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文檔簡介
泓域咨詢/大米項目立項申請報告大米項目立項申請報告xxx有限公司泓域咨詢/大米項目立項申請報告目錄第一章項目緒論.................................................................7一、項目名稱及投資人.......................................................................7二、編制原則...................................................................................7三、編制依據(jù)...................................................................................7四、編制范圍及內(nèi)容..........................................................................8五、項目建設背景.............................................................................8六、結(jié)論分析...................................................................................8第二章項目建設單位說明....................................................12一、公司基本信息...........................................................................12二、公司簡介.................................................................................12三、公司主要財務數(shù)據(jù).....................................................................13四、核心人員介紹...........................................................................13第三章項目背景及必要性....................................................16一、項目背景分析...........................................................................16二、項目實施的必要性.....................................................................16第四章建筑工程方案.........................................................18一、項目工程設計總體要求..............................................................18二、建設方案.................................................................................18三、建筑工程建設指標.....................................................................19泓域咨詢/大米項目立項申請報告第五章SWOT分析..........................................................21一、優(yōu)勢分析(S).........................................................................21二、劣勢分析(W)........................................................................23三、機會分析(O)........................................................................23四、威脅分析(T).........................................................................24第六章發(fā)展規(guī)劃...............................................................32一、公司發(fā)展規(guī)劃...........................................................................32二、保障措施.................................................................................33第七章工藝技術(shù)說明.........................................................36一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析.....................................................................36二、項目技術(shù)工藝分析.....................................................................38三、質(zhì)量管理.................................................................................39四、項目技術(shù)流程...........................................................................40五、設備選型方案...........................................................................41第八章節(jié)能方案...............................................................43一、項目節(jié)能概述...........................................................................43二、能源消費種類和數(shù)量分析...........................................................44三、項目節(jié)能措施...........................................................................45四、節(jié)能綜合評價...........................................................................45第九章項目規(guī)劃進度.........................................................47泓域咨詢/大米項目立項申請報告一、項目進度安排...........................................................................47二、項目實施保障措施.....................................................................47第十章原輔材料供應、成品管理............................................49一、項目建設期原輔材料供應情況.....................................................49二、項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理...........................................49第十一章項目投資分析.......................................................51一、編制說明.................................................................................51二、建設投資.................................................................................51三、建設期利息..............................................................................54四、流動資金.................................................................................56五、項目總投資..............................................................................57六、資金籌措與投資計劃.................................................................58第十二章經(jīng)濟效益評價.......................................................60一、基本假設及基礎(chǔ)參數(shù)選取...........................................................60二、經(jīng)濟評價財務測算.....................................................................60三、項目盈利能力分析.....................................................................64四、財務生存能力分析.....................................................................67五、償債能力分析...........................................................................67六、經(jīng)濟評價結(jié)論...........................................................................69第十三章項目招標及投標分析...............................................70泓域咨詢/大米項目立項申請報告一、項目招標依據(jù)...........................................................................70二、項目招標范圍...........................................................................70三、招標要求.................................................................................70四、招標組織方式...........................................................................72五、招標信息發(fā)布...........................................................................73第十四章項目總結(jié)分析.......................................................74第十五章附表附件............................................................75泓域咨詢/大米項目立項申請報告報告說明根據(jù)謹慎財務估算,項目總投資11394.36萬元,其中:建設投資9167.96萬元,占項目總投資的80.46%;建設期利息104.63萬元,占項目總投資的0.92%;流動資金2121.77萬元,占項目總投資的18.62%。項目正常運營每年營業(yè)收入23200.00萬元,綜合總成本費用18433.06萬元,凈利潤3486.24萬元,財務內(nèi)部收益率22.70%,財務凈現(xiàn)值6350.16萬元,全部投資回收期5.44年。本期項目具有較強的財務盈利能力,其財務凈現(xiàn)值良好,投資回收期合理。大米(Rice),亦稱稻米,是稻谷經(jīng)清理、礱谷、碾米、成品整理等工序后制成的食物。大米含有稻米中近64%的營養(yǎng)物質(zhì)和90%以上的人體所需的營養(yǎng)元素,同時是中國大部分地區(qū)人民的主要食品。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息,并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計,其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。泓域咨詢/大米項目立項申請報告第一章項目緒論一、項目名稱及投資人(一)項目名稱大米項目(二)項目投資人xxx有限公司(三)建設地點本期項目選址位于xx。二、編制原則按照“保證生產(chǎn),簡化輔助”的原則進行設計,盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下,綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進可靠的工藝流程及設備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度,采取有效的環(huán)境保護措施,使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放標準和規(guī)定,重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。三、編制依據(jù)1、《一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱》;泓域咨詢/大米項目立項申請報告2、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》;3、《建設項目用地預審管理辦法》;4、《投資項目可行性研究指南》;5、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》。四、編制范圍及內(nèi)容1、確定生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案;2、調(diào)研產(chǎn)品市場;3、確定工程技術(shù)方案;4、估算項目總投資,提出資金籌措方式及來源;5、測算項目投資效益,分析項目的抗風險能力。五、項目建設背景實現(xiàn)“十三五”時期的發(fā)展目標,必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢,任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結(jié)、拼搏實干、開拓創(chuàng)新、奮力進取,就一定能夠把握住機遇乘勢而上,就一定能夠加快實現(xiàn)全面提檔進位、率先綠色崛起。六、結(jié)論分析(一)項目選址泓域咨詢/大米項目立項申請報告本期項目選址位于xx,占地面積約28.00畝。(二)建設規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后,可形成年產(chǎn)xx萬噸大米的生產(chǎn)能力。(三)項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃12個月。(四)投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算,項目總投資11394.36萬元,其中:建設投資9167.96萬元,占項目總投資的80.46%;建設期利息104.63萬元,占項目總投資的0.92%;流動資金2121.77萬元,占項目總投資的18.62%。(五)資金籌措項目總投資11394.36萬元,根據(jù)資金籌措方案,xxx有限公司計劃自籌資金(資本金)7123.67萬元。根據(jù)謹慎財務測算,本期工程項目申請銀行借款總額4270.69萬元。(六)經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入(SP):23200.00萬元。2、年綜合總成本費用(TC):18433.06萬元。泓域咨詢/大米項目立項申請報告3、項目達產(chǎn)年凈利潤(NP):3486.24萬元。4、財務內(nèi)部收益率(FIRR):22.70%。5、全部投資回收期(Pt):5.44年(含建設期12個月)。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點(BEP):9280.25萬元(產(chǎn)值)。(七)社會效益經(jīng)初步分析評價,項目不僅有顯著的經(jīng)濟效益,而且其社會救益、生態(tài)效益非常顯著,項目的建設對提高農(nóng)民收入、維護社會穩(wěn)定,構(gòu)建和諧社會、促進區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展具有十分重要的作用。項目在社會經(jīng)濟、自然條件及投資等方面建設條件較好,項目的實施不但是可行而且是十分必要的。本項目實施后,可滿足國內(nèi)市場需求,增加國家及地方財政收入,帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展,為社會提供更多的就業(yè)機會。另外,由于本項目環(huán)保治理手段完善,不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此,本項目建設具有良好的社會效益。(八)主要經(jīng)濟技術(shù)指標表格題目主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積㎡18667.00約28.00畝泓域咨詢/大米項目立項申請報告1.1總建筑面積㎡32642.51容積率1.751.2基底面積㎡10640.19建筑系數(shù)57.00%1.3投資強度萬元/畝316.372總投資萬元11394.362.1建設投資萬元9167.962.1.1工程費用萬元7922.352.1.2工程建設其他費用萬元989.462.1.3預備費萬元256.152.2建設期利息萬元104.632.3流動資金萬元2121.773資金籌措萬元11394.363.1自籌資金萬元7123.673.2銀行貸款萬元4270.694營業(yè)收入萬元23200.00正常運營年份5總成本費用萬元18433.06""6利潤總額萬元4648.32""7凈利潤萬元3486.24""8所得稅萬元1162.08""9增值稅萬元988.50""10稅金及附加萬元118.62""11納稅總額萬元2269.20""12工業(yè)增加值萬元7504.02""13盈虧平衡點萬元9280.25產(chǎn)值14回收期年5.44含建設期12個月15財務內(nèi)部收益率22.70%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元6350.16所得稅后泓域咨詢/大米項目立項申請報告第二章項目建設單位說明一、公司基本信息1、公司名稱:xxx有限公司2、法定代表人:錢xx3、注冊資本:680萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機關(guān):xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2012-2-17、營業(yè)期限:2012-2-1至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍:從事大米相關(guān)業(yè)務(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目,開展經(jīng)營活動;依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動;不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)二、公司簡介泓域咨詢/大米項目立項申請報告公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念,以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨,竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務,歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務。展望未來,公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn),在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下,圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑,推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新,加強團隊能力建設,提升核心競爭力,努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應鏈管理平臺。三、公司主要財務數(shù)據(jù)表格題目公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月312019年12月312018年12月312017年12月31日日日日資產(chǎn)總額4995.653996.523746.743546.91負債總額2097.761678.211573.321489.41股東權(quán)益合計2897.892318.312173.422057.50表格題目公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度2017年度營業(yè)收入15306.0212244.8211479.5110867.27營業(yè)利潤3253.792603.032440.342310.19泓域咨詢/大米項目立項申請報告利潤總額2735.842188.672051.881942.45凈利潤2051.881600.471477.351395.28歸屬于母公司所有者的凈利潤2051.881600.471477.351395.28四、核心人員介紹1、錢xx,中國國籍,無永久境外居留權(quán),1971年出生,本科學歷,中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財務總監(jiān)。2、譚xx,1974年出生,研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限責任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長;2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。3、邵xx,中國國籍,1977年出生,本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任,2017年8月至今任公司監(jiān)事。4、李xx,中國國籍,無永久境外居留權(quán),1958年出生,本科學歷,高級經(jīng)濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長;2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長;泓域咨詢/大米項目立項申請報告2016年11月至今任xxx有限公司董事、經(jīng)理;2019年3月至今任公司董事。5、鐘xx,1957年出生,大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、石xx,中國國籍,無永久境外居留權(quán),1970年出生,碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。7、邱xx,中國國籍,1978年出生,本科學歷,中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。8、廖xx,中國國籍,無永久境外居留權(quán),1959年出生,大專學歷,高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問;2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。泓域咨詢/大米項目立項申請報告第三章項目背景及必要性一、項目背景分析稻谷是我國第一大糧食作物,播種面積最大、單產(chǎn)最高、總產(chǎn)最多,在糧食生產(chǎn)和消費中歷來處于主導地位。在過去30年中,稻谷種植面積占我國糧食總面積的30%左右,2018年中國稻谷播種面積達3009.5萬公頃,較2017年減少65.2萬公頃。二、項目實施的必要性(一)現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè),公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度,產(chǎn)品銷售形勢良好,產(chǎn)銷率超過100%。預計未來幾年公司的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展,公司現(xiàn)有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段,不斷挖掘產(chǎn)能潛力,但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設,公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約,為公司把握市場機遇奠定基礎(chǔ)。(二)公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要泓域咨詢/大米項目立項申請報告隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級,公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動,不斷研發(fā)新產(chǎn)品,提升產(chǎn)品精密化程度,將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水準,提高生產(chǎn)的靈活性和適應性,契合關(guān)鍵零部件國產(chǎn)化的需求,才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢,保持公司在領(lǐng)域的國內(nèi)領(lǐng)先地位。泓域咨詢/大米項目立項申請報告第四章建筑工程方案一、項目工程設計總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則,根據(jù)工藝需要,結(jié)合當?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要,方便操作、檢修和管理,盡量采取廠房一體化,充分考慮豎向組合,立求縮短管線,降低能耗,節(jié)約用地,減少投資。3、為加快建設速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間,主廠房設計成輕鋼結(jié)構(gòu),各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu),實現(xiàn)輕型化,并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、建設方案(一)混凝土要求根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定,確定構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級,基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為一類,本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土,上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土,設備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級,基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級,基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。泓域咨詢/大米項目立項申請報告(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋:基礎(chǔ)受力主筋均采用HRB400,箍筋及其它次要構(gòu)件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條,HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。(三)隔墻、圍護墻材料本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材料(多孔磚),材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求:多孔磚強度MU10.00,砂漿強度M10.00-M7.50。(四)水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準:水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥,并根據(jù)建(構(gòu))筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層:結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范》(GB/T50476)規(guī)定執(zhí)行。三、建筑工程建設指標泓域咨詢/大米項目立項申請報告本期項目建筑面積32642.51㎡,其中:生產(chǎn)工程17907.45㎡,倉儲工程8794.13㎡,行政辦公及生活服務設施3617.12㎡,公共工程2323.81㎡。表格題目建筑工程投資一覽表單位:㎡、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程5426.5017907.452292.571.11#生產(chǎn)車間1627.955372.23687.771.22#生產(chǎn)車間1356.634476.86573.141.33#生產(chǎn)車間1302.364297.79550.221.44#生產(chǎn)車間1139.573760.56481.442倉儲工程3085.668794.13765.992.11#倉庫925.702638.24229.802.22#倉庫771.412198.53191.502.33#倉庫740.562110.59183.842.44#倉庫647.991846.77160.863行政辦公及生活服務設施727.793617.12543.993.1行政辦公樓473.062351.13353.593.2宿舍及食堂254.731265.99190.404公共工程1383.222323.81263.75輔助用房等5綠化工程3255.5261.22綠化率17.44%6其他工程4771.2917.72場地、道路、景觀亮化等7合計18667.0032642.513945.24泓域咨詢/大米項目立項申請報告第五章SWOT分析一、優(yōu)勢分析(S)(一)工藝技術(shù)優(yōu)勢公司一直注重技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新,通過引入國際先進的設備,不斷加大自主技術(shù)研發(fā)和工藝改進力度,形成較強的工藝技術(shù)優(yōu)勢。公司根據(jù)客戶受托產(chǎn)品的品種和特點,制定相應的工藝技術(shù)參數(shù),以滿足客戶需求,已經(jīng)積累了豐富的工藝技術(shù)。經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā),公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線,配備了行業(yè)先進的設備,形成了門類齊全、品種豐富的工藝,可為客戶提供一體化綜合服務。(二)節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)優(yōu)勢公司圍繞清潔生產(chǎn)、綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念,依托科技創(chuàng)新,注重從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和工藝技術(shù)的優(yōu)化來減少三廢排放,實現(xiàn)污染的源頭和過程控制,通過引進智能化設備和采用自動化管理系統(tǒng)保障清潔生產(chǎn),提高三廢末端治理水平,保障環(huán)境績效。經(jīng)過持續(xù)加大環(huán)保投入,公司已在節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。(三)智能生產(chǎn)優(yōu)勢泓域咨詢/大米項目立項申請報告近年來,公司著重打造“智慧工廠”,通過建立生產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng),將企業(yè)的決策管理層、生產(chǎn)執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合,搭建完整的現(xiàn)代化生產(chǎn)平臺,智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化,在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產(chǎn)品交付期,提高了公司的競爭力,增強了對客戶的服務能力。(四)區(qū)位優(yōu)勢公司地處產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經(jīng)驗,能源配套優(yōu)勢明顯。產(chǎn)業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術(shù)創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨特的競爭優(yōu)勢。(五)經(jīng)營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經(jīng)營管理團隊,主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè),對行業(yè)具有深刻的洞察和理解,對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握,對產(chǎn)品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式,建立了一支團結(jié)進取的核心管理團隊,形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網(wǎng)絡管理、人才管理等均有深入的理解,能夠及時根據(jù)客戶需泓域咨詢/大米項目立項申請報告求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調(diào)整,為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。二、劣勢分析(W)(一)資本實力不足公司發(fā)展主要依賴于自有資金和銀行貸款,公司產(chǎn)能建設、研發(fā)投入及日常營運資金需求較大,目前的信貸模式難以滿足公司的資金需求,制約公司發(fā)展。尤其面對國外主要競爭對手的資本實力,以及智能制造產(chǎn)業(yè)升級需求,公司需要拓寬融資渠道,進一步提高技術(shù)水平、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),增強自身的競爭力。(二)產(chǎn)能瓶頸制約公司產(chǎn)品核心技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先,產(chǎn)品質(zhì)量獲得客戶高度認可,但未來隨著業(yè)務規(guī)模擴大、產(chǎn)品質(zhì)量和性能不斷提升,訂單
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