城市規(guī)劃的工作規(guī)劃原理教材課件

城市規(guī)劃原理PrincipleofUrbanPlanning

城市規(guī)劃原理PrincipleofUrban第一篇城市規(guī)劃的基礎(chǔ)理論第一章城市的形成與發(fā)展第二章城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序城市規(guī)劃原理第一篇城市規(guī)劃的基礎(chǔ)理論第一章城市的形成與發(fā)展內(nèi)容提要第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容1.城市規(guī)劃的任務(wù)2.編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則1.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容2.城市規(guī)劃工作的基本特點第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析1.城市規(guī)劃綱要的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.城市詳細(xì)規(guī)劃5.城市規(guī)劃的分級審批1.城市規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容2.城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理內(nèi)容提要第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則關(guān)于城市規(guī)劃的任務(wù)，各國由于其社會、經(jīng)濟狀況的的不同而有所差異和側(cè)重英國：城市規(guī)劃與改建的目的，不僅僅在于安排好城市形體—城市中的建筑、街道、公園、公用事業(yè)及其它的各種要求，而且更重要的在于實現(xiàn)社會與經(jīng)濟目標(biāo)。——《布列顛百科全書》美國：城市規(guī)劃是一門科學(xué)、一種藝術(shù)、一種政策活動，它設(shè)計并指導(dǎo)空間的和諧發(fā)展，以滿足社會和經(jīng)濟的需要?！獓屹Y源委員會蘇聯(lián)：在社會主義條件下的城市規(guī)劃就是社會主義國民經(jīng)濟計劃工作與分布生產(chǎn)力工作的繼續(xù)和進一步具體化?！K聯(lián)《城市規(guī)劃原理》城市規(guī)劃原理第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則關(guān)于城市規(guī)劃的任務(wù)，各國由于其社日本：城市規(guī)劃即以城市為單位的地區(qū)作為對象,按照將來的目標(biāo),為使經(jīng)濟、社會生活得以安全、舒適、高效開展，而采用獨特的理論從平面上、立體上調(diào)整滿足各種空間要求，預(yù)測確定土地利用與設(shè)施布局和規(guī)模，并將其付諸實施的技術(shù)。中國：城市規(guī)劃是對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施管理。城市規(guī)劃原理日本：城市規(guī)劃即以城市為單位的地區(qū)作為對象,按照將來的目標(biāo),城市規(guī)劃含有以下幾個要素：1、具有限定的空間范圍；2、作為實現(xiàn)社會、經(jīng)濟諸目標(biāo)的技術(shù)手段；3、以物質(zhì)空間為作用對象；4、包含政策性因素和社會價值判斷。城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃含有以下幾個要素：城市規(guī)劃原理一、城市規(guī)劃的任務(wù)在計劃經(jīng)濟條件下：是根據(jù)已有的國民經(jīng)濟計劃和城市既定的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，落實國民經(jīng)濟計劃項目，進行各項建設(shè)投資的綜合部署和全面安排。在市場經(jīng)濟體制下：合理地、有效地和公正地創(chuàng)造有序的城市生活空間環(huán)境?！俺鞘幸?guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志。”----《城市規(guī)劃原理》p42城市規(guī)劃原理一、城市規(guī)劃的任務(wù)在計劃經(jīng)濟條件下：是根據(jù)已有的國民經(jīng)濟計劃【任務(wù)具體體現(xiàn)在】：實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)；確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向；合理利用城市土地；協(xié)調(diào)城市空間布局和進行各項建設(shè)的綜合部署和全面安排。一、城市規(guī)劃的任務(wù)“城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志?！?---《城市規(guī)劃原理》p42城市規(guī)劃原理【任務(wù)具體體現(xiàn)在】：一、城市規(guī)劃的任務(wù)“城市規(guī)劃是人類為了城市規(guī)劃的【實質(zhì)】是一項政府職能是一種具有法律效力的管理手段是一項社會實踐是一門科學(xué)是一門空間藝術(shù)城市規(guī)劃的【指導(dǎo)思想】面向未來面向現(xiàn)實統(tǒng)籌兼顧綜合部署城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃的【實質(zhì)】城市規(guī)劃的城市規(guī)劃原理二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則

“三大和諧的原則”（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則城市規(guī)劃原理二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則“三大和諧的原則”城市規(guī)劃原（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則在強調(diào)經(jīng)濟發(fā)展的時候，不應(yīng)忘記經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)就是要為人類服務(wù)，而良好的生態(tài)環(huán)境就是實現(xiàn)這一目標(biāo)的根本保證。城市規(guī)劃師必須充分認(rèn)識到面臨的自然生態(tài)環(huán)境壓力，明確保護和修復(fù)生態(tài)環(huán)境是所有城市規(guī)劃師崇高的職責(zé)。合理使用土地、節(jié)約用地是我國的基本國策。城市各項用地的選定要盡量使用荒地、劣地，少占或不占良田耕地。城市規(guī)劃原理（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則保持城市發(fā)展過程的歷史延續(xù)性，保護文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)生活方式，努力追求城市保護與新科學(xué)技術(shù)運用之間的協(xié)調(diào)。經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護，技術(shù)進步與社會價值的平衡，將不斷成為城市規(guī)劃的社會責(zé)任，并基于公正和可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)上的效率會成為一項全球策略。城市規(guī)劃原理（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則在全球化時代，城市規(guī)劃更應(yīng)為城市中所有的居民，不分種族、性別、年齡、職業(yè)以及收入狀況，不分其文化背景、宗教信仰等，創(chuàng)造健康的城市社會生活。堅持為全體城市居民服務(wù)，并且為弱勢集團提供優(yōu)先權(quán)，這是城市規(guī)劃師的根本立場。城市中的老齡化問題，城市中不同文化背景、不同階層的居民在城市空間上的分布問題，城市中殘疾人和社會弱者的照顧問題，都應(yīng)成為重要的課題，融入到城市規(guī)劃的設(shè)計中…。城市規(guī)劃原理（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則二、城市規(guī)劃第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點1.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容

2.城市規(guī)劃工作的基本特點第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則城市規(guī)劃原理第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次的空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然、經(jīng)濟、社會和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測城市發(fā)展發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項工程設(shè)施，并提出近期控制引導(dǎo)措施。第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點一、城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容城市規(guī)劃原理依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上發(fā)展目標(biāo)土地利用空間布局建設(shè)部署第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點發(fā)展目標(biāo)土地利用建設(shè)部署空間布局城市規(guī)劃原理發(fā)展目標(biāo)第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點發(fā)展土地建設(shè)空間城市規(guī)劃政策性綜合性長期性地方性實踐性綜合性長期性地方性實踐性政策性特點第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點二、城市規(guī)劃工作的基本特點城市規(guī)劃原理政策性綜合性長期性地方性實踐性政策性特點第二節(jié)城市規(guī)劃的第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則1.城市規(guī)劃綱要的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.城市詳細(xì)規(guī)劃5.城市規(guī)劃的分級審批城市規(guī)劃原理第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容大中城市編制分區(qū)規(guī)劃一、城市規(guī)劃綱要二、城市總體規(guī)劃三、詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容大中城市編制分區(qū)規(guī)劃一、城一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃綱要的基本任務(wù)研究總體規(guī)劃的重大原則問題，結(jié)合國民經(jīng)濟長遠(yuǎn)規(guī)劃、國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀弧v史現(xiàn)狀情況，確定城市地域發(fā)展的戰(zhàn)略部署。城市規(guī)劃原理一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃綱要的基本一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容論證城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)和發(fā)展條件論證城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，原則確定市域的城鎮(zhèn)布局論證并原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題城市規(guī)劃原理一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃綱要的主3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容【文字說明】簡述城市自然、歷史、現(xiàn)狀的特點。分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經(jīng)濟社會發(fā)展的目標(biāo)、發(fā)展優(yōu)勢與制約因素，初步劃分出城市規(guī)劃區(qū)范圍。原則確定城市發(fā)展目標(biāo)、城市性質(zhì)，初步預(yù)測人口規(guī)模、用地規(guī)模。提出城市用地發(fā)展方向和布局的初步方案。對城市能源、水源、交通、防災(zāi)、環(huán)境保護、重點建設(shè)等提出意見。提出制訂和實施城市規(guī)劃重要措施的意見城市規(guī)劃原理3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)【圖紙】區(qū)域城鎮(zhèn)關(guān)系示意圖：（1：50000---1：200000），標(biāo)明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設(shè)施、重要工礦和風(fēng)景名勝區(qū)。城市現(xiàn)狀示意圖：（1：10000---1：25000），標(biāo)明城市主要建設(shè)用地范圍、主要干道以及重要的基礎(chǔ)設(shè)施。城市規(guī)劃示意圖：（1：10000---1：25000），標(biāo)注各類主要建設(shè)用地、主要干道、河湖水面、重要的對外交通設(shè)施等。其他必要的分析圖紙。3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容城市規(guī)劃原理【圖紙】3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市建設(shè)和合理發(fā)展。城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容★主要內(nèi)容包含14個方面，可以歸納為7個部分。2.1體系規(guī)劃編制市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2.2規(guī)劃布局確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍提出人口、用地規(guī)模，確定空間布局、功能分區(qū)以及中心區(qū)位置城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容2.3基礎(chǔ)設(shè)施支撐確定城市內(nèi)外交通系統(tǒng)的布局及主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置綜合協(xié)調(diào)確定城市基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局2.4治理與保護確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局確定城市環(huán)境保護目標(biāo)，提出防治污染措施確定風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護控制范圍和保護措施，編制歷史文化名城保護規(guī)劃城市規(guī)劃原理2.3基礎(chǔ)設(shè)施支撐城市規(guī)劃原理2.5安全保障提出人防建設(shè)、消防、防洪、抗震防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局2.6建設(shè)安排確定舊區(qū)改建及用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊村鎮(zhèn)的各項建設(shè)，劃定需要保留和控制的綠色空間編制近期建設(shè)規(guī)劃2.7有關(guān)建議進行技術(shù)經(jīng)濟論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議。城市規(guī)劃原理2.5安全保障城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市總體規(guī)劃的期限★總體規(guī)劃期限一般為20年。--同時對城市遠(yuǎn)景發(fā)展做出輪廓性的安排，根據(jù)城市發(fā)展的資源及其他條件，做出城市終極規(guī)模的預(yù)測。一般不設(shè)年限?！锝诮ㄔO(shè)規(guī)劃期限一般為5年?！锝ㄖ奇?zhèn)總體規(guī)劃期限為10～20年，近期規(guī)劃期限為3～5年。城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市總體規(guī)劃的期限★總4.總體規(guī)劃的成果二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.1規(guī)劃文件規(guī)劃文本和附件規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料*規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件，規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋。城市規(guī)劃原理4.總體規(guī)劃的成果二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.1規(guī)4.2圖紙市（縣）域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖城市現(xiàn)狀圖用地評定圖市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖城市總體規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖環(huán)境保護、防災(zāi)及歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃圖各項專業(yè)規(guī)劃圖近期建設(shè)規(guī)劃圖二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.總體規(guī)劃的成果*圖紙比例：大中城市為1/10000~1/25000；小城市1/5000~1/10000；建制鎮(zhèn)為1/5000；城市規(guī)劃原理4.2圖紙二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.總體規(guī)劃的成城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出了進一步的安排，為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)，居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設(shè)施的分布及其用地范圍確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝區(qū)的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的成果3.1文件規(guī)劃文本和附件；規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。3.2圖紙規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖，分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖，道路廣場規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。--圖紙比例1：5000城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的成果3.城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理四、城市詳細(xì)規(guī)劃1.城市詳細(xì)規(guī)劃的類型和任務(wù)詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)--以總體規(guī)劃（分區(qū)規(guī)劃）為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者對建設(shè)做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計。詳細(xì)規(guī)劃類型--分為「控制性詳細(xì)規(guī)劃」和「修建性詳細(xì)規(guī)劃」。城市規(guī)劃原理四、城市詳細(xì)規(guī)劃1.城市詳細(xì)規(guī)劃的類型和任務(wù)詳細(xì)規(guī)劃的主要控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊以規(guī)定其使用性質(zhì)、各項控制指標(biāo)和管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的內(nèi)容①規(guī)定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的面積和界線。②規(guī)定各地塊開發(fā)強度（建筑高度、體量、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離，建筑間距等要求）。③確定各級支路紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。④根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。⑤制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。1.1

城市控制性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)1.1城市控制性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原控制指標(biāo)①規(guī)定性指標(biāo)---用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑高度、建筑紅線后退距離、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。②指導(dǎo)性指標(biāo)---人口容量及建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格、環(huán)境要求?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的成果規(guī)劃文本和附件（規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料）圖紙內(nèi)容：用地現(xiàn)狀圖、用地規(guī)劃圖、道路交通及豎向規(guī)劃圖、工程管網(wǎng)規(guī)劃圖，（圖紙比例為1:1000~1:2000）城市規(guī)劃原理控制指標(biāo)城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)--是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設(shè)計。1.2

城市修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)1.2城市修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容①建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證②建筑空間布局和環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖③道路交通規(guī)劃設(shè)計④綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計⑤工程管線規(guī)劃設(shè)計⑥豎向規(guī)劃設(shè)計⑦估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益⑧主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：

總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、住宅建筑容積率、綠地率。城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果規(guī)劃說明書規(guī)劃圖紙--圖紙包括：規(guī)劃地段位置圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設(shè)施規(guī)劃圖、綠化景觀規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。--圖紙比例為：1:500~1:2000城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果城市規(guī)劃原理

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務(wù)院審批。2.城市總體規(guī)劃下列城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批：

1）省會城市和自治區(qū)首府城市；

2）城市人口在100萬以上的城市；

3）國務(wù)院指定的城市；

4）直轄市。五、城市規(guī)劃的分級審批根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市規(guī)劃實行分級審批。城市規(guī)劃原理

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃五、城市規(guī)劃的分級審批根據(jù)《中華人民共和下列城市的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批：

1）除國務(wù)院審批城市以外的設(shè)市城市；

2）縣級人民政府所在地鎮(zhèn)（縣城）。下列城市的總體規(guī)劃，報市人民政府審批：

1）市管轄的縣級人民政府所在地鎮(zhèn)；

2）市管轄的建制鎮(zhèn)。除縣城以外的縣人民政府所管轄的建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由縣人民政府審批。五、城市規(guī)劃的分級審批根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市規(guī)劃實行分級審批。城市規(guī)劃原理下列城市的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批：

13.城市分區(qū)規(guī)劃

城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批。4.城市詳細(xì)規(guī)劃

下列詳細(xì)規(guī)劃，由城市人民政府審批：

1）控制性詳細(xì)規(guī)劃；

2）重要的修建性詳細(xì)規(guī)劃。

除重要的修建性詳細(xì)規(guī)劃以外的修建性詳細(xì)規(guī)劃，由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。五、城市規(guī)劃的分級審批根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市規(guī)劃實行分級審批。城市規(guī)劃原理3.城市分區(qū)規(guī)劃

五、城市規(guī)劃的分級審批根據(jù)《中華人民共和國第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析1.城市規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容2.城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任區(qū)域環(huán)境的調(diào)查歷史文化環(huán)境的調(diào)查自然環(huán)境的調(diào)查社會環(huán)境的調(diào)查經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查城市土地使用的調(diào)查第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析一、城市規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容城市規(guī)劃原理區(qū)域環(huán)境的調(diào)查第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析一、城市規(guī)自然環(huán)境的調(diào)查自然地理因素①地理位置：如經(jīng)緯度位置②地理環(huán)境：城市與周邊環(huán)境的相互關(guān)系③地形地貌：如：坡度、坡向、地貌類型等④工程地質(zhì)：如：沖溝、地震、地基承載力等⑤水文和水文地質(zhì)：如：河流、地下水、水位等城市規(guī)劃原理自然環(huán)境的調(diào)查城市規(guī)劃原理自然環(huán)境的調(diào)查自然氣候因素①風(fēng)象：如風(fēng)向、風(fēng)速、山谷風(fēng)②氣溫：最高、最低氣溫、逆溫層③降雨：降雨時空分布、雨量等④太陽輻射：太陽高度角，日照時數(shù)等自然生態(tài)因素周邊地區(qū)動植物分布、生態(tài)環(huán)境等城市規(guī)劃原理自然環(huán)境的調(diào)查城市規(guī)劃原理社會環(huán)境的調(diào)查人口方面人口的自然變動：人口年齡結(jié)構(gòu)、自然增長率人口的遷移變動：人口地域分布、機械增長率人口的社會變動：人口勞動構(gòu)成、文化構(gòu)成等社會組織和社會結(jié)構(gòu)方面如家庭規(guī)模、社區(qū)組織、公共部門組成等城市規(guī)劃原理社會環(huán)境的調(diào)查城市規(guī)劃原理經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查整體經(jīng)濟狀況：如經(jīng)濟總量、增長情況等各產(chǎn)業(yè)部門的經(jīng)濟狀況：如產(chǎn)業(yè)構(gòu)成城市土地經(jīng)濟方面：土地價格、供應(yīng)方式建設(shè)資金的籌資、安排與分配城市規(guī)劃原理經(jīng)濟環(huán)境的調(diào)查城市規(guī)劃原理城市土地使用的調(diào)查各類土地使用范圍、界限用地性質(zhì)，地上、地下建筑物情況等城市規(guī)劃原理城市土地使用的調(diào)查城市規(guī)劃原理調(diào)查方法現(xiàn)場踏勘（踏勘性調(diào)查；專項性調(diào)查）抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查訪談和專題座談會文獻資料的運用二、城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理調(diào)查方法二、城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃的分析方法定性分析（因果分析法，比較法）定量分析空間模型分析二、城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃的分析方法二、城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理復(fù)習(xí)題51.編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循怎樣的原則?2.城市規(guī)劃的編制一般分為哪幾個層面?城市規(guī)劃原理復(fù)習(xí)題5城市規(guī)劃原理演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！城市規(guī)劃原理PrincipleofUrbanPlanning

城市規(guī)劃原理PrincipleofUrban第一篇城市規(guī)劃的基礎(chǔ)理論第一章城市的形成與發(fā)展第二章城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序城市規(guī)劃原理第一篇城市規(guī)劃的基礎(chǔ)理論第一章城市的形成與發(fā)展內(nèi)容提要第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容1.城市規(guī)劃的任務(wù)2.編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則1.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容2.城市規(guī)劃工作的基本特點第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析1.城市規(guī)劃綱要的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.城市詳細(xì)規(guī)劃5.城市規(guī)劃的分級審批1.城市規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容2.城市現(xiàn)狀的調(diào)查方法與分析城市規(guī)劃原理內(nèi)容提要第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則關(guān)于城市規(guī)劃的任務(wù)，各國由于其社會、經(jīng)濟狀況的的不同而有所差異和側(cè)重英國：城市規(guī)劃與改建的目的，不僅僅在于安排好城市形體—城市中的建筑、街道、公園、公用事業(yè)及其它的各種要求，而且更重要的在于實現(xiàn)社會與經(jīng)濟目標(biāo)?！恫剂蓄嵃倏迫珪访绹撼鞘幸?guī)劃是一門科學(xué)、一種藝術(shù)、一種政策活動，它設(shè)計并指導(dǎo)空間的和諧發(fā)展，以滿足社會和經(jīng)濟的需要?！獓屹Y源委員會蘇聯(lián)：在社會主義條件下的城市規(guī)劃就是社會主義國民經(jīng)濟計劃工作與分布生產(chǎn)力工作的繼續(xù)和進一步具體化?！K聯(lián)《城市規(guī)劃原理》城市規(guī)劃原理第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則關(guān)于城市規(guī)劃的任務(wù)，各國由于其社日本：城市規(guī)劃即以城市為單位的地區(qū)作為對象,按照將來的目標(biāo),為使經(jīng)濟、社會生活得以安全、舒適、高效開展，而采用獨特的理論從平面上、立體上調(diào)整滿足各種空間要求，預(yù)測確定土地利用與設(shè)施布局和規(guī)模，并將其付諸實施的技術(shù)。中國：城市規(guī)劃是對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施管理。城市規(guī)劃原理日本：城市規(guī)劃即以城市為單位的地區(qū)作為對象,按照將來的目標(biāo),城市規(guī)劃含有以下幾個要素：1、具有限定的空間范圍；2、作為實現(xiàn)社會、經(jīng)濟諸目標(biāo)的技術(shù)手段；3、以物質(zhì)空間為作用對象；4、包含政策性因素和社會價值判斷。城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃含有以下幾個要素：城市規(guī)劃原理一、城市規(guī)劃的任務(wù)在計劃經(jīng)濟條件下：是根據(jù)已有的國民經(jīng)濟計劃和城市既定的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，落實國民經(jīng)濟計劃項目，進行各項建設(shè)投資的綜合部署和全面安排。在市場經(jīng)濟體制下：合理地、有效地和公正地創(chuàng)造有序的城市生活空間環(huán)境?！俺鞘幸?guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志?！?---《城市規(guī)劃原理》p42城市規(guī)劃原理一、城市規(guī)劃的任務(wù)在計劃經(jīng)濟條件下：是根據(jù)已有的國民經(jīng)濟計劃【任務(wù)具體體現(xiàn)在】：實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)；確定城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向；合理利用城市土地；協(xié)調(diào)城市空間布局和進行各項建設(shè)的綜合部署和全面安排。一、城市規(guī)劃的任務(wù)“城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志?！?---《城市規(guī)劃原理》p42城市規(guī)劃原理【任務(wù)具體體現(xiàn)在】：一、城市規(guī)劃的任務(wù)“城市規(guī)劃是人類為了城市規(guī)劃的【實質(zhì)】是一項政府職能是一種具有法律效力的管理手段是一項社會實踐是一門科學(xué)是一門空間藝術(shù)城市規(guī)劃的【指導(dǎo)思想】面向未來面向現(xiàn)實統(tǒng)籌兼顧綜合部署城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃的【實質(zhì)】城市規(guī)劃的城市規(guī)劃原理二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則

“三大和諧的原則”（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則城市規(guī)劃原理二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則“三大和諧的原則”城市規(guī)劃原（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則在強調(diào)經(jīng)濟發(fā)展的時候，不應(yīng)忘記經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)就是要為人類服務(wù)，而良好的生態(tài)環(huán)境就是實現(xiàn)這一目標(biāo)的根本保證。城市規(guī)劃師必須充分認(rèn)識到面臨的自然生態(tài)環(huán)境壓力，明確保護和修復(fù)生態(tài)環(huán)境是所有城市規(guī)劃師崇高的職責(zé)。合理使用土地、節(jié)約用地是我國的基本國策。城市各項用地的選定要盡量使用荒地、劣地，少占或不占良田耕地。城市規(guī)劃原理（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則保持城市發(fā)展過程的歷史延續(xù)性，保護文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)生活方式，努力追求城市保護與新科學(xué)技術(shù)運用之間的協(xié)調(diào)。經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護，技術(shù)進步與社會價值的平衡，將不斷成為城市規(guī)劃的社會責(zé)任，并基于公正和可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)上的效率會成為一項全球策略。城市規(guī)劃原理（二）歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則二、城市規(guī)劃編制應(yīng)遵循的原則在全球化時代，城市規(guī)劃更應(yīng)為城市中所有的居民，不分種族、性別、年齡、職業(yè)以及收入狀況，不分其文化背景、宗教信仰等，創(chuàng)造健康的城市社會生活。堅持為全體城市居民服務(wù)，并且為弱勢集團提供優(yōu)先權(quán)，這是城市規(guī)劃師的根本立場。城市中的老齡化問題，城市中不同文化背景、不同階層的居民在城市空間上的分布問題，城市中殘疾人和社會弱者的照顧問題，都應(yīng)成為重要的課題，融入到城市規(guī)劃的設(shè)計中…。城市規(guī)劃原理（三）城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則二、城市規(guī)劃第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點1.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容

2.城市規(guī)劃工作的基本特點第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則城市規(guī)劃原理第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次的空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然、經(jīng)濟、社會和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測城市發(fā)展發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項工程設(shè)施，并提出近期控制引導(dǎo)措施。第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點一、城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容城市規(guī)劃原理依據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上發(fā)展目標(biāo)土地利用空間布局建設(shè)部署第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點發(fā)展目標(biāo)土地利用建設(shè)部署空間布局城市規(guī)劃原理發(fā)展目標(biāo)第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點發(fā)展土地建設(shè)空間城市規(guī)劃政策性綜合性長期性地方性實踐性綜合性長期性地方性實踐性政策性特點第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點二、城市規(guī)劃工作的基本特點城市規(guī)劃原理政策性綜合性長期性地方性實踐性政策性特點第二節(jié)城市規(guī)劃的第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第四節(jié)城市規(guī)劃工作的調(diào)查研究與分析第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容第二節(jié)城市規(guī)劃的內(nèi)容和特點第一節(jié)城市規(guī)劃的任務(wù)和原則1.城市規(guī)劃綱要的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.城市詳細(xì)規(guī)劃5.城市規(guī)劃的分級審批城市規(guī)劃原理第三章城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序第一節(jié)城市規(guī)劃的任第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容大中城市編制分區(qū)規(guī)劃一、城市規(guī)劃綱要二、城市總體規(guī)劃三、詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理第三節(jié)城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容大中城市編制分區(qū)規(guī)劃一、城一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃綱要的基本任務(wù)研究總體規(guī)劃的重大原則問題，結(jié)合國民經(jīng)濟長遠(yuǎn)規(guī)劃、國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀?、歷史現(xiàn)狀情況，確定城市地域發(fā)展的戰(zhàn)略部署。城市規(guī)劃原理一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃綱要的基本一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容論證城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)和發(fā)展條件論證城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，原則確定市域的城鎮(zhèn)布局論證并原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題城市規(guī)劃原理一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃綱要的主3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容【文字說明】簡述城市自然、歷史、現(xiàn)狀的特點。分析論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用、經(jīng)濟社會發(fā)展的目標(biāo)、發(fā)展優(yōu)勢與制約因素，初步劃分出城市規(guī)劃區(qū)范圍。原則確定城市發(fā)展目標(biāo)、城市性質(zhì)，初步預(yù)測人口規(guī)模、用地規(guī)模。提出城市用地發(fā)展方向和布局的初步方案。對城市能源、水源、交通、防災(zāi)、環(huán)境保護、重點建設(shè)等提出意見。提出制訂和實施城市規(guī)劃重要措施的意見城市規(guī)劃原理3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)【圖紙】區(qū)域城鎮(zhèn)關(guān)系示意圖：（1：50000---1：200000），標(biāo)明相鄰城鎮(zhèn)位置、行政區(qū)劃、重要交通設(shè)施、重要工礦和風(fēng)景名勝區(qū)。城市現(xiàn)狀示意圖：（1：10000---1：25000），標(biāo)明城市主要建設(shè)用地范圍、主要干道以及重要的基礎(chǔ)設(shè)施。城市規(guī)劃示意圖：（1：10000---1：25000），標(biāo)注各類主要建設(shè)用地、主要干道、河湖水面、重要的對外交通設(shè)施等。其他必要的分析圖紙。3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)和主要內(nèi)容城市規(guī)劃原理【圖紙】3.城市總體規(guī)劃綱要的成果一、城市總體規(guī)劃綱要任務(wù)二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市建設(shè)和合理發(fā)展。城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容★主要內(nèi)容包含14個方面，可以歸納為7個部分。2.1體系規(guī)劃編制市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2.2規(guī)劃布局確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍提出人口、用地規(guī)模，確定空間布局、功能分區(qū)以及中心區(qū)位置城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容2.3基礎(chǔ)設(shè)施支撐確定城市內(nèi)外交通系統(tǒng)的布局及主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置綜合協(xié)調(diào)確定城市基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局2.4治理與保護確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局確定城市環(huán)境保護目標(biāo)，提出防治污染措施確定風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護控制范圍和保護措施，編制歷史文化名城保護規(guī)劃城市規(guī)劃原理2.3基礎(chǔ)設(shè)施支撐城市規(guī)劃原理2.5安全保障提出人防建設(shè)、消防、防洪、抗震防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局2.6建設(shè)安排確定舊區(qū)改建及用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊村鎮(zhèn)的各項建設(shè)，劃定需要保留和控制的綠色空間編制近期建設(shè)規(guī)劃2.7有關(guān)建議進行技術(shù)經(jīng)濟論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議。城市規(guī)劃原理2.5安全保障城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市總體規(guī)劃的期限★總體規(guī)劃期限一般為20年。--同時對城市遠(yuǎn)景發(fā)展做出輪廓性的安排，根據(jù)城市發(fā)展的資源及其他條件，做出城市終極規(guī)模的預(yù)測。一般不設(shè)年限?！锝诮ㄔO(shè)規(guī)劃期限一般為5年?！锝ㄖ奇?zhèn)總體規(guī)劃期限為10～20年，近期規(guī)劃期限為3～5年。城市規(guī)劃原理二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市總體規(guī)劃的期限★總4.總體規(guī)劃的成果二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.1規(guī)劃文件規(guī)劃文本和附件規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料*規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件，規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋。城市規(guī)劃原理4.總體規(guī)劃的成果二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.1規(guī)4.2圖紙市（縣）域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖城市現(xiàn)狀圖用地評定圖市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖城市總體規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖環(huán)境保護、防災(zāi)及歷史文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃圖各項專業(yè)規(guī)劃圖近期建設(shè)規(guī)劃圖二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.總體規(guī)劃的成果*圖紙比例：大中城市為1/10000~1/25000；小城市1/5000~1/10000；建制鎮(zhèn)為1/5000；城市規(guī)劃原理4.2圖紙二、城市總體規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容4.總體規(guī)劃的成城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出了進一步的安排，為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容1.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)，居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設(shè)施的分布及其用地范圍確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝區(qū)的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容2.城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的成果3.1文件規(guī)劃文本和附件；規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。3.2圖紙規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖，分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖，道路廣場規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。--圖紙比例1：5000城市規(guī)劃原理三、城市分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和主要內(nèi)容3.城市分區(qū)規(guī)劃的成果3.城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理四、城市詳細(xì)規(guī)劃1.城市詳細(xì)規(guī)劃的類型和任務(wù)詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)--以總體規(guī)劃（分區(qū)規(guī)劃）為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，或者對建設(shè)做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計。詳細(xì)規(guī)劃類型--分為「控制性詳細(xì)規(guī)劃」和「修建性詳細(xì)規(guī)劃」。城市規(guī)劃原理四、城市詳細(xì)規(guī)劃1.城市詳細(xì)規(guī)劃的類型和任務(wù)詳細(xì)規(guī)劃的主要控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊以規(guī)定其使用性質(zhì)、各項控制指標(biāo)和管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的內(nèi)容①規(guī)定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的面積和界線。②規(guī)定各地塊開發(fā)強度（建筑高度、體量、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離，建筑間距等要求）。③確定各級支路紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。④根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。⑤制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。1.1

城市控制性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)1.1城市控制性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原控制指標(biāo)①規(guī)定性指標(biāo)---用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑高度、建筑紅線后退距離、容積率、綠地率、交通出入口方位、停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。②指導(dǎo)性指標(biāo)---人口容量及建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格、環(huán)境要求?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的成果規(guī)劃文本和附件（規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料）圖紙內(nèi)容：用地現(xiàn)狀圖、用地規(guī)劃圖、道路交通及豎向規(guī)劃圖、工程管網(wǎng)規(guī)劃圖，（圖紙比例為1:1000~1:2000）城市規(guī)劃原理控制指標(biāo)城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)--是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設(shè)計。1.2

城市修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)1.2城市修建性詳細(xì)規(guī)劃城市規(guī)劃原修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容①建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證②建筑空間布局和環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖③道路交通規(guī)劃設(shè)計④綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計⑤工程管線規(guī)劃設(shè)計⑥豎向規(guī)劃設(shè)計⑦估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益⑧主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：

總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、住宅建筑容積率、綠地率。城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果規(guī)劃說明書規(guī)劃圖紙--圖紙包括：規(guī)劃地段位置圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設(shè)施規(guī)劃圖、綠化景觀規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。--圖紙比例為：1:500~1:2000城市規(guī)劃原理修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果城市規(guī)劃原理

1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務(wù)院審批