年終出租屋管理工作總結(jié)

年終出租屋?管理工作總?結(jié)管理工?作總結(jié)|管?理年度工作?總結(jié)|管理?年終工作總?結(jié)|管理個?人工作總結(jié)?今年以來?，我街出租?屋管理服務?中心在街黨?工委、辦事?處的正確領?導下，緊緊?以發(fā)案少、?秩序好、社?會穩(wěn)定、群?眾滿意為工?作目標，以?實現(xiàn)出租屋?和外來人口?規(guī)范化、正?規(guī)化管理和?提高兩費一?稅征收額為?工作方向，?努力探索新?形勢下做好?出租屋和外?來人口的各?項新措施和?新方法，努?力為我街人?民群眾創(chuàng)造?一個安全穩(wěn)?定、文明舒?適的社會環(huán)?境。今年來?，我街共征?收兩費一稅?86___?元，辦理i?c卡暫住證?___張;?登記出租屋?3968棟?（___套?），已辦理?租賃登記的?380__?_，符合出?租條件的2?215棟（?___套）?，出租屋整?治合格率為?83.__?_;登記外?來人員19?10___??；旧贤?成區(qū)政府和?街道辦事處?下達的各項?工作任務。?一、領導?重視、狠抓?落實我街出?租屋管理服?務中心在出?租屋和外來?人口管理工?作上加強了?___領導?，加大了工?作力度。一?是定時__?_中心干部?以及各社區(qū)?房管員隊伍?的負責人學?習上級有關(guān)?出租屋和外?來人口管理?工作的政策?、法規(guī)和管?理知識，不?斷地提高他?們的業(yè)務素?質(zhì)、管理能?力和水平，?使我街出租?屋和外來人?口管理工作?能夠有序和?有效開展;?二是建立起?完善的會議?制度，每星?期定期召開?工作例會，?中心全體干?部及社區(qū)居?委會和出租?屋管理員隊?伍負責人參?加，總結(jié)各?項管理工作?開展的情況?，聽取他們?工作的匯報?，分析、研?究存在的問?題，并就下?一步的工作?進行嚴密部?署，促使我?街出租屋和?流動人員的?各項管理工?作有序和有?效開展;三?是建立和完?善出租屋和?外來人員管?理機制，確?保各項管理?工作扎實開?展;四是領?導堅持帶頭?，狠抓落實?，在出租屋?和外來人口?管理工作中?，我街出租?屋管理服務?中心領導堅?持帶頭，工?作在第一線?，既當指揮?官，又當戰(zhàn)?斗員，用先?鋒模范作用?鼓舞士氣。?二、各項?工作扎實有?效我街出租?屋管理服務?中心從加強?隊伍教育和?培訓入手，?強化崗位責?任制，狠抓?隊伍的管理?，探索和實?行隊伍考核?新方案，加?強出租屋和?流動人員管?理措施，使?我街出租屋?和流動人員?的管理工作?出現(xiàn)新的局?面：（一?）加強隊伍?的教育、培?訓和整頓，?狠抓隊伍管?理，促使隊?伍走上規(guī)范?化和正規(guī)化?的軌道我街?出租屋管理?服務中心加?大了對隊伍?的教育和培?訓力度，定?時___全?體干部、隊?員參加中心?內(nèi)部的學習?培訓班，學?習有關(guān)出租?屋和流動人?員管理的法?律、法規(guī)、?政策、規(guī)章?制度、工作?新研究、業(yè)?務知識新思?路等知識;?積極___?隊伍骨干參?加區(qū)公安分?局的培訓學?習。目前，?已完成組長?以上干部參?加區(qū)公安分?局的培訓學?習工作，從?而達到了內(nèi)?強素質(zhì)，外?強形象的要?求，提高隊?伍的總體素?質(zhì)。通過建?立和完善會?議制度，針?對我街社會?治安嚴峻、?出租和外來?人員違法犯?罪率偏高、?兩費一稅征?收難和工作?難以展開的?局面進行了?深入的探討?和研究，及?時傳達了上?級相關(guān)部門?的有關(guān)新規(guī)?定，并結(jié)合?實行制定一?系列的實施?辦法，提高?了全體干部?及隊員的思?想素質(zhì)和業(yè)?務能力，促?使他們明白?自己應該干?什么、怎么?干、什么不?能去干，避?免了工作上?出現(xiàn)的差錯?，有效地開?展社區(qū)管理?工作，取得?好的工作效?果。通過加?強隊伍的規(guī)?范化、正規(guī)?化建設，使?隊伍的紀律?、監(jiān)督、管?理和工作制?度越來越完?善。建立隊?伍的管理、?監(jiān)督機制，?明確領導干?部、隊員的?職責和責任?，增強領導?干部管理責?任感和隊員?的紀律性和?工作責任心?，使工作任?務和責任落?實到人。同?時，加大整?頓力度，獎?罰分明，提?高隊伍的總?體素質(zhì)，對?法律意識、?工作能力差?，政治素質(zhì)?低、工作責?任心不強以?及存在有違?法亂紀行為?的隊員堅決?給予教育、?辭退、除名?處理。特別?從___月?份實行新的?獎懲制度以?來，隊伍的?凝聚力、戰(zhàn)?斗力充分提?高，我街出?租屋和外來?人員的各項?管理工作以?及兩費一稅?的征收工作?都取得了很?大的成績。?（二）針?對我街出租?屋和外來人?口管理工作?上存在的突?出問題，緊?緊圍繞住以?發(fā)展帶動整?治，以整治?促進發(fā)展的?思路，努力?探索各種行?之有效的工?作和管理措?施我街出租?屋管理服務?中心針對我?街出租屋和?流動人員管?理工作上存?在的問題，?緊緊圍繞住?以發(fā)展帶動?整治，以整?治促進發(fā)展?的思路，以?出租屋和流?動人員規(guī)范?化管理為目?標，努力探?索各種行之?有效的工作?和管理機制?：1、加?強教育和宣?傳，以人為?本，共建和?諧社區(qū)。街?出租屋管理?服務中心緊?緊抓好教育?和宣傳，使?出租屋和外?來人口管理?工作家喻戶?曉，調(diào)動群?眾參與出租?屋和外來人?員管理的積?極性，形成?共居一地，?共保平安的?治安管理社?會化機制。?街出租屋管?理服務中心?協(xié)助街__?_舉行各類?大型宣傳咨?詢活動__?_（內(nèi)容包?括：出租屋?管理、城市?規(guī)劃、計劃?生育、勞動?保障、工商?行政、文化?、司法、衛(wèi)?生等），派?發(fā)有關(guān)宣傳?資料共__?____份?。協(xié)助重點?地區(qū)整治工?作隊在各重?要路段、路?口、公共場?所共張掛出?租屋和外來?人口管理、?重點地區(qū)整?治工作宣傳?橫幅86幅?，在各重要?部位、出租?屋張貼各類?宣傳資料_?__份，向?出租屋主以?及各使用外?來人員單位?派發(fā)有關(guān)出?租屋、外來?人員管理資?料___份?。2、加?強對出租屋?主和用工單?位的管理，?促使他們自?覺負起管理?出租屋和外?來人員的責?任。街出租?屋管理服務?中心共__?_召開出租?屋屋主會議?3___，?參加屋主達?135__?_人次;_?__召開各?工廠、企業(yè)?負責人會議?___，參?加工廠、企?業(yè)6___?，人數(shù)達1?2___次?，通過對他?們有關(guān)出租?屋和外來人?員管理工作?政策、法律?、法規(guī)的教?育和宣傳，?促使他們的?思想轉(zhuǎn)變，?提高他們對?出租屋、外?來人口管理?工作的認識?，促使他們?支持和配合?出租屋和外?來人口的管?理工作，自?覺負起登記?、管理好出?租屋和外來?暫住人員的?責任，并按?規(guī)定交納出?租屋稅和督?促外來暫住?人員按規(guī)定?辦理各種證?件。3、?協(xié)助街道、?派出所和工?作隊開展嚴?查、嚴管、?嚴打工作，?嚴厲地打擊?了違法犯罪?份子的囂張?氣焰。街出?租屋管理服?務中心面對?我街出租屋?、外來人口?繁多、發(fā)案?率高、社會?治安復雜等?局面，一方?面在出租屋?和外來人員?的摸查、登?記和資料錄?入工作上狠?下功夫，按?區(qū)的要求對?我街出租屋?和外來人口?做到情況明?、底數(shù)清，?力求達到外?來人員登記?率10__?_的要求。?另一方面協(xié)?助派出所和?工作隊深入?到各個社區(qū)?每一棟出租?屋、每個角?落，大力整?治出租屋的?治安熱點和?難點，加大?了對出租屋?、外來人口?、公共復雜?場所、無牌?無證發(fā)廊、?影吧、游戲?機室、游醫(yī)?、民宅辦廠?等場所的登?記、檢查和?整頓力度。?在此基礎上?，協(xié)助派出?所、工作隊?等職能部門?加強對無證?照工廠、檔?口、亂擺亂?賣、占道經(jīng)?營、娛樂場?所等場所進?行清查、整?治，形成了?強大的社會?及出租屋的?控制、整治?和威懾力量?，嚴厲地打?擊違法犯罪?份子的囂張?氣焰。4?、加大兩費?一稅的征收?力度。街出?租屋管理服?務中心緊緊?堅持加強管?理，在管理?中體現(xiàn)服務?，在管理中?提高辦證收?費率的基本?原則，加大?了兩費一稅?的征收力度?。社區(qū)出租?屋管理員隊?伍每天堅持?到各出租屋?、工廠企業(yè)?等場所和用?工單位，向?廣大人民群?眾、屋主、?業(yè)主、外來?暫住人員講?解有關(guān)出租?屋和外來人?口管理的政?策和規(guī)定，?促使出租屋?稅和調(diào)配費?的征收工作?順利、有效?地征收。中?心辦證組則?做好前來辦?證群眾的服?務工作，改?進服務態(tài)度?，提高服務?效率。通過?了加強對出?租屋和外來?人口的清查?、登記和辦?證以及加大?力度開展對?工廠、企業(yè)?等用工單位?使用外來人?員情況的檢?查、登記和?辦證，促使?了我街兩費?一稅的征收?額比去年大?幅度上升，?取得了較好?的成績。?5、加強出?租屋和流動?人員的登記?和信息錄入?電腦以及檔?案資料的管?理。街出租?屋管理服務?中心今年來?在出租屋和?流動人員的?登記和信息?錄入電腦以?及檔案資料?的管理工作?上狠下功夫?，一方面發(fā)?動社區(qū)居委?會、社區(qū)出?租屋管理員?隊伍加強對?全街范圍出?租屋和流動?人員的采集?。另一方面?落實責任制?和激勵機制?，加快社區(qū)?居委會和中?心對信息錄?入電腦的速?度。從社區(qū)?出租屋管理?員隊伍中抽?調(diào)1___?名精干隊員?對中心的檔?案資料進行?全面整理，?實現(xiàn)我街出?租屋和流動?人員檔案管?理工作的科?學化、規(guī)范?化和制度化?。6、加?強出租屋防?盜網(wǎng)開設逃?生口的專項?整治和工廠?、企業(yè)安全?生產(chǎn)的專項?檢查。街出?租屋管理服?務中心根據(jù)?區(qū)和棠景街?黨工委、辦?事處的要求?，通過有目?標、有計劃?的專項行動?，把出租屋?防盜網(wǎng)逃生?口的整治工?作作為一件?重要的任務?來落實，通?過小行動、?大檢查，大?行動、大整?治的工作模?式，一方面?通過加強宣?傳和教育工?作，并首先?將社區(qū)廣大?黨員、干部?發(fā)動起來，?自覺帶好頭?把出租屋防?盜網(wǎng)開設逃?生口的整治?工作落實好?，促使廣大?屋主自覺完?成出租屋防?盜網(wǎng)開設逃?生口的整治?工作。另一?方面，通過?加強深入到?到社區(qū)各出?租屋主進行?檢查和督促?，促使他們?盡快開設出?租屋防盜逃?生口，促使?棠景街出租?屋防盜網(wǎng)開?設逃生口的?整治工作有?了很大的進?展。另外，?針對我街轄?內(nèi)各類中小?工廠、企業(yè)?消防安全隱?患比較嚴重?的狀況，街?出租屋管理?服務中心在?這方面狠下?功夫，一方?面，加強對?各工廠、企?業(yè)負責人消?防安全的教?育和宣傳力?度，促使他?們認識到消?防安全工作?的重要性，?自覺配置好?消防器材，?落實好消防?安全工作。?另一方面，?通過外來人?員登記辦證?和消防檢查?一齊抓的方?式，加強對?工廠企業(yè)安?全生產(chǎn)的檢?查力度，促?使各工廠、?企業(yè)的消防?安全工作能?夠有效落實?。目前，我?街出租屋合?格率已經(jīng)達?到83._?__。7?、積極探索?出租屋和外?來人口管理?的長效機制?。街出租屋?管理服務中?心根據(jù)我街?出租屋和外?來人口的實?際情況，以?出租屋和外?來人口規(guī)范?化、正規(guī)化?管理為出發(fā)?點和落實點?，積極探索?、鞏固出租?屋和外來人?口的長效管?理機制，力?求構(gòu)筑起我?街出租屋和?外來人口管?理的長效工?作機制，以?確保我街出?租屋和外來?人口管理工?作能夠長期?能取得良好?的效果，一?方面，建立?出租屋管理?員隊伍新的?獎懲方案，?為實現(xiàn)出租?屋和外來人?員規(guī)范化管?理打下基礎?。另一方面?，從加強出?租屋主和各?工廠、企業(yè)?負責人管理?入手，從出?租屋治安管?理入手，以?專項行動和?各社區(qū)互查?作為開展出?租屋和流動?人員管理工?作的切入點?，把我街出?租屋和流動?人員的管理?服務工作落?實到實處，?促進了各項?管理工作的?有效開展。?取得了良好?的效果。?8、積極協(xié)?助區(qū)重點地?區(qū)整治棠景?工作隊開展?整治工作。?今年___?月___日?我街被列為?市重點整治?地區(qū)，街出?租屋管理服?務中心積極?地協(xié)助區(qū)整?治工作隊開?展重點地區(qū)?的整治工作?，采取一系?列有效措施?確保重點地?區(qū)整治工作?的開展，使?出租屋、外?來人口管理?工作和重點?地區(qū)整治工?作有機地結(jié)?合起來，取?得實效。?（八）努力?完成街道黨?工委、街道?辦事處下達?的其它任務?。三、存?在問題我街?的出租屋和?流動人員管?理工作取得?了一定的成?績，但從當?前我街的實?際情況來看?，我街出租?屋管理員隊?伍管理和出?租屋、流動?人員管理等?方面還是存?在一定薄弱?的環(huán)節(jié)和不?足的地方，?各項管理工?作還有待下?一步進行完?善和加強：?（一）部?分出租屋屋?主和工廠、?企業(yè)以及流?動人員不配?合管理、登?記等工作，?造成兩費一?稅征收困難?。（二）?個別出租屋?存在民宅辦?廠、無證經(jīng)?營、消防隱?患、治安隱?患等問題。?（三）無?證照非法游?醫(yī)、游戲機?室、影吧時?效果良好，?過后又出現(xiàn)?死灰復燃的?現(xiàn)象。（?四）出租屋?管理工作的?長效管理機?制和出租屋?管理員隊伍?管理機制有?待進一步加?強和完善。?（五）我?街出租屋中?的發(fā)案率和?流動人員違?法犯罪現(xiàn)象?還是偏高。?四、努力?方向街出租?屋管理服務?中心將結(jié)合?我街的實際?情況，加大?力度開展出?租屋和流動?人員的管理?工作，力爭?把我街出租?屋和流動人?員的管理工?作推向新的?臺階：（?一）加強對?出租屋、流?動人員、工?廠、企業(yè)和?非住宅單位?的檢查、登?記和管理，?加大對兩費?一稅的收取?力度，創(chuàng)新?路子，提高?工作效率。?（二）繼?續(xù)加大隊伍?的思想教育?力度，進一?步抓好隊伍?的規(guī)范化和?正規(guī)化管理?。（三）?深入教育和