立面雙