福建熱水工程BOT管理系統(tǒng)介紹

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合同能源管理面臨的問(wèn)題BOT項(xiàng)目后續(xù)管理的一點(diǎn)建議凱路公司解決方案IdentityCreativity合同能源管理面臨的問(wèn)題合同能源管理興起的原因做直接工程面臨的問(wèn)題做熱水工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)激烈，中標(biāo)價(jià)格接近成本價(jià)，工程商沒(méi)有利潤(rùn)可賺，直接項(xiàng)目成了“雞肋”。工程項(xiàng)目付款條件苛刻，質(zhì)保金質(zhì)押時(shí)間長(zhǎng)，基本利潤(rùn)都成了質(zhì)保金，工程尾款很難結(jié)清，如果遇到學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)更換，那尾款就容易成為“死款”。做合同能源的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目前期投資資金不用學(xué)校負(fù)責(zé)，拿項(xiàng)目相對(duì)容易，外部資金投資沒(méi)有尾款問(wèn)題，對(duì)于學(xué)校來(lái)說(shuō)，免費(fèi)建設(shè)學(xué)生熱水工程，改善學(xué)生用水，有利于招生。對(duì)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)來(lái)說(shuō)，可獲得個(gè)人利益，滿足個(gè)人需求。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資金額回收后，利潤(rùn)豐厚，能長(zhǎng)期獲益。

合同能源管理概述在學(xué)校的后勤項(xiàng)目（例如：熱水洗浴系統(tǒng)，直飲水系統(tǒng)等）建設(shè)中引入BOT（建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓）形式，將大大加快后勤服務(wù)改革，使學(xué)校以零成本完成建設(shè)完美的校園后勤服務(wù)系統(tǒng)，并將學(xué)校從繁雜的后勤管理工作膠身出來(lái)，可以把優(yōu)勢(shì)資源投入到教學(xué)及招生等學(xué)校的核心項(xiàng)目，從而提高學(xué)校競(jìng)爭(zhēng)力。由于采用先進(jìn)的技術(shù)與高效率的管理水平，從而降低了使用者的成本目前BOT項(xiàng)目管理面臨的問(wèn)題1，主動(dòng)偷水：學(xué)生破壞，用磁鐵吸，用針刺表盤等，2，被動(dòng)偷水：水表故障，不能關(guān)閉，電磁閥有水垢，漏水等，1、人工成本：每個(gè)項(xiàng)目需要多個(gè)管理人員，2、水電成本：無(wú)法得到精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，浪費(fèi)熱水，浪費(fèi)電，比如男女生用水不一樣，3、設(shè)備發(fā)生故障后造成的損失。主要問(wèn)題偷水問(wèn)題運(yùn)營(yíng)成本高的問(wèn)題無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)管1，無(wú)法得到用水的真實(shí)數(shù)據(jù)，2，不能及時(shí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，3，不能及時(shí)監(jiān)管學(xué)生是否偷水4，充值資金安全問(wèn)題。5，對(duì)于成本和收益無(wú)法預(yù)知。IdentityCreativity凱路公司系統(tǒng)解決方案IdentityCreativity凱路公司管理系統(tǒng)示意圖系統(tǒng)的組成B/S架構(gòu)的管理系統(tǒng)；

遠(yuǎn)程服務(wù)器，現(xiàn)場(chǎng)管理主機(jī)，轉(zhuǎn)賬機(jī)，發(fā)卡器，各個(gè)查詢終端（包括電腦，手機(jī)，平板等）熱水遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)

三個(gè)水表（進(jìn)水表，出水表，回水表），兩個(gè)感應(yīng)器（溫感，水位感應(yīng)器），一個(gè)電表，一個(gè)控制器。B/S架構(gòu)的管理系統(tǒng)【B/S架構(gòu)優(yōu)點(diǎn)】:

監(jiān)管方便，在任何可上網(wǎng)的地方和設(shè)備都可以憑賬號(hào)密碼登陸系統(tǒng)，查詢相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表。

便于集中管理各分散的項(xiàng)目，以免每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)查詢?！緮?shù)據(jù)一致性、真實(shí)性】:

所有數(shù)據(jù)都存放于遠(yuǎn)程服務(wù)器中，操作員無(wú)法接觸和更改數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)安全可靠，

數(shù)據(jù)自動(dòng)上傳，無(wú)需人工干預(yù)。

B/S管理軟件介面節(jié)能數(shù)據(jù)查詢異常數(shù)據(jù)查詢與分析中央熱水遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)介紹無(wú)需手工抄表或手工調(diào)節(jié)水位、水溫實(shí)時(shí)有效的分析成本，節(jié)少不必要的浪費(fèi)。.全方位監(jiān)控到機(jī)組的運(yùn)行，掌握第一手真實(shí)資料.運(yùn)行數(shù)據(jù)齊全，可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)熱水遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)6號(hào)7號(hào)8號(hào)9號(hào)30507090降低運(yùn)營(yíng)成本效益的分析匯總熱泵機(jī)組的異常預(yù)警系統(tǒng)能解決什么問(wèn)題？手段根據(jù)天氣實(shí)時(shí)調(diào)整水箱的溫度根據(jù)以往數(shù)據(jù)分析實(shí)時(shí)調(diào)整水箱的水位.根據(jù)學(xué)生用水習(xí)慣設(shè)定機(jī)組的開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間降低運(yùn)營(yíng)成本的手段耗電示意圖8月9月10月11月12月

8月份耗電600度

9月份耗電700度

10月份耗電800度

11月份耗電900度

12月份耗電1000度男生一號(hào)宿舍樓機(jī)組耗電量圖示Titleinhere回水?dāng)?shù)據(jù)Titleinhere電費(fèi)1.每天收益分析2.每月收益分析3.每年收益分析

4.每個(gè)項(xiàng)目收益分析

5.每棟樓收益分析

收益分析Titleinhere冷水?dāng)?shù)據(jù)Titleinhere熱水?dāng)?shù)據(jù)同比效益分析2004200520067月份6月份7月份6月份7月份6月份IdentityCreativityBOT管理的幾點(diǎn)建議熱水的費(fèi)用要合適，調(diào)動(dòng)學(xué)生用水的積極性，保證用水量的前提下可隨氣候變化和學(xué)生實(shí)際用水量降低水壓、調(diào)節(jié)水位、以及溫控、盡量避免浪費(fèi)水電成本。當(dāng)新生入學(xué)時(shí)，可以給新生免費(fèi)使用一段時(shí)間，使他們習(xí)慣洗澡，習(xí)慣在公寓中洗澡.把學(xué)生當(dāng)成自己的顧客，在運(yùn)營(yíng)中，需要關(guān)注學(xué)生的用水的使用情況和滿意度。降低成本常做調(diào)查培養(yǎng)習(xí)慣安排專人值守，日常應(yīng)對(duì)整個(gè)熱水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題。讓學(xué)生用水滿意，讓學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)滿意，提升自身的知名度。精細(xì)管理關(guān)愛(ài)貧困生

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