工程造價(jià)概述

1工程造價(jià)概述目錄建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論1項(xiàng)目建設(shè)及其建設(shè)程序2工程造價(jià)33Back1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論按照商品生產(chǎn)的勞動(dòng)價(jià)值理論，建筑工程的價(jià)值應(yīng)由三個(gè)部分組成，即：

物化勞動(dòng)的價(jià)值——建筑工程在建造過(guò)程中所消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)值（c）。其中包括構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料的價(jià)值；不構(gòu)成工程實(shí)體但有助于工程實(shí)體形成的措施性的工具材料的價(jià)值。除此之外，物化勞動(dòng)的價(jià)值還包括工程建造過(guò)程中使用的建筑機(jī)械和其他機(jī)械設(shè)備等勞動(dòng)手段的耗費(fèi)轉(zhuǎn)移的價(jià)值。1.1.1建筑工程的價(jià)值

活勞動(dòng)的價(jià)值——?jiǎng)趧?dòng)者為滿足個(gè)人需要的生活資料所創(chuàng)造的價(jià)值（v），即工程項(xiàng)目建造過(guò)程中，勞動(dòng)者支出的體力和腦力的總價(jià)值中，分配給勞動(dòng)者用以進(jìn)行生產(chǎn)能力再補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值，它一般直接表現(xiàn)為從事施工生產(chǎn)和管理活動(dòng)的各類人員的勞動(dòng)報(bào)酬的價(jià)值。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論

剩余價(jià)值——建筑工程產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，勞動(dòng)者為社會(huì)和國(guó)家提供的剩余產(chǎn)品的價(jià)值（m），即勞動(dòng)者創(chuàng)造的總價(jià)值中，除去分配給勞動(dòng)者自身的報(bào)酬外剩余的勞動(dòng)價(jià)值。它一般表現(xiàn)為利潤(rùn)和稅費(fèi)，利潤(rùn)部分留給企業(yè)，作為企業(yè)的發(fā)展基金，稅費(fèi)上繳國(guó)家和地方財(cái)政，作為社會(huì)積累。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論上述三部分中，c+v是建筑產(chǎn)品的社會(huì)平均生產(chǎn)成本，它反映了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量，是產(chǎn)品價(jià)值的重要組成部分；m是建筑產(chǎn)品中所包含的利潤(rùn)和稅金，是勞動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)造的財(cái)富，也是產(chǎn)品價(jià)值的組成部分。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論價(jià)值是價(jià)格的基礎(chǔ)，商品的價(jià)值用貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)，就是價(jià)格。建筑工程的價(jià)格與其他商品一樣也是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。具體來(lái)說(shuō)，建筑工程的價(jià)格是工程建設(shè)項(xiàng)目作為固定資產(chǎn)的投資額，是建設(shè)工程全部完成后作為商品進(jìn)入或準(zhǔn)備進(jìn)入流通領(lǐng)域用以進(jìn)行交換的貨幣表現(xiàn)，習(xí)慣上又稱之為工程造價(jià)。我們把工程造價(jià)的確定計(jì)算過(guò)程稱之為工程計(jì)價(jià)。通常有下列幾類因素會(huì)影響工程造價(jià)。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論1.1.2建筑工程的價(jià)格（1）

工程項(xiàng)目本身的功能、特征、等級(jí)及其所處的水文、地質(zhì)、氣象和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件工程項(xiàng)目是根據(jù)工程建設(shè)業(yè)主的特定要求，在特定條件下進(jìn)行設(shè)計(jì)的，因此建筑工程產(chǎn)品的形態(tài)、功能多樣，各具特色。每項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、造型、結(jié)構(gòu)形式等的不同，建造過(guò)程中消耗的生產(chǎn)資料和勞動(dòng)量也不同，即使是同一類型的工程，由于建設(shè)地區(qū)或同一地區(qū)坐落的地點(diǎn)不同，則其水文地質(zhì)條件或氣象條件或當(dāng)?shù)氐馁Y源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件的不同，必然導(dǎo)致施工方法、施工組織方案等的不同，因而會(huì)使建筑工程在建造過(guò)程中的生產(chǎn)資料和勞動(dòng)量消耗有差異。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論（2）

計(jì)價(jià)依據(jù)的影響計(jì)價(jià)依據(jù)是工程造價(jià)確定過(guò)程中依據(jù)的基礎(chǔ)資料。例如，人工、材料、機(jī)械資源要素消耗定額是一個(gè)基礎(chǔ)性的計(jì)價(jià)依據(jù)。作為承包人，工程計(jì)價(jià)時(shí)依據(jù)的是反映企業(yè)技術(shù)水平和管理水平的消耗定額——企業(yè)定額；作為發(fā)包人，為確定項(xiàng)目投資額，計(jì)價(jià)時(shí)依據(jù)的是反映社會(huì)平均消耗水平的概預(yù)算定額。不同的建造商投標(biāo)同一工程項(xiàng)目，他們都按各自企業(yè)消耗定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，各自的報(bào)價(jià)也會(huì)有差別，由此業(yè)主可以選擇技術(shù)水平、管理水平高，信譽(yù)好，報(bào)價(jià)合理的建造商，以此形成良性競(jìng)爭(zhēng)秩序。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論（3）

合同類型的影響工程項(xiàng)目的業(yè)主方和承包方通過(guò)協(xié)商在合同中明確了雙方在工程建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。由于工程項(xiàng)目有大小，技術(shù)有難易，施工條件有好壞，反映在工程建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有高低，為了規(guī)避、分擔(dān)或轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)，在工程合同中，有關(guān)工程造價(jià)和費(fèi)用的合同條款將直接決定工程結(jié)算造價(jià)。由此看來(lái)，采用不同的合同類型，建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)算及其結(jié)果也不盡相同。1.1建筑工程產(chǎn)品價(jià)格理論（4）工程建建設(shè)各各個(gè)參參與方方的造造價(jià)管管理活活動(dòng)及及其效效果的的影響響在工程程項(xiàng)目目的整整個(gè)建建設(shè)過(guò)過(guò)程中中，我我們不不僅要要對(duì)工工程造造價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)，，同時(shí)時(shí)也應(yīng)應(yīng)對(duì)工工程造造價(jià)的的形成成過(guò)程程進(jìn)行行實(shí)時(shí)時(shí)的管管理和和控制制，以以保證證工程程項(xiàng)目目按照照預(yù)定定的功功能要要求、、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量等等級(jí)完完成時(shí)時(shí)，不不超過(guò)過(guò)計(jì)劃劃的造造價(jià)目目標(biāo)。。工程建建設(shè)的的各個(gè)個(gè)階段段都應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行工程程造價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算確確定，，同時(shí)時(shí)工程程建設(shè)設(shè)的各各個(gè)參參與方方，特特別是是項(xiàng)目目業(yè)主主方和和項(xiàng)目目承包包方在在建設(shè)設(shè)的全全過(guò)程程中，，應(yīng)對(duì)對(duì)造價(jià)價(jià)目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行行嚴(yán)格格的監(jiān)監(jiān)督、、管理理、控控制，，以保保證造造價(jià)目目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)格理理論（5）市場(chǎng)因因素的的影響響市場(chǎng)因因素主主要有有兩個(gè)個(gè)方面面：一一是供供求狀狀況，，二是是競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)狀況況。①市市場(chǎng)供供求及及其生生產(chǎn)要要素的的價(jià)格格水平平的影影響項(xiàng)目在在生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)設(shè)過(guò)程程中需需要的的生產(chǎn)產(chǎn)要素素的供供應(yīng)狀狀況直直接影影響著著工程程造價(jià)價(jià)。市場(chǎng)是是一只只無(wú)形形的手手，物物資的的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格不僅僅受供供求關(guān)關(guān)系的的影響響，更更重要要的是是還有有許多多因素素會(huì)不不同程程度地地影響響著市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格，，任何何資源源要素素的價(jià)價(jià)格波波動(dòng)會(huì)會(huì)帶動(dòng)動(dòng)相應(yīng)應(yīng)的產(chǎn)產(chǎn)成品品或商商品價(jià)價(jià)格的的變化化。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)格理理論②競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)狀狀況的的影響響工程項(xiàng)項(xiàng)目的的業(yè)主主方和和承包包方是是買賣賣關(guān)系系，作作為賣賣方的的承包包方面面對(duì)的的通常常是一一個(gè)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的的市場(chǎng)場(chǎng)，多多家有有承包包能力力的承承包人人會(huì)同同時(shí)投投標(biāo)同同一個(gè)個(gè)工程程項(xiàng)目目，作作為買買方的的業(yè)主主方會(huì)會(huì)擇優(yōu)優(yōu)選擇擇價(jià)格格較低低，其其他各各項(xiàng)指指標(biāo)均均較好好的企企業(yè)作作為自自己的的承建建商，，這樣樣使得得工程程造價(jià)價(jià)因素素成為為投標(biāo)標(biāo)人是是否能能中標(biāo)標(biāo)的關(guān)關(guān)鍵因因素。。投標(biāo)標(biāo)者為為了使使自己己處于于有利利的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)地地位，，會(huì)根根據(jù)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)態(tài)勢(shì)的的不同同、競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)策策略的的不同同報(bào)出出對(duì)自自己有有利的的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)價(jià)格格，因因此，，投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)有可可能是是在按按特定定計(jì)價(jià)價(jià)程序序、方方法計(jì)計(jì)算造造價(jià)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，經(jīng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)形形勢(shì)分分析和和競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)策略略調(diào)整整后的的價(jià)格格。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)格理理論（6）其他因因素其他影影響因因素較較多，，例如如：建建設(shè)行行政主主管部部門的的規(guī)定定，國(guó)國(guó)家的的法律律、法法規(guī)、、價(jià)格格政策策，外外匯政政策，，固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資規(guī)模模、投投資結(jié)結(jié)構(gòu)，，金融融政策策等等等?？傊?，，工程程造價(jià)價(jià)的影影響因因素較較多，，無(wú)論論是投投資決決策階階段的的造價(jià)價(jià)估算算，還還是工工程竣竣工后后的實(shí)實(shí)際結(jié)結(jié)算造造價(jià)，，都是是大量量影響響因素素綜合合作用用的結(jié)結(jié)果，，因此此在工工程造造價(jià)的的確定定計(jì)算算中，，應(yīng)全全面地地、綜綜合地地考慮慮各種種因素素的影影響，，確定定既能能反映映工程程實(shí)際際消耗耗，又又能有有效控控制投投資額額，提提高競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力力的工工程造造價(jià)。。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)價(jià)格理理論1.2項(xiàng)目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序基本建建設(shè)是是國(guó)民民經(jīng)濟(jì)濟(jì)各部部門為為了擴(kuò)擴(kuò)大再再生產(chǎn)產(chǎn)而進(jìn)進(jìn)行的的增加加固定定資產(chǎn)產(chǎn)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)過(guò)過(guò)程。。也就就是把把一定定的物物資，，如建建筑材材料、、機(jī)器器設(shè)備備等，，通過(guò)過(guò)購(gòu)買買、建建造、、安裝裝和調(diào)調(diào)試等等活動(dòng)動(dòng)，使使之形形成固固定資資產(chǎn)，，形成成新的的生產(chǎn)產(chǎn)能力力和使使用效效益的的過(guò)程程。例例如：：工廠廠、礦礦井、、公路路、水水利工工程、、住宅宅、醫(yī)醫(yī)院的的建設(shè)設(shè)，電電力、、電信信導(dǎo)線線的敷敷設(shè)，，設(shè)備備的購(gòu)購(gòu)置安安裝，，土地地的征征用等等。因因此，，基本本建設(shè)設(shè)包括括建造、、安裝裝和購(gòu)購(gòu)置固固定資資產(chǎn)的的活動(dòng)動(dòng)及其其相關(guān)關(guān)的工工作。1.2.1基本建設(shè)項(xiàng)目及其分類固定資資產(chǎn)的的再生生產(chǎn)，，無(wú)論論是部部分報(bào)報(bào)廢項(xiàng)項(xiàng)目的的簡(jiǎn)單單再生生產(chǎn)，，還是是新建建、擴(kuò)擴(kuò)建、、改建建形成成的擴(kuò)擴(kuò)大再再生產(chǎn)產(chǎn)，都都是通通過(guò)基基本建建設(shè)活活動(dòng)實(shí)實(shí)現(xiàn)的的?；窘ńㄔO(shè)項(xiàng)項(xiàng)目按按不同同的分分類方方式可可以分分為許許多類類型，，按建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目在在國(guó)民民經(jīng)濟(jì)濟(jì)中的的用途途不同同，可可分為為生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目、非非生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目；按建建設(shè)性性質(zhì)可可以分分為新建項(xiàng)項(xiàng)目、、擴(kuò)建建項(xiàng)目目、改改建項(xiàng)項(xiàng)目、、遷建建項(xiàng)目目、恢恢復(fù)項(xiàng)項(xiàng)目等；按按建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的規(guī)規(guī)模大大小或或投資資總額額多少少分為為大型項(xiàng)項(xiàng)目、、中型型項(xiàng)目目、小小型項(xiàng)項(xiàng)目。另外外，還還可以以按資資金來(lái)來(lái)源和和渠道道不同同進(jìn)行行劃分分等等等。1.2項(xiàng)目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序建設(shè)程程序是指工工程建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目從從分析析立項(xiàng)項(xiàng)、論論證決決策，，到勘勘測(cè)設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工建造造，最最后竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收、、交付付使用用等整整個(gè)建建設(shè)過(guò)過(guò)程中中各項(xiàng)項(xiàng)工作作及其其先后后次序序。一般的的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目，其其建設(shè)設(shè)程序序，可以概概括為為以下下幾個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)：1.2項(xiàng)目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序1.2.2項(xiàng)目建設(shè)程序（1）項(xiàng)項(xiàng)目建建議書(shū)書(shū)（或或立項(xiàng)項(xiàng)報(bào)告告）：：是要求求建設(shè)設(shè)某一一項(xiàng)目目的建建議性性文件件，是是投資資人在在投資資決策策前對(duì)對(duì)擬建建項(xiàng)目目的輪輪廓設(shè)設(shè)想。。它是是項(xiàng)目目投資資人通通過(guò)廣廣泛調(diào)調(diào)查研研究后后，弄弄清項(xiàng)項(xiàng)目建建設(shè)的的必要要性和和宏觀觀可行行性，，并對(duì)對(duì)擬建建項(xiàng)目目的投投資估估算和和資金金籌措措以及及償還還能力力進(jìn)行行大體體測(cè)算算，然然后以以項(xiàng)目目建議議書(shū)的的形式式向國(guó)國(guó)家或或地方方推薦薦項(xiàng)目目。1.2項(xiàng)目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序（2）可可行性性研究究：是根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)后的的項(xiàng)目目建議議書(shū)，，從技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社社會(huì)等等各個(gè)個(gè)方面面對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的的可行行性、、合理理性進(jìn)進(jìn)行全全面的的分析析、論論證和和評(píng)價(jià)價(jià)，以以確認(rèn)認(rèn)該項(xiàng)項(xiàng)目在在技術(shù)術(shù)上是是否先先進(jìn)，，經(jīng)濟(jì)濟(jì)上是是否合合理，，財(cái)務(wù)務(wù)上是是否盈盈利，，市場(chǎng)場(chǎng)前景景是否否廣闊闊?？煽尚行孕匝芯烤繄?bào)告告的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)全面面、詳詳細(xì)、、具體體。其其中項(xiàng)項(xiàng)目的的投資資估算算、生生產(chǎn)流流動(dòng)資資金估估算、、資金金籌措措方式式及貸貸款償償還方方式是是其中中的重重要內(nèi)內(nèi)容。。（3）編制計(jì)計(jì)劃任務(wù)書(shū)書(shū)：計(jì)劃任務(wù)書(shū)書(shū)又稱設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)，，是確定建建設(shè)項(xiàng)目和和建設(shè)方案案的基本文文件，是編編制設(shè)計(jì)文文件的依據(jù)據(jù)。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（4）選定建建設(shè)地點(diǎn)：：根據(jù)地區(qū)規(guī)規(guī)劃和計(jì)劃劃任務(wù)書(shū)的的要求，選選擇、確定定建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)。（5）設(shè)計(jì)階階段：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)和選選點(diǎn)報(bào)告經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后，，采用招標(biāo)標(biāo)或者委托托的方式選選定設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)工作。。對(duì)于一般般建設(shè)項(xiàng)目目，設(shè)計(jì)單單位可按兩兩階段進(jìn)行行設(shè)計(jì)，即即在勘察設(shè)設(shè)計(jì)資料的的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行初步設(shè)設(shè)計(jì)，然后后進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)；；對(duì)于技術(shù)術(shù)復(fù)雜而又又缺乏經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)目，，在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段完完成后，可可增加技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)階段段，之后進(jìn)進(jìn)行施工圖圖設(shè)計(jì)。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（6）編制年年度建設(shè)計(jì)計(jì)劃：根據(jù)批準(zhǔn)的的初步設(shè)計(jì)計(jì)文件及相相應(yīng)的概算算造價(jià)文件件制定年度度建設(shè)計(jì)劃劃。（7）設(shè)備訂訂貨及施工工準(zhǔn)備：根據(jù)年度建建設(shè)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行設(shè)備訂訂貨和施工工準(zhǔn)備工作作，如施工工的招投標(biāo)標(biāo)工作，簽簽訂施工承承包合同，，落實(shí)建設(shè)設(shè)用地，做做好“四通通一平”等等開(kāi)工前的的準(zhǔn)備工作作。（8）組織施施工：按照合同要要求全面開(kāi)開(kāi)展施工活活動(dòng)。（9）生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作：：在全面施工工的同時(shí)，，業(yè)主要做做好各項(xiàng)生生產(chǎn)準(zhǔn)備工工作。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（10）竣工驗(yàn)驗(yàn)收，交付付使用階段段：項(xiàng)目竣工后后，業(yè)主應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織織驗(yàn)收，認(rèn)認(rèn)真清理所所有財(cái)產(chǎn)和和物資，編編制工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工決決算?？⒐を?yàn)收是是工程建設(shè)設(shè)的最后工工作，也是是建設(shè)項(xiàng)目目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)行的標(biāo)標(biāo)志。竣工工決算費(fèi)用用是反映建建設(shè)項(xiàng)目全全過(guò)程中實(shí)實(shí)際支付的的各項(xiàng)建設(shè)設(shè)費(fèi)用的綜綜合性經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序項(xiàng)目建設(shè)的的內(nèi)容包括括：建筑工程，，安裝工程程，設(shè)備、、工具、器器具購(gòu)置，，其他建設(shè)設(shè)工作。（1）建筑工工程：包括各種廠廠房、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、住宅等等建筑物和和礦井、鐵鐵路、公路路、碼頭等等構(gòu)筑物；；各種管道道、電力和和電信導(dǎo)線線的敷設(shè)工工程；設(shè)備備基礎(chǔ)、支支柱、工作作臺(tái)、金屬屬結(jié)構(gòu)等工工程；水利利工程及其其他特殊工工程等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序1.2.3項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容（2）安裝工工程：包括生產(chǎn)、、動(dòng)力、電電信、起重重、運(yùn)輸、、傳動(dòng)、醫(yī)醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)等設(shè)備的的安裝工程程；被安裝裝設(shè)備的絕絕緣、保溫溫、油漆和和管線敷設(shè)設(shè)工程；安安裝設(shè)備的的測(cè)試和無(wú)無(wú)負(fù)荷試車車；與設(shè)備備相連的工工作臺(tái)、梯梯子等的裝裝設(shè)工程。。（3）設(shè)備、、工具、器器具購(gòu)置：：包括一切需需要安裝與與不需要安安裝設(shè)備的的購(gòu)置；車車間、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)室等需配配備的各種種工具、器器具及家具具的購(gòu)置等等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（4）其他建建設(shè)工作：：包括上述內(nèi)內(nèi)容以外的的如土地征征用，建設(shè)設(shè)場(chǎng)地原有有建筑物拆拆遷賠償，，青苗補(bǔ)償償，建設(shè)單單位日常管管理，生產(chǎn)產(chǎn)工人培訓(xùn)訓(xùn)等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的工程程造價(jià)應(yīng)包包括組成該該項(xiàng)目的建建筑工程、、安裝工程程，設(shè)備、、工具、器器具購(gòu)置以以及其他建建設(shè)工作中中所發(fā)生的的一切費(fèi)用用。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序?yàn)榱吮阌趯?duì)對(duì)體積龐大大的工程項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，，我們將建建設(shè)項(xiàng)目的的整體依據(jù)據(jù)其組成進(jìn)進(jìn)行科學(xué)地地分解，依依次劃分為為若干個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程、單單位工程、、分部工程程和分項(xiàng)工工程。（1）建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是是指在一個(gè)個(gè)總體設(shè)計(jì)計(jì)范圍內(nèi)，，按照一個(gè)個(gè)設(shè)計(jì)意圖圖進(jìn)行施工工的各個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的總和和。一個(gè)具具體的基本本建設(shè)工程程，通常就就是一個(gè)建建設(shè)項(xiàng)目。。在工業(yè)建建筑中，建建設(shè)一個(gè)工工廠就是一一個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目；在民民用建筑中中，建設(shè)一一所學(xué)校，，或一所醫(yī)醫(yī)院、一個(gè)個(gè)住宅小區(qū)區(qū)等都是一一個(gè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序1.2.4建設(shè)項(xiàng)目組成劃分建設(shè)項(xiàng)目在在其初步設(shè)設(shè)計(jì)階段以以建設(shè)項(xiàng)目目為對(duì)象編編制總概算算，確定項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)，，竣工驗(yàn)收收后編制決決算。（2）單項(xiàng)工工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目中，具有有獨(dú)立的設(shè)設(shè)計(jì)文件，，竣工后可可以獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或使用用效益的工工程。單項(xiàng)項(xiàng)工程是建建設(shè)項(xiàng)目的的組成部分分。在工業(yè)業(yè)建筑中的的各個(gè)生產(chǎn)產(chǎn)車間、輔輔助車間、、倉(cāng)庫(kù)等，，在民用建建筑中的教教學(xué)樓、圖圖書(shū)館、住住宅等都是是單項(xiàng)工程程。單項(xiàng)工程的的造價(jià)是由編制單單項(xiàng)工程綜綜合概預(yù)算算來(lái)確定的的。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（3）單位工工程單位工程是指竣工后后一般不能能獨(dú)立發(fā)揮揮生產(chǎn)能力力或效益，，但具有獨(dú)獨(dú)立的設(shè)計(jì)計(jì)文件，能能獨(dú)立組織織施工的工工程。單位位工程是單單項(xiàng)工程的的組成部分分。例如一一個(gè)生產(chǎn)車車間的廠房房修建、電電器照明、、給水排水水、機(jī)械設(shè)設(shè)備安裝、、電氣設(shè)備備安裝等都都是單位工工程；住宅宅單項(xiàng)工程程中的土建建、給排水水、電器照照明等都是是單位工程程。單位工程的的造價(jià)是以單位工工程為對(duì)象象編制確定定的。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（4）分部工工程按照工程部部位、設(shè)備備種類和型型號(hào)、使用用材料的不不同，可將將一個(gè)單位位工程劃分分為若干個(gè)個(gè)分部工程程。分部工工程是單位位工程的組組成部分。。例如房屋屋的土建工工程，按不不同的工種種、不同的的結(jié)構(gòu)和部部位，可分分為土石方方工程、樁樁與地基基基礎(chǔ)工程、、砌筑工程程、混凝土土及鋼筋混混凝土工程程等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序（5）分項(xiàng)工工程分項(xiàng)工程是是分部工程程的組成部部分。按照照不同的施施工方法、、不同的材材料性質(zhì)等等，可將一一個(gè)分部工工程分解為為若干個(gè)分分項(xiàng)工程。?！督ㄔO(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》中的每個(gè)分分項(xiàng)工程是是構(gòu)成建筑筑物或構(gòu)筑筑物實(shí)體的的組成部分分，也稱為為實(shí)體分項(xiàng)項(xiàng)工程。例例如，樁基基礎(chǔ)工程可可分為鋼筋筋混凝土預(yù)預(yù)制樁、人人工挖孔灌灌注樁、鉆鉆孔灌注樁樁、打管灌灌注樁、砂砂石灌注樁樁、旋噴樁樁等。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序?yàn)榱吮阌诖_確定每個(gè)實(shí)實(shí)體分項(xiàng)工工程的用工工、用料、、機(jī)械臺(tái)班班及資金消消耗量，我我們可以將將每個(gè)實(shí)體體分項(xiàng)工程程進(jìn)一步劃劃分為若干干個(gè)子（分分）項(xiàng)工程程。子項(xiàng)工工程一般按按照施工工工藝、施工工工序或者者不同規(guī)格格的材料進(jìn)進(jìn)行劃分，，每個(gè)子項(xiàng)項(xiàng)工程的工工作內(nèi)容比比較單一。。分項(xiàng)、子項(xiàng)項(xiàng)工程是確確定定額消消耗的基本本單元，分分項(xiàng)、子項(xiàng)項(xiàng)工程的用用工、用料料及機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量量是計(jì)算工工程費(fèi)用的的基礎(chǔ)，企企業(yè)的分項(xiàng)項(xiàng)、子項(xiàng)消消耗定額是是企業(yè)投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)的基基礎(chǔ)資料。。建設(shè)項(xiàng)目目劃分示意意如圖1.1。1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序1.2項(xiàng)目建設(shè)其其建設(shè)程序序圖1.1建設(shè)項(xiàng)目劃劃分示意圖圖Back1.3工程造價(jià)一種是從投資方和和項(xiàng)目法人人進(jìn)行投資資管理的角角度出發(fā)來(lái)來(lái)看，工程程造價(jià)是指指建設(shè)項(xiàng)目目經(jīng)過(guò)分析析決策、設(shè)設(shè)計(jì)施工到到竣工驗(yàn)收收、交付使使用的各個(gè)個(gè)階段，完完成建筑工工程、安裝裝工程、設(shè)設(shè)備工器具具購(gòu)置及其其他相應(yīng)的的建設(shè)工作作，最后形形成固定資資產(chǎn)，在這這其中投入入的所有費(fèi)費(fèi)用總和。。另一種理解解是指建設(shè)工程程的承發(fā)包包價(jià)格，它它是通過(guò)承承發(fā)包市場(chǎng)場(chǎng)，由需求求主體投資資者和供給給主體建筑筑商共同認(rèn)認(rèn)可的價(jià)格格。1.3.1工程造價(jià)的含義工程造價(jià)兩兩種含義理理解的角度度不同，其其包含的費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組組成也不同同。建設(shè)成本含含義的造價(jià)價(jià)是指工程建建設(shè)的全部部費(fèi)用，這這其中包括括征地費(fèi)、、拆遷補(bǔ)償償費(fèi)、勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)、、供電配套套費(fèi)、項(xiàng)目目貸款利息息、項(xiàng)目法法人的項(xiàng)目目管理費(fèi)等等等；而工工程承發(fā)包包價(jià)格中，，即使是““交鑰匙””工程，其其承包價(jià)格格中也不包包括項(xiàng)目的的貸款利息息、項(xiàng)目法法人管理費(fèi)費(fèi)等。盡管管如此，工工程造價(jià)兩兩種含義的的實(shí)質(zhì)是相相同的，是是站在不同同的角度對(duì)對(duì)同一事物物的理解。。1.3工程造價(jià)工程造價(jià)按按項(xiàng)目所處處的建設(shè)階階段、編制制對(duì)象、工工程性質(zhì)等等的不同有如下表現(xiàn)現(xiàn)形式：（1）按項(xiàng)目目所處的建建設(shè)階段不不同，造價(jià)價(jià)有不同的的表現(xiàn)形式式。①投資決決策階段投資估算：：投資估算是是在項(xiàng)目建建議書(shū)和可可行性研究究階段，依依據(jù)現(xiàn)有的的市場(chǎng)、技技術(shù)、環(huán)境境、經(jīng)濟(jì)等等資料和一一定的方法法，對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的投投資數(shù)額進(jìn)進(jìn)行估計(jì)，，即投資估估算造價(jià)。。1.3工程造價(jià)1.3.2工程造價(jià)的分類②工程設(shè)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算：：設(shè)計(jì)概算是是在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段，，由設(shè)計(jì)單單位根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)文件、、概算定額額或概算指指標(biāo)等有關(guān)關(guān)的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料，，預(yù)先計(jì)算算和確定建建設(shè)項(xiàng)目從從籌建到竣竣工驗(yàn)收、、交付使用用的全部建建設(shè)費(fèi)用的的經(jīng)濟(jì)文件件。修正正概概算算：：是對(duì)對(duì)于于有有技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段的的項(xiàng)項(xiàng)目目在在技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)資資料料完完成成后后，，對(duì)對(duì)技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙進(jìn)進(jìn)行行造造價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)和和分分析析。。設(shè)計(jì)計(jì)概概算算是是設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方案案優(yōu)優(yōu)化化的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)，，經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)批批準(zhǔn)準(zhǔn)的的概概算算造造價(jià)價(jià)，，即即成成為為控控制制擬擬建建項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程造造價(jià)價(jià)的的最最高高限限額額，，成成為為編編制制建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資計(jì)計(jì)劃劃的的依依據(jù)據(jù)。。1.3工程程造造價(jià)價(jià)設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)預(yù)算算：：是施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)預(yù)算算的的簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱稱。。它它是是在在施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)完完成成后后，，根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙、、預(yù)預(yù)算算消消耗耗定定額額等等資資料料編編制制的的、、反反映映建建筑筑安安裝裝工工程程造造價(jià)價(jià)的的文文件件。。設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)預(yù)算算是是設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段控控制制施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)造造價(jià)價(jià)不不超超過(guò)過(guò)概概算算造造價(jià)價(jià)的的重重要要措措施施。。施施工工圖圖的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)資資料料較較初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件更更詳詳細(xì)細(xì)具具體體，，因因而而設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)預(yù)算算較較設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算更更準(zhǔn)準(zhǔn)確確、、更更符符合合工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的建建設(shè)設(shè)資資金金需需要要，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)預(yù)算算也也可可以以作作為為調(diào)調(diào)整整項(xiàng)項(xiàng)目目投投資資計(jì)計(jì)劃劃的的依依據(jù)據(jù)。。1.3工程程造造價(jià)價(jià)③招招投投標(biāo)標(biāo)與與簽簽訂訂承承包包合合同同階階段段投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)：：實(shí)行行招招投投標(biāo)標(biāo)的的工工程程，，投投標(biāo)標(biāo)人人在在投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)前前應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)工工程程造造價(jià)價(jià)進(jìn)進(jìn)行行計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)和和分分析析，，計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)根根據(jù)據(jù)招招標(biāo)標(biāo)文文件件的的內(nèi)內(nèi)容容要要求求，，自自己己企企業(yè)業(yè)采采用用的的消消耗耗定定額額及及費(fèi)費(fèi)用用成成本本和和有有關(guān)關(guān)資資源源要要素素價(jià)價(jià)格格等等資資料料，，確確定定工工程程造造價(jià)價(jià)；；然然后后根根據(jù)據(jù)擬擬定定的的投投標(biāo)標(biāo)策策略略報(bào)報(bào)出出自自己己的的投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)。。投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)是是投投標(biāo)標(biāo)書(shū)書(shū)的的一一個(gè)個(gè)重重要要組組成成部部分分，，它它也也是是工工程程造造價(jià)價(jià)的的一一種種表表現(xiàn)現(xiàn)形形式式，，是是投投標(biāo)標(biāo)人人根根據(jù)據(jù)自自己己的的消消耗耗水水平平和和市市場(chǎng)場(chǎng)因因素素綜綜合合考考慮慮后后確確定定的的工工程程造造價(jià)價(jià)。。1.3工程造價(jià)承包合同價(jià)：：招投標(biāo)制表現(xiàn)現(xiàn)為同一工程程項(xiàng)目有若干干個(gè)投標(biāo)人各各自報(bào)出自己己的報(bào)價(jià)，通通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)選擇擇價(jià)格、技術(shù)術(shù)和管理水平平均較好的投投標(biāo)人為中標(biāo)標(biāo)人，并以中中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)標(biāo)人的報(bào)價(jià)））作為簽訂工工程承包合同同的依據(jù)。對(duì)于非招標(biāo)的的工程，在簽簽訂承包合同同前，承包人人也應(yīng)先對(duì)工工程造價(jià)進(jìn)行行計(jì)價(jià)，編制制擬建工程的的預(yù)算書(shū)或報(bào)報(bào)價(jià)單，或者者發(fā)包人編制制工程預(yù)算，，然后承發(fā)包包雙方協(xié)商一一致，簽訂工工程承包合同同。1.3工程造價(jià)工程承包合同同是發(fā)包和承承包交易雙方方根據(jù)招投標(biāo)標(biāo)文件及有關(guān)關(guān)規(guī)定，為完完成商定的建建筑安裝工程程任務(wù)，明確確雙方權(quán)利、、義務(wù)關(guān)系的的協(xié)議。在承承包合同中，，有關(guān)工程價(jià)價(jià)款方面的內(nèi)內(nèi)容、條款構(gòu)構(gòu)成的合同價(jià)價(jià)是工程造價(jià)價(jià)的另一種表表現(xiàn)形式。1.3工程造價(jià)④工程實(shí)施施階段工程結(jié)算價(jià)：：是承包商在工工程實(shí)施過(guò)程程中，根據(jù)承承包合同的有有關(guān)內(nèi)容和已已經(jīng)完成的合合格工程數(shù)量量計(jì)算的工程程價(jià)款，以便便與業(yè)主辦理理工程進(jìn)度款款的支付（即即中間結(jié)算））。工程價(jià)款款結(jié)算可以采采用多種方式式，如按月的的定期結(jié)算，，或按工程形形象進(jìn)度分不不同階段進(jìn)行行結(jié)算，或是是工程竣工后后一次性結(jié)算算。工程的中中間結(jié)算價(jià)實(shí)實(shí)際上是工程程在實(shí)施階段段已經(jīng)完成部部分的實(shí)際造造價(jià)，是承包包項(xiàng)目實(shí)際造造價(jià)的組成部部分。1.3工程造價(jià)工程竣工結(jié)算算價(jià)：不論是否進(jìn)行行過(guò)中間結(jié)算算，承包商在在完成合同規(guī)規(guī)定的全部?jī)?nèi)內(nèi)容后，應(yīng)按按要求與業(yè)主主進(jìn)行工程的的竣工結(jié)算。。竣工結(jié)算價(jià)價(jià)是在完成合合同規(guī)定的單單項(xiàng)工程、單單位工程等全全部?jī)?nèi)容，按按照合同要求求驗(yàn)收合格后后，并按合同同中約定的結(jié)結(jié)算方式、計(jì)計(jì)價(jià)單價(jià)、費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，，核實(shí)實(shí)際工工程數(shù)量，匯匯總計(jì)算承包包項(xiàng)目的最終終工程價(jià)款。。因此，竣工工結(jié)算價(jià)是確確定承包工程程最終實(shí)際造造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文文件，以它為為依據(jù)辦理竣竣工結(jié)算后，，就標(biāo)志著發(fā)發(fā)包方和承包包方的合同關(guān)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任關(guān)系的結(jié)結(jié)束。1.3工程造價(jià)⑤竣工驗(yàn)收收階段竣工決算：在建設(shè)項(xiàng)目或或單項(xiàng)工程竣竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)準(zhǔn)備交付使用用時(shí)，由業(yè)主主或項(xiàng)目法人人全面匯集在在工程建設(shè)過(guò)過(guò)程中實(shí)際花花費(fèi)的全部費(fèi)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文文件?？⒐Q決算反映的造造價(jià)是正確核核定固定資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值，辦理理交付使用，，考核和分析析投資效果的的依據(jù)。項(xiàng)目建設(shè)各階階段造價(jià)之間間的關(guān)系如圖1.2所示。1.3工程造價(jià)估算確定項(xiàng)目目計(jì)劃投資額額，概算確定定項(xiàng)目建設(shè)投投資限額，合合同價(jià)是承發(fā)發(fā)包工程的交交易價(jià)格，結(jié)結(jié)算反映承包包工程的實(shí)際際造價(jià)，最后后以決算形成成固定資產(chǎn)價(jià)價(jià)值。在工程程造價(jià)全過(guò)程程的管理中，，用投資估算算價(jià)控制設(shè)計(jì)計(jì)方案和設(shè)計(jì)計(jì)概算造價(jià)，，用概算造價(jià)價(jià)控制技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)和修正概概算，用概算算造價(jià)或修正正概算造價(jià)控控制施工圖設(shè)設(shè)計(jì)和預(yù)算造造價(jià)，用施工工圖預(yù)算或承承包合同價(jià)控控制結(jié)算價(jià)，，最后使竣工工決算造價(jià)不不超過(guò)投資限限額。工程建建設(shè)中各種表表現(xiàn)形式的造造價(jià)構(gòu)成了一一個(gè)有機(jī)整體體，前者控制制著后者，后后者補(bǔ)充著前前者，共同達(dá)達(dá)到控制工程程造價(jià)的目的的。1.3工程造價(jià)（2）按造價(jià)的的編制對(duì)象不不同有如下幾幾種形式：①單位工程程造價(jià)：是以單位工程程為對(duì)象編制制的確定建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文文件。②工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用：：是除建筑安裝裝工程費(fèi)用和和設(shè)備及工、、器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)用以外，為為保證工程建建設(shè)順利完成成和交付使用用而發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。如：土土地使用費(fèi)、、項(xiàng)目法人管管理費(fèi)、勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)、生生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等等。工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用根根據(jù)設(shè)計(jì)文件件、國(guó)家和地地方有關(guān)部門門規(guī)定的費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)計(jì)算，并以獨(dú)獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目列入單項(xiàng)項(xiàng)工程或建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)價(jià)中。1.3工程造價(jià)③單項(xiàng)工程程造價(jià)：是以單項(xiàng)工程程為對(duì)象編制制的確定其建建設(shè)費(fèi)用的綜綜合性文件，，編制時(shí)由單單項(xiàng)工程內(nèi)各各個(gè)單位工程程的造價(jià)匯總總而成。④建設(shè)項(xiàng)目目總概算造價(jià)價(jià)：是以建設(shè)項(xiàng)目目為對(duì)象編制制的反映建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全部建建設(shè)費(fèi)用的綜綜合性經(jīng)濟(jì)文文件。編制時(shí)時(shí)由組成該建建設(shè)項(xiàng)目的各各個(gè)單項(xiàng)工程程造價(jià)，工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用，設(shè)備及及工、器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)等匯總總而成。1.3工程造價(jià)（3）按工程的的專業(yè)性質(zhì)不不同有建筑工工程造價(jià)、安安裝工程造價(jià)價(jià)、市政工程程造價(jià)、園林林綠化工程造造價(jià)等等。1.3工程造價(jià)1.3工程造價(jià)圖1.2項(xiàng)目建設(shè)各階階段造價(jià)的表表現(xiàn)形式Back現(xiàn)以建筑安裝裝工程造價(jià)計(jì)計(jì)算為例，工程造價(jià)計(jì)算算一般要經(jīng)過(guò)過(guò)下列過(guò)程：：（1）確定各分分項(xiàng)工程的消消耗定額建設(shè)工程體積積龐大，所需需要的資金數(shù)數(shù)額巨大，為為便于計(jì)價(jià)，，我們按建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的組成成分解成各個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程或或子項(xiàng)工程，，然后根據(jù)工工程建設(shè)中的的生產(chǎn)消耗和和科學(xué)的方法法，確定各個(gè)個(gè)單位分（子子）項(xiàng)工程的的用工、用料料和機(jī)械臺(tái)班班消耗量，即即分（子）項(xiàng)項(xiàng)工程消耗定定額。1.3工程造價(jià)1.3.3工程計(jì)價(jià)的一般方法（2）編制工程程量清單即確定定擬建建工程程的分分項(xiàng)名名稱并并計(jì)算算其工工程數(shù)數(shù)量。。工程程量清清單中中的每每個(gè)分分項(xiàng)名名稱應(yīng)應(yīng)是分分部、、分項(xiàng)項(xiàng)工程程或子子項(xiàng)工工程名名稱，，其分分項(xiàng)名名稱的的劃分分口徑徑和工工程量量計(jì)算算規(guī)則則主要要根據(jù)兩兩個(gè)方方面的的資料料確定定：其一是是設(shè)計(jì)文文件的的要求求，其二是是《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》中規(guī)定定的項(xiàng)項(xiàng)目劃劃分和和相應(yīng)應(yīng)的工工程量量計(jì)算算規(guī)則則，或或者是是擬用用的消消耗定定額的的項(xiàng)目目劃分分口徑徑和相相應(yīng)的的工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則，，或者者是招招標(biāo)文文件中中明確確的有有關(guān)內(nèi)內(nèi)容。。1.3工程造造價(jià)（3）編編制工工程單單價(jià)即確定定分部部、分分項(xiàng)或或子項(xiàng)項(xiàng)工程程的單單價(jià)，，它是是指完完成單單位分分項(xiàng)或或子項(xiàng)項(xiàng)工程程所需需要的的費(fèi)用用。工工程單單價(jià)按按其包包含費(fèi)費(fèi)用的的多少少不同同，大概分分成兩兩類：：工料單單價(jià)：：即工程程單價(jià)價(jià)的費(fèi)費(fèi)用僅僅包括括單位位分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工工生產(chǎn)產(chǎn)所需需要的的人工工費(fèi)用用、材材料費(fèi)費(fèi)用和和機(jī)械械使用用費(fèi)，，簡(jiǎn)稱稱工料料單價(jià)價(jià)。綜合單單價(jià)：：即工程程單價(jià)價(jià)的費(fèi)費(fèi)用中中不僅僅包括括工料料單價(jià)價(jià)，還還包括括完成成單位位分項(xiàng)項(xiàng)工程程所應(yīng)應(yīng)分擔(dān)擔(dān)的各各種生生產(chǎn)管管理和和經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理理費(fèi)用用，或或其他他費(fèi)用用等間間接費(fèi)費(fèi)用以以及利利潤(rùn)等等。1.3工程造造價(jià)工料單單價(jià)一一般根根據(jù)分分項(xiàng)工工程的的人工工、材材料和和機(jī)械械臺(tái)班班消耗耗量（（即消消耗量量定額額）和和這些些資源源要素素的價(jià)價(jià)格進(jìn)進(jìn)行計(jì)計(jì)算而而得。。例如：：假設(shè)各各項(xiàng)資資源的的價(jià)格格如下下：人工：：30元/工日；；標(biāo)磚磚：180元/千塊；；砂漿漿：132.27元/m3；水：：2.12元/m3；砂漿漿攪拌拌機(jī)：：61.29元/臺(tái)班。。據(jù)前面面列舉舉的10m3標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻砌砌體的的消耗耗定額額，可可得：：人工費(fèi)費(fèi)=16.08工日×30元/工日=482.40元/10m3砌體1.3工程造造價(jià)材料費(fèi)費(fèi)=5.40千塊×180元/千塊+2.25m3×132.27元/m3+1.06m3×2.12元/m3=1271.85元/10m3砌體機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)=0.38臺(tái)班×61.29元/臺(tái)班=23.29元/10m3砌體因此，，10m3標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻砌砌體的的工料料單價(jià)價(jià)=482.40+1271.85+23.29=1777.54元。1.3工程造造價(jià)例如：：經(jīng)過(guò)許許多工工程的的測(cè)算算，企企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)為施施工生生產(chǎn)直直接費(fèi)費(fèi)用的的18%，工程程的利利潤(rùn)率率為施施工生生產(chǎn)直直接費(fèi)費(fèi)和管管理費(fèi)費(fèi)的6%，則10m3標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻砌砌體應(yīng)應(yīng)分?jǐn)倲偟拈g間接費(fèi)費(fèi)如下下：管理費(fèi)費(fèi)=1777.54××18%=319.96元潤(rùn)=（1777.54+319.96）×6%=125.85元所以，，10m3標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻砌砌體工工程的的綜合合單價(jià)價(jià)為：：1777.54+319.96+125.85=2223.35元1.3工程造造價(jià)（4）分分部分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)價(jià)表表根據(jù)分分部、、分項(xiàng)項(xiàng)工程程量（（即工工程量量清單單）和和相應(yīng)應(yīng)分項(xiàng)項(xiàng)的工工程單單價(jià)，，計(jì)算算各個(gè)個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程程的合合價(jià)。。該合合價(jià)表表示完完成要要求的的工程程數(shù)量量需要要的工工料費(fèi)費(fèi)用或或全部部費(fèi)用用，并并以表表格的的形式式列示示和進(jìn)進(jìn)行匯匯總。。例如，，經(jīng)計(jì)算算某結(jié)結(jié)構(gòu)有有90m3的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚墻墻砌體體，則則該分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)價(jià)為為：90m3×2223.35元/10m3=20010.15元1.3工程造造價(jià)（5）其其他費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的的計(jì)算算在分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程計(jì)價(jià)價(jià)中，，往往往因?yàn)闉楦鞣N種原因因，如如不便便于分分?jǐn)傆?jì)計(jì)算或或者費(fèi)費(fèi)用性性質(zhì)不不同不不便于于造價(jià)價(jià)管理理等等等，分分項(xiàng)工工程單單價(jià)中中大多多不是是完全全綜合合單價(jià)價(jià)甚至至僅僅僅是工工料單單價(jià)，，即建建筑安安裝工工程在在實(shí)施施過(guò)程程中發(fā)發(fā)生的的許多多費(fèi)用用并未未全部部包含含在工工程單單價(jià)中中，需需要單單獨(dú)列列示計(jì)計(jì)算，，如環(huán)環(huán)境保保護(hù)費(fèi)費(fèi)、零零星工工作項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)等等等。因因此，，建筑筑安裝裝工程程造價(jià)價(jià)還應(yīng)應(yīng)包括括這些些費(fèi)用用，它它的計(jì)計(jì)算應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)工程程的施施工條條件、、施工工方案案、招招標(biāo)文文件的的規(guī)定定以及及國(guó)家家有關(guān)關(guān)部門門的規(guī)規(guī)定等等資料料進(jìn)行行計(jì)算算。1.3工程造造價(jià)（6）單單位工工程造造價(jià)匯匯總將單位位工程程內(nèi)所所包含含的分分部分分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)價(jià)合合計(jì)，，以及及其他他費(fèi)用用匯總總即為為單位位工程程造價(jià)價(jià)。根據(jù)單單位工工程造造價(jià)，，按照照建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目組成成的層層次關(guān)關(guān)系，，我們們可以以逐次次地匯匯總，，分別別得到到單項(xiàng)項(xiàng)工程程造價(jià)價(jià)、承承包工工程項(xiàng)項(xiàng)目總總造價(jià)價(jià)，直直至建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總總造價(jià)價(jià)。即即：分項(xiàng)工工程計(jì)計(jì)價(jià)→→單位位工程程造價(jià)價(jià)→單單項(xiàng)工工程造造價(jià)→→建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目總造造價(jià)。1.3工程造造價(jià)在上述述計(jì)算算過(guò)程程中，，我們們可以以看出出，其其中有有幾項(xiàng)項(xiàng)工作作是工工程計(jì)計(jì)價(jià)中中的基基礎(chǔ)性性工作作，工工程消消耗定定額，，人工工、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班資源源要素素的價(jià)價(jià)格，，非直直接費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是是工程程計(jì)價(jià)價(jià)的依依據(jù)。。具備備了完完整實(shí)實(shí)用的的定額額體系系、資資源要要素價(jià)價(jià)格詢?cè)儍r(jià)體體系和和間接接費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)模型型，就就為工工程計(jì)計(jì)價(jià)提提供了了充分分的依依據(jù)資資料。。在此此基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，針對(duì)對(duì)某一一具體體工程程的計(jì)計(jì)價(jià)，，則主要要是以以下的的工作作：①工程量量清單單的編編制。。②工程單單價(jià)的的確定定，又又稱為為分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程組價(jià)價(jià)。③匯總工工程造造價(jià)。。1.3工程造造價(jià)采用定定額計(jì)計(jì)價(jià)模模式時(shí)時(shí)，工工程計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)由由國(guó)家家或國(guó)國(guó)家授授權(quán)的的地方方工程程造價(jià)價(jià)管理理部門門編制制。工程造造價(jià)部部門根根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡募夹g(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件件、施施工水水平、、常用用施工工方法法以及及地方方工程程建設(shè)設(shè)特點(diǎn)點(diǎn)，編編制適適用于于該地地區(qū)或或該部部門的的建筑筑安裝裝工程程消耗耗定額額；根根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡娜斯す?、材材料、、機(jī)械械臺(tái)班班資源源要素素的市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格水水平，，綜合合測(cè)算算后，，制定定出在在某一一時(shí)期期內(nèi)適適用于于當(dāng)?shù)氐氐娜巳斯?、、材料料、機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班1.3工程造造價(jià)1.3.4工程造價(jià)的兩種計(jì)價(jià)模式定額計(jì)計(jì)價(jià)模模式（又稱稱三要要素））預(yù)算算價(jià)格格；同同時(shí)測(cè)測(cè)算典典型企企業(yè)的的典型型工程程的費(fèi)費(fèi)用消消耗情情況，，并考考慮整整個(gè)地地區(qū)的的費(fèi)用用消耗耗水平平，制制定出出適用用于該該地區(qū)區(qū)的費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目和和費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，即即取費(fèi)費(fèi)定額額。這這些計(jì)計(jì)價(jià)依依據(jù)在在應(yīng)用用或長(zhǎng)長(zhǎng)或短短的一一段時(shí)時(shí)間后后，往往往與與工程程實(shí)踐踐情況況相去去較遠(yuǎn)遠(yuǎn)，相相對(duì)比比較穩(wěn)穩(wěn)定的的工程程消耗耗定額額也會(huì)會(huì)因新新工藝藝、新新材料料等的的應(yīng)用用需要要更新新補(bǔ)充充；三三要素素的預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格會(huì)會(huì)慢慢慢脫離離市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格水平平；相相應(yīng)地地費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)也往往往脫脫離實(shí)實(shí)際，，因此此當(dāng)市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格發(fā)發(fā)生較較大變變化，，與預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格有有較大大差異異時(shí)，，工程程造價(jià)價(jià)管理理部門門則隨隨時(shí)跟跟蹤市市場(chǎng)變變化，，制定定出有有關(guān)價(jià)價(jià)格、、費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的調(diào)調(diào)整方方法、、調(diào)整整系數(shù)數(shù)或重重新編編制出出適用用于新新時(shí)期期的消消耗定定額、、預(yù)算算價(jià)格格和費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。1.3工程造價(jià)采用定額計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)，工工程計(jì)價(jià)依依據(jù)具有行行政法規(guī)的的屬性，它它要求該地地區(qū)（規(guī)定定范圍內(nèi)））的所有建建設(shè)工程計(jì)計(jì)價(jià)必須嚴(yán)嚴(yán)格地按這這些依據(jù)進(jìn)進(jìn)行，當(dāng)發(fā)發(fā)包和承包包雙方發(fā)生生工程造價(jià)價(jià)方面的矛矛盾、糾紛紛，在處理理糾紛時(shí)，，更主要的的是考慮工工程計(jì)價(jià)是是否按有關(guān)關(guān)行政部門門的計(jì)價(jià)依依據(jù)進(jìn)行計(jì)計(jì)價(jià)。采用這種計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)計(jì)價(jià)，消耗耗定額、預(yù)預(yù)算價(jià)格和和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)直接決定定了工程造造價(jià)的高低低。消耗定定額項(xiàng)目劃劃分的口徑徑、每個(gè)定定額項(xiàng)目包包含的工程程內(nèi)容，費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目包包含的具體體內(nèi)容、計(jì)計(jì)算方法及及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)程程序直接決決定了某個(gè)個(gè)具體工程程造價(jià)文件件的編制方方法和文件件格式。1.3工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模模式充分考考慮了全社社會(huì)在工程程建設(shè)中的的平均消耗耗和管理水水平，但同同時(shí)也忽略略了單個(gè)企企業(yè)在項(xiàng)目目管理和項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)中中消耗的差差異性，使使得許多技技術(shù)水平、、管理水平平和消耗水水平有優(yōu)勢(shì)勢(shì)的企業(yè)無(wú)無(wú)法轉(zhuǎn)化成成工程價(jià)格格優(yōu)勢(shì)和競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，，也難以形形成市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)機(jī)制，與市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)律不相適適宜。1.3工程造價(jià)工程量清單單計(jì)價(jià)是一種與市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相相適應(yīng)的計(jì)計(jì)價(jià)模式，，承包人作作為工程項(xiàng)項(xiàng)目的承建建者，是工工程造價(jià)的的確定主體體。在多變變的市場(chǎng)條條件下，項(xiàng)項(xiàng)目的造價(jià)價(jià)應(yīng)以承建建人在項(xiàng)目目建造中的的合理成本本費(fèi)用為基基礎(chǔ)，并考考慮適當(dāng)?shù)牡睦麧?rùn)、稅稅金和可能能的可變因因素確定。。在現(xiàn)行的的計(jì)價(jià)實(shí)踐踐中，項(xiàng)目目的建造成成本往往是是以項(xiàng)目建建造中的各各種資源消消耗為依據(jù)據(jù)，并配備備反映市場(chǎng)場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資資源要素價(jià)價(jià)格體系。。1.3工程造價(jià)工程量清單單計(jì)價(jià)模式式項(xiàng)目的承包包人編制自自己企業(yè)的的消耗定額額是確定項(xiàng)項(xiàng)目建造成成本的基礎(chǔ)礎(chǔ)。首先企業(yè)消耗定定額應(yīng)能與與當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氐纳鐣?huì)平平均消耗水水平相適應(yīng)應(yīng)。其次企業(yè)消耗定定額應(yīng)能反反映本企業(yè)業(yè)的技術(shù)水水平、管理理水平，它它是企業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)品與與生產(chǎn)消耗耗之間數(shù)量量關(guān)系的體體現(xiàn)。第三，針對(duì)具體體的不同類類型的工程程項(xiàng)目，運(yùn)運(yùn)用企業(yè)消消耗定額確確定建造成成本時(shí)，應(yīng)應(yīng)考慮施工工方法和具具體施工條條件的影響響。不同的的施工環(huán)境境、施工方方案和技術(shù)術(shù)、組織措措施或多或或少地改變變著勞動(dòng)效效率和資源源要素的消消耗數(shù)量。。1.3工程造價(jià)定額的資源源要素消耗耗量用貨幣幣形式反映映，需要依依據(jù)資源要要素的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格。企企業(yè)的資源源要素價(jià)格格也是企業(yè)業(yè)參與市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的內(nèi)內(nèi)容之一。。企業(yè)應(yīng)建建立自己的的資源要素素市場(chǎng)價(jià)格格獲得（詢?cè)儍r(jià)）體系系和供應(yīng)體體系。通過(guò)過(guò)詢價(jià)體系系獲得的要要素價(jià)格應(yīng)應(yīng)能真實(shí)地地反映市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格水平平，同時(shí)應(yīng)應(yīng)和可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的合理的的供應(yīng)渠道道相對(duì)應(yīng)，，否則過(guò)高高的供應(yīng)渠渠道成本會(huì)會(huì)使資源要要素價(jià)格失失去優(yōu)勢(shì)。。企業(yè)的消耗耗定額和資資源要素價(jià)價(jià)格相結(jié)合合反映了項(xiàng)項(xiàng)目建造過(guò)過(guò)程中的直直接生產(chǎn)成成本。因此此項(xiàng)目的管管理費(fèi)用和和其他一些些費(fèi)用可以以采用費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)費(fèi)用定額的的形式進(jìn)行行確定。1.3工程造價(jià)因此，建造造成本計(jì)算算依據(jù)的編編制、修訂訂、管理及及應(yīng)用都由由企業(yè)自己己當(dāng)家作主主。在建造成本本的基礎(chǔ)上上，考慮適適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)潤(rùn)、應(yīng)繳稅稅金、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用和競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)策略，，承包人可可以自主地地確定能參參與市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的工程程造價(jià)，對(duì)對(duì)準(zhǔn)備承攬攬的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行自自主地報(bào)價(jià)價(jià)，并為自自己報(bào)出的的工程造價(jià)價(jià)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。。與市場(chǎng)相適適應(yīng)的工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)模式也也賦予了業(yè)業(yè)主自主擇擇優(yōu)選擇承承建人的權(quán)權(quán)力。1.3工程造價(jià)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條條件下，國(guó)國(guó)家不再是是建設(shè)項(xiàng)目目唯一的投投資主體，，集體、個(gè)個(gè)體等多種種投資主體體的比例增增大。業(yè)主主在國(guó)家的的宏觀調(diào)控控下，按市市場(chǎng)需求投投資建設(shè)。。為了使建建設(shè)項(xiàng)目投投資發(fā)揮更更大的效益益，客觀上上要求業(yè)主主按市場(chǎng)規(guī)規(guī)律擇優(yōu)選選擇承建人人，并為自自己的認(rèn)可可選擇權(quán)承承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。因此此承包人的的報(bào)價(jià)權(quán)和和發(fā)包人的的認(rèn)可選擇擇權(quán)是雙向向性的市場(chǎng)場(chǎng)制衡權(quán)力力。工程量清單單計(jì)價(jià)是招招標(biāo)人公開(kāi)開(kāi)提供工程程量清單，，投標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)文文件、工程程量清單等等內(nèi)容，結(jié)結(jié)合本企業(yè)業(yè)的實(shí)際情情況自主報(bào)報(bào)價(jià)，并據(jù)據(jù)此簽訂合合同價(jià)款，，進(jìn)行工程程結(jié)算的計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)。。1.3工程造價(jià)工程量清單單計(jì)價(jià)的整整個(gè)操作過(guò)過(guò)程可以分分成兩個(gè)階階段，第一一階段是編編制工程量量清單，第第二階段是是根據(jù)工程程量清單填填報(bào)單價(jià)或或者說(shuō)根據(jù)據(jù)工程量清清單對(duì)工程程進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)。（1）工程程量清單單的編制制工程量清清單是招招標(biāo)人按按照一定定規(guī)則將將建設(shè)工工程劃分分成各個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程，計(jì)計(jì)算每個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程的工工程數(shù)量量，并列列成明細(xì)細(xì)表格形形式，如如表1.1所示。工工程量清清單反映映了招標(biāo)標(biāo)人或業(yè)業(yè)主在擬擬建項(xiàng)目目上準(zhǔn)備備要達(dá)到到的實(shí)體體產(chǎn)品數(shù)數(shù)量目標(biāo)標(biāo)，也是是招標(biāo)人人要求投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)該完成成的實(shí)體體分項(xiàng)及及其數(shù)量量。因此此，招標(biāo)標(biāo)人對(duì)工工程量清清單負(fù)責(zé)責(zé)，并承承擔(dān)因?yàn)闉楣こ塘苛康淖兓瘞?lái)的的風(fēng)險(xiǎn)。。1.3工程造價(jià)價(jià)(2)工程計(jì)價(jià)價(jià)承包人根根據(jù)工程程量清單單，結(jié)合合施工圖圖紙和業(yè)業(yè)主的要要求，確確定完成成每個(gè)清清單項(xiàng)目目的工程程單價(jià)，，并以表表格的形形式計(jì)算算每個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的合合價(jià)，匯匯總所有有清單項(xiàng)項(xiàng)目的合合價(jià)為擬擬建工程程的總造造價(jià)。如如表1.2所示。完成這一一工作的的主體是是項(xiàng)目的的承包人人（或投投標(biāo)人）），這一一階段工工作的核核心是確確定工程程單價(jià)。。投標(biāo)人人會(huì)根據(jù)據(jù)承發(fā)包包市場(chǎng)情情況和自自己完成成分項(xiàng)工工程的建建造成本本，確定定工程單單價(jià)。1.3工程造價(jià)價(jià)廣義地說(shuō)說(shuō)，工程程量清單單計(jì)價(jià)方方式適用用于所有有建設(shè)工工程的計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)動(dòng)，但就就建設(shè)工工程的發(fā)發(fā)包與承承包程序序和結(jié)果果而言，，主要用用于建設(shè)設(shè)工程招招投標(biāo)的的清單計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)動(dòng)中。當(dāng)當(dāng)工程招招標(biāo)采用用工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)時(shí)又又叫清單單招標(biāo)。。工程量清清單招標(biāo)標(biāo)按招、、投標(biāo)人人責(zé)任和和風(fēng)險(xiǎn)范范圍不同同有下列列幾種方方式：1.3工程造價(jià)價(jià)(1)招標(biāo)人無(wú)無(wú)責(zé)任招招標(biāo)。即招標(biāo)文文件不含含工程量量清單；；或雖含含有工程程量清單單，但清清單中只只有項(xiàng)目目名稱無(wú)無(wú)工程數(shù)數(shù)量；或或者工程程量清單單中雖有有工程數(shù)數(shù)量，但但此工程程數(shù)量?jī)H僅供投標(biāo)標(biāo)人參考考，投標(biāo)標(biāo)人可以以對(duì)參考考性的工工程量進(jìn)進(jìn)行修改改、調(diào)整整，也就就是招標(biāo)標(biāo)人提供供的工程程量清單單僅是善善意的不不承擔(dān)責(zé)責(zé)任的參參考資料料，不作作為合同同的組成成部分。。1.3工程造價(jià)價(jià)（2）招標(biāo)標(biāo)人有限限責(zé)任招招標(biāo)。即招標(biāo)文文件中含含有工程程量清單單，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按按照招標(biāo)標(biāo)文件，，工程量量清單和和其他資資料進(jìn)行行報(bào)價(jià)。。這時(shí)工工程量清清單由招招標(biāo)人編編制，承承擔(dān)清單單工程量量方面的的風(fēng)險(xiǎn)，，清單計(jì)計(jì)價(jià)由投投標(biāo)人編編制，并并承擔(dān)相相應(yīng)的報(bào)報(bào)價(jià)責(zé)任任。1.3工程造價(jià)價(jià)（3）招標(biāo)標(biāo)人全權(quán)權(quán)責(zé)任招招標(biāo)。即招標(biāo)文文件中不不僅含有有工程量量清單，，還包含含工程計(jì)計(jì)價(jià)的全全部資料料，如工工程單價(jià)價(jià)和總造造價(jià)，它它是招標(biāo)標(biāo)人可以以接受的的最高價(jià)價(jià)位。投投標(biāo)人根根據(jù)施工工圖紙、、現(xiàn)場(chǎng)條條件、技技術(shù)規(guī)范范以及自自己企業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)、管理理水平，，對(duì)招標(biāo)標(biāo)人提供供的工程程量清單單及其工工程價(jià)格格進(jìn)行核核對(duì)、調(diào)調(diào)整，最最后確定定企業(yè)可可報(bào)的最最低價(jià)位位。如果果投標(biāo)人人確定的的工程造造價(jià)高于于招標(biāo)人人的最高高價(jià)位，，投標(biāo)人人則退出出該項(xiàng)目目的競(jìng)標(biāo)標(biāo)。1.3工程造價(jià)價(jià)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)是國(guó)際際上普遍遍采用的的一種計(jì)計(jì)價(jià)模式式，與我我國(guó)過(guò)去去一直沿沿用的定定額計(jì)價(jià)價(jià)模式比比較，有如下特特點(diǎn)：①工程量清清單報(bào)價(jià)價(jià)一般采采用綜合合單價(jià)形形式，工工程綜合合單價(jià)中中包含了了直接費(fèi)費(fèi)用、間間接費(fèi)用用、利潤(rùn)潤(rùn)、稅金金、不可可預(yù)測(cè)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用等。。