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文檔簡介

銀行物權、擔保抵押、合同

知識學習交流周

丹一、銀行相關物權法知識1、擔保物權2、關于房地產權屬3、什么東西能抵押？4、保證期間、抵押權行使的期限5、債權＜未登記的抵押＜質押權＜登記的抵押權＜留置權6、房地產抵押，到底怎么抵押？7、人保與物保的先后清償順序8、不經(jīng)過訴訟，拿房地產直接抵債的可能9、國有劃撥土地抵押問題10、集體土地抵押問題11、抵押物能否轉讓、怎么轉讓二、擔保抵押知識1、抵押不是萬能，仍存在風險

2、銀行能否扣存貸款保證金（抵消權）

3、代位權與撤消權

4、客戶在銀行賬戶的錢，到底是誰的？

5、公司提供保證或者擔保決議的有效性

6、應收賬款質押的風險控制

7、在建工程抵押風險控制

8、落實擔保措施時無法辦理抵押或者質押登記時的風險控制

9、抵押權能否轉讓給擔保公司，以消除風險，立刻拿到錢？

10、政府對其融資平臺的擔保承諾

11、保證合同怎么簽？

12、基金是否能提供擔保13、外國公司駐境內代表機構是否可對外擔保，其擔保行為產生的法律效力是否及于外國公司：14、主合同變更對保證責任的影響15、對保證人的催收16、關于保險公司擔保

17、惡意抵押

18、超值抵押和重復抵押

19、最高額抵押

20、幾種主要擔保方式及注意事項

21、上市公司對外擔保

22、帳戶質押

23、定期存單質押

24、保險權益質押\保單權利質押

25、知識產權質押

26、鐵路線路抵押

27、分公司能擔保么？

28、融資性擔保公司

29、獨立擔保

30、抵押物滅失了怎么辦（抵押中的保全權和救濟權）

31、抵押的從物、孳息、添附物

32、質押權的實現(xiàn)與禁止流質

33、財政補貼收益權能否作為債權提供質押

34、其他相關基本知識三、合同審

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