高端裝備制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

高端裝備制造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案（一）發(fā)展現(xiàn)狀及預(yù)期目標(biāo)1、現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。xxx園區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園位于xxx園區(qū)縣城東南部，西至京九鐵路，南至引清干渠（通順道），東至三江路，北至永定河，規(guī)劃區(qū)總面積為1168.74公頃，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為高端裝備制造業(yè)。目前，聚集區(qū)內(nèi)現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)120個(gè)，億元以上企業(yè)19個(gè)（包括中國水電、東南開關(guān)廠、時(shí)代石油等裝備制造企業(yè)）。區(qū)內(nèi)累計(jì)投資3.5億元，形成了“一橫兩縱”的路網(wǎng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了“九通一平”：完成通路、通郵、通氣、通上下水、通熱、通有線電視，通訊等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。2009年實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)總值14.63億元、工業(yè)增加值10.24億元。2、發(fā)展機(jī)遇。當(dāng)前xxx園區(qū)面臨著京津冀都市圈即將納入國家戰(zhàn)略，河北省加快環(huán)京城市群發(fā)展，北京城南行動計(jì)劃，首都第二機(jī)場建設(shè)，全市“大三點(diǎn)”組團(tuán)等“五大機(jī)遇”。特別是與xxx園區(qū)一河之隔的北京市大興區(qū)，圍繞城南計(jì)劃的實(shí)施，在“十二五”規(guī)劃中將發(fā)展定位明確為“北京南部現(xiàn)代制造業(yè)新區(qū)”，重點(diǎn)打造裝備制造業(yè)等“四三三”（四大主導(dǎo)：電子信息、汽車制造、生物醫(yī)藥、裝備制造；三大新興：綠色能源、航空航天、文化創(chuàng)意；三大支撐：生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新服務(wù)業(yè)、都市產(chǎn)業(yè)）產(chǎn)業(yè)格局，增強(qiáng)了xxx園區(qū)裝備制造業(yè)與大興集群發(fā)展的可行性。3、優(yōu)勢條件。除了區(qū)位等固有優(yōu)勢外，高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園最突出的優(yōu)勢還包括：高端裝備制造業(yè)集聚初步顯現(xiàn)，目前已經(jīng)形成了以交通裝備制造產(chǎn)業(yè)、低碳裝備制造產(chǎn)業(yè)、專用裝備制造產(chǎn)業(yè)和電子信息裝備制造產(chǎn)業(yè)為代表的企業(yè)集群，為高端裝備制造業(yè)在xxx園區(qū)縣的進(jìn)一步聚集奠定了良好的基礎(chǔ)。xxx園區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園西鄰xxx園區(qū)縣城，北距離首都第二機(jī)場8公里，與第二機(jī)場一河之隔。交通優(yōu)勢明顯。區(qū)域擁有“一路一環(huán)三橫兩縱”交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，一路：京九鐵路從規(guī)劃區(qū)西部通過，設(shè)有貨運(yùn)站；一環(huán)：xxx園區(qū)外環(huán)貫穿規(guī)劃區(qū)并與縣城聯(lián)通；三橫：廊涿公路、宏圖大道貫穿整個(gè)規(guī)劃區(qū)，涿密高速從規(guī)劃區(qū)東部穿過。兩縱：大廣高速和106國道從規(guī)劃區(qū)西部通過。4、預(yù)期目標(biāo)?；谝陨戏治龊涂紤]，通過未來的努力，xxx園區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園不僅將成為xxx園區(qū)城市發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)支撐，而且將成為城市建設(shè)的重要組成部分。到2022年生產(chǎn)總值達(dá)到75億元，年均增長30%，新增就業(yè)人口2萬人；到2023年生產(chǎn)總值達(dá)到185億元，，年均增長20%，新增就業(yè)人口4萬人。（二）與城市總體規(guī)劃之間的關(guān)系高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園選址位于xxx園區(qū)縣城區(qū)東部，是城區(qū)發(fā)展“南進(jìn)東拓”的“東拓”區(qū)域，在《xxx園區(qū)縣城市總體規(guī)劃2008-2023》“一軸一帶”（廊涿城鎮(zhèn)發(fā)展軸、南北城鎮(zhèn)發(fā)展帶）的交匯處，符合發(fā)展要求。目前，高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀已全部調(diào)整為建設(shè)用地。按照08版總體規(guī)劃中心城區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展構(gòu)想，高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園位于xxx園區(qū)縣空間拓展方向遠(yuǎn)景城市空間重點(diǎn)向東拓展的主要區(qū)域。（三）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展規(guī)劃1、產(chǎn)業(yè)布局。以優(yōu)化投資環(huán)境為保障，以項(xiàng)目引進(jìn)為手段，加快產(chǎn)業(yè)、資金、人才和技術(shù)等資源的聚集，重點(diǎn)發(fā)展交通裝備、低碳裝備、專用裝備和電子信息裝備四大產(chǎn)業(yè)。在空間布局上，產(chǎn)業(yè)園從南到北劃分為電子信息裝備制造區(qū)、低碳裝備制造區(qū)、交通裝備制造區(qū)和專用裝備制造區(qū)四個(gè)板塊。2、發(fā)展規(guī)劃。（1）交通裝備制造業(yè)。面向京津的汽車制造業(yè)，以軌道交通車輛研發(fā)制造基地等重大項(xiàng)目將在北京南部啟動為契機(jī)，積極發(fā)展基礎(chǔ)零部件、控制系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、制動系統(tǒng)和信號系統(tǒng)等交通裝備配套產(chǎn)業(yè)。2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值13億元；2023年，生產(chǎn)總值達(dá)25億元。（2）低碳裝備制造業(yè)。新能源裝備著力推進(jìn)清潔發(fā)電設(shè)備，重點(diǎn)發(fā)展太陽能光伏電池設(shè)備、風(fēng)力發(fā)電成套設(shè)備和生物資源利用設(shè)備。節(jié)能環(huán)保裝備重點(diǎn)發(fā)展垃圾處理成套設(shè)備、水處理設(shè)備、新能源城市環(huán)保裝備和環(huán)境監(jiān)測儀器等。2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值12億元；2023年，生產(chǎn)總值達(dá)35億元。（3）專用裝備制造業(yè)。面向國內(nèi)外重要的工業(yè)市場，大力發(fā)展煤炭、石油、建材、醫(yī)療、精密儀器儀表等專用設(shè)備產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)裝備的智能化、精密化和集成化。2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值20億元；2023年，生產(chǎn)總值達(dá)50億元。（4）電子信息裝備制造業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展集成電路關(guān)鍵設(shè)備、新型元器件生產(chǎn)設(shè)備和電子專用設(shè)備儀器及工模具，大力發(fā)展感知城市、智能電網(wǎng)、智能交通、智能醫(yī)療、城市安防、智能工業(yè)、智能物流等物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用裝備。2022年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值30億元；2023年，生產(chǎn)總值達(dá)75億元。產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃簡介所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)際上是由于生產(chǎn)行為和交易行為帶來的一種空間聚集模式，初期的聚集所帶來的相關(guān)功能需求和衍生經(jīng)濟(jì)行為，造成了園區(qū)不同發(fā)展階段的聚集方式和空間特征，也成為我們定義發(fā)展階段特征的主要依據(jù)在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形式下，全球性的金融危機(jī)所帶來的新一輪經(jīng)濟(jì)組織形式的重構(gòu)，必將是一個(gè)復(fù)雜多變和漫長的過程，逐步將影響到以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為主的中國，尤其是對以產(chǎn)業(yè)聚集為手段、產(chǎn)業(yè)成本為競爭力的園區(qū)化發(fā)展，有非常深遠(yuǎn)的影響。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展將更多的符合經(jīng)濟(jì)活動的核心規(guī)律，也將從一般性的成本競爭轉(zhuǎn)向?yàn)樾实母偁幒图夹g(shù)能力的競爭，將從一個(gè)規(guī)模化園區(qū)時(shí)代逐步走向“功能化園區(qū)”的時(shí)代。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段第一個(gè)階段，生產(chǎn)要素聚集1、發(fā)展階段:要素群群集階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：低成本導(dǎo)向，由于優(yōu)惠政策的吸引及生產(chǎn)要素的低成本，導(dǎo)致人才、技術(shù)培訓(xùn)、資本的滑入，但要素低效串配置3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：廉價(jià)的土地、勞動力、優(yōu)惠的稅收政策4、園區(qū)功能：加工型，單一的產(chǎn)品制造、加工5、與城市發(fā)展的空間關(guān)系：基本脫離(點(diǎn)對點(diǎn)式)6、由政府的優(yōu)惠政策等“外力”的驅(qū)動7、主要的產(chǎn)業(yè)類型：低附加值，勞動密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)8、產(chǎn)業(yè)空間形態(tài)：純產(chǎn)業(yè)區(qū)，在空間上呈現(xiàn)沿交通軸線布局，單個(gè)企業(yè)或同類企業(yè)聚集9、園區(qū)增值方式：人們對園區(qū)主要活動的關(guān)注順序是：貿(mào)-工-技?？煞Q之為“工業(yè)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)”，其增值手段主要是“貿(mào)易鏈”，即通過與區(qū)內(nèi)外、國內(nèi)外的貿(mào)易交換獲取附加值10、代表園區(qū)：我國一些發(fā)展水平信偏低的產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前尚處于這一階段第二個(gè)階段，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)特征1、發(fā)展階段：產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：產(chǎn)業(yè)鏈導(dǎo)向。各種生產(chǎn)要素重新整合，形成穩(wěn)定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和具有上、中、下游結(jié)構(gòu)特征的產(chǎn)業(yè)鏈，具有較好的產(chǎn)業(yè)支撐與配套條件3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：一定的配套服務(wù)和研發(fā)能力，這時(shí)期企業(yè)主要依靠外部科學(xué)結(jié)構(gòu)和大學(xué)的支撐，因園區(qū)內(nèi)企業(yè)自身能力較弱4、園區(qū)功能：以產(chǎn)品制造為主5、與城市發(fā)展關(guān)系：相對脫離（串聯(lián)式）6、核心驅(qū)動力：由政府的優(yōu)惠政策等“外力”的驅(qū)動7、主要產(chǎn)業(yè)類型：低附加值，勞動密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)8、產(chǎn)業(yè)空間的形態(tài)：純產(chǎn)業(yè)區(qū)，在空間上呈現(xiàn)沿交通軸線布局，單個(gè)企業(yè)或同類企業(yè)聚集9、園區(qū)增值方式：人們對園區(qū)主要活動的關(guān)注順序是：貿(mào)-工-技?？煞Q之為“高技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”，其增值手段主要是“產(chǎn)業(yè)鏈”10、代表園區(qū)：我們目前大多數(shù)發(fā)展較好的高新區(qū)基本處于這階段第三個(gè)階段，創(chuàng)新突破階段1、發(fā)展階段：創(chuàng)新突破階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：創(chuàng)新文化3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：高素質(zhì)人才、較好的信息、技術(shù)及其他高端產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。園區(qū)自身能力不斷增強(qiáng)4、園區(qū)功能：研發(fā)型。科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、制造、研發(fā)復(fù)合功能5、與城市發(fā)展關(guān)系：相對耦合（中樞軸輻式）6、核心驅(qū)動力：內(nèi)力為主。技術(shù)推動、企業(yè)家精神7、主要產(chǎn)業(yè)類型：技術(shù)密集型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。高速信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、生物技術(shù)、新型能源技術(shù)、新村料和先進(jìn)制造技術(shù)等重要的新興領(lǐng)域。8、產(chǎn)業(yè)空間的形態(tài)：產(chǎn)業(yè)社區(qū)。產(chǎn)業(yè)間開始產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，在空間上形成圍繞產(chǎn)業(yè)集群圓層布局9、園區(qū)增值方式：人們對園區(qū)主要活動的關(guān)注順序是：貿(mào)-工-技。其增值手段主要是“創(chuàng)新鏈”10、代表園區(qū)：中關(guān)村科技園、臺灣新竹、法國索非亞高科技園區(qū)第四個(gè)階段，現(xiàn)代科技都市1、發(fā)展階段：財(cái)富凝聚階段2、產(chǎn)業(yè)聚集動力：高勢能優(yōu)勢3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求因素：高價(jià)值的品牌、高素質(zhì)的人才資源、高增值能力和高回報(bào)率的巨額金融本4、園區(qū)功能：復(fù)合型（事業(yè)發(fā)展中心+生活樂園）。現(xiàn)代化綜合城市功能，產(chǎn)業(yè)集聚地，人氣的集聚區(qū)、文化的擴(kuò)散區(qū)、資本的融通區(qū)5、與城市發(fā)展關(guān)系：緊密整合（多極耦合式）6、核心驅(qū)動力：高價(jià)值的“財(cái)富級”要素的推動7、主要產(chǎn)業(yè)類型：文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)及其他高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主8、產(chǎn)業(yè)空間的形態(tài)：綜合新域。在空間上城市功能和產(chǎn)業(yè)功能完全融合9、園區(qū)增值方式：人們對園區(qū)主要活動的關(guān)注順序是：技-貿(mào)-工。以研發(fā)中心、研發(fā)型產(chǎn)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)為主體，其增值手段主要是“財(cái)富鏈”10、代表園區(qū)：美國硅谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃基本原則總體思路：落實(shí)“兩個(gè)加快”戰(zhàn)略部署，突出“兩化”聯(lián)動和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，積極實(shí)施“一園一主業(yè)、園區(qū)有特色”布局調(diào)整，著力推進(jìn)“五向發(fā)展”，深入推進(jìn)成長型特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)“1525工程”建設(shè)，努力提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、集中度和產(chǎn)業(yè)特色，以關(guān)聯(lián)項(xiàng)目形成產(chǎn)業(yè)鏈、以產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，以產(chǎn)業(yè)集群催生特色產(chǎn)業(yè)帶，著力推動運(yùn)行方式集聚化、布局方式集群化、發(fā)展方式集約化，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為我省壯大提升“7＋3”產(chǎn)業(yè)和培育發(fā)展新能源、新材料、電子信息、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要載體，為全省工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展提供支撐。中機(jī)院產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)必須堅(jiān)持“五向發(fā)展”基本原則。一、關(guān)聯(lián)發(fā)展原則圍繞區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)展開產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）規(guī)劃布局，發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)的關(guān)聯(lián)帶動作用，推進(jìn)龍頭企業(yè)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和實(shí)施產(chǎn)品、技術(shù)擴(kuò)散，支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)特別是“專精特新配”型中小企業(yè)開展協(xié)作配套，提高產(chǎn)業(yè)協(xié)作配套水平，推動產(chǎn)業(yè)、企業(yè)形成配套發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展、互補(bǔ)發(fā)展的良性格局，提升企業(yè)市場適應(yīng)能力、反應(yīng)能力和競爭能力。二、成鏈發(fā)展原則堅(jiān)持把培育完善優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈作為新的產(chǎn)業(yè)競爭格局下大力發(fā)展“7＋3”產(chǎn)業(yè)的重要路徑，構(gòu)建深化產(chǎn)業(yè)鏈整合發(fā)展的機(jī)制，推進(jìn)企業(yè)、項(xiàng)目之間在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方向上建立相互配套、分工協(xié)作關(guān)系，形成相互關(guān)聯(lián)、相互支撐、相互促進(jìn)的發(fā)展格局。發(fā)揮作為優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈“鏈核”的龍頭重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的帶動作用，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)工藝流程再造，提高制造能力、加工深度和產(chǎn)業(yè)附加值，切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)對產(chǎn)業(yè)要素資源的配置能力、控制能力和綜合成本消化能力。三、集聚發(fā)展原則強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)配套能力、公共基礎(chǔ)設(shè)施和政策市場環(huán)境建設(shè)，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，集成提升行政效能和服務(wù)水平，推動產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的企業(yè)合理流動、入園發(fā)展，推動形成既競爭又合作的集聚發(fā)展態(tài)勢，增強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）外產(chǎn)業(yè)的吸納、集聚和輻射帶動力，使產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）成為本區(qū)域產(chǎn)業(yè)集中度最高的區(qū)塊，努力擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)效益，打造一批特色產(chǎn)業(yè)基地、知名區(qū)域品牌，不斷提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力和區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力。四、集約發(fā)展原則通過優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集中布局、集聚發(fā)展，推動企業(yè)精干主體、分離輔助，建立成鏈閉環(huán)發(fā)展的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，有效保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約利用、綜合利用、循環(huán)利用，推進(jìn)工業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化集約節(jié)約用地，嚴(yán)格生產(chǎn)用地和生產(chǎn)輔助用地的比例，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度、建筑密度、容積率等控制性指標(biāo)，努力提高工業(yè)用地綜合利用效率。園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁商住房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。五、合作發(fā)展原則堅(jiān)持把產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）作為充分開放合作的重要平臺，主動承接國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。立足省內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作，支持跨區(qū)域建立產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)），探索產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)或“飛地產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）”建設(shè)模式和管理運(yùn)行機(jī)制。立足外向發(fā)展，爭取建設(shè)一批出口加工區(qū)、內(nèi)陸港、保稅倉庫（保稅物流中心），提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)）外向度。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方法過去的15年我們看到的和正在進(jìn)行的，都是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)活動的總量增加促進(jìn)的城市擴(kuò)張，推動了城市化和全球化的過程，也推動了城市功能的提升；我們將要進(jìn)行的是以空間規(guī)劃手段、構(gòu)建功能性城市區(qū)域，引導(dǎo)和推動城市的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動能力。新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，首先要倡導(dǎo)以核心資源聚集為主要目標(biāo)，空間規(guī)劃是圍繞核心資源的服務(wù)需求而進(jìn)行。例如：一個(gè)高新園區(qū)的成長，更多的會依賴人力資源、技術(shù)轉(zhuǎn)移能力、信息及咨詢服務(wù)能力以及展示交易服務(wù)能力，在這個(gè)核心要素的驅(qū)動下，使一個(gè)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、中試、制造得到一定的核心優(yōu)勢基礎(chǔ)，通過這個(gè)平臺功能對外部資源，包括科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)資本、院校及制造運(yùn)營企業(yè)的吸引，以達(dá)到一個(gè)循環(huán)成長的有機(jī)過程。（參見下圖所示）

圖例：高新園區(qū)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建模式

另外，我們更多的看到目前的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)是處于第二階段和第三階段之間，與未來所需要的第四階段有著本質(zhì)的不同，需要進(jìn)行一些規(guī)劃上的預(yù)判和修正，以保證在未來的規(guī)劃實(shí)施中，有著更具備成長彈性的空間設(shè)定?；谖磥韴@區(qū)的發(fā)展或現(xiàn)有園區(qū)升級的需要，我們在園區(qū)規(guī)劃中，除了關(guān)注產(chǎn)業(yè)集聚的途徑特征外，還在以下幾個(gè)方面做了更多的探討和深入分析：

第一、

園區(qū)的規(guī)劃首先是以產(chǎn)業(yè)平臺構(gòu)建為核心導(dǎo)向，而不是以用地性質(zhì)和規(guī)模設(shè)定為主要目標(biāo)；

園區(qū)規(guī)劃的宗旨是圍繞建設(shè)一個(gè)產(chǎn)業(yè)平臺或者產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺為核心的，這就要求在規(guī)劃的初始，就著重分析和判定，這些平臺構(gòu)建的實(shí)際需求和發(fā)展途徑，例如：圍繞一個(gè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)構(gòu)建的平臺，核心能力是研發(fā)或技術(shù)交易能力，就需要圍繞這個(gè)能力去建立一個(gè)創(chuàng)新科技服務(wù)平臺：第二、

要圍繞構(gòu)筑高端要素聚集能力為主要目標(biāo)，包括城市服務(wù)功能的配給以及宜居環(huán)境的營造：

當(dāng)前一輪的全球產(chǎn)業(yè)分工，實(shí)