一標招標文件及清單

編號：****城市花園一標段工程施工招標文件招標人：**置業(yè)有限公司聯(lián)系人：**聯(lián)系電話：****二00九年八月十一日目錄HYPERLINK合同條款中的一HYPERLINK協(xié)議書二HYPERLINK專用條款三HYPERLINK補充協(xié)議四HYPERLINK房屋建筑工程質量保修協(xié)議書簽字蓋章后單獨裝訂隨投標文件一并送達。（五）開標、定標1、時間：2009年9月5日上午9：00。2、地點：**市**鎮(zhèn)**大道189號――**置業(yè)有限公司會議室。3、要求：投標人應委派其法人代表（或法人代表授權委托的公司高層管理人員）以及投標項目經理、預算負責人、投標書編制主要人員出席開標會議。4、投標人未按照規(guī)定參加開標會議，視為默認開標結果。（六）其他1、以上各項費用不能以現(xiàn)金交納，請投標人務必提前以轉帳方式交納，招標人確認到帳后開立收據，招標人不直接接收轉帳支票。2、投標人必須同時提供未中標退還資金的帳號和開戶行，并加蓋公章確認。3、我公司開戶行及帳號如下：名稱：**置業(yè)有限公司開戶行：帳號：三投標文件編制要求1、投標文件由商務標、技術標和資信情況三部分組成。商務標應當包括以下內容：（1）投標書及其附件（2）授權書（3）工程量清單報價（4）投標書附表2、技術標為本招標標標段工程施工工組織設計（初初稿）。3、投標報價：3.1本次招標采采用包干總價價方式（工程程量清單報價價），投標價應是招標文文件、招標圖圖紙及技術要要求等所確定定的招標范圍圍的各項分項項工程從接收收工作面到移移交的全部工工作內容的價價格體現(xiàn)，除除非合同另有有規(guī)定，投標標人所報的包包干總價是固固定的，它包包括投標人為為施工所承擔擔的各種費用、開開支、義務等等，包括因施施工不良而支支出的工程維維修及在合同同規(guī)定內的保保修、保養(yǎng)費費，投標人應應充分考慮施施工期間的所所有市場風險險以及投標人人應承擔的其其它風險；投投標報價應包包括本工程的的工程直接費費、間接費、利利潤、稅金、風風險金及政策策性文件規(guī)定定的各項費用用等所有費用用。本工程竣竣工結算時，只只結算變更增增減部分，不不再對報價書書及中標價、標標底價進行重重新核對。3.2投標報價由由投標人依據據招標人提供供的招標文件件（含工程量量清單）、招招標圖紙及技技術要求的有有關要求、施施工現(xiàn)場的實實際情況并結結合投標人自自身技術和管管理水平、經經營狀況、機機械配備以及及制定的施工工組織設計或或施工方案、參參照2004年《江蘇省建設工工程工程量清清單計價定額額》及相關規(guī)規(guī)定和材料市市場價格進行行編制，由投投標人自主確確定報價，但但不得低于成成本。3.3投標報價由三三部分組成：：包干總價=報價A+報價B報價A：投標人嚴格根據據招標人提供供的工程量清清單表按清單單報價的方式式進行報價，不允許對招招標人提供的的工程量清單單的順序、項項目、工程量量進行改動，否否則按廢標處處理；報價B：投標人可根據招招標文件、招招標圖紙及技技術要求自行行計算工程量量后對招標人人提供的工程程量清單進行行調整，包括括缺項、多項項和量差進行行調整，量差差調整的順序序完全按招標標人提供的工工程量清單順順序一致；報價A和B中包含措施項目費費，措施項目目費（模板費費用除外）包包干使用（包包干措施項目目內容見招標標文件后附《包包干費用項目目表》），發(fā)發(fā)生變更時不不予調整；投投標方可根據據具體情況和和擬定的施工工方案自行補補充措施項目目，招標人未列的的措施項目實實際施工發(fā)生生時不另行計計算；模板措措施費按照規(guī)規(guī)范格式計入入措施項目清清單中?！肮潭ㄤ摻钣玫耐ㄩL長馬凳筋和鐵鐵墊件，固定定預埋件的支支架，后澆帶帶收口的鋼板板網，鋼筋場場外加工運輸輸，結構砼強強度等級不同同處鋼板網”等措施鋼筋筋綜合填報在在措施項目清清單中，包干干使用，不作作調整。3.4工程量清單中中的每一個項項目均需填報報單價和合價價，對于沒有有填入單價和和合價的項目目，其費用將將視為已包括括在工程量清清單的其他項項目的單價或或合價中。承承包人必須按按照發(fā)包人現(xiàn)現(xiàn)場代表或發(fā)發(fā)包人授權的的監(jiān)理工程師師指令完成工工程量清單中中未填入單價價或合價的工工程項目，但但不能得到另另外的結算和和支付。3.5工程量清單根據《建建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》（GB505500-20008）、招標文件件的有關規(guī)定定、招標圖紙、工工程現(xiàn)場實際際情況進行編編制。本招標標文件提供的的工程量清單單包括分部分分項工程量清清單和包干費費用清單。3.6綜合單價是指完成成工程量清單單中一個規(guī)定定計量單位項項目所需的人人工費、材料料費、機械使使用費、綜合費(指管理費、利利潤和風險費費等)的單價。投標人人投標時自主主確定綜合單單價的報價。3.7零星工作項目清單單零星工作項目清單單是列出施工工過程中可能能出現(xiàn)的零星星工作項目清清單，投標方方只須報出綜綜合單價，結結算按工程簽簽證單確認的的工程量計算算。3.8包干費用表包干費用表分為：：安全文明施施工增加費、措措施包干費用用、總包配合合包干費、材材料采管包干干費四項內容容，如相關分分項未填寫，招招標人認為該該項作讓利處處理，結算時時不作調整。安全文明施工增加加費：具體內內容詳見招標標書附表《包包干費用表》。措施包干費用：具具體內容詳見見招標書附表表《包干費用用表》，設計計變更及簽證證工程中發(fā)生生的以上措施施費亦由投標標人在總價中中包干考慮?？偘芾砼浜腺M：：具體內容詳詳見招標書附附表《包干費費用表》。投投標人明確招招標文件及總總包合同內所所明確的分包包工程中所需需要的配合內內容后、計算算相關的配合合費用后對配配合費用填報報包干價格。材料采管包干費：：具體內容詳詳見招標書附附表《包干費費用表》。投投標人明確招招標文件及總總包合同內所所明確的發(fā)包包方采購的材材料所需要的的配合內容后后、計算相關關的費用后對對該費用填報報包干價格。3.9規(guī)費和稅金3.9.1投標人投標報報價時，規(guī)費費不低于按《江蘇省建設工工程工程量清清單計價定額額》的規(guī)費定定額標準下限限計取。3.9.2投標人投標報報價時稅金應應按《江蘇省建筑工工程工程量清清單計價定額額》中工程所所在地的費率率計算，本工工程適用費率率3.445%，不得進行行投標競爭。3.10由于工程量量清單漏項的的風險由投標標人負責，結結算時合同總總價不予調整整；對于新增增項目、設計計變更引起的的新的工程量量清單項目，其其結算價格按按以下方式計計算：3.10.1投標報報價中已有適適用于此工程程項目的綜合合單價，按已已有的綜合單單價計算，執(zhí)執(zhí)行合同優(yōu)惠惠率。3.10.2投標報報價中只有類類似于此工程程項目的綜合合單價，可參參照類似的綜綜合單價計算算，執(zhí)行合同同優(yōu)惠率。3.10.3投標報報價中沒有適適用于或類似似于此工程項項目的綜合單單價，依據2004年《江蘇省建設工工程工程量清清單計價定額額》及相關配配套文件規(guī)定定組價后下浮浮不低于8%執(zhí)行。3.11結算造價經經發(fā)包人和承承包人雙方核核定后確認,最終以按招招標人的審計計程序的審計計結果為準。3.12投標人應認認真踏勘現(xiàn)場場，以了解工工程的具體情情況和任何足足以影響投標標報價的情況況，若因承包包人忽視或誤誤解而導致的的經濟和工期期索賠，招標標人將予拒絕絕。3.13投標報價中中所報材料必必須滿足施工工圖設計要求求及國家相關關施工、技術術規(guī)范材料選選用等級要求求及招標文件件規(guī)定材料的的要求，保證證材料質量。3.14對于設計圖圖紙不詳?shù)捻楉椖炕蛘哒J為為清單有量差差和漏項時，投標人應在在投標答疑時時以書面形式式明確提出，由由招標人明確確做法并計入入投標報價；；否則視為投投標人在報價價中已按照相相關施工規(guī)范范完善、計價價。在施工過過程中招標人人關于設計圖圖紙中明確做做法或明確材材料標準的說說明及要求，不不再計入工程程變更。投標標人認為招標標人提供的清清單有遺漏或或量差時，可可在投標答疑疑時書面提出出，由招標人人復核修正。3.15投標報價編制要求求3.15.1如投標人認為本次招招標工程量清清單有漏項或或與投標人計計算工程量有有誤差，或發(fā)發(fā)現(xiàn)施工圖有有矛盾、遺漏漏處，工程量均以以招標人提供供的工程量清清單為準作為為報價A的共同基礎礎；投標人認為招標工程程量清單有漏漏項或與投標標人計算工程程量有誤差、或發(fā)現(xiàn)施工工圖有矛盾、遺遺漏處，可編制增補補工程量清單單報價作為報報價B。3.15.2投標報價中的單價價和合價全部部采用人民幣幣表示。若單單價與合價不不一致時，以以單價為準（除除非評標委員員會認為有明明顯的小數(shù)點點錯誤除外），并并由評標委員員會根據調整整后的投標總總價進行評定定。3.15.3工程量清單中除包包干項目清單單可自行增減減費用項目外外，其余應按按招標人給定定的項目、計計量單位及工工程量，報出出綜合單價和和合價，均包包括完成該工工程項目的成成本、利潤、規(guī)規(guī)費、稅金、總總分包相關費費用和風險費費等所有費用用。在合同實施施期間，除合合同另有約定定外，中標人人的中標報價價將不予調整整，合同將采采取固定總價價合同。本工工程竣工結算算時，只結算算變更增減部部分，不再對對報價書及中中標價、標底底價進行重新新核對。3.15.4投標報價文件應由由本企業(yè)或專專業(yè)造價咨詢詢服務單位的的造價工程師師簽字并加蓋蓋其執(zhí)業(yè)專用用章。3.15.5如果投標人的投標標報價被懷疑疑低于其企業(yè)業(yè)成本的，投投標人應出具具該投標價屬屬不低于本企企業(yè)成本的有有效證明文件件（如材料設設備的價格有有效證明文件件或評標委員員會認為需提提供的其它證證明文件等）供供評委評定其其投標報價的的有效性。投投標人在編制制報價時，應應認真準備相相關證明文件件，在評標委委員會要求澄澄清時，必須須在二小時內內提供。3.15.6對于必須進行行評審的材料料，如果其在在投標報價中中的單價低于于招標人了解解到的市場價價格的80%，投標人應應在投標文件件中提供該材材料的生產廠廠家或經生產產商授權的經經銷商出具的的材料供應承承諾證明（含含材料名稱、生生產廠家、生生產地點或銷銷售地點、規(guī)規(guī)格、型號、供供貨數(shù)量、供供貨單價、供供貨時間）。3.16施工期間的的用電費用包包含在合同價價中，由發(fā)包包人按實際發(fā)發(fā)生金額在中中標人進度款款中扣除。如如果施工現(xiàn)場場發(fā)生臨電接接入需要二次次調整施工接接線，中標人人應積極配合合進行接線工工作，并不計計取任何費用用。3.17施工期間的的用水水源由由發(fā)包人提供供（DN50自來水水管），用用水費用包含含在合同價中中，由發(fā)包人人按實際發(fā)生生金額在中標標人進度款中中扣除。3.18對于承包范圍施工工道路，由中中標人自行鋪鋪設，鋪設及及破障、清運運費用由中標標人承擔。施施工場地硬化化及沖洗設施施由投標人綜綜合考慮在項項目措施費中中。目前工程程大部分圍墻墻已經基本施施工完成。投投標人必須保保證工地施工工圍墻、大門門滿足相關法法律、法規(guī)及及**市相關職職能部門的要要求。投標人人對工地現(xiàn)有有圍墻、大門門進行重新砌砌筑或局部調調整、加強，所所產生的費用用綜合考慮在在項目措施費費中，在正式式施工中將不不予調整。3.19投標人應綜合合考慮正常施施工過程中所所有技術措施施費（如包括括但不限于：：大型機械進進出場費、鐵鐵馬、墊鐵、施施工縫處理、模模板支撐系統(tǒng)統(tǒng)加固、單項項腳手架、塔塔吊附著、砼砼墻對拉螺桿桿等）。在施施工過程中措措施費將嚴格格按照投標報報價和合同約約定執(zhí)行，不不予增加。3.20投標人應優(yōu)優(yōu)先考慮使用用大模板進行行工程模板施施工，以確保保砼成型質量量。如采用大大模板、砼直直接抹光成型型地坪等技術術而減少的施施工工藝，該該減少或增加加的施工工藝藝項目及費用用應在投標報報價時綜合考考慮，不再單單獨計算。3.21對于地下室室、廚衛(wèi)間、屋屋面防水工程程，砌體砌筑筑，抹灰工程程、涂料工程程、墻地磚施施工、吊頂施施工、入戶門門安裝等，在在工程施工以以前必須進行行樣板施工，在在樣板施工得得到監(jiān)理、業(yè)業(yè)主認可后方方能進行大面面作業(yè)。對于于以上施工可可能增加的費費用，投標人人不再計算。因投標人人施工圖紙、方方案的技術把把控能力不夠夠，造成圖紙紙會審中，不不同專業(yè)施工工圖紙不吻合合、圖紙前后后矛盾、錯誤誤、缺漏等問問題沒有被提提出，投標人人必須在施工工前積極進行行相關技術核核定、設計變變更的確認工工作。對于由由此造成工期期延長，發(fā)包包人將不予認認可；對于以以上原因或錯錯誤施工造成成的返工、誤誤工等增加的的費用，發(fā)包包人將不予認認可。4、投標文件有效期期限：（1）投標文件有效期期限為開標之之日起90天，在此期期限內，所有有投標文件均均保持有效。（2）在特殊情況下，招招標人可以向向投標人書面面提出需要延延長投標文件件的有效時間間，投標人應應當立即書面面答復招標人人；投標人可可以拒絕招標標人的要求而而不會被沒收收投標保證金金。同意延長長投標文件的的投標人不得得因此要求修修改投標文件件。5、投標保證金（本條條保證金具有有以下性質和和特征）：（1）投標人在遞交投投標文件時，應應當按時間要要求交納50萬元投標保證金；；（2）未提交投標保證證金的投標文文件，招標人人將視為不符符合投標而予予以拒絕。（3）未中標的投標人人，投標保證金將將在定標后一周內無息退退還；中標的的投標人其投投標保證金在在簽訂合同后后，正式轉為為履約保證金金；中標人在在規(guī)定時間內內未與招標人人簽訂合同的的，投標保證金將將被扣除，招招標人將通知知中標人，取取消中標人的的中標資格而而無須承擔任任何責任。（4）投標人在投標文件件有效期內撤撤回投標文件件的，本條約約定投標保證金亦亦將被扣除。四投標文件的要要求投標人在投標時要要注意下列事事項：（一）、必須提交交的文件和資資料：1、建筑企業(yè)資質證證書；2、外地進入**投標標施工企業(yè)誠誠信證明、外地企業(yè)進進入**備案證明明；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；；4、安全生產許可證證；5、委托代理人授權權書（見第五五章B）；6、項目經理委任書書（見第五章章C）；7、企業(yè)概況及公司司組織結構；；8、企業(yè)職工人數(shù)（包包括管理人員員、技術人員員、技術工人人及平均技術術等級）；9、擬派項目經理及及本合同工程程任職的主要要人員個人簡簡歷，承擔過過的工程項目目簡介，技術術職稱資質證證書的復印件件，個人身份份證復印件，并并驗原件；10、項目準備使用的的農民工隊伍情情況簡介，必必須說明麥、秋秋季是否可以以確保不放農農忙假；11、企業(yè)自有主要機機械設備一覽覽表及擬投入入本合同工程程的主要施工工機械表；12、企業(yè)近三年承建建的主要獲獎獎工程一覽表表；擬派項目目經理近三年年工程業(yè)績、等等級。13、現(xiàn)有在建工程一一覽表；14、自有資金情況及及財務狀況表表（見第五章章D）；15、訴訟記錄表（見見第五章E）。（二）、投標函的的主要內容1、投標書（見第五五章A）、綜合說說明；2、分標段工程清單單報價及總報報價、投標工工期、質量等等級；3、工程量清單報價價書清單報價書具體要要求如下：①清單報價必必須按照招標標文件要求格格式編制，應應該包括清單單所列項目的的全部費用；；②清單報價分分土建、安裝裝專業(yè)分別編編制，分別匯匯總。（具體要求見附附表）4、施工組織管理機機構圖、人員員、機械設備備配備表；5、施工組織設計及及網絡計劃，確確保進度的具具體措施，特特別是趕工措措施；6、質量、安全管理理體系圖，質質量、安全技技術保證具體體措施，創(chuàng)建優(yōu)良工工程、安全文文明工地的具具體措施；7、保證周圍臨近建筑筑物安全的防防護措施和保保證地下工程程安全施工的的防護措施；；8、主要材料用量；；9、減少噪音措施，泥泥漿、渣土及時外運運措施；10、優(yōu)惠條件。（三）、有下列情情況之一者投投標書無效1、未密封；2、無單位和法人代代表（或委托托代理人）的的印鑒；3、未按規(guī)定格式填填寫、內容不不全、字跡辨辨認不清；4、逾期送達；5、標書中無質量等等級的；6、標書中未報工期期的；7、未提交招標人要要求提交的文文件和資料；；8、其它不符合要求求的標書。（四）、投標紀律律：1、實行公平競爭，反反對不正當競競爭；2、招標人及工作人員員拒收禮品、饋饋贈；3、投標人不得串通作作弊、哄抬標標價，一經發(fā)發(fā)現(xiàn)，取消投投標資格。五、投標文件的遞遞送1、時間：2009年年9月4日14﹕00前2、地點：**市***鎮(zhèn)**大道189號**置業(yè)有限限公司會議室室。3、收件人：**六、合同授予1、本合同工程將授授予經過招標標人確定的中中標人。2、接受和拒絕投標標的權利：招招標人在發(fā)出出中標通知書書之前有權拒拒絕和接受任任何投標，宣宣布投標無效效或者拒絕所所有投標并對對此產生對投投標人的影響響不承擔任何何責任，也無無須向任何人人解釋原因，但但投標保證金金（含中標簽簽訂合同保證證金）將不被被扣除。3、中標通知書：評評標結束經過過批準后，招招標人將向中中標人發(fā)出中中標通知書，確確認其投標已已被接受。對對于未中標的的投標人，招招標人將在投投標有效期內內，通知投標標人并退還保保證金。4、中標通知書是合合同文件的組組成部分。5、中標人收到中標標通知后，應應當按照招標標文件要求補補足合同履約保證證金，在規(guī)定定時間內與招招標人簽訂合合同。6、在中標人完全交交納了合同履約保證證金后，建設工程施施工合同和補補充協(xié)議書雙雙方簽字后成成立生效。中中標人未按照照規(guī)定交納履履約保證金并并與招標人簽簽訂合同的，招招標人有權宣宣布中標無效效并沒收投標標保證金。在在此情況下，招招標人有權將將合同授予其其他投標人或或者重新組織織招標。7、在簽訂合同文件件的同時，中中標人必須與與招標人簽訂訂《安全文明明施工獎罰管管理辦法》以以及《工程施施工質量、工工期控制獎罰罰管理辦法》，該該文件由招標標人制定，中中標人簽字確確認后成為合合同文件不可可缺少的組成成部分。拒絕絕簽字確認上上述辦法，招招標人有權宣宣布中標無效效，扣除投標標保證金。8、中標人違背本招招標文件或者者合同中關于于工程分包、轉轉包、項目經經理責任、商商業(yè)賄賂、不不正當競爭、工工程質量和工工期控制、文文明施工等要要求中一項或或者多項規(guī)定定的，適用保保證金處罰或或者其他違約約處罰措施的的結果將進行行累加，中標標人應承擔累累加處罰的全全部責任。9、商業(yè)賄賂和不正正當競爭行為為：（1）無論是在投標過過程中或者合合同履行期間間，嚴禁投標標人（或中標標人）向參與與招標工作的的有關人員或或者招標人的的工程管理人人員采取給予予好處、中介介費用、介紹紹費用等其他他方式以使自自己在投標中中或者在合同同履行中取得得不當利益。上上述行為一經經發(fā)現(xiàn)，招標標人有權取消消投標人的投投標資格并沒沒收投標保證金；；中標人存在在上述情況，招招標人有權中中止合同，除除沒收投標保證金外外，中標人應應承擔合同標標價5%的違約金；；招標人要求求繼續(xù)履行合合同的，中標標人應當繼續(xù)續(xù)履行合同至至終結，但并并不免除中標標人的責任。（2）投標人嚴禁以任任何方式串通通投標，損害害招標的公正正性和競爭性性，或者以任任何方式影響響其他人參與與正當投標。第三章招標文件件實質性要求求一總則1、根據《中華人民民共和國建筑筑法》、《中中華人民共和和國合同法》、《中中華人民共和和國招投標法法》，結合招招標人具體情情況制定本招招標文件。2、工程造價控制辦辦法⑴本工程采用清單報報價的方式進進行競標，招招標人提供工工程量清單，清清單報價編制依據據2004年《江蘇省建筑安裝工工程工程量清清單編制及計計價辦法》、施工圖、施施工現(xiàn)場、施施工單位自身身情況等。⑵投標人必須提供投投標預算及其優(yōu)惠率，優(yōu)優(yōu)惠率應在88%及以上；⑶主體部分鋼筋（含含構造鋼筋）按照蘇州市各期《蘇州工程造價信息》與蘇州市8月份信息價的差價按實調整。其他非主體部分鋼筋及鐵件價差不予調整。3、投標人要根據自身身管理水平和和市場因素合合理報價，本本工程采取合合理低價中標標（低于成本本價除外）。4、參加投標的施工工企業(yè)必須具具有獨立的法法人資格和相相應的施工資資質。5、投標人依據施工圖圖紙及工程量量清單自主報報價，在報價價過程中應認認真審閱招標標文件中所有有的條款、合合同條件，并按照施工圖圖紙對工程量量清單進行全全部復核，對工程程量清單漏項項、清單工程程量不準確、圖圖紙設計做法法不清楚等需需要明確的內內容，在招標標答疑前以書面形式式明確提出，否否則視為投標標人認可招標人提供的的工程量清單單已包含施工工圖紙的全部部內容，且已根據自身水平在報價時時進行綜合考考慮、計入投投標總報價中中。發(fā)包時工程量量清單單價、合同總價一次包死（主體部分鋼筋調差除外），不再調整。結算時僅調整設計變更增減內容。6、投標人編制的投標標文件，必須須符合本招標標文件的要求求，否則，其其投標文件將將被拒絕。7、投標人應承擔其投投標活動所涉涉及的一切費費用，不管投投標結果如何何，招標人不承擔擔上述任何費費用。8、中標工程不允許許轉包或肢解解轉包，如需需分包，必須須經建設單位位同意。9、項目經理及配合合項目經理工工作的其他技技術、經濟、管管理人員必須須經過招標人人及監(jiān)理方的的考察和同意意，一旦進駐駐工地，不經經招標人和監(jiān)監(jiān)理同意不得得隨意調離。項項目經理在本本項目未竣工工交付之前不不得擔任其他他同期項目的的項目經理。10、施工現(xiàn)場內只允允許搭設生產產性設施（本本工程現(xiàn)場已已有臨建），中中標人所有人人員（除少數(shù)數(shù)保安人員及及倉庫管理人人員外）均不不得在施工現(xiàn)現(xiàn)場內居住，投標人應在報報價綜合考慮慮該部分費用用；所有現(xiàn)場場搭建設施方方案須經監(jiān)理理及招標人審批同同意后方可實實施。在整個個施工期間中中標人要積極無條條件配合招標標人就該項目目銷售開盤、各各配套單位進進場施工給予予工作配合。11中標人必須說明本本工程擬使用用的民工隊伍伍來源，并保保證無論施工工進度、工期期是否可以滿滿足招標人的要求求，民工一律律不準在麥、秋秋農忙季節(jié)放放假而造成工工程事實處在在停工狀態(tài)。12、監(jiān)理方及招標人認認為中標人無法勝勝任以下工作作的人員，中中標人必須在在要求時限內撤換完畢，被被撤換人員必必須在經招標標人批準的合合格人員到崗崗后24小時內離開本工程范圍圍。否則中標人支付違違約金3000元/人次。（1）對施工進度及質質量達不到合合同要求負有有責任的施工工及管理人員；；（2）專業(yè)水平達不到到崗位要求、工工作責任心不不強的施工及及管理人員；；（3）不能積極配合招招標人正常工工作（包括銷銷售）的施工工及管理人員員；（4）違反招標人或中中標人工地現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定經指出仍不不改正的施工工及管理人員員；（5）與投標書及合同同規(guī)定名冊不不符的施工及及管理人員。13、如果中標人的施施工進度或工工程質量不能能滿足合同要要求，經監(jiān)理理單位書面通通知后七日內內仍未有明顯顯改善，招標標人有權不需需要經過中標標人同意安排排其他隊伍進進場施工，并并直接從中標標人的工程款款支付有關的的工程費用；；招標人也可安安排所需要的的班組進入，所所需費用由中中標人承擔，中標人人必須負責管管理和配合。14、在施工過程中，監(jiān)監(jiān)理公司將根根據中標人的的施工組織設設計，將工期期、質量、安安全文明保證證金分解到工工程節(jié)點及每每月、每周，根根據具體的考考核措施進行行獎罰，具體體內容詳見周周考核獎罰規(guī)規(guī)定。同時，按按照經監(jiān)理公公司及招標人人審批的施工工組織設計，以以節(jié)點工期為為考核依據，完完不成節(jié)點任任務，每節(jié)點點罰款叁萬元元；節(jié)點工期期拖延一個月月以上（含一一個月），投標方應無條條件退場，發(fā)發(fā)生的費用及及損失由投標方承擔。該該節(jié)點考核與與監(jiān)理公司的的日?？己瞬徊粵_突（具體體節(jié)點見工期期要求表）。投投標人在投標標承包時必須須明確聲明遵遵守本條規(guī)定定，如對此條條約定有異議議或未明確承承諾，其投標標將被拒絕。15、生下列情況，保證證金將分別扣扣罰：⑴工期延期10天以以上（含10天）、15天以內，扣罰保證金的1/3，工期延期15天以上（含15天）、20天以內，扣扣罰保證金的的1/2，工期延期20天以上（含20天），扣罰罰全部保證金金；⑵工程質量不合格，保保證金全部扣扣罰；⑶安全文明施工達不不到**市安全文文明驗收標準準，保證金扣罰1/3；⑷將中標工程轉包或或中標后項目目經理與投標標書中規(guī)定的的不符而未取取得招標人同同意的，保證證金全部扣罰罰；⑸中標人項目經理違違反本章節(jié)第第10條約定的，保保證金全部扣扣罰；⑹農忙季節(jié)停工，保保證金扣罰1/3。16、中標人負責辦理竣工工報告，期限限為自正式驗驗收之日起49個日歷天之之內，超出50個日歷天的的，每超出一一天，投標方賠償招標人損失壹壹萬元。17、投標人在收到中標通通知后3天內，應與與招標人簽訂訂合同協(xié)議書書。如果中標標人未能遵守守本條規(guī)定，招招標人可宣布布其中標無效效，該中標人人將承擔違約約責任，并被被扣除保證金金（每個標段段55萬元），在在此情況下，招招標人有權將將合同授予下下一個預期的的中標人，或或者重新組織織招標。18、標人在投標過程中中嚴禁互相串串通、結盟，損損害招標的公公正性和競爭爭性，或以任任何方式影響響其他投標人人參與正當投投標。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標人有上上述不正當行行為，將取消消其投標資格格或中標資格格，并沒收保保證金。二發(fā)包范圍1、各承建單位負責責土建、水、電電等施工圖紙紙和招標人有關說說明（包括招招標文件、招招標答疑）范范圍內的建筑筑安裝工程。2、發(fā)包說明：⑴所有室內燈具（應應急照明、樓樓梯間、走廊廊、機房除外外）均按座燈燈頭計算。⑵衛(wèi)生間地漏均按UUPVC地漏考慮，衛(wèi)衛(wèi)生潔具均不不安裝。（公公共衛(wèi)生間除除外）⑶戶內給水支管僅計計算至由主立立管到第一個個廚房或衛(wèi)生生間出墻后115CM，安安裝一個閥門門及塑料水龍龍頭即可。(4)各專業(yè)預埋埋套管均需施施工至室外墻墻皮1.5米處；3、以下工程不在本本次發(fā)包范圍圍之內：1）電梯設備及安裝裝工程；2）火災自動報警及及聯(lián)動系統(tǒng)，聲聲光報警器；；3）智能化工程；4）會所空調設備；；5）電視、電話、網網絡穿線及調調試；6）燃氣工程；7）樁基工程，但截截樁頭、樁頭頭外運、測樁樁配合費在發(fā)發(fā)標范圍內，同同時中標人必必須無條件免免費配合整理項目交付相關資資料。4、火災自動報警及聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)、電電視、電話、網網絡、智能化化按圖紙預埋埋管線；5、總包管理協(xié)調、配配合：5．1電梯配合費（包括括腳手架搭拆拆費、施工電電源提供到機機房等配合工工作）每臺肆肆仟圓整（4000元），列入獨立費。與電梯工程程配合工作有有以下方面：：(1)混凝土預留所所需的小孔、洞洞、凹口、凹凹槽口；(2)把套筒、法蘭蘭、配件等固固置于混凝土土（套筒、法法蘭接頭、配配件等則由投投標人供應）及及防火物料收收口；(3)提供通風孔機機械通風系統(tǒng)統(tǒng)，電力及照照明；(4)在機房適當位位置提供圍欄欄、爬梯、活活門；(5)按圖紙要求在在機房內的墻墻裙及地臺涂涂上防油性油油漆（地臺可可能鋪同質地地磚）；(6)提供臨時性木木保護面給所所有電梯、升升降機門、升升降機門開口口的門頭線板板和于升降機機工程承包人人完工后的升升降機內部，并并隨后拆卸移移離現(xiàn)場。(7)工程進行提供供臨時木保護護欄和安全網網等于所有升升降機及電梯梯洞上，并遵遵守所有設計計單位/工程監(jiān)理單單位要求的安安全規(guī)則。(8)在混凝土工程程中，加插電電梯承包人提提供的金屬錨錨固，嵌入物物支架等連接接物；(9)提供按規(guī)定的的支撐梁和導導欄梁的分隔隔梁；(10)于電梯門開開口的門頭線線條板灌水泥泥漿；(11)在機房樓板提供洞洞口作為吊升升降機房之用用并于隨后封封閉；(12)提供提升梁或掛鉤鉤機房頂棚用用的臨時提升升降；(13)提供符合電梯安裝裝要求的腳手手架搭拆；(14)于電梯機房門/或或平臺當眼處處提供發(fā)包人要求的的告示板；(15)承包工程完完成后修整洞洞口、凹口、凹凹槽口等。5.3智能化工程程：負責埋管管，不穿線。5.4供電工程：：用戶電表以以后部分（不不含電表及表表箱）由主體施工工單位施工。5.5供水工程：：給水管材限以下品品牌：上?！昂保憬爸胸敗?，浙江“公元”。二次供水設備不在在本次招標范范圍之內，給給水管道施工工至出墻1..5米。各類水表（含表前前、表后閥門門及水表的安安裝與固定）不不在本次招標標范圍之內，遠程抄表弱電只埋管不穿線，預埋管材為Φ20PVC。5.6鋁合金門窗型材由由招標人指定定為浙江棟梁梁型材，但由由中標人購買買。6、相關設施設備技技術指標及參參數(shù)見附件：6.1單元門（在在招標答疑時時提供）6.2入戶門（在在招標答疑時時提供）6.3鋁合金窗窗（在招標答答疑時提供）6.4配電箱元元器件（在招招標答疑時提提供）6.5水泵（凱凱旋、熊貓、連連成、凱泉）6.6外墻面磚磚（羅馬、冠軍軍、東鵬、白白兔）、外墻涂料料（多樂士、立立邦、鈴鹿、來來威）。三發(fā)包及承包方式1、本工程采用邀請招招標的方式，中中標價一次包包死（主體鋼鋼筋除外），定定工期定質量量，包工包料料；變更增減減部分按實調調整（計算方方法按招標文文件規(guī)定及施施工合同約定定執(zhí)行）,為完成合同同文件規(guī)定的的工程內容的的所有費用((包括各項需配合的費用)均已包括在合同總價之之中。2、投標人應考慮人工工費、材料費費（主體部分分鋼筋除外）、機械費的市場漲跌因素，合同總價不會因人工費、物料價格、機械費或費率的升降而有所調整；3、投標方的價款包包括了所有人人工費、材料料費、機械費費、間接費、利利潤、稅金及及完成本工程程不可缺少的的所有附帶工工作及責任的的所有費用，不不論它們是否否在合同文件件中有所說明明，也不論它它們是否在簽簽訂合同時可可以預料到。4、本工程措施費用（模模板費用除外外）在投標報報價時包干考考慮，結算時時不作調整。措措施費已包含含完成本工程程所需的技術術、生活、安安全等方面的的非工程實體體項目全部費費用。5、目前現(xiàn)場臨時設設施已經施工工完成，投標標報價中予以以優(yōu)惠。四工程量清單報價1、本工程采用清單單報價的方式式進行競標，招標人提供工程量清單，清單編制依據是《2004年江蘇省建筑安裝工程工程量清單編制及計價辦法》、施工圖及施工現(xiàn)場情況等。2、投標人依據工程量量清單進行自自主報價，在在報價過程中中投標方要根據設計計圖紙認真核核對清單，并并對有異議項項目在招標答答疑時及時提提出，在報價價中進行考慮慮。3.投標人應按按照清單報價價規(guī)定格式進進行報價，表表格內容按照照規(guī)定要求填寫清楚。報價書按第五五章投標書固固定格式中附附表要求填寫寫。4.材料價格調整：材材料風險系數(shù)數(shù)由投標人自行考考慮、自主報報價，一次包包死，不再調調整。5、規(guī)費按規(guī)定計取。6、預算書的編制要求求如下：各工工程報價書按按后附表要求求匯總填寫。按±0.00以下部分、±0.00以上主體部分、裝飾部分、安裝各專業(yè)分別匯總。7、土方工程：按招招標人提供的的現(xiàn)狀標高計計算土方開挖挖量，并應在招標人人規(guī)定時間內內到現(xiàn)場踏勘勘，土方開挖挖后整個場區(qū)區(qū)就地平整至至室外設計標高，多多余土方（如如果有）須運運出場外,現(xiàn)場不允許土方堆放放。土方外運需需經招標人許可；；標段范圍內內挖、運、回回填及購土費費用均由投標標人自行考慮慮，標段范圍圍內土方須回回填至室外設設計標高下300mmm，中標后招標人人不再承擔因因土方挖、運運、回填及購購土等產生的的一切費用。8、除招標代理費用用外，投標方方在報價中應應綜合考慮中中標后辦理招招標、備案手手續(xù)的相關費費用，費用單單列，計入到到投標總價中中。9、各投標人根據自自身施工情況況、技術水平平等在投標書措施費費中單列降水費用用、基坑支護護費用、基坑坑監(jiān)測、鄰近近建筑物保護護措施費用，一次包死不不再調整。10、2009年年8月1日前規(guī)定的各各項檢測費用用（無論該費費用規(guī)定由建建設單位還是是承包單位支支付）均由中標人人承擔，具體體包括但不限限于土壤氡、室室內環(huán)境、節(jié)節(jié)能、門窗氣氣密性，水密密性、底層通通風樓板傳熱熱阻、材料檢檢驗試驗等檢測項項目。11、投標方應根據招招標人提供的的地質勘察報報告結合現(xiàn)場場實際情況進進行綜合報價價，中標后招招標人不再承承擔任何與地地基處理有關關的費用。五變更與結算1、變更增減費用計計算方法：因招標人原因設設計變更，工工程量增加或或者減少時，結算按實調整。合同中已有相應項目綜合單價的，按照相應項目綜合單價執(zhí)行；合同中沒有相應項目，但有相近項目的，按照相近項目的綜合單價執(zhí)行；合同中既沒有相應項目，也沒有相近項目的，按照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》《江蘇省安裝工程計價表》（最新版），材料價格按當期市場價調差，綜合單價由承包人提出，監(jiān)理審核，招標人確認后執(zhí)行。變更造價執(zhí)行合同優(yōu)惠率。2、變更資料的報送送按本招標文文件中后附合合同條款執(zhí)行行。變更價款款待工程竣工工移交后結算算支付。3、本工程竣工移交交后結算時，只只結算變更和和材料價差調調整部分，不不再對報價書書及中標價、標標底價進行重重新核對。六工程質量及技術要要求1、工程質量要求：：按建設部頒頒布的現(xiàn)行驗驗收規(guī)范執(zhí)行行。招標人要要求工程質量量等級為合格格等級以上，其其評定標準及及獎罰條例如如下：⑴按照有關驗收規(guī)范范和國家標準準執(zhí)行，工程程質量為合格格。⑵如果承包方承包的的工程一次驗驗收未達到合合格標準，經經修整后達到到合格標準者者，罰工程總總造價的1％。⑶不合格工程不予驗驗收，投標方方應賠償招標人人因此造成的的一切損失。2、工程質量必須符符合設計圖紙紙及相應設計計文件的要求求，應嚴格執(zhí)執(zhí)行國家現(xiàn)行行施工及驗收收規(guī)范的有關關規(guī)定（特別別是強制性標標準、規(guī)范）。3、工程材料與設備備應符合國家家質量標準；；按照設計圖圖紙及施工規(guī)規(guī)范、驗收規(guī)規(guī)范組織進貨貨，“三證”俱全，鋼材材、水泥進場場后，應按規(guī)規(guī)定分批號進進行抽檢，復復檢合格經監(jiān)監(jiān)理單位認可可后方可使用用。鋼材、水水泥由招標人人指定廠家，投標方自行購購進，投標方方購進價格與與合同總價款款無關。七安全文明施工施工現(xiàn)場必須達到到**市安全文文明驗收標準準，否則按本招招標文件及合合同中的條款款處罰。本工工程建筑施工工垃圾、渣土土由承建方清清離場地，費費用自理，并并不得影響外外網施工。招招標人要求高層主體體施工時從四四層搭挑架，以以保證現(xiàn)場整整潔。八工期要求工期要求：總工期期600日歷天（開工工日期自監(jiān)理理工程師下發(fā)發(fā)通知單次日日起計算），單項目必須須在考核工期期內竣工并達達到交付條件件,如果在項目目整體交付時時因單項工程程原因不能交交付,則單項工程程完工至總工工期的時間段段均按延誤工工期計算.工程分階段節(jié)點工工期：2.1高層（含地地下室33層含底二層層商）工程主主要節(jié)點工期期要求：工程類別節(jié)點工期要求高層（含地下室）底板澆混凝土開工后50日歷天天±0.00澆注完完成開工后100日歷歷天五層結頂開工后140日歷歷天三十三層主體結頂頂開工后310日歷歷天外架拆除開工后540日歷歷天竣工交付開工后600日歷歷天2.2會所工程主主要節(jié)點工期期要求：工程類別節(jié)點工期要求高層（含地下室）主體開工后70日歷天天竣工交付開工后145日歷歷天注：會所抗拔樁目目前因基坑未未開挖，未進進行檢測，投投標人要充分分考慮檢測時時間，該檢測測時間包含在在總工期內，由由此而發(fā)生的的相關費用投投標人要充分分考慮在報價價內。2.3塔樓工程主主要節(jié)點工期期要求：3、承包單位必須承承諾滿足總工工期及節(jié)點工工期要求，否否則按節(jié)點工工期獎罰措施施執(zhí)行。4、投標人必須無條件件按照招標人人要求及時進進行現(xiàn)場清水水樣板房（營營銷用）施工工。4.1清水樣板板房標準：室內—墻、地面、窗門洞洞口粉刷完成成，管道、欄欄桿安裝完成成，二、三層層廚房、衛(wèi)生生間防水完成成，照明接通通。室外—至二層段樓梯道砌砌體、粉刷完完成，欄桿完完成，照明接接通；入樓安安全通道要求求安全、美觀觀且配有一定定的綠化。室外看房通道的搭搭設必須按照照招標人要求的的時間和方案案搭設。4.2中標人必必須響應以上上樣板房的各各方面要求，增增加費用可在在投標文件中中一并考慮；；若在規(guī)定的的時間內不能能完成或質量量不合格，中中標人須支付付招標人違約金金5萬元/棟。九付款辦法：1、以標段為單位，按按形象進度付付款80%。原則上，各各節(jié)點完成、經經監(jiān)理公司及及招標人確認后后，7日內完成付付款。現(xiàn)場安安全文明施工工費用將按造造價的2.5%按月以標段段為單位劃分分至各標段，該該款項將視各各標段的現(xiàn)場場達標情況支支付，付款節(jié)節(jié)點及比例見見下表1.1高層（含地地下室33層）付款節(jié)節(jié)點及比例表表主體部分形象進度付款比例備注±0.00澆筑完完成完成工程量80%%五層頂板完成完成工程量80%%十層頂板完成完成工程量80%%十五層頂板完成完成工程量80%%二十層頂板完成完成工程量80%%二十五層頂板完成成完成工程量80%%三十層頂板完成完成工程量80%%三十三層結頂完成工程量80%%屋面附屬物主體部部分必須完成成裝飾階段砌體完成、主體驗驗收完成、內內粉刷墻完成成15層，屋面找找平、防水完完成，樓梯欄欄桿（木扶手手除外）、地地下配電室內內粉完成，電電氣管盒預埋埋完成，配電電箱殼安裝完完，給排水主主管安裝完成成。施工洞口口處除外。完成工程量80%%外架拆除完成、挑挑架以上外墻墻外保溫完成成、內墻抹灰灰25層、天棚抹抹灰完成，屋屋面完成，二二層以上踢腳腳線完成，水水落管完成，二二層以上塑鋼鋼門窗安裝完完成，電氣橋橋架安裝完成成，二層以上上給排水完成成，二層以上上弱電配管完完成。施工洞洞口處除外。完成工程量80%%施工洞口封堵完成成，內墻、頂頂粉刷完成，外外墻涂料、面面磚完成，防防火門、進戶戶門安裝完成成，散水、坡坡道、護窗欄欄桿、室內地地坪等土建工工程完成，龍龍門架拆除完完成，電線、電電纜、燈具、開開關等電氣剩剩余工程完成成，消火栓箱箱、水泵結合合器等給排水水剩余工程完完成，通風管管道安裝。完成工程量80%%以竣工驗收為節(jié)點點竣工交付交付后7日合同價及確認鋼筋筋調差的855%交鑰匙及結算資料料結算完成、備案手手續(xù)完成結算價95%質保期5%質保金按合同執(zhí)行行1.2會所付款結結點及比例表表主體階段形象進度付款比例備注主體結頂完成工程量80%%屋面附屬物主體部部分必須完成成裝飾、安裝階段全部完成；五大責責任主體驗收收通過。完成工程量80%%竣工交付交付后7日合同價及確認鋼筋筋調差的855%交鑰匙及結算資料料結算完成、備案資資料完成結算價95%質保期質保金5%按合同同條款執(zhí)行1.3塔樓付款結結點及比例表表主體、裝飾、安裝裝階段形象進度付款比例備注全部完成；驗收通通過。完成工程量80%%屋面附屬物主體部部分必須完成成竣工交付交付后7日合同價及確認鋼筋筋調差的855%交鑰匙及結算資料料結算完成、備案資資料完成結算價95%質保期質保金5%按合同同條款執(zhí)行1.4說明：砌體工程不設專門門的付款節(jié)點點，按照完成成層數(shù)隨上述述節(jié)點支付；；裝飾、安裝裝每個節(jié)點付付款金額均等等。1.4.2各節(jié)點點付款時，承承建方必須承承諾定額發(fā)放放民工工資，付付款前必須填填寫如下承諾諾書；1.4.3招標人人付款時，乙乙方必須同時時滿足施工工工期和形象進進度要求。關于工程款支付的的證明由我公司承建的工工程自正式開開工以來，發(fā)發(fā)包人均已按按照合同要求求支付了各階階段工程款。我我公司保證按按時足額發(fā)放放農民工手中中。如發(fā)生拖拖欠民工工資資糾紛的問題題，我公司愿愿意承擔一切切責任，與發(fā)發(fā)包人無關。且且發(fā)包人有權直接扣扣除我方的工工程款發(fā)放民民工工資。同同時我公司愿愿意承擔與民民工工資等額額的罰款。另另外，如因我我公司拖欠民民工工資導致致發(fā)生民工堵堵門、堵路、上上訪、媒體曝曝光和其它有有損貴公司信信譽形象的突突發(fā)惡性事件件，我公司同同意另支付甲甲方違約金10萬元/次。特此聲明XXXX公司（蓋章章）年月日日十主體鋼筋調差1、鋼筋調差的辦法：：主體部分鋼筋（含含構造鋼筋）按照蘇州市各期《工程造價信息》與蘇州市8月份信息價的差價按實調整，非主體部分鋼筋及鐵件等不予調整；發(fā)生非招標人原因的工期拖延時，如果鋼筋價格上漲，按原價格執(zhí)行；如果價格下降，按下降后的價格執(zhí)行。鋼筋數(shù)量以清單工程量為準，各月度數(shù)量按照施工單位經監(jiān)理公司和招標人批準的施工組織設計中計劃完成的工程量為依據。施工單位須在合同簽定后一周內與監(jiān)理公司及招標人確認分層鋼筋調整數(shù)量，主體結頂前一周內確認主體工程的形象進度，作為竣工結算時鋼筋調差的依據。除主體部分鋼筋外的任何材料均為一次包死，不隨市場波動和政策變化而調整。鋼筋調差不執(zhí)行合同優(yōu)惠率。各月度鋼筋調差不不隨進度款支支付，但在主主體最后一次次付款前必須須確認鋼筋量量及價差調整整，調整后的的鋼筋價差并并入主體最后后一次付款節(jié)節(jié)點后共同付付款，比例為80%。否則，該節(jié)節(jié)點工程進度度款將延遲支支付，直至價價差雙方計算算核對完畢。2、鋼筋應按照要求求進行分層匯匯總，要求見見附表。十一工程資料1、各項施工資料要要求按合同規(guī)規(guī)定同步報送送。2、工程竣工驗收前前一周，必須須報送全套竣竣工資料。3、工程交付時，必必須報送全部部竣工結算資資料，工程交交付后7天內，必須須報送變更、簽簽證資料目錄錄。4、工程結算資料必必須裝訂成冊冊，按編號順順序分土建、安安裝兩部分報報送。5、工程交付后7天天內不能報送送竣工結算資資料，視為放放棄；放棄部部分招標人只計算算變更減少部部分，不再計計算變更增加加部分。6、竣工結算：在承承包方按約定定報齊合格竣工結算算資料后，發(fā)發(fā)包人在90個工作日內內內審核完成成,30個工作日內內核對完成，并并向承包人發(fā)發(fā)出書面審核核意見。若承承包方不按約約定報齊合格格竣工結算資資料，由承包包方承擔結算算無法完成的的責任。在接接到承包方合合格完整的竣竣工結算資料料后，若發(fā)包包人未在上述述期限內向承承包人發(fā)出書書面審核意見見，則視為認認可承包人申申報的結算值值。承包人在在接到發(fā)包人人發(fā)出的書面面審核意見后后，應在30工作日內在發(fā)發(fā)包人辦公地地點與發(fā)包人人共同審核結結算，若承包包人未在30工作日內與發(fā)發(fā)包人共同審審核結算，視視為承包人認認可發(fā)包人的的審核意見。十二現(xiàn)場管理以下條款皆是投標標方負責的：：1、塵埃和噪音的限限制及環(huán)保1．1采取一切必須的步步驟來減低塵塵埃和噪音的的騷擾。風動動鉆機要裝配配消聲器，壓壓縮機要性能能良好及盡可可能低音地運運轉，并要安安置在盡可能能遠離鄰近房房屋的地方，滿滿足當?shù)叵嚓P關政府部門的的要求，避免免引起檢控。1．2設法減少塵埃，在在有塵埃的地地方經常灑水水。1．3負擔因工程施工引引起的環(huán)保責責任。2、消減干擾：為所所有機模裝配配消減對廣播播及電視干擾擾的設備。3、沉降、移位測點點及監(jiān)察3．1投標方必須在±00。00以上施工工過程中對施施工現(xiàn)場附近近現(xiàn)有民房、建建筑物、道路路、圍墻等進進行沉降、移移位等監(jiān)察。在在施工前記錄錄附近環(huán)境，在在施工期間每每日進行沉降降、移位監(jiān)察察，并定期編編成報告，呈呈交甲方及有有關單位。3．2上述中為一般監(jiān)察察要求，如合合同文件另有有規(guī)定，投標標方必段按該該規(guī)定進行監(jiān)監(jiān)察。4、不得允許未經批批準的參觀者者進入工地，現(xiàn)現(xiàn)場存放一本本參觀者登記記簿并提供參參觀者用安全全帽。5、工人住宿工地5．1禁止工人在施工現(xiàn)現(xiàn)場留宿，唯唯門衛(wèi)除外。5．2未經甲方書面批準準，發(fā)現(xiàn)投標標方工人在工工地上留宿，招標人將對投標方收取人民幣200元/人·天的罰款，投標方不得異議。5．3投標人在工地搭設設辦公區(qū)域及及生活區(qū)域須須經招標人書面批批準。6、物料有安全保管管6．1安全保管運到工地地的物料，包包括分包單位位之物料。自自費補充任何何受破壞、遺遺失或被偷竊竊的物料。6．2自費補充因操作不不小心、貯存存不當、或工工藝低劣（不不管是最初安安裝時或是在在后來拆卸再再安裝時發(fā)生生的）而損壞壞的任何物料料。7、盡量小心裝卸物物料，不得阻阻塞街道，保保持交通暢通通并遵守現(xiàn)場場管理規(guī)定。8、看守8．1日夜雇用得力的門門衛(wèi)于工地上上，每個入中中口不少于2名保安，并并提供一切所所需的照明、防防護裝置、柵柵墻和保險器器具以防火災災、意外事故故。8．2對工地自有工程、物物料、機械、工工具和腳手架架等的損壞或或失竊負全責責。保障招標標人免負有關關的損失、索索償或訴訟。任任何保障免負負該等損失、索索償?shù)暮坞U安安排，完全是是投標方的事事宜。9、所有工程項目的的保護和清潔潔，工程完工后后，從工地上上搬離所有的的機械、剩余余的建筑材料料、泥土和垃垃圾使招標人人完全滿意。10、防火，防止火災災的發(fā)生，采采取一切可能能的預防措施施及提供一切切必須的滅火火設備及經受受訓練的員工工。11、在工程進行期間間清除垃圾。11．1每日負責打掃，保保持工地及工工人生活區(qū)清清潔衛(wèi)生。11．2在工程期間，經常常盡快從工地地上清除一切切垃圾、不用用的支撐、板板條箱、多余余物料等，以以不阻礙通道道和方便檢查查所有工程，遵遵從招標人的任何何關于清除垃垃圾或整理工工的指示。11．3不可在工地上燃燒燒垃圾。11．4做好各種情況下的的現(xiàn)場安全文文明工作。包包括：每日的的文明施工巡巡視，甲方的的視察、檢查查工地，政府府部門有社會會團體視察工工地前，需無無條件無償在在現(xiàn)場原有文文明的基礎上上突擊，將此此項工作做得得更加完善。12、降水及排水12．1用泵水或其他方法法保持工地及及工程中所有有挖土坑沒有有積水，不論論是來自雨水水、暴雨、滲滲透、地下泉泉水或地面流流水。12．2為防止蚊子滋生，任任何時間不容容積水。13、現(xiàn)場文明施工13．1施工現(xiàn)場場進入正常運運轉階段以前前,投標人須建立立健全施工現(xiàn)現(xiàn)場職責分工工管理體系(如質量、安安全、保衛(wèi)、文文明施工等)并送交甲方方代表檢查督督促。13．2現(xiàn)場的一切設施均均要符合批準準了的總平面面布置圖的要要求，否則被被視為違章設設施限期拆除除。如果乙方方不拆，甲方方代表有權請請他人代為拆拆除，有關費費用從應付給給乙方的任何何款項中扣回回。13．3施工現(xiàn)場的一切設設施應有單體體設計（至少少要有草圖）并并符合消防、安安體環(huán)衛(wèi)等方方面的要求。13．4投標方的機具、物物料只能安放放在劃定位置置，滿足施工工組織設計或或施工方案的的要求。13．5投標方應安排好排排水工作，并并使之成為系系統(tǒng)，排入排排水溝內（如如果是地面水水，或明溝排排放時，在進進現(xiàn)場主溝前前應另設沉砂砂井）泥漿水水絕不允許排排入現(xiàn)場主排排水溝內。否否則投標方除除負一切清理理費用及政府府部門有關罰罰款外，投標標方報價中包包含的全部泥泥漿處理費用用也將被罰沒沒。13．6施工現(xiàn)場的臨時用用電線路及設設施須按供電電要求架設和和安裝，并得得到安全和供供電部門（或或主管安全和和主管供電的的工程師）的的驗收和認可可，乙方還須須選派有經驗驗且有勞動部部門頒發(fā)的上上崗證明的電電工進行操作作管理，嚴禁禁亂拉亂架。13．7現(xiàn)場的給水管道應應按獲批準的的施工組織設設計安裝，并并派專人管理理，嚴禁“跑、冒、滴滴、漏”。十三其它事項1、投標人提供的優(yōu)惠惠條件及需要要說明的問題題，請在標函函中提出。2、當工程交付前，承承包人應當按按監(jiān)理公司要要求，按計劃劃從施工現(xiàn)場場清除并運出出承包人的設設備、材料、硬硬化場地、垃垃圾和各種臨臨建設施，保保持工程現(xiàn)場場的清潔，以以配合外網施施工；否則，發(fā)發(fā)包人有權委委托第三人清清理，發(fā)生的的費用由承包包人承擔。發(fā)發(fā)包人有權自自任何應支付付給承包人的的費用中扣除除或依法向承承包人索取。4、砌體材料的使用用，要求嚴格格按照國家標標準及地方有有關法規(guī)執(zhí)行行，必須通過過相關部門驗收收；如不通過過雙倍扣除給給招標人造成的的損失。5、辦理夜間連續(xù)施施工、渣土外外運、施工占占道審批以及及噪聲環(huán)保監(jiān)監(jiān)督等手續(xù)的的費用由中標標人承擔。6、按甲方和監(jiān)理公公司審定的施施工方案進行行施工腳手架架的搭設（不不含電梯井道道內的腳手架架），并且允允許分包單位位在施工期間間免費使用已已搭設的施工工腳手架和垂垂直運輸設備備。7、乙方的腳手架搭搭設方案應獲獲得甲方和監(jiān)監(jiān)理工程師的的書面批準（甲甲方和監(jiān)理工工程師的批準準并不免除乙乙方的責任，乙乙方應對此方方案負全責），乙乙方的腳手架架方案應充分分考慮到專業(yè)業(yè)分包單位的的施工使用及及工作空間。未未經甲方和監(jiān)監(jiān)理工程師的的書面批準，所所有的室外腳腳手架、工作作臺及垂直運運輸設備不得得拆除，否則則按十三其它事項第8條的約定進進行處理，并并且重新搭架架的費用由乙乙方承擔。8、乙方必須遵從甲甲方和監(jiān)理對對現(xiàn)場總平面面布置的控制制，進行相應應的施工平面面布置，違反反總平面規(guī)劃劃將受到處罰罰，根據工程程進度的需要要，必須提前前插入環(huán)境施施工時，甲方方和監(jiān)理有權權指令乙方在在規(guī)定時間內內拆除相應部部分臨設或讓讓出場地，乙乙方應無條件件積極配合，并并配合保護好好甲方環(huán)境施施工的成品和和綠化工程。乙乙方不服從甲甲方和監(jiān)理指指令，在規(guī)定定時間內拆除除相應部分臨臨設或讓出場場地，甲方有有權采取一切切有效措施，保保證甲方工作作正常進行，由由此造成乙方方的一切損失失由乙方負責責。第四章合同同格式（一）《建設工程程施工合同》第一部分協(xié)議議書發(fā)包人（全稱）：：**置業(yè)有限限公司承包人（全稱）::依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設設工程施工項項協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱：**··**城市花園園工程一標段工程地點：*****商務區(qū)，北北臨**大道，南南臨吳淞江工程內容：施工圖圖發(fā)包范圍內內的土建、安安裝工程…………群體工程應附承包包人承攬工程程項目一覽表表（附件1）工程立項批準文號號：_______________________資金來源：自籌二、工程承包范圍圍承包范圍：包括但但不限于發(fā)包包圖紙中的土土建工程、給給排水工程、電電氣工程、消消火栓工程、消消防噴淋工程程、暖通工程程、弱電工程程（包括智能能化系統(tǒng)預埋埋管、盒、箱箱殼部分）。三、合同工期：開工日期：自監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)開工令規(guī)定定日期為準；；竣工日期：開工后后第個日歷天合同工期總日歷天天數(shù)個日歷天承包人承諾并保證證：完全理解解發(fā)包人對本本項目的工期期要求，保證證具有相應的的施工能力，能能夠通過合理理改進工藝流流程，采取相相應的技術措措施，增加施施工人員等手手段保證工期期。在本項目目工期滯后的的情況下，承承包人承諾接接受發(fā)包人提提出的調整施施工任務、增增加人員設備備、更換主要要工程管理人人員的合理要要求并放棄此此類索賠。四、質量標準工程質量標準：合合格五、合同價款金額（大寫）人民民幣：元￥￥：元六、組成合同的文文件組成本合同的文件件包括：１、本合同協(xié)議書書（含補充協(xié)協(xié)議