三方房屋轉租合同范本

三方房屋轉租合同范本甲方：

出租人：

托付代理人：

乙方：

原承租人：

丙方：

轉承租人：

經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議：

第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同（以下簡稱原合同）中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相抵觸的條款以本協議為準。

其次條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1）原合同第一條中的建筑面為510平方米。

2）原合同4.4后加“詳細費用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3）原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。

4）原合同6.3刪去“必需事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

5）原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應訂正，有異議的`應書面回復。既不訂正又不書面回復的，承租人有權實行合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。到達根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金；因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的局部承租人應馬上予以補償（賠償金額由有國家資質的評估所出具評估）”。

第三條丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條丙方需對承租標的進展裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方擔當。

第五條丙方依法可轉讓本合同。

第六條轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。

甲方：

法定代表人簽字：

乙方：

法定代表人簽字：

丙方：

法定代表人簽字：

年月日

三方房屋轉租合同2

甲方（出租人）：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方（次承租人）：

身份證號：

地址：

聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就唐山市路南區(qū)

一、房屋轉租狀況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉租于丙方使用；甲方同意和丙方連續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必需保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，假如丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中商定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用、物業(yè)費、債務等

在乙方房屋租賃期間，乙方必需將其所租賃的房屋使用期間全部水電費、物業(yè)費、債務等全部費用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費、債務等全部費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的全部費用與丙方無關。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把全部費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付，年月日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元，（大寫：伍萬元整），上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

四、違約責任

各方同意，假如甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方患病或發(fā)生損害、損失、索賠、懲罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

日期：

乙方：

身份證號：

日期：

丙方：

身份證號：

日期：

三方房屋轉租合同3

甲方（承租方）：

身份證號碼：

乙方（次承租方）：

身份證號碼：

丙方（出租房）：

身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上，經協商全都，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的狀況

甲方依法承租的座落于________的房屋（已征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（局部）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時商定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二、轉租期限

1、甲、乙雙方商定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應擔當一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

三、轉讓費、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月（九月、十月）的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

2、房租每個月4000元整（肆仟元整），兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得轉變。

四、其他

1、在轉租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應準時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己擔當，對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定

3、假如合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費，

4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。

5、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

6、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協商確定

7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

甲方：

聯系電話

乙方：

聯系電話

丙方：

聯系電話：

三方房屋轉租合同4

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________；共__層第__層。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋年租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按__支付租金給甲方。共計租金為：，大寫：。在租期滿后在一樣條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權，供應相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃消失任何問題的，由甲方擔當全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當損失。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、物業(yè)治理費；

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

第十一條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十二條

因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。