個人工程合同

個人工程合同發(fā)包方（簡稱甲方）

承包方（簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國個人工程合同范本法》，《建筑安裝工程承包個人工程合同范本條例》，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條概況

1、工程施工地點：

經雙方認可，變更施工內容，變更局部工程款按本錢價向甲方計收。

2，工期：天。

即自年月日開工至年月日竣工；

其次條工期

一、甲方要求比個人工程合同范本工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。

二、因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

四、因設計變更或非乙方緣由造成的停水、停電及不行抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

第三條關于工程質量及驗收的商定

一、甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在商定時間不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以成認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應擔當費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱藏及中間，乙方應提前24小時通知甲方。

二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格工程提前修理完善。

第四條關于工程質量及驗收的商定

一、由于乙方緣由造成質量事故或返工，其返工費由乙方擔當，工期不順延。

二、乙方出具的施工圖須經甲方簽字認可前方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必需在個人工程合同范本規(guī)定期間在

簽署個人工程合同范本地向乙方支付裝修費。

三、依據(jù)個人工程合同范本要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須準時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。

四、乙方施工過程中的全部施工圖，需經甲方簽字認可后，方可施工。

五、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。

第五條付款方式

工程竣工驗收后一次性付清

一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿足。

二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和工程進展工程結算。

第七條保修的商定

一、乙方保修范圍是指因乙方施工質量或加工工藝不當?shù)纫蛩厮斐傻馁|量問題（非竣工驗收后人為造成的損壞視為質量問題）的修理，如不屬于以上問題造成的修理，除材料由甲方本身購置外，乙方將收取相應的人工費。

二、本個人工程合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

［以下無內容］

甲方單位：

地址：

代表：

開戶行：

帳號：乙方單位：地址：代表：開戶行：帳號：

電話：

日期：電話：日期：

篇二：個人工程合同范本

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國個人工程合同范本法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本個人工程合同范本。

第一條工程工程

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包形式：

其次條工程期限

一、個人工程合同范本工期總日歷天數(shù)天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇以下狀況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延１、在施工中如因停電、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；

2、因臺風暴雨颶風等不行抗力的因素；

３、因人力不行抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方緣由造成施工延遲的，不得懇求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票？）

雙方同意按下述第方式支付本個人工程合同范本價款，甲方付款前，乙方應供應正式發(fā)票。

第一種方式：本個人工程合同范本實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程個人工程合同范本

包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本個人工程合同范本簽訂后日內，甲方支付元工程款；

2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

其次種方式：本個人工程合同范本實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價標準和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進展計算，計算后的總價下浮%作為本個人工程合同范本的結算價款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必需有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章前方可作為結算

依據(jù)。

第四條建筑材料、設備的供給和選購

一、工程材料、設備由乙方選購。（是否都是包工包料？）

二、乙方選購的材料、設備，必需附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方供應的材料需要復驗的，乙方應按要求供應復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方擔當。（材料進場是不是要甲方確認？）

第五條施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并準時做好現(xiàn)場簽證。

三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采納包干價，對增減部份的.工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條工程質量治理及驗收

一、工程具備隱藏條件，乙方先進展自檢，并在隱藏驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進展隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方供應完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱藏工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進展交接，驗收不合格的，乙方應準時返工，費用由乙方自行擔當，返工導致工期延誤的，乙方應擔當相應的違約責任。

三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條安全施工

乙方應遵守工程建立安全生產有關治理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當。

第八條質量保修

一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方修理通知后小時內到達現(xiàn)場并準時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應準時通知甲方。若因乙方通訊不暢或有意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方擔當全部費用并加收10%的勞務費。

乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。

第九條違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本個人工程合同范本，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。

二、工程消失質量問題視為乙方嚴峻違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除個人工程合同范本條件？）

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本個人工程合同范本的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條糾紛解決方法因本個人工程合同范本產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所