2015年上半年廣東資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：行業(yè)分類(lèi)考試試題

2015年上半年廣東省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：行業(yè)分類(lèi)考試試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為4年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬(wàn)元，以后各年貸款均為500萬(wàn)元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（）。76.80萬(wàn)元106.80萬(wàn)元366.30萬(wàn)元389.35萬(wàn)元2.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%,交換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是—萬(wàn)元。278.30271.70276.80249.813.潛水、承壓水三類(lèi)。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水4.建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。A.營(yíng)業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加5.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是_。A.換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.換出資產(chǎn)的公允價(jià)值二換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值D.換入資產(chǎn)的重置價(jià)值6.企業(yè)無(wú)償調(diào)入的固定資產(chǎn)，在增加固定資產(chǎn)賬面價(jià)值的同時(shí)，應(yīng)按原固定資產(chǎn)賬面價(jià)值貸記的會(huì)計(jì)科目是_。A.營(yíng)業(yè)外收入B.資本公積C.其他業(yè)務(wù)收入D.盈余公積.木材的纖維飽和點(diǎn)是指木材的_。A.物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點(diǎn).內(nèi)部充滿(mǎn)自由水和吸附水時(shí)的含水率C.體積開(kāi)始發(fā)生膨脹時(shí)的含水率D.含水率影響其強(qiáng)度變化的最低臨界值8.我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，—以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。A.六度.七度C.八度D.九度.下列說(shuō)法正確的有_。一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越高一般地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常的流動(dòng)比率越低一般地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常的流動(dòng)比率就越高D.營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系.影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類(lèi)型的直接因素是。A.評(píng)估方法B.評(píng)估程序C.評(píng)估的特定目的D.評(píng)估基準(zhǔn).以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償12.某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為0.4,速動(dòng)比率為0.5。如果不考慮其他因素的影響，一般情況下，上述指標(biāo)表示的內(nèi)容是_。A.經(jīng)營(yíng)安全性較高B.該企業(yè)長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)C.短期償債能力較弱D.該企業(yè)流動(dòng)負(fù)債的規(guī)模較大.《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的—倍。6?104?64?86?12.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的上部荷載一定時(shí)，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土基礎(chǔ)是__。A.獨(dú)立柱基礎(chǔ)筏形基礎(chǔ)C.柱下條形基礎(chǔ)D.井格基礎(chǔ).按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定，下列說(shuō)法中正確的是A.若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不低于Bu級(jí)，則可按占多數(shù)的等級(jí)確定B.若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Bu級(jí)C.若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Cu級(jí)D.若三個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Du級(jí).拌制混凝土用水的pH值不宜_。A.小于4B.大于4C.大于6D.小于617.某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類(lèi)商品期初庫(kù)存余額為20萬(wàn)元。該類(lèi)商品本月購(gòu)進(jìn)為60萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售收入為92萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售折讓為2萬(wàn)元。上月該類(lèi)商品按扣除銷(xiāo)售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年10月該類(lèi)商品月末庫(kù)存成本為—萬(wàn)元。15.61752.45318.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是_。A.一貫性B.相關(guān)性C.謹(jǐn)慎性D.實(shí)質(zhì)重于形式19.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是__。A.建筑標(biāo)高B.門(mén)窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸20.柴油機(jī)燃油系統(tǒng)主要零部件應(yīng)不包括。A.噴油器B.噴油泵C.火花塞D.高壓油管21.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫時(shí)性差異的是_。A.應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中B.一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元的存貨C.賬面余額為100元的應(yīng)付工資，相關(guān)的費(fèi)用已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中D.賬面余額為100元的應(yīng)付稅款滯納金.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是_。A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)C(jī).月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理D.移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。A.一年B.兩年二三年D.四年24.在城市規(guī)劃中，一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的_確定其盛行風(fēng)向，并據(jù)此布置功能用地。A.最小風(fēng)向頻率B.居中風(fēng)向頻率C最大風(fēng)向頻率D.平均風(fēng)向頻率.按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定，下列說(shuō)法中正確的是。A.若四個(gè)檢查項(xiàng)目均不低于Bu級(jí)，則可按占多數(shù)的等級(jí)確定B.若僅一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Bu級(jí)C.若不止一個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Cu級(jí)D.若三個(gè)檢查項(xiàng)目低于Bu級(jí)，則定為Du級(jí).以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地27.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是_。A.整體面層B.找平層C.塊料面層D.踏步平臺(tái)表面積28.某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬(wàn)元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為一萬(wàn)元。200025002600280029.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿__貫通。A.地面至屋頂B.基礎(chǔ)至樓板C.地梁至圈梁D.基礎(chǔ)至屋頂30.企業(yè)在專(zhuān)利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)_。A.計(jì)入當(dāng)期損益B.計(jì)入在建工程成本C.計(jì)人無(wú)形資產(chǎn)成本D.計(jì)入固定資產(chǎn)成本31.下列各項(xiàng)屬于資本性支出的是_。A.在建工程利息支出B.廣告費(fèi)C.生產(chǎn)工人工資D.固定資產(chǎn)日常修理費(fèi).下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是_。A.同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方B.同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方C.同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方D.與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方.有關(guān)壓力容器說(shuō)法錯(cuò)誤的是。A.任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過(guò)金屬材料的允許使用溫度B.高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對(duì)不能超過(guò)殼壁金屬溫度C.設(shè)計(jì)溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度D.壓力試驗(yàn)時(shí)，容器殼體的金屬溫度為試驗(yàn)溫度.評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是。A.替代原則B.預(yù)期收益原則C.貢獻(xiàn)原則D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則.對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿(mǎn)足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿(mǎn)足人們生活需要的性能B.建筑物滿(mǎn)足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿(mǎn)足社會(huì)需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.關(guān)于存貨清查的核算錯(cuò)誤的是_。A.存貨的盤(pán)盈、盤(pán)虧和毀損，應(yīng)通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損溢一一待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢”科目核算B.對(duì)于盤(pán)盈、盤(pán)虧或毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)或經(jīng)理（廠長(zhǎng)）會(huì)議或類(lèi)似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在期末結(jié)賬前處理完畢C.發(fā)生盤(pán)盈的存貨，應(yīng)及時(shí)辦理存貨的入賬手續(xù)，調(diào)整存貨賬的實(shí)存數(shù)，按盤(pán)盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，再?zèng)_減其他業(yè)務(wù)支出D.盤(pán)盈或盤(pán)虧的存貨，如在期末結(jié)賬前尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)在對(duì)外提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告時(shí)先按情況進(jìn)行處理，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中作出說(shuō)明;如果其后批準(zhǔn)的金額與已處理的金額不一致，應(yīng)按其差額調(diào)整會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的年初數(shù)37.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。50%60%70%80%38.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的_加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿(mǎn)足社會(huì)需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術(shù)效果D.價(jià)值大小39.企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。A.壞賬準(zhǔn)備B.長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備D.存貨跌價(jià)準(zhǔn)備40.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是__。A.原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C.利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的41.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動(dòng)資金B(yǎng).經(jīng)營(yíng)成本C.借款本金、利息償還D.銷(xiāo)售稅金及附加42.某企業(yè)需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購(gòu)業(yè)務(wù)，為此，委托開(kāi)戶(hù)銀行將一筆款項(xiàng)匯往該城市開(kāi)立采購(gòu)專(zhuān)戶(hù)。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目是 。A.材料采購(gòu)B.銀行存款一一采購(gòu)專(zhuān)戶(hù)C.其他貨幣資金D.預(yù)付賬款43.年利率為14%、面值為50000萬(wàn)元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價(jià)格為44000萬(wàn)元，每年年末計(jì)息一次，按直線法攤銷(xiāo)折價(jià)，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益—萬(wàn)元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。A.2000B.5000C.7000D.900044.隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行（）。A.行政審批制B.登記備案制C.逐級(jí)申報(bào)制D.待見(jiàn)招標(biāo)制.木材的防材為斷面寬與高之比小于—的制材。3.04.02.05.0.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當(dāng)困難47.卷材類(lèi)飾面一般用—的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A.裱糊B.粘貼C.貼掛D.直接鑲貼48.城市的各類(lèi)地貌