萬科地產(chǎn)施工圖審查總結(jié)很全課件

施工圖審核總結(jié)萬創(chuàng)技術(shù)部施工圖審核總結(jié)萬創(chuàng)技術(shù)部1目錄??????標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置門窗設(shè)計(jì)屋面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)知識(shí)其他擴(kuò)初部分目錄?標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置2標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置3問題描述1.面層和降板高度不合適2.周圈梁的高度不合適3.梁的定位和尺寸不合適4.沒有結(jié)構(gòu)找坡問題描述1.面層和降板高度不合適4問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.3.4.梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問題描述：衛(wèi)生間降板高度只有50，土建的施工誤差帶來高差不夠。問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.梁的高度問題描述：衛(wèi)生間降板高5問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.3.4.梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問題描述：過道有高差，帶來使用不方便。

此處是否斜坡更合適？

東海岸：樓梯間和過道水洗石鋪貼問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.梁的高度問題描述：過道有高差，6序號(hào)房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高1廳房及室內(nèi)過道H2公共樓梯間、電梯廳H3廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.0804廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.1005衛(wèi)生間小降板H-0.0806非同戶的衛(wèi)生間大降板H-0.3507同戶衛(wèi)生間大降板H-0.3008普通陽(yáng)臺(tái)H-0.0809懸挑大于2米的大陽(yáng)臺(tái)H-0.12010露臺(tái)H-0.250～H-0.300解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高序號(hào)房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高1廳房及室內(nèi)過道H2公共樓梯間、電梯廳H7解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高

多層項(xiàng)目的“梁上托柱”轉(zhuǎn)換，要求沒有高層建筑 那么嚴(yán)格，樓板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并 以計(jì)算為準(zhǔn)。降板一般也同普通樓層；

高層項(xiàng)目的轉(zhuǎn)換層要求較嚴(yán)，板厚為180，一般不 允許設(shè)降板。當(dāng)轉(zhuǎn)換層作為住宅布置時(shí)，建筑面層一 般為400（350的衛(wèi)生間降板加上50的廳房面層），采 用陶粒混凝土局部墊高，排水都在本層解決，不穿梁 板。轉(zhuǎn)換層的梁尺寸較大，一般高度取1/6的跨度，寬 度600～1000不等。合理的轉(zhuǎn)換層柱網(wǎng)一般不超過7.5

米。案例：東海岸轉(zhuǎn)換層的排水。解決措施目錄1.面層及標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高8解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高解決措施目錄1.面層及標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高9層高梁高窗頂標(biāo)高28005002250290050023503000600～5502350～2400問題二目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁板布置

周圈梁的梁高應(yīng)和門窗設(shè)計(jì)統(tǒng)一非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度， 次梁可取1/12～1/14。穿過廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等降板房間的次梁，一 般梁頂標(biāo)高也降，即梁頂標(biāo)高同板面標(biāo)高。廚房、小降板衛(wèi)生間和普通廳房之間的梁一般做 成缺口梁，梁頂標(biāo)高同普通廳房的結(jié)構(gòu)板標(biāo)高。層高梁高窗頂標(biāo)高280050022502900500235010問題二目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁板布置室內(nèi)懸挑梁要注意不要露出梁頭，盡量將梁設(shè)置 成同高。陽(yáng)臺(tái)等挑板外沿的梁的高度和頂面標(biāo)高詳見立面

要求。問題二目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)梁板布置11問題三目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸符合建筑的要求。問題三目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸12問題四目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)找坡住宅屋面、露臺(tái)采用≥2％上斜下平的變厚度結(jié)構(gòu) 找坡；雙面停車（非住宅室內(nèi)）的車庫(kù)頂面，一般采用

≥2%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡；車庫(kù)樓面采用1%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。問題四目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)找坡13門窗設(shè)計(jì)門窗設(shè)計(jì)14問題描述1.門窗和管道打架2.門窗數(shù)量和開啟數(shù)量3.門窗開啟方式4.門窗的合理尺寸5.門窗的立面分格6.門窗的低窗防護(hù)問題描述1.門窗和管道打架2.門窗數(shù)量和開啟數(shù)量4.15問題一目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)東海第五園一期陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾管擋窗岸二期TCMA局部衛(wèi)生間窗外排水問題一目錄1.和管道矛盾東海第五園一期陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛16解決措施目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)1、門窗平面布置應(yīng)盡量避開管道；2、門窗兩邊有排水管或安裝空調(diào)處，應(yīng)設(shè)置門窗垛。東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾 東莞高爾夫三期解決措施目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理1、門窗平面布置應(yīng)17問題二目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)門窗的數(shù)量不合理門窗的開啟數(shù)量或位置不合理問題二目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理門窗的數(shù)量不合理18房間名稱側(cè)面采光窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房1/7樓梯間1/12解決措施目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)1、門窗的數(shù)量

?住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng)要求?夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗各朝向窗墻面積比規(guī)定：北向不大于0.45；東、西向不大于0.30；南向不大于0.50。?夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求：房間名稱側(cè)面采光窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）19解決措施目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

2、門窗的開啟數(shù)量?住宅設(shè)計(jì)規(guī)范通風(fēng)要求，臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60㎡。?夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開啟面積不應(yīng)小于所在房間地面面積的8﹪；或者外窗的可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的45%。?夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，開窗面積沒有特別規(guī)定，多層住宅外開窗宜采用平開窗。解決措施目錄1.和管道矛盾 2、門窗的開啟數(shù)量20問題三目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問題描述：門窗的開啟方式不合理解決措施：廚房、衛(wèi)生間可以多用上懸窗；廳、臥多用平開窗、推拉門；出陽(yáng)露臺(tái)可用推拉門，但應(yīng)設(shè)雨蓬（南方）；作為入戶門的開啟扇應(yīng)帶門鎖。問題三目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理問題描述：門窗的開啟21問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?平開扇的寬度過大，導(dǎo)致安全隱患和配件易壞。

?推拉門的寬度和高度過大，導(dǎo)致配件易壞。解決措施：開啟扇寬度≤650門高

≤2350推拉門寬度≤1000問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：22問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?入戶門未做門檻石，后期裝修困難。解決措施：入戶門做門檻石問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：23問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)一問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：24問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)二問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：25問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)三問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：26門類型入戶門尺寸單扇門1000（寬）×2300（高）子母門1300（寬）×2300（高）問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?入戶門的尺寸不符合區(qū)域戰(zhàn)略采購(gòu)的規(guī)定。解決措施：門類型入戶門尺寸單扇門1000（寬）×2300（高）子母門127問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：層高280029003000梁高500500600～550窗頂標(biāo)高225023502350～2400問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：層高梁高28問題五目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：門窗頂面一般應(yīng)平齊；在立面展開圖上，橫梃的位置應(yīng)基本一致，且不應(yīng)位于視線高度范圍內(nèi)（1400～1800）；底部反坎：凸窗窗臺(tái)高450；落地窗至少設(shè)混凝土反坎100高（結(jié)構(gòu)～結(jié)構(gòu)），且與立面符合。樓梯間窗的底標(biāo)高和開啟扇高度應(yīng)和平臺(tái)的標(biāo)高對(duì)應(yīng)，符合使用功能。門窗分格太大，會(huì)很大程度上影響成本。建議：分格尺寸≤1100x2300或≤1500x1600。問題五目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：29問題五目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?低窗防護(hù)欄桿沒有設(shè)置解決措施：無室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距離室內(nèi)地面高度小于0.90m時(shí)，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)設(shè)施，窗臺(tái)高度低于0.6米的凸窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，防護(hù)措施必須采用可靠的護(hù)欄。承受水平荷載的欄桿除處于首層（5米高度以下）可用鋼化玻璃以外，其余的玻璃欄桿必須采用鋼化夾層玻璃，玻璃欄桿（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的鋼化夾膠玻璃，鋁合金玻璃欄桿至少采用6+0.76+6的鋼化夾膠玻璃。問題五目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：無室外30屋面設(shè)計(jì)屋面設(shè)計(jì)31問題描述1.屋面的標(biāo)高2.屋面的分戶墻3.屋面的反坎高度4.屋面的排水5.屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述1.屋面的標(biāo)高2.屋面的分戶墻3.屋面的32問題一目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高不統(tǒng)一解決措施：對(duì)于屋面、露臺(tái)，由于做法高度有變化，建筑圖上一般只標(biāo)注結(jié)構(gòu)標(biāo)高，所以屋面、露臺(tái)的建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)注的標(biāo)高是一樣的；問題一目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：33問題二目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：分戶墻高度過高，影響視線；分戶墻過低，私密性差。解決措施：分戶墻不應(yīng)低于1800問題二目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：34問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：反坎高度過低，不利于防水。深圳17英里：出屋面反坎較低，消防門高1.8m，不滿 足消防。問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：35問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?反坎高度過高，影響功能；?反坎高度過低，不利于防水。解決措施：出屋面的門檻高度同露臺(tái)，即屋面降板250～300

或做250～300（結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)）高的混凝土門檻。即 室內(nèi)或門檻比屋面完成面最高點(diǎn)高50～70，比室 內(nèi)高200～250。屋面和房間墻體的交接處設(shè)置不小于500高的混凝

土反梁或反坎。女兒墻、分戶墻至少做500高的混凝土反坎。問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：36問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?反梁高度不合適解決措施：板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，反梁至少反200以上，并在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過水洞，并在洞口做疏水處理。問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：并在梁緊貼板面的37問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?沒有結(jié)構(gòu)找坡或構(gòu)造層數(shù)不對(duì)；?地漏不夠。解決措施：住宅屋面采用≥2％的上斜下平變厚度的結(jié)構(gòu)找坡面積大于100平米增設(shè)兩個(gè)排水地漏。當(dāng)小于100

平米時(shí)，設(shè)一個(gè)地漏，但必須附加一個(gè)泄水口。屋面找坡方向不宜拐彎找坡，應(yīng)增設(shè)側(cè)排地漏來 解決。當(dāng)采用側(cè)排地漏時(shí)，地漏口的過水面積應(yīng)足夠大， 滿足屋面排水的要求。問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：38問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?天窗解決措施：屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200， 即高出結(jié)構(gòu)面至少400高。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能 和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不 能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做 混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗高200以上。天窗應(yīng)高過屋面，并在天窗四周應(yīng)設(shè)排水溝或不

銹鋼泛水板。節(jié)能規(guī)范要求，天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積的4

％，其傳熱系數(shù)K不應(yīng)大于4.0W/(m2·K)，天窗本 身的遮陽(yáng)系數(shù)SC不應(yīng)大于0.5。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：39問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?出屋面煙道出風(fēng)口設(shè)置不合理，影響排煙效果。解決措施：增加出風(fēng)面積，并加百頁(yè)問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：40問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)≥500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百

頁(yè)。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：41問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)≥500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百

頁(yè)。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：42問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

問題描述：

?排氣口的伸出高度不合適

解決措施：

如無排水管井，衛(wèi)生間排氣管不宜走室內(nèi)，應(yīng)沿 外墻敷設(shè)。

排氣口如設(shè)在（或靠近）上人屋面，排氣口距屋 面完成面應(yīng)不小于1800。

如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面 不應(yīng)小于500。

排氣口不應(yīng)影響露臺(tái)及窗。廣州四季花城：透氣帽在檐口下離窗太近可能影響住 戶（易竄味）問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻 問題描述：43問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?老虎窗解決措施：老虎窗和坡屋面相交處至少設(shè)600高的混凝土反坎 或全部做成混凝土。老虎窗等小屋面檐口應(yīng)做反邊100高，并在反邊設(shè) 排氣孔。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：44結(jié)構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)知識(shí)45

結(jié)構(gòu)知識(shí)目錄1.2.3.荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置

荷載分為：

?恒載

?活載活載普通廳房、廚衛(wèi)、樓梯為2KN/m2，陽(yáng)臺(tái)為2.5KN/m2，消防樓梯為3.5KN/m2，普通車庫(kù)為4KN/m2，消防車道為20KN/m2，不上人屋面為0.7KN/m2，上人屋面為2KN/m2，屋頂花園為3KN/m2。樓面估算荷載可按15~28KN/m2（包括所有荷載） 結(jié)構(gòu)知識(shí)1.荷載 荷載分為：46

結(jié)構(gòu)知識(shí)目錄1.2.3.荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置

普通構(gòu)件尺寸： 雙向板厚為1/40~1/45跨度； 梁高度：1/12跨度，地下室頂板梁約為1/10； 混凝土墻1/16~1/20高度。 框架柱最小350x350人防構(gòu)件尺寸：臨空墻：300(計(jì)算要求）；人防隔墻：250人防頂板：200人防底板：根據(jù)水頭計(jì)算 結(jié)構(gòu)知識(shí)1.荷載 普通構(gòu)件尺寸：47

結(jié)構(gòu)知識(shí)目錄1.2.3.荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)：合理的墻柱網(wǎng)尺寸和車庫(kù)的布置有關(guān)轉(zhuǎn)換的設(shè)置樁的布置及調(diào)整梁板的布置 結(jié)構(gòu)知識(shí)1.荷載結(jié)構(gòu)布置基本知識(shí)：48其他其他49廣州藍(lán)山

花池目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：?中山城市風(fēng)景外墻花池沒與外

墻分開，后被迫取消花池。解決措施：花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也 必須設(shè)混凝土池壁。廣州藍(lán)山 花池1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：?中山城市50

花池目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?花池滲漏水解決措施：花池四周設(shè)混凝土池壁。和結(jié)構(gòu)主體相連時(shí)，也 必須設(shè)混凝土池壁?；ǔ乇仨氃O(shè)排水孔。覆土花池做濾水層。 花池1.屋面標(biāo)高問題描述：51

雨蓬目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?入戶門上未設(shè)雨蓬。解決措施：所有外立面門上必須設(shè)雨蓬或有頂蓋； 雨蓬1.屋面標(biāo)高問題描述：52

雨蓬目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?雨蓬滲水。解決措施：雨蓬板面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)樓面標(biāo)高底，或在雨蓬根 部設(shè)不小于150的反坎。 雨蓬1.屋面標(biāo)高問題描述：53

室外樓梯目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?中山城市風(fēng)景室外樓梯未做反坎。

滲 水？解決措施：室外樓梯必須做不小于150的反坎。 室外樓梯1.屋面標(biāo)高問題描述：54

種植屋面目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?覆土厚度不夠或滲漏。解決措施：根據(jù)植物種類設(shè)置覆土厚度；序號(hào)

1 2 3 4 5

覆土厚度

80<覆土厚度≤300 300<覆土厚度≤500 600<覆土厚度≤800 800<覆土厚度≤1400覆土厚度>1500或樹池

植物種類

佛甲草等草類植物 灌木高度為2米以下的小型喬木高度為3米左右的中型喬木 大型喬木 種植屋面1.屋面標(biāo)高問題描述：序號(hào) 覆土厚度 植物55

種植屋面目錄1.2.屋面標(biāo)高分戶墻問題描述：?覆土厚度不夠或滲漏。解決措施：防蓄水構(gòu)造措施；序號(hào)

1 2 3 4 5

覆土厚度

80<覆土厚度≤300 300<覆土厚度≤500 600<覆土厚度≤800 800<覆土厚度≤1400覆土厚度>1500或樹池

植物種類

佛甲草等草類植物 灌木高度為2米以下的小型喬木高度為3米左右的中型喬木 大型喬木 種植屋面1.屋面標(biāo)高問題描述：序號(hào) 覆土厚度 植物56擴(kuò)初篇擴(kuò)初篇57

擴(kuò)初目錄1.2.3.作用問題措施擴(kuò)出圖紙作用：

1）確定各專業(yè)的詳細(xì)技術(shù)方案

2）擴(kuò)初報(bào)建

3）消防擴(kuò)初報(bào)建

4）人防擴(kuò)初報(bào)建 擴(kuò)初1.作用擴(kuò)出圖紙作用：58

擴(kuò)初目錄1.2.3.作用問題措施擴(kuò)出圖紙存在的問題：

1）圖紙深度不夠：平立剖、結(jié)構(gòu)、設(shè)備

2）規(guī)范理解不透：車庫(kù)、人防、消防

3）技術(shù)方案不深：平面、剖面、結(jié)構(gòu)、設(shè)備

4）專業(yè)協(xié)調(diào)不夠：結(jié)構(gòu)和地形、給排水和總 圖、給排水和規(guī)劃。 擴(kuò)初1.作用擴(kuò)出圖紙存在的問題：59

擴(kuò)初目錄1.2.3.作用問題措施提高擴(kuò)出圖紙質(zhì)量的措施：

1）明確出圖標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，交底： 《擴(kuò)初出圖標(biāo)準(zhǔn)和圖紙目錄》《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo) 書》

2）上部戶型方案、架空層及地下室（包括人防 布置）方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)；

3）上部結(jié)構(gòu)方案、地下室方案、基礎(chǔ)方案、設(shè) 備方案通過技術(shù)部審核溝通條件圖確認(rèn)；

4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收?qǐng)D時(shí)請(qǐng)核對(duì)圖紙目錄、報(bào)建資 料、審圖資料。 擴(kuò)初1.作用提高擴(kuò)出圖紙質(zhì)量的措施：60謝謝！謝謝！61萬科地產(chǎn)施工圖審查總結(jié)很全課件62施工圖審核總結(jié)萬創(chuàng)技術(shù)部施工圖審核總結(jié)萬創(chuàng)技術(shù)部63目錄??????標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置門窗設(shè)計(jì)屋面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)知識(shí)其他擴(kuò)初部分目錄?標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置64標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置標(biāo)高及結(jié)構(gòu)布置65問題描述1.面層和降板高度不合適2.周圈梁的高度不合適3.梁的定位和尺寸不合適4.沒有結(jié)構(gòu)找坡問題描述1.面層和降板高度不合適66問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.3.4.梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問題描述：衛(wèi)生間降板高度只有50，土建的施工誤差帶來高差不夠。問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.梁的高度問題描述：衛(wèi)生間降板高67問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.3.4.梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡問題描述：過道有高差，帶來使用不方便。

此處是否斜坡更合適？

東海岸：樓梯間和過道水洗石鋪貼問題一目錄1.面層及標(biāo)高2.梁的高度問題描述：過道有高差，68序號(hào)房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高1廳房及室內(nèi)過道H2公共樓梯間、電梯廳H3廚房不帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.0804廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)H-0.1005衛(wèi)生間小降板H-0.0806非同戶的衛(wèi)生間大降板H-0.3507同戶衛(wèi)生間大降板H-0.3008普通陽(yáng)臺(tái)H-0.0809懸挑大于2米的大陽(yáng)臺(tái)H-0.12010露臺(tái)H-0.250～H-0.300解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡普通樓層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高序號(hào)房間類型結(jié)構(gòu)標(biāo)高1廳房及室內(nèi)過道H2公共樓梯間、電梯廳H69解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高

多層項(xiàng)目的“梁上托柱”轉(zhuǎn)換，要求沒有高層建筑 那么嚴(yán)格，樓板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并 以計(jì)算為準(zhǔn)。降板一般也同普通樓層；

高層項(xiàng)目的轉(zhuǎn)換層要求較嚴(yán)，板厚為180，一般不 允許設(shè)降板。當(dāng)轉(zhuǎn)換層作為住宅布置時(shí)，建筑面層一 般為400（350的衛(wèi)生間降板加上50的廳房面層），采 用陶?；炷辆植繅|高，排水都在本層解決，不穿梁 板。轉(zhuǎn)換層的梁尺寸較大，一般高度取1/6的跨度，寬 度600～1000不等。合理的轉(zhuǎn)換層柱網(wǎng)一般不超過7.5

米。案例：東海岸轉(zhuǎn)換層的排水。解決措施目錄1.面層及標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高70解決措施目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高解決措施目錄1.面層及標(biāo)高轉(zhuǎn)換層的降板及結(jié)構(gòu)標(biāo)高71層高梁高窗頂標(biāo)高28005002250290050023503000600～5502350～2400問題二目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁板布置

周圈梁的梁高應(yīng)和門窗設(shè)計(jì)統(tǒng)一非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度， 次梁可取1/12～1/14。穿過廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等降板房間的次梁，一 般梁頂標(biāo)高也降，即梁頂標(biāo)高同板面標(biāo)高。廚房、小降板衛(wèi)生間和普通廳房之間的梁一般做 成缺口梁，梁頂標(biāo)高同普通廳房的結(jié)構(gòu)板標(biāo)高。層高梁高窗頂標(biāo)高280050022502900500235072問題二目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁板布置室內(nèi)懸挑梁要注意不要露出梁頭，盡量將梁設(shè)置 成同高。陽(yáng)臺(tái)等挑板外沿的梁的高度和頂面標(biāo)高詳見立面

要求。問題二目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)梁板布置73問題三目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸符合建筑的要求。問題三目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)梁的定位和尺寸74問題四目錄1.2.3.4.面層及標(biāo)高梁的高度梁定位及尺寸結(jié)構(gòu)找坡

結(jié)構(gòu)找坡住宅屋面、露臺(tái)采用≥2％上斜下平的變厚度結(jié)構(gòu) 找坡；雙面停車（非住宅室內(nèi)）的車庫(kù)頂面，一般采用

≥2%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡；車庫(kù)樓面采用1%的上下都斜的同厚度結(jié)構(gòu)找坡。問題四目錄1.面層及標(biāo)高 結(jié)構(gòu)找坡75門窗設(shè)計(jì)門窗設(shè)計(jì)76問題描述1.門窗和管道打架2.門窗數(shù)量和開啟數(shù)量3.門窗開啟方式4.門窗的合理尺寸5.門窗的立面分格6.門窗的低窗防護(hù)問題描述1.門窗和管道打架2.門窗數(shù)量和開啟數(shù)量4.77問題一目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)東海第五園一期陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾管擋窗岸二期TCMA局部衛(wèi)生間窗外排水問題一目錄1.和管道矛盾東海第五園一期陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛78解決措施目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)1、門窗平面布置應(yīng)盡量避開管道；2、門窗兩邊有排水管或安裝空調(diào)處，應(yīng)設(shè)置門窗垛。東海岸二期TC陽(yáng)臺(tái)門處排水管和門矛盾 東莞高爾夫三期解決措施目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理1、門窗平面布置應(yīng)79問題二目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)門窗的數(shù)量不合理門窗的開啟數(shù)量或位置不合理問題二目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理門窗的數(shù)量不合理80房間名稱側(cè)面采光窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）、廚房1/7樓梯間1/12解決措施目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)1、門窗的數(shù)量

?住宅設(shè)計(jì)規(guī)范采光通風(fēng)要求?夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗各朝向窗墻面積比規(guī)定：北向不大于0.45；東、西向不大于0.30；南向不大于0.50。?夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求：房間名稱側(cè)面采光窗地面積比值(Ac/Ad)臥室、起居室（廳）81解決措施目錄1.2.3.4.5.6.和管道矛盾數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

2、門窗的開啟數(shù)量?住宅設(shè)計(jì)規(guī)范通風(fēng)要求，臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60㎡。?夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門）的可開啟面積不應(yīng)小于所在房間地面面積的8﹪；或者外窗的可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的45%。?夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能規(guī)范要求，開窗面積沒有特別規(guī)定，多層住宅外開窗宜采用平開窗。解決措施目錄1.和管道矛盾 2、門窗的開啟數(shù)量82問題三目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)問題描述：門窗的開啟方式不合理解決措施：廚房、衛(wèi)生間可以多用上懸窗；廳、臥多用平開窗、推拉門；出陽(yáng)露臺(tái)可用推拉門，但應(yīng)設(shè)雨蓬（南方）；作為入戶門的開啟扇應(yīng)帶門鎖。問題三目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理問題描述：門窗的開啟83問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?平開扇的寬度過大，導(dǎo)致安全隱患和配件易壞。

?推拉門的寬度和高度過大，導(dǎo)致配件易壞。解決措施：開啟扇寬度≤650門高

≤2350推拉門寬度≤1000問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：84問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?入戶門未做門檻石，后期裝修困難。解決措施：入戶門做門檻石問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：85問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)一問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：86問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)二問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：87問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)解決措施：?入戶門門檻節(jié)點(diǎn)三問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理解決措施：88門類型入戶門尺寸單扇門1000（寬）×2300（高）子母門1300（寬）×2300（高）問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?入戶門的尺寸不符合區(qū)域戰(zhàn)略采購(gòu)的規(guī)定。解決措施：門類型入戶門尺寸單扇門1000（寬）×2300（高）子母門189問題四目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：層高280029003000梁高500500600～550窗頂標(biāo)高225023502350～2400問題四目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：層高梁高90問題五目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?外墻鋁合金門窗高度不統(tǒng)一。解決措施：門窗頂面一般應(yīng)平齊；在立面展開圖上，橫梃的位置應(yīng)基本一致，且不應(yīng)位于視線高度范圍內(nèi)（1400～1800）；底部反坎：凸窗窗臺(tái)高450；落地窗至少設(shè)混凝土反坎100高（結(jié)構(gòu)～結(jié)構(gòu)），且與立面符合。樓梯間窗的底標(biāo)高和開啟扇高度應(yīng)和平臺(tái)的標(biāo)高對(duì)應(yīng)，符合使用功能。門窗分格太大，會(huì)很大程度上影響成本。建議：分格尺寸≤1100x2300或≤1500x1600。問題五目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：91問題五目錄1.和管道矛盾2.3.4.5.6.數(shù)量不合理開啟方式合理尺寸立面分格低窗防護(hù)

問題描述：

?低窗防護(hù)欄桿沒有設(shè)置解決措施：無室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距離室內(nèi)地面高度小于0.90m時(shí)，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)設(shè)施，窗臺(tái)高度低于0.6米的凸窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面起算。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，防護(hù)措施必須采用可靠的護(hù)欄。承受水平荷載的欄桿除處于首層（5米高度以下）可用鋼化玻璃以外，其余的玻璃欄桿必須采用鋼化夾層玻璃，玻璃欄桿（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的鋼化夾膠玻璃，鋁合金玻璃欄桿至少采用6+0.76+6的鋼化夾膠玻璃。問題五目錄1.和管道矛盾2.數(shù)量不合理 問題描述：無室外92屋面設(shè)計(jì)屋面設(shè)計(jì)93問題描述1.屋面的標(biāo)高2.屋面的分戶墻3.屋面的反坎高度4.屋面的排水5.屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述1.屋面的標(biāo)高2.屋面的分戶墻3.屋面的94問題一目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高不統(tǒng)一解決措施：對(duì)于屋面、露臺(tái)，由于做法高度有變化，建筑圖上一般只標(biāo)注結(jié)構(gòu)標(biāo)高，所以屋面、露臺(tái)的建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)注的標(biāo)高是一樣的；問題一目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：95問題二目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：分戶墻高度過高，影響視線；分戶墻過低，私密性差。解決措施：分戶墻不應(yīng)低于1800問題二目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：96問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：反坎高度過低，不利于防水。深圳17英里：出屋面反坎較低，消防門高1.8m，不滿 足消防。問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：97問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?反坎高度過高，影響功能；?反坎高度過低，不利于防水。解決措施：出屋面的門檻高度同露臺(tái)，即屋面降板250～300

或做250～300（結(jié)構(gòu)-結(jié)構(gòu)）高的混凝土門檻。即 室內(nèi)或門檻比屋面完成面最高點(diǎn)高50～70，比室 內(nèi)高200～250。屋面和房間墻體的交接處設(shè)置不小于500高的混凝

土反梁或反坎。女兒墻、分戶墻至少做500高的混凝土反坎。問題三目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：98問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?反梁高度不合適解決措施：板面跨中不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，反梁至少反200以上，并在梁緊貼板面的標(biāo)高處預(yù)留過水洞，并在洞口做疏水處理。問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：并在梁緊貼板面的99問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?沒有結(jié)構(gòu)找坡或構(gòu)造層數(shù)不對(duì)；?地漏不夠。解決措施：住宅屋面采用≥2％的上斜下平變厚度的結(jié)構(gòu)找坡面積大于100平米增設(shè)兩個(gè)排水地漏。當(dāng)小于100

平米時(shí)，設(shè)一個(gè)地漏，但必須附加一個(gè)泄水口。屋面找坡方向不宜拐彎找坡，應(yīng)增設(shè)側(cè)排地漏來 解決。當(dāng)采用側(cè)排地漏時(shí)，地漏口的過水面積應(yīng)足夠大， 滿足屋面排水的要求。問題四目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：100問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?天窗解決措施：屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200， 即高出結(jié)構(gòu)面至少400高。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能 和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不 能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做 混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗高200以上。天窗應(yīng)高過屋面，并在天窗四周應(yīng)設(shè)排水溝或不

銹鋼泛水板。節(jié)能規(guī)范要求，天窗面積不應(yīng)大于屋頂總面積的4

％，其傳熱系數(shù)K不應(yīng)大于4.0W/(m2·K)，天窗本 身的遮陽(yáng)系數(shù)SC不應(yīng)大于0.5。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：101問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?出屋面煙道出風(fēng)口設(shè)置不合理，影響排煙效果。解決措施：增加出風(fēng)面積，并加百頁(yè)問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：102問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)≥500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百

頁(yè)。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：103問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?煙道解決措施：出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙 囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面1800。出屋面煙道應(yīng)設(shè)≥500高的混凝土反坎。出屋面煙道不宜設(shè)開口的洞口，否則應(yīng)設(shè)防水百

頁(yè)。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：104問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

問題描述：

?排氣口的伸出高度不合適

解決措施：

如無排水管井，衛(wèi)生間排氣管不宜走室內(nèi)，應(yīng)沿 外墻敷設(shè)。

排氣口如設(shè)在（或靠近）上人屋面，排氣口距屋 面完成面應(yīng)不小于1800。

如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面 不應(yīng)小于500。

排氣口不應(yīng)影響露臺(tái)及窗。廣州四季花城：透氣帽在檐口下離窗太近可能影響住 戶（易竄味）問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻 問題描述：105問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.3.4.5.分戶墻反坎高度排水措施節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題描述：?老虎窗解決措施：老虎窗和坡屋面相交處至少設(shè)600高的混凝土反坎 或全部做成混凝土。老虎窗等小屋面檐口應(yīng)做反邊100高，并在反邊設(shè) 排氣孔。問題五目錄1.屋面標(biāo)高2.分戶墻問題描述：106結(jié)構(gòu)知識(shí)結(jié)構(gòu)知識(shí)107

結(jié)構(gòu)知識(shí)目錄1.2.3.荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置

荷載分為：

?恒載

?活載活載普通廳房、廚衛(wèi)、樓梯為2KN/m2，陽(yáng)臺(tái)為2.5KN/m2，消防樓梯為3.5KN/m2，普通車庫(kù)為4KN/m2，消防車道為20KN/m2，不上人屋面為0.7KN/m2，上人屋面為2KN/m2，屋頂花園為3KN/m2。樓面估算荷載可按15~28KN/m2（包括所有荷載） 結(jié)構(gòu)知識(shí)1.荷載 荷載分為：108

結(jié)構(gòu)知識(shí)目錄1.2.3.荷載構(gòu)件尺寸結(jié)構(gòu)布置

普通構(gòu)件尺寸： 雙向板厚為