高層住宅樓工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn)

工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn)高層住宅樓工程做法與交房標(biāo)準(zhǔn)地下室墻身（底板）防水1.1地下人防部分、消防水池、有配電室的房間為一級防水，除結(jié)構(gòu)自防水滿足抗?jié)B等級要求外，底板、外墻，防水采用4+3mmΠ型SBS改性瀝青防水卷材除1.1條之外為二級防水。除結(jié)構(gòu)采用規(guī)定的自防水混凝土抗?jié)B等級外，底板、墻身防水采用4mm厚Π型SBS改性瀝青防水卷材，頂板采用4+3Π型SBS改性瀝青防水卷材。1.2主樓及車庫外墻身防水為一道鋼筋砼自防水（P6、P8），外貼4mm厚Π型SBS改性瀝青防水卷材。防水外側(cè)做40mm厚聚苯板(容重20kg/m3)保護(hù)層，地下室外墻皮1米內(nèi)回填采用2：8灰土,，以外部分采用素土回填。1.3消防水池、集水坑防水內(nèi)防水（墻身及底板）做法為一道鋼筋砼自防水（P6、P8），2厚無機鋁鹽防水素漿，20厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，表面壓光。1.4車庫頂板做法：種植土聚酯無紡布濾水層（120g/㎡）塑料網(wǎng)片80厚粒徑15~20卵石排水層40厚C20鋼筋混凝土保護(hù)層，雙向^6中距150每6米設(shè)分隔縫，縫內(nèi)填高分子密封膏3厚紙筋灰隔離層點粘350號石油瀝青油氈一層4厚SBS改性瀝青防水卷材一道基層處理劑一遍20厚1:3水泥砂漿找平層最薄處30厚C20細(xì)石混凝土找坡0.5％鋼筋混凝土頂板（防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水）2、地下室（樓梯間、電梯前室、走道、儲藏室、設(shè)備用房）2.1電梯前室、樓梯間、走道1）20厚1:4干硬性水泥砂漿65厚C20混凝土（僅地下二層）20mm厚2:8灰土墊層（僅地下二層）素土回填（僅地下二層）鋼筋混凝土底板2.2設(shè)備用房、儲藏室等其他用房樓面做法1)60厚C20混凝土隨打隨抹光20mm厚2:8灰土墊層素土回填鋼筋混凝土底板20mm厚1:2水泥砂漿抹面壓光60mm厚C15混凝土墊層素土夯實2.4管道井：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光1.5mm厚聚氨酯防水涂層，周遍上卷300高10厚水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板2.5地下車庫（用于車庫內(nèi)地面）1.120厚C15混凝土隨打隨抹，混凝土應(yīng)設(shè)縱向和橫向縮縫，縱向縮縫采用平頭縫，間距3~6米；橫向縮縫應(yīng)采用假縫，間距6~12米，假縫寬5-20mm，高度為混凝土厚度的1/3，縫內(nèi)填水泥砂漿，縫的位置應(yīng)結(jié)合柱網(wǎng)定位設(shè)置。2.素土夯實2.6地下室墻面：2.6.1混合砂漿墻面：（用于砌塊墻，與砼面相交處貼200寬網(wǎng)格布）做法參見05J1-內(nèi)墻7：刷建筑膠素水泥漿一遍，膠水比為1:415厚1:1：6水泥石灰砂漿分兩次抹灰2.6.2墻面：（用于混凝土墻面，水泥空心條板）做法：混凝土墻面：混凝土墻面或水泥空心條板（水泥空心條板拼縫采用160g/m2耐堿網(wǎng)格布處理）刮兩遍防水膩子2.6.3消防控制室墻面：刷建筑膠素水泥漿一遍，膠水比為1:415厚1:3水泥石灰砂漿分兩次抹灰毛面刮兩遍防水膩子，白色涂料3、地上部分樓地面3.1居室、臥室、餐廳、廚房預(yù)留30厚面層用戶自理50mm厚C15豆石混凝土墊層（含盤管）隨打隨抹平,加熱管上皮混凝土厚度應(yīng)≥30沿外墻內(nèi)側(cè)貼5厚發(fā)泡橡膠板,高與墊層上皮平鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用與加熱管綁牢（用固定卡子固定時無此道工序）0.2厚真空鍍鋁聚脂薄膜20(50)mm厚擠塑聚苯保溫板(括號內(nèi)數(shù)值僅用于首層地面)容重不小于30kg/m310厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板3.2衛(wèi)生間預(yù)留30厚面層用戶自理20mm厚1:2.5水泥砂漿防水保護(hù)層1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墻上翻300mm最薄處30厚C20細(xì)石混凝土找坡層抹平，找坡不小于0.5%鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用與加熱管綁牢（用固定卡子固定時無此道工序）0.2厚真空鍍鋁聚脂薄膜20(50)mm厚擠塑聚苯保溫板(括號內(nèi)數(shù)值僅用于首層地面)容重不小于30kg/m310厚1：3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板3.3走道、門廳、電梯廳、樓梯間：30厚大理石面層800*800（二層以上面層為10厚玻化磚600*600）20厚1：4干硬性水泥砂漿，50（首層100）mm厚C15豆石混凝土墊層隨打隨抹平鋼筋混凝土樓板3.4管道井：20厚1：2水泥砂漿抹面壓光1.5mm厚聚氨酯防水涂層，周遍上卷300高10厚水泥砂漿找平層鋼筋混凝土樓板3.5露臺：預(yù)留30面層用戶自理20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層3+3厚SBS防水卷材20厚1：3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯0.75Kg/M360厚聚苯板1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡，最薄處20厚鋼筋混凝土樓板3.6電梯機房30厚C20細(xì)石砼隨打隨抹光鋼筋混凝土樓板3.7、封閉陽臺30mm厚面層用戶自理50mm厚C15砼墊層20mm厚擠塑板保溫層鋼筋混凝土樓板4、地上部分內(nèi)墻面4.1起居室、臥室、餐廳、封閉陽臺初裝墻面混合砂漿墻面：（用于砌塊墻，與砼面相交處貼200寬網(wǎng)格布）；做法：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:415厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰（各區(qū)域按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求確定面層是否覆蓋）墻面：（混凝土墻面，水泥空心條板）；做法：混凝土墻面（水泥空心條板）刮兩遍石膏做法參見以上兩種，取消刮膩子（用于管道井墻面）4.2衛(wèi)生間、廚房面磚墻面：（用于砌塊墻面）做法：預(yù)留面層15厚2:1:8水泥石灰砂漿，分2次抹灰1.2厚聚氨酯涂膜防水層（淋浴部位1800mm，寬度為區(qū)域每邊外擴750mm，其余部位建筑完成面上300mm高。面磚墻面：（用于混凝土墻面、水泥空心條板內(nèi)墻面）做法：預(yù)留面層1.2厚聚氨酯涂膜防水層（淋浴部位1800mm，寬度為區(qū)域每邊外擴750mm，其余部位建筑完成面上300mm高。15厚1:1:6水泥石灰砂漿，分2次抹灰4.3前室、樓梯間及門廳走道噴涂內(nèi)墻涂料刮膩子兩邊15厚1:1:6水泥石砂漿基層墻體與住戶分隔的墻面保溫部分，按圖紙施工（首層門廳，前廳，走廊、樓梯間為大理石墻面）。4.4、水箱間設(shè)備間水泵房水泥砂漿墻面，同地下室墻面做法4.5、消防控制室水泥砂漿墻面（用于砌塊墻）：做法參見05J1-內(nèi)墻7：5厚1：2.5水泥砂漿找平抹光；8厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道；3厚外加劑專用砂漿抹基面刮糙或界面劑一道甩毛聚合物水泥砂漿修補墻面砼墻面：5厚1：2.5水泥砂漿找平抹光；9厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；素水泥漿一道甩毛5、踢腳（面磚踢腳，120高）10厚1:1水泥砂漿加水重20%%%,建筑膠鑲貼10厚地磚，水泥漿擦縫（120高）（水泥砂漿踢腳，120高）8厚1:2水泥砂漿抹面壓光（地下室水泥砂漿踢腳線取消，改為墻面膩子到底）除首層前室、門廳及各層廚房、衛(wèi)生間頂棚外、做法均同墻面6、頂棚廚房、衛(wèi)生間頂棚清水混凝土頂棚（主管部門有覆蓋要求的區(qū)域另行確定）首層前室、門廳吊頂頂棚，詳見裝修設(shè)計造型7、外墻面7.1涂料外墻（具體范圍見立面圖）做法：刷外墻涂料彈性底涂外墻耐水膩子4厚聚合物抗裂砂漿（壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布）70厚擠塑聚苯板1:3水泥砂漿找平基層墻面，刷界面劑7.2文化石外墻（具體范圍見立面圖）做法：4厚聚合物砂漿貼面磚，1：1水泥砂漿勾縫7厚聚合物抗裂砂漿（內(nèi)配鋼絲網(wǎng)片）70厚擠塑聚苯板1:3水泥砂漿找平基層墻面，刷界面劑7.3陽臺欄板保溫（具體范圍見立面圖）做法：刷外墻質(zhì)感砂漿（顏色按色卡編號待定）刮彈性膩子4mm厚聚合物抗裂砂漿（壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布）；保溫材料：聚苯板30mm界面處理8、屋面8.1平屋面（不上人）3+3mmSBS防水卷材（最上層卷材自帶頁巖層）20厚1：3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸-6纖維0.75~0.90Kg/M3找平層1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）鋼筋砼屋面8.2坡屋面做法：釘3mm厚玻纖瓦40厚C20細(xì)石砼配雙向4mm鋼筋間距200mm70厚擠塑板（容重30kg/m3，厚度經(jīng)節(jié)能計算確定）3+3厚SBS改性瀝青防水卷材20mm厚1:3水泥砂漿找平層鋼筋混凝土屋面板8.3剛性防水屋面（雨棚、挑板、屋頂?shù)扰c主體有熱橋的裝飾構(gòu)件部位）做法：20mm厚1：2.5水泥砂漿抹面（內(nèi)摻5﹪防水劑）并向出水口找2%坡根部卷起300高30mm厚保溫砂漿鋼筋混凝土板9、門窗欄桿采用斷橋鋁合金窗，帶副框，開啟方式為內(nèi)平開，單片面積大于0.9平的采用安全玻璃并在開啟扇處設(shè)隱形紗窗（下拉式）地下室儲藏間采用普通鋼質(zhì)門地下室儲藏間采用普通鋼質(zhì)門與室內(nèi)連通的空調(diào)板做1100mm高黑色鐵藝欄桿，其余空調(diào)板做600mm高黑色鐵藝欄桿低于900高的窗臺做1100高不銹鋼欄桿公共樓梯間內(nèi)設(shè)置不銹鋼靠墻扶手10、其它10.1外墻腰線采用成品EPS材料，冷橋部位用與外墻相同保溫材料的保溫層10.2無防火、隔隔聲等特殊要要求的輕質(zhì)內(nèi)內(nèi)隔墻均采用用100厚水水泥空心條板板10.3飄窗側(cè)板板統(tǒng)一由結(jié)構(gòu)構(gòu)墻出挑混凝凝土板，出挑挑寬度及尺寸寸詳見施工圖圖10.4飄窗頂板板、底板、側(cè)側(cè)板均不貼面面磚，刷外墻墻涂料，顏色色與主墻面一一致10.5陽臺頂板板做法見圖紙紙；陽臺側(cè)板板刷外墻涂料料，顏色與主主墻面一致；；陽臺頂板做做法見屋面做做法。10.6百葉里的的外墻做法與與主墻面一致致。10.7花崗石坡坡道、臺階（坡坡道參見055J13-115-3）40厚花崗巖石板板面層30厚1:4干硬硬性水泥砂漿漿素水泥漿結(jié)合層一一道60厚C15混凝凝土墊層300厚3:7灰灰土素土夯實10.8種植散水水，見圖紙二、電氣專業(yè)1、本工程供電負(fù)荷荷等級為三級級，220／／380V電電源由小區(qū)箱箱式變電站引引來，至地下下π分線箱。2、本工程設(shè)置進(jìn)戶戶總表和各分分戶表，分戶戶表采用磁卡卡預(yù)付費階梯梯電價計量電電能表分戶計計量集中設(shè)置置，位置在每每個單元地下下室樓梯梯段段下采用落地地安裝，位置置詳見干線圖圖。分戶電能能表由當(dāng)?shù)毓┕╇姴块T提供供貨源。3、本小區(qū)配置的的系統(tǒng)內(nèi)容：：3.110/0..4kV變配配電系統(tǒng)；3.2高低壓配電系統(tǒng)；；3.3電力、控制、照明明配電系統(tǒng)；；3.4建筑物防雷、保護(hù)護(hù)及接地保護(hù)護(hù)系統(tǒng)；3.5建筑物總等電位聯(lián)聯(lián)接及局部等等電位聯(lián)接；；3.6小區(qū)景觀照明系統(tǒng)統(tǒng)；3.7有線電視系統(tǒng)；3.8電話通訊及計算機機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);;3.9火災(zāi)自動報警與消消防聯(lián)動控制制系統(tǒng)；3.10小區(qū)安全防防范管理系統(tǒng)統(tǒng)；4、電源接地系統(tǒng)統(tǒng)為TN-SS系統(tǒng)；5、樓宇對講系統(tǒng)統(tǒng)為彩色可視視對講系統(tǒng)，信信號引至小區(qū)區(qū)安防控制室室；6、衛(wèi)生間排風(fēng)扇扇安裝用戶自自理，施工只只在墻體預(yù)留留插座。7、戶內(nèi)照明：廚廚衛(wèi)間安裝防防潮吸頂燈，其其余部分全部部安裝膠螺平平燈口（白熾熾燈）。公共共部分照明：：樓梯間、地地下室走道采采用節(jié)能型吸吸頂燈（室外外采用防雨型型燈具）。8、衛(wèi)生間局部等等電位做法：：安裝局部等等電位盒，做做法參照055D10-1136，進(jìn)出出衛(wèi)生間的金金屬管道和金金屬設(shè)備均與與等電位連接接板可靠連接接。精裝修部部分的金屬構(gòu)構(gòu)件由業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)與等電位位連接。9、強電戶內(nèi)支線線部分采用中中型PC管材，ππ箱至表箱采采用SC管材、表表箱至各分戶戶箱采用SCC管材。有線線電視、電話話網(wǎng)絡(luò)、樓宇宇對講部分總總箱至分箱采采用SC管材、分分箱至層箱采采用SC管材材，戶內(nèi)支線線采用PC管材。各各系統(tǒng)的室外外進(jìn)線管采用用RC管出散水水1米。10、有線電視、電電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)、只做管路路、箱體預(yù)留留預(yù)埋、穿帶帶絲，蓋PVVC面板并標(biāo)標(biāo)注用途。11、浪涌保護(hù)器器的安裝，強強電按系統(tǒng)圖圖施工，弱電電由弱電施工工單位按圖施施工。12、防雷等級設(shè)設(shè)計詳見施工工圖，防雷系系統(tǒng)、等電位位。13、有線電視系系統(tǒng)：每戶在在客廳、主臥臥室各設(shè)一個個出線口。14、電話通訊：：在起居室、臥臥室、次臥、書書房各設(shè)一個個電話出線口口。15、可視對講系系統(tǒng):采用彩彩色可視對講講系統(tǒng)，在住住宅樓各出入入口設(shè)訪客對對講裝置,各各戶設(shè)對講分分機,各戶信信號送至總值值班室。首層層主門的對講講主機與消防防進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，在在消防狀態(tài)下下強行將門開開啟。16、保安監(jiān)控中中心合并設(shè)置置，每個地塊塊在首層各自自獨立設(shè)置，預(yù)預(yù)留今后聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)的可能性。17、配套設(shè)備17.1、給排水水系統(tǒng)：市政政集中供水，每每戶設(shè)分戶計計量表；17.2、供暖系系統(tǒng)：采用低低溫地板輻射射采暖17.3、電力系系統(tǒng)：市政供供電17.4、空調(diào)系系統(tǒng)：室內(nèi)設(shè)設(shè)有空調(diào)專用用插座17.5、電視系系統(tǒng)：每戶設(shè)設(shè)數(shù)字電視接接口（材料及及安裝費用戶戶自理）17.6、通訊、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：預(yù)預(yù)留電話接口口（材料及安安裝費用戶自自理）17.7、樓宇對對講系統(tǒng)：每每戶設(shè)彩色可可視對講機一一部。注：數(shù)字有線電視視、通訊網(wǎng)絡(luò)絡(luò)每戶只有一一個接口布線線安裝，其它它接口不做布布線安裝。預(yù)預(yù)留套管并穿穿帶絲三、水暖專業(yè)部分分1、給水系統(tǒng)：戶內(nèi)給水明裝管道道及閥門取消消，僅在廚房房、衛(wèi)生間出出地面3000mm加閥門門，水表采用用磁卡水表，品品牌甲方指定定。2、排水系統(tǒng)及衛(wèi)衛(wèi)生潔具：排水系統(tǒng)按圖紙要要求施工，衛(wèi)衛(wèi)生潔具不包包括。3、外墻雨水管道道安裝工程，安安裝伸縮節(jié)，其其中包括空調(diào)調(diào)冷凝水管道道，間距4米米一個。卡子子采用金屬鍍鍍鋅抱箍卡內(nèi)內(nèi)襯膠墊，卡卡子間距1..3米一個。墻墻體與管根部部采用2-33公分DN115、PVCC塑料管套在在卡子上上下下垂直，雨水水管道底部采采用鋼制管，不不銹鋼W型管管箍連接。4、采暖系統(tǒng)管道道材質(zhì)及要求求按圖施工，采采暖入口裝置置按圖紙說明明及相應(yīng)國家家圖集、規(guī)范范進(jìn)行安裝。5、所有管道出外外墻皮1.55米，若有臺臺階、殘疾人人坡道等附屬屬工程，管道道出戶長度要要以附屬工程程外皮計算。6、地下室穿外墻墻防水套管必必須使用國標(biāo)標(biāo)管，套管出出地下室外墻墻70mm，管管道與套管封封堵后防水處處理。注：以上未提及事事項均按圖紙紙要求及相應(yīng)應(yīng)國家規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工?；▓@洋房工程做法法與交房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)地下室墻身（底板板）防水1.11）地下室室部分為二級級防水。除結(jié)結(jié)構(gòu)采用規(guī)定定的自防水混混凝土抗?jié)B等等級外，底板板、墻身防水水采用4mmm厚二型SBSS改性瀝青防防水卷材；地地下室外墻預(yù)預(yù)留通道，穿穿墻管必須做做好防水。2、地下室（門廳廳、電梯廳、電電梯前室、走走道、樓梯間間、地下設(shè)備備用房、地下下儲藏室）2.1電梯前室、樓樓梯間、走道道20厚1：2水泥泥砂漿抹面壓壓光20厚1：4干硬硬性水泥砂漿漿2.2地下設(shè)備備用房、地下下儲藏室地面面做法20厚C20混凝凝土隨打隨抹抹光鋼筋筋混凝土底板板2.3地下居室30厚預(yù)留面層50mm厚C155豆石混凝土土墊層（含盤盤管）隨打隨隨抹平PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20mm厚B2級級擠塑聚苯保保溫板60厚C20混凝凝土200厚2:8灰灰土墊層素土回填鋼筋混凝土底板2.4窗井：20厚1：2水泥泥砂漿抹面壓壓光60厚C15混凝凝土墊層素土夯實2.5地下室墻面面：2.5.1水泥砂砂漿墻面：（用用于砌塊墻）做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，膠水比為為1:415厚2:1:88水泥石灰砂砂漿5厚1:2水泥砂砂漿刮兩遍防水膩子2.5.2墻面：：（用于混凝凝土墻面）做法：混凝土墻面面刮兩遍防水膩子（車車庫部分為白白色）2.5.3地下居居室初裝墻面面混合砂漿墻面：（用用于砌塊墻）；；做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，配合比為為建筑膠：水水=1:4155厚1:1::6水泥石灰灰砂漿，分兩兩次抹灰5厚厚1:0.55:3水泥石石灰砂漿刮兩遍耐水膩子墻面：（混凝土墻墻面）；做法：混凝土墻面面刮兩遍耐水膩子2.5.4下沉庭庭院墻地面地面：預(yù)留30厚厚面層用戶自自理20厚1:2水泥泥砂漿保護(hù)層層4厚SBS防水卷卷材一道60厚C15混凝凝土墊層墻面：主樓墻面粘粘文化石，非非主樓墻面刷刷外墻質(zhì)感砂砂漿（顏色按按色卡編號待待定）刮防水膩子15mm厚1：22.5水泥砂砂漿找平（用用于砌塊墻）刷建筑膠素水泥漿漿一遍，配合合比為建筑膠膠：水=1::43、地上部分樓地地面3.1居室、臥室室、餐廳、廚廚房、封閉陽陽臺預(yù)留30厚面層做做法50mm厚C155豆石混凝土土墊層（含盤盤管）隨打隨隨抹平，加熱熱管上皮混凝凝土厚道≥330PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20mm厚擠塑聚聚苯保溫板鋼筋混凝土樓板3.2衛(wèi)生間預(yù)留30厚面層做做法30mm厚1:33水泥砂漿防防水保護(hù)層1.5mm厚聚氨氨酯防水涂料料，四周沿墻墻上翻3000mm50mm厚C155豆石混凝土土墊層隨打隨隨抹，找坡不不小于1.55%。PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20mm厚擠塑聚聚苯保溫板鋼筋混凝土樓板。3.3走道、門廳廳、電梯廳、電電梯前室、樓樓梯間：20厚1：4干硬硬性水泥砂漿漿，25厚大理石面層層800*8800（二層層以上面層為為10厚?；u600**600，自自首層踏步開開始做）3.4管道井：（水水暖井作防水水層，電井不不做）20厚1：2水泥泥砂漿抹面壓壓光1.5mm厚聚氨氨酯防水涂層層，周遍上卷卷300高10厚水泥砂漿找找平層鋼筋混凝土樓板3.5露臺：10厚缸磚平鋪，55-10mmm寬縫，1::1水泥砂漿漿填縫20厚1:4干硬硬性水泥砂漿漿，面撒素水水泥滿鋪0.15mmm聚乙烯薄膜膜一層3+3mmSBSS防水卷材20厚1：3水泥泥砂漿，砂漿漿中摻聚丙烯烯0.75~~0.90KKg/M3找平層層1：8水泥膨脹珍珍珠巖找2%%坡70厚擠塑聚苯板板保溫鋼筋砼屋面3.6電梯機房30厚C20細(xì)石石砼隨打隨抹抹光鋼筋混凝土樓板4、地上部分內(nèi)墻墻面4.1起居室、臥臥室、餐廳、封封閉陽臺初裝裝墻面混合砂漿墻面：（用用于砌塊墻）；；做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，配合比為為建筑膠：水水=1:415厚1:1:66水泥石灰砂砂漿，分兩次次抹灰5厚1:0.5::3水泥石灰灰砂漿刮粉刷石膏5mmm厚墻面：（混凝土墻墻面）；做法：混凝土墻面面刮粉刷石膏5mmm厚做法參見以上兩種種，取消刮粉粉刷石膏（用用于管道井墻墻面）4.2衛(wèi)生間、廚廚房面磚墻面：（用于于砌塊墻面）做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，膠水比為為1:415厚2:1:88水泥石灰砂砂漿，分兩次次抹灰（面層層為麻面）面磚墻面：（用于于混凝土墻面面）做法：面層用戶自自理建建筑膠素水泥泥漿一道11.2厚聚氨氨酯涂膜防水水層（淋浴部部位18000mm，寬度度為區(qū)域每邊邊外擴7500mm，其余余部位建筑完完成面上3000mm高。15厚1:1:66水泥石灰砂砂漿，分2次次抹灰4.3前室、樓梯梯間及電梯廳廳走道為肌理理漆墻面（顏顏色封樣）做法：噴涂內(nèi)墻涂涂料(肌理漆漆墻面)刮膩子兩邊15厚1:1:66水泥石砂漿漿基層墻體不采暖房間及分戶戶墻要抹200厚YT保溫溫砂漿，按圖圖紙施工為肌肌理漆墻面。電梯門口做成品大大理石門套（地地下、地上全全做）。4.4、水箱間設(shè)備間水水泵房20厚C20混凝凝土隨打隨抹抹光鋼筋混凝土底板4.5、消防控制制室砌塊墻墻面：刷建建筑膠素水泥泥漿一遍，膠膠水比為1::415厚2:1:88水泥石灰砂砂漿，分兩次次抹灰5厚1:2水泥砂砂漿刮兩遍耐水膩子砼墻面：刮兩遍防防水膩子5、踢腳（踢腳做做法隨地面）地下走廊、車庫部部分做法：刮刮普通水泥膩膩子踢腳，1150高各層電梯廳、走廊廊、樓梯間，地地磚踢腳1550高設(shè)備用房刮普通水水泥膩子踢腳腳，150高高管井不做踢腳6、頂棚除首層前室、門廳廳及各層廚房房、衛(wèi)生間頂頂棚外，做法法均同墻面廚房、衛(wèi)生間頂棚棚刮水泥膩子子，首層前室、門廳吊吊頂頂棚，詳詳見裝修設(shè)計計造型7、外墻面7.1涂料外墻（具具體范圍見立立面圖）做法：刷外墻質(zhì)感感砂漿（顏色色按色卡編號號待定）外墻防水膩子4mm厚聚合物抗抗裂砂漿（壓壓入160gg/m2耐堿堿涂塑玻纖網(wǎng)網(wǎng)格布）；50（70）厚擠擠塑聚苯板1:3水泥砂漿找找平（用于砌砌塊墻）基層墻面，刷界面面劑注：防火隔離帶層層層設(shè)置。做做法酚醛板，3300高。7.2文化石外墻墻（具體范圍圍見立面圖）做法：文化石外墻墻:4厚聚合物砂漿貼貼面磚，1：：1水泥砂漿漿勾縫7mm厚聚合物抗抗裂砂漿（內(nèi)內(nèi)配鋼絲網(wǎng)片片）；50(70)厚擠擠塑聚苯板1:3水泥砂漿找找平基層墻面，刷界面面劑注：防火隔離帶層層層設(shè)置。做做法礦棉板，3300高。7.3陽臺欄板保保溫（具體范范圍見立面圖圖）做法：刷外墻墻質(zhì)感砂漿（顏顏色按色卡編編號待定）刮彈性膩子4mm厚聚合物抗抗裂砂漿（壓壓入耐堿涂塑塑玻纖網(wǎng)格布布）；保溫材料：B1級級聚苯板300mm刷建筑膠素水泥漿漿一遍，配合合比為建筑膠膠：水=1::48、屋面8.1平屋面（不不上人）3+3mmSBSS防水卷材（最最上層卷材自自帶頁巖層）20厚1:3水泥泥砂漿,砂漿漿中摻聚丙烯烯或錦綸-66纖維0.775~0.990kg/mm3找平層1：8水泥膨脹珍珍珠巖找2%%坡70厚擠塑板（容容重30kgg/m3）鋼筋砼屋面8.3坡屋面做法：釘3mm厚厚玻纖瓦40厚C20細(xì)石石混凝土配雙雙向4mm鋼鋼筋間距2000mm70厚擠塑板3+3厚SBS防防水卷材20mm厚1:33水泥砂漿找找平層鋼筋混凝土屋面板板8.4剛性防水屋屋面（雨棚、挑挑板、屋頂?shù)鹊扰c主體有熱熱橋的裝飾構(gòu)構(gòu)件部位）做法：20mm厚厚1:2.55水泥砂漿抹抹面（內(nèi)摻55%防水劑）30mm厚YT保溫溫漿料鋼筋混凝土板9、門窗欄桿采用斷橋鋁合金窗窗，帶副框，開開啟方式為內(nèi)內(nèi)平開，單片片面積大于00.9平的采采用安全玻璃璃并在開啟扇扇處設(shè)隱形紗紗窗（下拉式式）地下室儲藏間采用用普通鋼質(zhì)門門地下室儲藏間采用用普通鋼質(zhì)門門與室內(nèi)連通的空調(diào)調(diào)板做11000mm高黑黑色鐵藝欄桿桿，其余空調(diào)調(diào)板做6000mm高黑色色鐵藝欄桿低于900高的窗窗臺做11000高不銹鋼鋼欄桿公共樓梯間內(nèi)設(shè)置置不銹鋼靠墻墻扶手10、其它10.1外墻腰線線采用成品GGRC材料，冷冷橋部位用與與外墻相同保保溫材料的保保溫層10.2無防火、隔隔聲等特殊要要求的輕質(zhì)內(nèi)內(nèi)隔墻均采用用100厚水水泥空心條板板10.3飄窗側(cè)板板統(tǒng)一由結(jié)構(gòu)構(gòu)墻出挑混凝凝土板，出挑挑寬度及尺寸寸詳見施工圖圖10.4飄窗頂板板、底板、側(cè)側(cè)板均不貼面面磚，刷外墻墻涂料，顏色色與主墻面一一致10.5陽臺頂板板做法見圖紙紙；陽臺側(cè)板板刷外墻涂料料，顏色與主主墻面一致；；陽臺頂板做做法見屋面做做法。10.6百葉里的的外墻做法與與主墻面一致致。10.7屋面檐溝溝采用銅質(zhì)成成品雨水檐溝溝10.8花崗石坡坡道、臺階40厚花崗巖石板板面層素水泥漿結(jié)合層一一道30厚1:4干硬硬性水泥砂漿漿60厚C15混凝凝土墊層300厚級配砂石石防凍脹層素土夯實10.9種植散水水，見圖紙二、電氣專業(yè)1、本工程供電負(fù)荷荷等級為三級級，220／／380V電電源由小區(qū)箱箱式變電站引引來，至地下下π分線箱。2、本工程設(shè)置進(jìn)戶戶總表和各分分戶表，分戶戶表采用磁卡卡預(yù)付費階梯梯電價計量電電能表分戶計計量集中設(shè)置置，位置在每每個單元地下下室樓梯梯段段下采用落地地安裝，位置置詳見干線圖圖。分戶電能能表由當(dāng)?shù)毓┕╇姴块T提供供貨源。3、本小區(qū)配置的的系統(tǒng)內(nèi)容：：3.110/0..4kV變配配電系統(tǒng)；3.2高低壓配電系統(tǒng)；；3.3電力、控制、照明明配電系統(tǒng)；；3.4建筑物防雷、保護(hù)護(hù)及接地保護(hù)護(hù)系統(tǒng)；3.5建筑物總等電位聯(lián)聯(lián)接及局部等等電位聯(lián)接；；3.6小區(qū)景觀照明系統(tǒng)統(tǒng)；3.7有線電視系統(tǒng)；3.8電話通訊及計算機機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);;3.9火災(zāi)自動報警與消消防聯(lián)動控制制系統(tǒng)；3.10小區(qū)安全防防范管理系統(tǒng)統(tǒng)；4、電源接地系統(tǒng)統(tǒng)為TN-SS系統(tǒng)；5、樓宇對講系統(tǒng)統(tǒng)為彩色可視視對講系統(tǒng)，77寸屏，信號號引至小區(qū)安安防控制室；；6、衛(wèi)生間排風(fēng)扇扇安裝用戶自自理，施工只只在墻體預(yù)留留插座。7、戶內(nèi)照明：全全部安裝膠螺螺平燈口（白白熾燈）。公公共部分照明明：樓梯間、地地下室走道采采用節(jié)能型吸吸頂燈（室外外采用防雨型型燈具）。8、衛(wèi)生間局部等等電位做法：：安裝局部等等電位盒，做做法參照055D10-1136，進(jìn)出出衛(wèi)生間的金金屬管道和金金屬設(shè)備均與與等電位連接接板可靠連接接。精裝修部部分的金屬構(gòu)構(gòu)件由業(yè)主負(fù)負(fù)責(zé)與等電位位連接。9、強電戶內(nèi)支線線部分采用中中型PC管材，ππ箱至表箱采采用SC管材、表表箱至各分戶戶箱采用SCC管材。有線線電視、電話話網(wǎng)絡(luò)、樓宇宇對講部分總總箱至分箱采采用SC管材、分分箱至層箱采采用SC管材材，戶內(nèi)支線線采用PC管材。各各系統(tǒng)的室外外進(jìn)線管采用用RC管出散水水1米。10、有線電視、電電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)、只做管路路、箱體預(yù)留留預(yù)埋、穿帶帶絲，蓋PVVC面板并標(biāo)注用用途。11、浪涌保護(hù)器器的安裝，強強電按系統(tǒng)圖圖施工，弱電電由弱電施工工單位按圖施施工。12、防雷等級設(shè)設(shè)計詳見施工工圖，防雷系系統(tǒng)、等電位位。13、有線電視系系統(tǒng)：每戶在在客廳、主臥臥室各設(shè)一個個出線口。14、電話通訊：：在起居室、臥臥室、次臥、書書房各設(shè)一個個電話出線口口。15、可視對講系系統(tǒng):采用彩彩色可視對講講系統(tǒng)，在住住宅樓各出入入口設(shè)訪客對對講裝置,各各戶設(shè)對講分分機,各戶信信號送至總值值班室。首層層主門的對講講主機與消防防進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，在在消防狀態(tài)下下強行將門開開啟。16、保安監(jiān)控中中心合并設(shè)置置，每個地塊塊在首層各自自獨立設(shè)置，預(yù)預(yù)留今后聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)的可能性。17、配套設(shè)備17.1、給排水水系統(tǒng)：市政政集中供水，每每戶設(shè)分戶計計量表；17.2、供暖系系統(tǒng)：采用低低溫地板輻射射采暖17.3、電力系系統(tǒng)：市政供供電17.4、空調(diào)系系統(tǒng)：室內(nèi)設(shè)設(shè)有空調(diào)專用用插座17.5、電視系系統(tǒng)：每戶設(shè)設(shè)數(shù)字電視接接口（材料及及安裝費用戶戶自理）17.6、通訊、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：預(yù)預(yù)留電話接口口（材料及安安裝費用戶自自理）17.7、樓宇對對講系統(tǒng)：每每戶設(shè)彩色可可視對講機一一部。注：數(shù)字有線電視視、通訊網(wǎng)絡(luò)絡(luò)每戶只有一一個接口布線線安裝，其它它接口不做布布線安裝。預(yù)預(yù)留套管并穿穿帶絲三、水暖專業(yè)部分分1、給水系統(tǒng)：戶內(nèi)給水明裝管道道及閥門取消消，僅在廚房房、衛(wèi)生間出出地面3000mm加閥門門，水表采用用磁卡水表，品品牌甲方指定定。2、太陽能熱水系系統(tǒng)不包括太陽能熱水水器，按圖紙紙進(jìn)行施工，立立管采用熱水水PPR管，SS3.2級，每每戶至樓頂不不準(zhǔn)有接頭；；室內(nèi)太陽能能安裝處支管管出地面1..2米，預(yù)留留處加絲堵。樓樓頂做好防水水處理。3、排水系統(tǒng)及及衛(wèi)生潔具：：排水系統(tǒng)按圖紙要要求施工，衛(wèi)衛(wèi)生潔具不包包括。4、外墻雨水管道道安裝工程，安安裝伸縮節(jié)，其其中包括空調(diào)調(diào)冷凝水管道道，間距4米米一個。多層層卡子采用金金屬鍍鋅抱箍箍卡內(nèi)襯膠墊墊，卡子間距距1.3米一一個。墻體與與管根部采用用2-3公分分DN15、PPVC塑料管管套在卡子上上上下垂直，雨雨水管道底部部采用鋼制管管，不銹鋼WW型管箍連接接。鋼管高度度2.0米，內(nèi)內(nèi)外壁防腐刷刷黑瀝青漆。多多層室外雨水水管道底部鋼鋼管部分卡子子為金屬鍍鋅鋅抱箍卡內(nèi)襯襯膠墊。5、采暖系統(tǒng)管道道材質(zhì)及要求求按圖施工，采采暖入口裝置置按圖紙說明明及相應(yīng)國家家圖集、規(guī)范范進(jìn)行安裝。6、所有管道出外外墻皮1.55米，若有臺臺階、殘疾人人坡道等附屬屬工程，管道道出戶長度要要以附屬工程程外皮計算。7、地下室穿外墻墻防水套管必必須使用國標(biāo)標(biāo)管，套管出出地下室外墻墻70mm，管管道與套管封封堵后防水處處理。注：以上未提及事事項均按圖紙紙要求及相應(yīng)應(yīng)國家規(guī)范進(jìn)進(jìn)行施工。商業(yè)工程做法與交交房標(biāo)準(zhǔn)地下室墻身（底板板）防水1.1地下人防部部分、消防水水池、有配電電室的房間為為一級防水，除除結(jié)構(gòu)自防水水滿足抗?jié)B等等級要求外，底底板、外墻，防防水采用4++3mmΠ型SBS改性瀝瀝青防水卷材材除1.1條之外為二二級防水。除除結(jié)構(gòu)采用規(guī)規(guī)定的自防水水混凝土抗?jié)B滲等級外，底底板、墻身防防水采用4mmm厚Π型SBS改性瀝瀝青防水卷材材，頂板采用用4+3Π型SBS改性瀝瀝青防水卷材材。1.2主樓及車庫庫外墻身防水水為一道鋼筋筋砼自防水（PP6、P8），外外貼4mm厚Π型SBS改性瀝瀝青防水卷材材。防水外側(cè)側(cè)做40mmm厚聚苯板((容重20kkg/m3)保護(hù)層，地地下室外墻皮皮1米內(nèi)回填填采用2：88灰土,，以以外部分采用用素土回填。1.3消防水池、集集水坑防水內(nèi)內(nèi)防水（墻身身及底板）做做法為一道鋼鋼筋砼自防水水（P6、PP8），2厚厚無機鋁鹽防防水素漿，220厚無機鋁鋁鹽防水砂漿漿分兩次抹面面，表面壓光光。2、地下室（樓梯梯間、電梯前前室、走道、儲儲藏室、設(shè)備備用房）2.1換熱站50厚C220混凝土隨隨打隨抹光最大6米xx6米分縫鋼鋼筋混凝土底底板2.2樓梯間樓面面做法預(yù)留面層鋼筋筋混凝土底板板清理平整2.3地下自行車車庫(商業(yè)用用儲藏室)300厚預(yù)留面層層50mm厚C155豆石混凝土土墊層（含盤盤管）隨打隨隨抹平（內(nèi)配配鋼絲網(wǎng)）PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙40mm厚擠塑聚聚苯保溫板鋼筋混混凝土底板2.4下沉庭院（混凝凝土地面）50厚C20混凝凝土隨打隨抹抹光內(nèi)配雙向向Φ4中距2200鋼筋筋網(wǎng)，每6mm設(shè)分格縫（摻摻加防水粉）鋼筋混凝土底板2.5地下室墻面面：2.5.1水泥砂砂漿墻面：（用用于砌塊墻）5厚1：2.5水水泥砂漿找平平抹光；8厚1:1:6水水泥石灰膏砂砂漿打底掃毛毛或劃出紋道道；3厚外加劑專用砂砂漿抹基面刮刮糙或界面劑劑一道甩毛聚合物水泥砂漿修修補墻面2.5.2墻面：：（用于混凝凝土墻面，水水泥空心條板板）做法：5厚1：2.5水水泥砂漿找平平抹光；9厚1：3水泥砂砂漿打底掃毛毛或劃出紋道道；素水泥漿一道甩毛毛2.5.3地下商商業(yè)用房（自自行車庫）初初裝墻面混合砂漿墻面：（用用于砌塊墻，與與砼面相交處處貼200寬寬網(wǎng)格布）；；做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，配合比為為建筑膠：水水=1:4155厚1:1::6水泥石灰灰砂漿，分兩兩次抹灰5厚厚1:0.55:3水泥石石灰砂漿刮兩遍防水膩子墻面：（混凝土墻墻面，水泥空空心條板）；；做法：混凝土墻面面（水泥空心心條板）刮兩遍大白膩子做法參見以上兩種種，取消刮膩膩子（用于管管道井墻面）2.5.4.下沉沉庭院墻面，同同外墻面。3、地上部分樓地地面3.1商業(yè)門店預(yù)留30厚面層用用戶自理50mm厚C155豆石混凝土土墊層（含盤盤管）隨打隨隨抹平（內(nèi)配配鋼絲網(wǎng)）PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20(50)mmm厚擠塑聚苯苯保溫板(括括號內(nèi)數(shù)值僅僅用于首層地地面)鋼筋混凝土樓板3.2商業(yè)門店內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生間預(yù)留30厚面層用用戶自理20mm厚1:33水泥砂漿防防水保護(hù)層1.5mm厚聚氨氨酯防水涂料料，四周沿墻墻上翻3000mm50mm厚C155豆石混凝土土墊層隨打隨隨抹，找坡不不小于1.55%。（內(nèi)配配鋼絲網(wǎng)）PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20(50)mmm厚擠塑聚苯苯保溫板(括括號內(nèi)數(shù)值僅僅用于首層地地面)鋼筋混凝土樓板。商業(yè)樓梯間樓面做做法預(yù)留面層鋼筋筋混凝土底板板清理平整3.3走道、門廳廳、樓梯間、物物業(yè)辦公用房房、居委會辦辦公用房等辦辦公用房及辦辦公入口和辦辦公樓梯間：：10厚?；u面層層800*880020厚1：4干硬硬性水泥砂漿漿，50mm厚C155豆石混凝土土墊層（含盤盤管）隨打隨隨抹平（內(nèi)配配鋼絲網(wǎng)）PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20(50)mmm厚擠塑聚苯苯保溫板(括括號內(nèi)數(shù)值僅僅用于首層地地面)鋼筋混凝土樓板3、4辦公區(qū)區(qū)衛(wèi)生間及一一層公共衛(wèi)生生間10厚防滑面磚20厚1：4干硬硬性水泥砂漿漿，20mm厚1:33水泥砂漿防防水保護(hù)層1.5mm厚聚氨氨酯防水涂料料，四周沿墻墻上翻3000mm50mm厚C155豆石混凝土土墊層隨打隨隨抹，找坡不不小于1.55%。（內(nèi)配配鋼絲網(wǎng)）PE-RT盤地暖暖管鋪鋁箔紙20mm厚擠塑聚聚苯保溫板鋼筋混凝土樓板。3.4管道井（電電井、熱標(biāo)間間）：200厚1：2水水泥砂漿抹面面壓光1..5mm厚聚聚氨酯防水涂涂層，周遍上上卷300高高100厚水泥砂漿漿找平層鋼筋混凝土樓板3.5露臺：10厚厚缸磚20厚1：4干硬硬性水泥砂漿漿20厚厚1：3水泥泥砂漿保護(hù)層層3+33厚SBS防防水卷材20厚1：：3水泥砂漿漿，砂漿中摻摻聚丙烯0..75Kg//M370厚厚聚苯板1：88水泥膨脹珍珍珠巖找2%%坡，最薄處處20厚鋼筋混混凝土樓板3.6室外走廊：：30厚細(xì)石混凝土土隨打隨抹光光，向南北找找坡20mm厚1:33水泥砂漿防防水保護(hù)層50mm厚擠塑聚聚苯保溫板鋼筋混凝土樓板。4、地上部分內(nèi)墻墻面4.1商業(yè)門店初初裝墻面（含含商業(yè)樓梯間間）混合砂漿墻面：（用用于砌塊墻，與與砼面相交處處貼200寬寬網(wǎng)格布）；；做法：刷建筑膠素素水泥漿一遍遍，配合比為為建筑膠：水水=1:4155厚1:1::6水泥石灰灰砂漿，分兩兩次抹灰5厚厚1:0.55:3水泥石石灰砂漿刮兩遍大白膩子墻面：（混凝土墻墻面，水泥空空心條板）；；做法：混凝土墻面面（水泥空心心條板）刮兩遍大白膩子做法參見以上兩種種，取消刮膩膩子（用于管管道井墻面）4.2商業(yè)門店衛(wèi)衛(wèi)生間面磚墻面：（用于于砌塊墻面）做法：預(yù)留面層15厚2:1:88水泥石灰砂砂漿，分2次次抹灰1.2厚聚氨酯涂涂膜防水層（淋淋浴部位18800mm，寬寬度為區(qū)域每邊外擴750mmm，其余部部位建筑完成成面上3000mm高。面磚墻面：（用于于混凝土墻面面、水泥空心心條板內(nèi)墻面面）做法：預(yù)留面層1.2厚聚氨酯涂涂膜防水層（淋淋浴部位18800mm，寬寬度為區(qū)域每邊外擴750mmm，其余部部位建筑完成成面上3000mm高。15厚1:1:66水泥石灰砂砂漿，分2次次抹灰4.3樓梯間及及門廳、走道道、物業(yè)辦公公室、居委會會等辦公室用用房噴涂內(nèi)墻涂料刮膩子兩邊15厚1:1:66水泥石砂漿漿基層墻體4.4、水箱間設(shè)備間水水泵房混凝土墻：5厚1：2.5水水泥砂漿找平平抹光；9厚1：3水泥砂砂漿打底掃毛毛或劃出紋道道；素水泥漿一道甩毛毛砌塊墻：5厚1：2.5水水泥砂漿找平平抹光；8厚1:1:6水水泥石灰膏砂砂漿打底掃毛毛或劃出紋道道；3厚外加劑專用砂砂漿抹基面刮刮糙或界面劑劑一道甩毛聚合物水泥砂漿修修補墻面4.5、消防控制制室、急診室室、社區(qū)警務(wù)務(wù)室門衛(wèi)（注注：消防控制制室地面按抗抗靜電底板考考慮）水泥砂漿墻面（用用于砌塊墻）：：做法參見005J1-內(nèi)內(nèi)墻7：刷建筑膠素水泥漿漿一遍，膠水水比為1:4415厚1:3水泥泥石灰砂漿，分分兩次抹灰刮兩遍防水膩子，白白色涂料砌塊墻面：刮兩遍遍膩子，白色色涂料（水泥泥空心條板）拼縫采用160gg/m2耐堿堿網(wǎng)格布處理理）踢腳10厚1:1水泥泥砂漿加水重重20%%%%,建筑膠膠鑲貼10厚地磚，水泥泥漿擦縫（1120高）（水泥砂漿踢腳，1120高）8厚1:2水泥砂砂漿抹面壓光光（地下室水泥砂漿漿踢腳線取消消，改為墻面面膩子到底）除首層前室、門廳廳及各層廚房房、衛(wèi)生間頂頂棚外、做法法均同墻面頂棚廚房、衛(wèi)生間頂棚棚清水混凝土土頂棚（主管管部門有覆蓋蓋要求的區(qū)域域另行確定）首層前室、門廳吊吊頂頂棚，詳詳見裝修設(shè)計計造型7、外墻面7.1涂料外墻（具具體范圍見立立面圖）做法：刷外墻涂料彈性底涂外墻耐水水膩子4厚聚合物抗裂砂砂漿（壓入耐耐堿涂塑玻纖纖網(wǎng)格布）70厚擠塑聚苯板板7.2文化石外墻墻（具體范圍圍見立面圖）做法：4厚聚合物砂漿貼貼面磚，1：：1水泥砂漿漿勾縫7厚聚合物抗裂砂砂漿（內(nèi)配鋼鋼絲網(wǎng)片）70厚擠塑聚苯板板1:3水泥砂漿找找平基層墻面，刷界面面劑7.3陽臺欄板保保溫（具體范范圍見立面圖圖）做法：刷外墻墻質(zhì)感砂漿（顏顏色按色卡編編號待定）刮彈性膩子4mm厚聚合物抗抗裂砂漿（壓壓入耐堿涂塑塑玻纖網(wǎng)格布布）；保溫材料：聚苯板板30mm界面處理8、屋面8.1平屋面（不不上人）3+3mmSBSS防水卷材（最最上層卷材自自帶頁巖層）20厚1：3水泥泥砂漿，砂漿漿中摻聚丙烯烯或錦綸-66纖維0.775~0.990Kg/MM3找平層1：8水泥膨脹珍珍珠巖找2%%坡70厚擠塑聚苯板板保溫鋼筋砼屋面平屋面（上人）10厚缸磚平鋪鋪，5-100mm寬縫，11:1水泥砂砂漿填縫20厚1:4干干硬性水泥砂砂漿，面撒素素水泥滿鋪0.15mmm聚乙烯薄膜膜一層3+3mmSBSS防水卷材20厚1：3水泥泥砂漿，砂漿漿中摻聚丙烯烯或錦綸-66纖維0.775~0.990Kg/MM3找平層1：8水泥膨脹珍珍珠巖找2%%坡70厚擠塑聚苯板板保溫鋼筋砼屋面8.2坡屋面做法：見圖紙，有有保溫要求的的改為70厚厚擠塑聚苯板板8.3剛性防水屋屋面（雨棚、挑挑板、屋頂?shù)鹊扰c主體有熱熱橋的裝飾構(gòu)構(gòu)件部位）做法：20mm厚厚1：2.55水泥砂漿抹抹面（內(nèi)摻55﹪防水劑）并并向出水口找找2%坡根部卷起300高高30mm厚YT保保溫砂漿鋼筋混凝土板9、門窗欄桿采用斷橋鋁合金窗窗，帶副框，開開啟方式為內(nèi)內(nèi)平開，單片片面積大于00.9平的采采用安全玻璃璃并在開啟扇處設(shè)隱隱形紗窗（下下拉式）儲藏室外門為斷橋橋鋁合金，地地上辦公區(qū)辦辦公門為成品品木門，商業(yè)業(yè)外門為全玻玻門與室內(nèi)連通的空調(diào)調(diào)板做11000mm高黑黑色鐵藝欄桿桿，其余空調(diào)調(diào)板做6000mm高黑色色鐵藝欄桿低于900高的窗窗臺做11000高不銹鋼鋼欄桿公共樓梯間內(nèi)設(shè)置置不銹鋼靠墻墻扶手10、其它10.1外墻腰線線采用成品GGRC材料，冷冷橋部位用與與外墻相同保保溫材料的保保溫層10.2無防火、隔隔聲等特殊要要求的輕質(zhì)內(nèi)內(nèi)隔墻均采用用100厚水水泥空心條板板10.3飄窗側(cè)板板統(tǒng)一由結(jié)構(gòu)構(gòu)墻出挑混凝凝土板，出挑挑寬度及尺寸寸詳見施工圖圖10.4飄窗頂板板、底板、側(cè)側(cè)板均不貼面面磚，刷外墻墻涂料，顏色色與主墻面一一致10.5陽臺頂板板做法見圖紙紙；陽臺側(cè)板板刷外墻涂料料，顏色與主主墻面一致；；陽臺頂板做做法見屋面做做法。10.6百葉里的的外墻做法與與主墻面一致致。10.7屋面檐溝溝采用銅質(zhì)成成品雨水檐溝溝10.8花崗石坡坡道、臺階40厚花崗巖石板板面層素水泥漿結(jié)合層一一道30厚1:4干硬硬性水泥砂漿漿60厚C15混凝凝土墊層300厚級配