第一章園林工程造價組成

第一章園林工程造價組成第一節(jié)園林工程施工圖預(yù)算費用的組成建筑安裝工程費用項目組成直接費間接費

稅金第一節(jié)園林工程施工圖預(yù)算費用的組成直接費直接工程費措施項目費人工費材料費施工機械使用費安全文明施工費夜間施工費二次搬運費冬、雨季施工增加費第一節(jié)園林工程施工圖預(yù)算費用的組成間接費規(guī)費

企業(yè)管理費

工程排污費工傷保險費

社會保障費

危險作業(yè)意外傷害保險費

其他規(guī)費財產(chǎn)保險費辦公費；差旅費工資等12項固定資產(chǎn)使用費

第二節(jié)工程費用標準措施項目費中的安全文明施工費第二節(jié)工程費用標準措施項目費中的其他項目:夜間施工增加費:每人每個夜班增加20元。白天施工必須照明的工程，每人每班增加8元。材料二次搬運費:按人工費0.51%計取。冬、雨季施工增加費：冬季施工增加費，按冬季施工期間完成人工費的50%計取。凍土定額項目，不再計取冬季施工增加費。雨季施工增加費:是指雨季施工增加的費用，按人工費的0.65%計馭。己完工程及設(shè)備保護費(含越冬維護費):根據(jù)工程實際情況編制費用預(yù)算。檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使用費按人工費的1.82%計取。第二節(jié)工程費用標準企業(yè)管理費第二節(jié)工程費用標準規(guī)費:工程排污費:按人工費的0.52%計取。社會保障費:①養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金:按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)(含外埠施工企業(yè))勞動保險費取費證書中核定的標準執(zhí)行，未辦理勞動保險取費證書的施工企業(yè)，建設(shè)單位不予支付以上四項費用。②生育保險費:按人工費的O.72%計取。工傷保險費:按人工費的104%計取。危險作業(yè)意外傷害保險費:按各市、州建設(shè)行政主管部門規(guī)定的標準計取。根據(jù)有關(guān)規(guī)定發(fā)生的工程質(zhì)量檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測等費用按實計取。第二節(jié)工程費用標準利潤:建設(shè)工程行業(yè)利潤為人工費的18%。稅金：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加費，稅率如下(單位:%):構(gòu)件增值稅:指施工企業(yè)內(nèi)部所屬構(gòu)件廠，生產(chǎn)供企業(yè)內(nèi)部承包工程使用的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)繳納的增值稅(含城市維護建設(shè)稅、教育費附加)，按下表稅率計取(單位:%)第二節(jié)工程費用標準其他規(guī)定總承包服務(wù)費:包括總包管理費、施工配合費、甲供材料保管費?？偘芾碣M:對列入建筑工程總承包合同，由發(fā)包方指定分包的專業(yè)工程，及雖未列入總承包合同，但發(fā)包方要求總承包單位進行協(xié)調(diào)施工質(zhì)量、現(xiàn)場進度、負責竣王資料整理、存檔備案等工作的，發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付分包工程造價2%的總包管理費。施工配合費:由發(fā)包方直接發(fā)包的專業(yè)工程與總承包工程交叉作業(yè)時，發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付專業(yè)工程造價2%的施工配合費。甲供材料保管費:發(fā)包方供應(yīng)的材料(包工包料工程)，工程結(jié)算時應(yīng)按定額基價參與取費，由承包方保管的材料應(yīng)計取材料價值1%的保管費。第二節(jié)工程費用標準現(xiàn)場簽證:現(xiàn)場簽證的工程項目，能執(zhí)行計價定額相應(yīng)子目并按計價定額計算的，以及由省建設(shè)行政主管部門審批的補充估價表，可按本費用定額規(guī)定計取相應(yīng)費用，其他現(xiàn)場簽證的工程項目只計取稅金。價差:包括人工價差、材料價差、機械價差，按規(guī)定計算，只計取稅金。采用工程量清單計價的工程承包人可根據(jù)工程施工的實際情況，對除規(guī)費、稅金、安全文明施工費外的其他各項費用自主報價。編制招標控制價時，其工程風險費不得低于5%。編制招標控制價時，其養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金按人工費的20.53%考慮，結(jié)算時，按省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)(含外埠施工企業(yè))勞動保險費取費證書中核定的標準計取。第二節(jié)工程費用標準勞務(wù)分包工程費用勞務(wù)分包工程管理費按分包人工費的15%計取。勞務(wù)分包工程利潤按分包人工費的8%計取。本費用定額發(fā)布執(zhí)行之日起，有關(guān)勞務(wù)分包工程計價規(guī)定與本費用定額不一致的，按本費用定額規(guī)定執(zhí)行。其他規(guī)定仍按《吉林省建筑勞務(wù)分包工程計價管理暫行辦法)(吉建造「2007」8號)執(zhí)行。第三節(jié)單位工程造價表現(xiàn)形式按定額計價采用工料單價法的工程:單位工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金其中:直接費=直接工程費+措施項目費直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費按工程量清單計價規(guī)范計價采用綜合單價法的工程:單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金其中：分部分項工程費=∑(分部分項工程量×分部分項工程單價)分部分項工程單價=直接工程費(人工、材料、機械臺班費)+企業(yè)管理費+利潤+風險費第四節(jié)工程類別劃分標準第四節(jié)工程類別劃分標準第四節(jié)工程類別劃分標準有關(guān)名詞解釋:高度:指設(shè)計室外地面標高至屋面板頂面的高度(女兒墻不算高度)。工業(yè)廠房跨度:指承重屋架兩端支承柱所在軸線間距離。公共建筑寬度:指建筑物縱向外墻軸線間距離。公共建筑:指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要和進行社會活動而設(shè)置的非生產(chǎn)性建筑，如辦公樓、教學(xué)樓、試驗樓、圖書館、醫(yī)院、商店、車站、影劇院、體育館、紀念館及類似工程。有關(guān)規(guī)定：以一個單位工程為計算單位。一個單位工程類型、指標不同時以占建筑面積多的指標為準。第四節(jié)工程類別劃分標準超過屋面封閉的樓梯出口間、電梯間、水箱間等以及小于標準層面積50%的建筑物，只計算建筑面積，不計算高度、層數(shù)；小于標準層面積50%的地下室只計算建筑面積不計算高度和層數(shù)；大于標準層面積50%的地下室計算建筑面積和層數(shù)，不計算高度。工業(yè)、民用建筑工程必須符合兩個指標才能定為該類工程，構(gòu)筑物符合一個指標即可。多跨廠房在滿足建筑面積指標前提下，如跨度之和大于33米為一類，大于24米為二類。鍋爐房按工業(yè)廠房標準劃定取費類別。接層工程以接層后總層數(shù)或總高度確定取費類別(符合一個指標即可)。類