(魏河河渠綠化)建設工程施工合同(單位名稱)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔(魏河河渠綠化)建設工程施工合同(單位名稱)目錄：1、(魏河河渠綠化)建設工程施工合同(單位名稱)2、JZ總01建設工程施工總包合同(深圳范本)3、中南通道lw005建設工程施工勞務分包合同(鉆孔樁)聊城東建4、唐湖項目建筑工程施工合同擬稿5、工業(yè)區(qū)三期場地土石方平整工程施工合同(含通用條款)6、某住房和城鄉(xiāng)建設部建設工程施工合同示例范本7、百色民望職業(yè)技術學校工程施工合同(修改)8、鋼結構工程施工合同(小型鋼結構)（GF—2013—0201）建設工程施工合同

制定住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局

說明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務做出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。 第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：鄭東新區(qū)基礎設施建設項目部承包人（全稱）：河南盛嘉道路工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：鄭東新區(qū)魏河河渠綠化工程。2.工程地點：鄭東新區(qū)。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：財政撥款。5.工程內容：魏河南岸施工圖紙范圍內的自行車道、公廁、體育場（足球場除外）、構架、管理用房、標識墻等建設內容工程施工。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：魏河河渠綠化工程施工第18標段，魏河南岸市政部分相關內容。二、合同工期計劃開工日期：2015年8月20日。計劃竣工日期：2015年12月18日。工期總日歷天數(shù)：120天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，達到合格工程標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣陸佰零伍萬肆仟陸佰肆拾伍元柒角玖分（大寫）(￥：6054645.79元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣：壹拾柒萬貳仟捌佰肆拾陸元壹角玖分（大寫）(￥172846.19元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣：壹佰貳拾肆萬貳仟肆佰陸拾貳元整（大寫）(￥1242462元)。（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣：零元（大寫）(￥0.00元)；（4）暫列金額：人民幣：零元（大寫）(￥0.00元)。2.合同價格形式：固定總價。五、項目經理承包人項目經理：謝延軍。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2015年4月20日簽訂。十、簽訂地點本合同在鄭東新區(qū)簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自共同簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式八份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)四份，承包人執(zhí)四份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：79571377-5地址：地址：鄭州航空港區(qū)四港聯(lián)動大道與S102交匯處西南角臺灣科技園郵政編碼：郵政編碼：450000法定代表人：法定代表人：李新鋒委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：3246774286@qq。con開戶銀行：開戶銀行：農行鄭州未來國際分理處賬號：賬號：16001501040000875

第二部分通用合同條款本工程采用《建設工程施工合同文本》（GF—2013—0201）第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）招標文件及其附件，（2）投標書及其附件，（3）本合同的補充協(xié)議，（4）雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。1.1.2合同當事人及其他相關方／。1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：河南華都工程管理有限公司；資質類別和等級：建筑監(jiān)理甲級；聯(lián)系電話：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路5號電子信箱：1842911934@qq；通信地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路5號1.1.2.5設計人：名稱：上海現(xiàn)代建筑設計研究院有限公司；資質類別和等級：綜合甲級；聯(lián)系電話：86；電子信箱：hongwen_cheng@xd-ad；通信地址：上海市石門二258號。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：／。1.1.3.9永久占地包括：施工圖界定的區(qū)域。1.1.3.10臨時占地包括：／。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家、河南省及鄭州市有關市政及園林工程的法律、法規(guī)。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82-99）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ301）、《河南省城市園林工程質量評定辦法》、《河南省城市園林工程質量評定標準》、《鄭州市鄭東新區(qū)城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《鄭州市鄭東新區(qū)園林景觀建設工程質量驗收辦法》、《鄭州市鄭東新區(qū)園林景觀工程安全文明施工保障措施及操作規(guī)范》、《鄭州市鄭東新區(qū)園林管養(yǎng)標準及考核辦法》等國家現(xiàn)行的與本工程相關的規(guī)范、標準圖集及與本工程有關的行業(yè)規(guī)范、標注圖集。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：／；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：／；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：／。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：／。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書，（2）中標通知書，（3）招標文件及其附件，（4）投標文件及其附件，（5）合同專用條款，（6）合同通用條款，（7）本合同的補充協(xié)議，（8）標準、規(guī)范及有關技術文件，（9）圖紙，（10）工程預算書，（11）工程報價單。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前10天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：3套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：施工招標所有圖紙。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設計、項目管理機構及施工現(xiàn)場人員安排、施工進度網(wǎng)絡圖、施工材料進場計劃表；承包人提供的文件的期限為：開工后7天內；承包人提供的文件的數(shù)量為：3份；承包人提供的文件的形式為：紙質及電子文檔；發(fā)包人審批承包人文件的期限：監(jiān)理人審查完畢后5日內。1.6.5現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：／。1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：鄭東新區(qū)CBD鄭州銀行大廈902房間；發(fā)包人指定的接收人為：孔曉燕。承包人接收文件的地點：魏河項目部陳三橋社區(qū)21號樓1單元3樓東戶；承包人指定的接收人為：張慧林。監(jiān)理人接收文件的地點：鄭州市建設西路66號；監(jiān)理人指定的接收人為：王凱疆。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：／。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場內屬于場內交通，其余為場外交通。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：／。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發(fā)包人。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經發(fā)包人同意，承包人不得提供給第三人，否則將承擔相應的經濟和法律責任。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應當全部圖紙退還給發(fā)包人。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：發(fā)包人所有。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：／。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：已包含在簽約合同價中，由承包人承擔。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：否。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：／。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：馬保松；身份證號：；職務：項目部副經理；聯(lián)系電話：67179882；電子信箱：igisxmb@163；通信地址：／。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：代表發(fā)包人處理與本工程建設相關的事宜，對施工組織設計及方案、質理監(jiān)督、工程量簽認、進出廠材料、設備檢驗和使用、工程變更、工程量確認、工期順延等事項的初步審核權。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：／。2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：1.發(fā)包人提供一處接水、接電的位置，并協(xié)助承包人辦理相關手續(xù)。承包人自行安裝計量表并承擔安裝費用和水電使用費用；2.施工場地與公共道路的通道開通；3.施工所需證件、批件的辦理；4.水準點與座標控制點交驗。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：／。發(fā)包人是否提供支付擔保：否。發(fā)包人提供支付擔保的形式：／。3.承包人3.1承包人的一般義務1.承包人提交的竣工資料的內容：按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖兩份、竣工資料三套、工程驗收報告四份。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工后10日內。承包人提交的竣工資料形式要求：竣工資料須經監(jiān)理審核并由總監(jiān)理師簽字；竣工圖須同時提供CAD格式電子版。1.承包人應履行的其他義務。應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：如發(fā)包人同意采用承包人提供的預備方案時，承包人按發(fā)包人要求提供詳細的施工設計。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：按監(jiān)理工程師的要求執(zhí)行。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：承包人負責提供必要的辦公條件，費用由承包人承擔。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按鄭州市有關規(guī)定辦理，重要地段、路口承包人應派專人疏導交通，保證交通通暢，費用由承包人自理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：如有特殊要求另行協(xié)商。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工單位應根據(jù)發(fā)包人提供的資料，進一步詳細調查，認真做好場地周圍地下、地上各種管線和設施的保護工作，并在施工前做好對臨近建筑物、構筑物的保護工作，費用由承包人自理。因調查不詳、保護不力造成的損失由承包人承擔。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款，保證每日清理，符合當?shù)赜嘘P文明施工的規(guī)定，費用由承包方承擔。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：①擬派項目部的成員不得隨意更換，承包人自愿將項目部組成人員資格證原件交由鄭東新區(qū)相關部門暫為保管至工程竣工；投標文件中擬投入現(xiàn)場的施工機械設備必須滿足施工要求，并保證及時到位，主要設備應為承包人自己的設備；②竣工前，承包人應將因其施工破壞的綠地、公共設施、道路、地上地下構（建）筑物及施工便道恢復至有關單位的要求，費用由承包人自理；③積極主動協(xié)調地方關系的全部費用由承包人承擔。3.2項目經理3.2.1項目經理：姓名：謝延軍；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：壹級；建造師注冊證書號：陜16106081471；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：陜建安B（2008）0000357；聯(lián)系電話：電子信箱：ctmc-hnfgs@163；通信地址：西安市火炬路10號；承包人對項目經理的授權范圍如下：代表承包人全權處理與本工程建設相關的事宜。關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：每周不少于5天。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：／。項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：參照《鄭東新區(qū)管委會園林綠化工程招投標管理辦法（試行）》執(zhí)行。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：參照《鄭東新區(qū)管委會園林綠化工程招投標管理辦法（試行）》執(zhí)行。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：按合同價1%給予處罰。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：開工前5日內。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：按合同價2‰給予處罰。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：／。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：按合同價5‰給予處罰。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：中標單位在合同履行過程中，隨時接受鄭東新區(qū)紀委等相關部門的監(jiān)督和檢查。對于中標單位的項目部人員到位情況核查，人員到位率必須達到85%以上，如果發(fā)現(xiàn)一次到位率達不到要求，業(yè)主將對施工單位提出批評；發(fā)現(xiàn)兩次，業(yè)主將對施工單位提出書面警告，并在鄭東新區(qū)誠信企業(yè)評選中出示黃牌警告；三次不到位者，業(yè)主有權終止合同，并沒收履約保證金，取消以后在鄭東新區(qū)投標資格。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：／。主體結構、關鍵性工作的范圍：／。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：／。其他關于分包的約定：／。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：／。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自開工至完工移交。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的要求：在簽訂合同前按中標合同金額的10%繳納履約保證金。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：1.協(xié)助業(yè)主審查施工分包單位資質、施工承包合同；2.審核施工單位上報的施工組織設計、各階段施工方案及有關施工技術措施等；3.審核施工單位上報的施工網(wǎng)絡計劃、各階段施工進度計劃并監(jiān)督落實；當實際進度產生偏差時，應及時糾偏，使進度計劃合理、可行；4.監(jiān)督、檢查施工單位嚴格按照施工承包合同、設計文件和有關施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術質量標準和安全施工規(guī)程進行施工；5.認真做好事前控制，特別是各種原材料的進場質量控制、施工技術交底等工作；6.嚴格控制工程質量，認真簽認隱蔽工程驗收記錄，驗收分部分項工程質量，參與重大質量事故處理，監(jiān)督事故處理方案的實施；7.控制工程進度和投資，嚴格審查已完工程量，簽發(fā)付款憑證，參與工程結算的審核；8.督促施工單位認真做好各種工程資料（技術資料、報驗資料、質量保證資料、竣工驗收資料等）的編制、整理和歸檔工作，并要求做到與工程施工同步；9.協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工驗收、委托人和承包人簽定的工程保修責任書。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：1.選擇工程總承包人的建議權。2.選擇工程分包人的認可權。3.對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。4.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。5.審批工程施工組織設計和技術方案，按照質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。6.主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。7.征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，應在24小時內向委托人作出書面報告。8.工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。9.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。10.在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。11.施工組織設計及方案、工程量簽認、工程變更、工程造價確認、工期順延等事項的初審權。關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：發(fā)包人不提供監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所，相關費用已全部包含在監(jiān)理費用內，如果發(fā)生費用由監(jiān)理人承擔。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：王凱疆；職務：項目總監(jiān)；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：hdg15081@126；通信地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路5號；關于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1）／；（2）／；（3）／。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：／。關于工程獎項的約定：／。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：／。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：遵守國家和工程所在地有關安全生產的要求。6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定：設專職安全保衛(wèi)人員和安全防護措施，負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)，費用由承包人自理。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：符合《鄭州市鄭東新區(qū)園林景觀工程安全文明施工保障措施及操作規(guī)范》。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：隨工程進度款按比例支付。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：施工進度網(wǎng)絡圖。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工前5天內。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：7天內。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：10天內。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：執(zhí)行通用條款。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：／。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：／。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：／。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：／。7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：違約金按5000.00元/天執(zhí)行，施工過程中實際進度與計劃進度的工期延誤按上述罰金額度實行暫扣，待工程竣工后進行最終清算。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：／。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：／。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）／；（2）／；（3）／。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：／。8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：發(fā)包人按材料設備價格的2%支付給承包人。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：／。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：／。9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：／。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備：／。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：／。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：／。10.變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定：／。10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定：／。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：／。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：／。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：／。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第／種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第3種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：燈具按照暫定價采購，據(jù)實結算；灌溉項目按補充圖紙施工，據(jù)實結算。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：／。11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定：調整。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第2種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：／；第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定：采用價格信息為基準價格。專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過10%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過10%時，其超過部分據(jù)實調整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過10%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過10%時，其超過部分據(jù)實調整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±10%時，其超過部分據(jù)實調整。第3種方式：其他價格調整方式：／。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：。風險費用的計算方法：／。風險范圍以外合同價格的調整方法：／。2、總價合同?？們r包含的風險范圍：合同約定的工程范圍，前述固定價格，即使存在少算、漏算、誤算項目，發(fā)包人也不再予以調整，均視為承包人給予發(fā)包人的優(yōu)惠價格。風險費用的計算方法：／。風險范圍以外合同價格的調整方法：（1）〔1－投標報價/招標控制價（扣除不可競爭費用）〕視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠比率。（2）如果承包人實際完成工程內容和工程量少于本合同相應規(guī)定，則按實際未完成工程量進行扣除，扣除部分按前述優(yōu)惠比率計取。（3）發(fā)包人簽證確認的非承包人責任產生的合同外新增工程量按實際發(fā)生結算時，也須按前述優(yōu)惠比率同等優(yōu)惠。（4）鋼筋、水泥、商品砼、瀝青等主要建筑材料如因市場價格波動較大需要調整的，按招標文件規(guī)定的材料信息價與施工期材料信息價（按鄭州市建設工程造價管理辦公室發(fā)布的《鄭州市建設工程主要材料基準價格信息》）相比，波動范圍在正負10%（含10%）以內的，不計算材料差價，超過正負10%（不含10%）的部分，發(fā)生的價差另計取差價和稅金，不計取其他費用。雙方約定合同價款的其他調整因素：（1）經發(fā)包方認可的設計單位對設計圖紙做出的設計變更或補充圖紙；（2）經發(fā)包方主管領導確認的發(fā)包人代表簽證的工程量增減、工程變更及工程洽商；（3）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（4）若合同價中包含暫定工程量部分，則按實際發(fā)生工程量據(jù)實結算調整。（5）若合同價中包含暫定單價部分，則需發(fā)包方認價后，結算時予以調整。（6）專業(yè)工程暫估價部份，據(jù)實調整。（7）暫列金額部分，按實際發(fā)生進行調整。工程量的增減、工程變更等費用按合同雙方代表洽商并簽字確認的書面資料為準，在竣工結算時予以調整。3、其他價格方式：／。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：／。預付款支付期限：／。預付款扣回的方式：／。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：／。預付款擔保的形式為：／。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：以相關的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，完成工程量達到合格標準。12.3.2計量周期關于計量周期的約定：按月計量。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：／。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：／。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：適用。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：／。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關于付款周期的約定：施工期間按每月完成工程量造價的70％付款；工程完工并經驗收合格后，付至合同價的70％；經工程結算完畢付至結算價的90％；業(yè)主預留工程總價10％的質量保修金，保修期（1年）滿無息返還。如維修費超過保修金時，超出的部分仍由承包人承擔。12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：／。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：／。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：／。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：／。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：7天內。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：7天內。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：20天內。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：／。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：／。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：按照《鄭東新區(qū)城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內容：／。（1）單機無負荷試車費用由／承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由／承擔。13.3.3投料試車關于投料試車相關事項的約定：／。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：工程完工驗收合格之日起一周內，承包人的施工隊伍和施工機具等應全部撤場，并保持場地整潔，完成建筑垃圾外運，生活區(qū)和施工區(qū)的硬化場地及塔吊基礎應鑿除外運，做好工程交付前的成品保護工作，所需費用由承包人承擔。否則超過規(guī)定日期每天扣款20000.00元。如發(fā)包人需要提前清除清運時，承包人須予以全力配合，不得索要額外費用。14.竣工結算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：／?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩海?。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：20天內。發(fā)包人完成竣工付款的期限：20天。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：／。14.4最終結清14.4.1最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：4份。承包人提交最終結算申請單的期限：／。14.4.2最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：28天內。（2）發(fā)包人完成支付的期限：頒發(fā)最終結清證書后15天內。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：12個月。15.3質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣留。15.3.1承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第2種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為：／；（2）10%的工程款；（3）其他方式：／。15.3.2質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式:。關于質量保證金的補充約定：發(fā)包人將在質量保修期滿后，所有工程均達到要求時將結算價款剩余的10%無息支付給承包人。15.4保修15.4.1保修責任工程保修期為：竣工驗收合格后1年。15.4.3修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：屬于保修范圍、內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人修理的，發(fā)包人可委托其他人員修理，費用由承包人承擔，從質保金中扣除。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：／。16.1.2發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：承包人向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：承包人向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：／。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：／。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：／。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：／。（7）其他：／。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的。（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的。（3）因承包人原因導致工程質量不符合合同要求的。（4）承包人違反第8.9款[材料與設備專用要求]的約定，未經批準，私自將已按照合同約定進入施工現(xiàn)場的材料或設備撤離施工現(xiàn)場的。（5）承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作，造成工期延誤的。（6）承包人在缺陷責任期及保修期內，未能在合理期限對工程缺陷進行修復，或拒絕按發(fā)包人要求進行修復的。（7）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務的。（8）承包人未能按照合同約定履行其他義務的。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內改正。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。16.2.3因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：（1）有下列情況之一者，發(fā)包人有權停止撥款，并可選擇解除合同：①因承包人原因造成重大事故，且無能力繼續(xù)履約；②承包人與第三方發(fā)生債務訴訟，致使法院或銀行通過法律程序要凍結或劃撥發(fā)包人應付的工程款；③承包人所報的項目經理、副經理、各工種工長、項目工程師未能按約定上崗時；④承包人挪用工程款，致使工程進度遲緩，大幅度延緩工期；⑤非因發(fā)包人的原因，如承包人不能按本合同約定的工期完工，超過15天以上時，發(fā)包人并有權隨時單方解除本合同；（2）因如承包人發(fā)生第（1）條規(guī)定違約情形，發(fā)包人除采取解除合同，更換承包人外無其他可有效防止損害擴大的救濟措施，故發(fā)包人可解除本合同。但發(fā)包人依據(jù)第（1）條規(guī)定行使合同解除權時，應以書面形式向承包人現(xiàn)場代表或以傳真或郵寄方式向本合同第條規(guī)定的承包人聯(lián)系地址發(fā)出正式解約通知。該解約通知到達時本合同解除；（3）發(fā)包人依據(jù)第（1）條規(guī)定解除本合同之日起7個工作日內，承包人須自行退場，否則每超出一天按最終決算價的1%支付逾期退場違約金直至承包人實際退場之日。如承包人逾期7日仍不退出,則發(fā)包人有權自行采取措施讓承包人退場，由此產生的一切費用及后果均由承包人承擔；（4）發(fā)包人依據(jù)第（1）條規(guī)定解除本合同之日起3個工作日內，承包人須會同發(fā)包人和監(jiān)理辦理包括已完成工程及已完成工程量核算等交接手續(xù)；如承包人不予配合，則發(fā)包人可自行辦理，已完成工程及已完成工程量核算等事項以發(fā)包人和監(jiān)理共同確認的數(shù)據(jù)為準；（5）承包人須配合發(fā)包人于本合同解除之日起60日內，完成對承包人已完成工程的工程價款核算工作。如承包人拒不配合，在發(fā)包人催告的期限內仍不改正，則視為對發(fā)包人核算的工程價款的認可。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：／。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：／。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后40天內完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定：／。18.3其他保險關于其他保險的約定：／。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：／。18.7通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：／。20.爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：／。選定爭議評審員的期限：／。爭議評審小組成員的報酬承擔方式：／。其他事項的約定：。20.3.2爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定：／。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第1種方式解決：（1）向鄭州仲裁委員會申請仲裁；（2）向／人民法院起訴。

附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔保格式附件9：預付款擔保格式附件10：支付擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構形式層數(shù)生產能力設備安裝內容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質量等級供應時間送達地點備注附件3：工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：鄭東新區(qū)景觀建設項目部承包人（全稱）：河南盛嘉道路工程有限公司發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：。二、質量保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3．裝修工程為／年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為／個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為／年；7．其他項目保修期限約定如下：園林綠化及市政配套工程為1年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為12個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：／。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

附件4：主要建設工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質量移交時間責任人

附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產地制造年份額定功率(kW)生產能力備注附件6：承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經理項目副經理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員

附件7：分包人主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經理項目副經理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員

附件8：履約擔保 （發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于年月日就（工程名稱）施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂《建設工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。3.在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9：預付款擔保 （發(fā)包人名稱）：根據(jù)（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂的（工程名稱）《建設工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款為承包人提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自預付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進度款支付證書說明已完全扣清止。3.在本保函有效期內，因承包人違反合同約定的義務而要求收回預付款時，我方在收到你方的書面通知后，在７天內無條件支付。但本保函的擔保金額，在任何時候不應超過預付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本保函規(guī)定的義務不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 年月日

附件10:支付擔保（承包人）：鑒于你方作為承包人已經與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂了（工程名稱）《建設工程施工合同》（以下稱“主合同”），應發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額1.我方的保證范圍是主合同約定的工程款。2.本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保證金以外的合同價款。3.我方保證的金額是主合同約定的工程款的%，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：）。二、保證的方式及保證期間1.我方保證的方式為：連帶責任保證。2.我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后日內。3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。三、承擔保證責任的形式我方承擔保證責任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。四、代償?shù)陌才?.你方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號。2.在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責任代為支付的，需提供符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。3.我方收到你方的書面索賠通知及相應的證明材料后７天內無條件支付。五、保證責任的解除1.在本保函承諾的保證期間內，你方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。2.發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。3.我方按照本保函向你方履行保證責任所支付金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方賬戶劃出）之日起，保證責任即解除。4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。5.我方解除保證責任后，你方應自我方保證責任解除之日起個工作日內，將本保函原件返還我方。六、免責條款1.因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。4.因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。七、爭議解決因本保函或本保函相關事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：傳真：年月日

附件11：11-1：材料暫估價表序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注暫定項目124246211-2：工程設備暫估價表序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注

11-3：專業(yè)工程暫估價表序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔合同編號：《建設工程施工總承包合同》之補充合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：年月日目錄第一部分協(xié)議書一、工程況……………二、工程承包圍………………………三、合同期……………四、質量準……………五、合同款……………六、組成合同的的件…………………七、詞語義……………八、承包人諾…………九、發(fā)包人諾…………十、合同效力…………第二部分合同通款…………………第三部分合同專用條款1.詞義………………2.雙方一般權務……………………3.施工組織設計和工理……………4.質量與驗收………………………6.工程價款與支付 …………………7.材料設備供應…………………… 8.工程變更及簽證………………… 9.工程分包………… 10.總承包管理和配合………………11.竣工驗收…………12.工程結算…………13.工程保修…………14.保險………………15.擔?！?6.不可抗力…………17.違約、索賠和爭議………………18.其他……………第四部分合同附件附件一：《單位工程費匯總表》……………………附件二：甲定乙供材料設備品牌范圍………………附件三：工程質量保修書……………附件四：房屋接收標準………………附件五：施工場地文明施工標準……………附件六：工地現(xiàn)場管理制度…………附件七：工程暫定價款詳……………………附件八：乙方項目經理授權委托書……第一部分協(xié)議書一、合同當事人1.發(fā)包人（簡稱甲方）：法定代表人：職務：董事長地址：2.承包人（簡稱乙方）：法定代表人：職務：董事長地址：二、本合同與主合同的關系1主合同的定義主合同系指甲、乙雙方就工程施工事宜于年月日簽訂的《建設工程施工承包合同》（合同編號為）。2.簽訂本合同的目的及原則進一步明確甲、乙雙方的責任，保障甲、乙雙方的利益，保障主合同及本合同所涉之工程順利進行。甲、乙雙方本著自愿原則簽訂本合同，雙方對于本合同的性質及所有條款均完全清楚并充分理解。3本合同與主合同的關系本合同系在主合同基礎上簽訂，屬于主合同的補充合同，如本合同之約定與主合同的有關約定相沖突，均視為對主合同的變更，以本合同之約定為準。三、工程概況1工程名稱：2工程地點：3施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：以現(xiàn)場實際情況為準四、工程承包范圍1.工程承包范圍：按經甲方方確認的工程施工圖紙（具體圖紙目錄清單設計號,出圖日期）和招標期間所發(fā)招標文件所包括的所有工程項目。2.工程承包的內容：（1）土建工程：含土方工程（包含按現(xiàn)地貌移交后的填土、場平工作）、基坑支護、基礎工程、主體結構工程（含主體各專業(yè)管道預埋、預留孔洞、鐵件預埋、煙道）、屋面工程、砌體工程、抹灰工程、防水工程、保溫工程、外立面石材施工、改造工程（2）安裝工程：A、室內強電電氣安裝工程（電表箱以后所有電氣工程）及防雷工程室內給排水安裝工程（排水點預留接口、給水管道預留至每個用水房間并在最遠末端接DN15塑料水龍頭）B、弱電工程：總包只負責各種管道預埋（含穿鐵絲），其中電話網(wǎng)絡布線由一層接線箱至每戶終端總包負責（含面板），電視終端覆蓋面板。（3）室外工程：A、室外配合園林工程：土方工程、游泳池結構（僅指混凝土結構至回填土完成所包含的工作）、泳池設備房（結構、抹灰、設備基礎及回填土完成所包含的工作）、其他小品（含保安亭、大門）主體工程（僅指混凝土結構）、小區(qū)路（含道牙）、種植區(qū)域回填至地下室頂板標高（含花池、樹池墻體砌筑，標高標準為與移交面平齊）。B、室外給排水：室外排水由總包完成并接入市政接口、室外給水管道由總包接至水表井（含水表井施工、井內設備由自來水公司安裝接口）。C、室外電氣工程：電纜溝、預埋線管、檢查井均由總包施工（電纜敷設由供電公司施工）前述工程承包范圍及內容僅是概括的介紹和描述，不代表已囊括了乙方在合同文件項下的所有工作任務，乙方應整體研究合同文件，特別是圖紙以了解工程的實際范圍和具體工作內容。3.甲方有權對指定分包和獨立工程隨時調整給乙方施工，或者將甲供材料隨時調整為甲定乙供或指定供貨，有關費用按合同文件之約定計算。增加部分工程量只要不處于整個工程關鍵施工線路上，乙方都保證不會因該等調整而提出價款及工期等方面的索賠。4.乙方應搭設與甲方售樓展示要求相適應的臨時圍墻并配合甲方營銷工作實現(xiàn)外立面局部的提前展示。5.關于工程承包范圍及內容的說明：前述工程承包范圍及內容僅是概括的介紹和描述，不代表已囊括了乙方在合同文件項下的所有工作任務，乙方應整體研究合同文件，特別是圖紙以了解工程的實際范圍和具體工作內容。6．甲方有權對指定分包、指定供貨或獨立工程的范圍進行隨時調整，有關費用按合同文件之約定計算，乙方保證不會因此類調整而提出價款及工期等方面的索賠。五、合同工期1.開工日期：預計開工日期為年月日（實際開工日期以甲方書面通知為準）2.竣工日期：年月日。3.本工程總工期為個日歷天（包含施工前臨舍搭建等各項準備工作），其中關鍵里程碑工期要求如下（絕對工期為工程開工至節(jié)點工期完成所用時間）：（1）地下室承臺、底板全部完成時間為年月日，絕對工期為個日歷天；（2）地下室頂板全部完成時間為年月日，絕對工期為個日歷天；（3）樣板房的具體棟號以甲方通知為準，但其封頂時間為年月日，絕對工期為個日歷天；（4）主體工程全部封頂時間為年月日，絕對工期為個日歷天；（5）本工程竣工驗收時間為年月日，絕對工期為個日歷天。乙方必須按此時間節(jié)點完成所有施工內容，并按甲方要求全力配合完成所有與銷售展示區(qū)有關的各類工作面，否則每拖延一天工期向甲方支付萬元人民幣違約金，拖延工期超過15天，甲方有權要求乙方無條件退場，并承擔由此產生的一切損失。六、合同價款1.本工程暫定合同價款為￥萬元整（人民幣金額大寫萬元），實際合同價款依據(jù)合同文件的相關條款之約定確定。2.合同價款確定原則：七、合同文件的組成及解釋順序1.合同文件的組成甲、乙雙方之間形成合法有效的建設工程施工總承包法律關系的完整合同文件由以下部分組成：（1）本合同簽訂后甲、乙雙方共同簽署的有關工程的洽商、調整、變更等事項的書面協(xié)議、會議紀要及其他文件；（2）工程結算文件；（3）工程簽證文件；（4）工程量清單、單價表及工程預算書；（5）本補充合同協(xié)議書；（6）本補充合同專用條款；（7）本補充合同其余條款及附件；（8）本補充合同通用條款；（9）甲方的招標文件；（10）乙方向甲方提交的與工程施工及/或本合同履行有關的承諾性文書、函件；（11）甲、乙雙方在工程定標前的來往函件；（12）乙方的投標文件；(13)主合同；(14)工程建設標準強制性條文；(15)規(guī)范規(guī)程、驗收標準、政策性規(guī)定和其它有關技術資料；(16)標準、規(guī)范及有關技術文件；(17)施工圖紙、設計變更。2．合同文件的解釋順序合同文件的各個組成部分原則上互為補充和說明；如各組成部分之間關于同一事項的約定互相矛盾或存在沖突，則以排序在前且形成時間在后的文件約定為準。八、乙方承諾乙方向甲方承諾嚴格按照合同文件之約定進行本工程的施工、竣工、完工交付，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。（詳見附件）九、甲方承諾甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、其他本合同文件的修訂或變更，需經雙方友好協(xié)商，在修訂或變更文件上簽字蓋章生效。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況議定補充協(xié)議，以便共同遵守。十一、合同生效本補充合同一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。自雙方蓋章、簽字后生效。本合同訂立時間：年月日訂立地點;：（以下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分合同通用條款本補充合同通用條款與主合同中的通用第三部分合同專用條款一、詞語定義和解釋下列詞語除通用條款約定外，還應具有本條所賦予的含義：1.1甲方：。1.2甲方代表：甲方駐工地總代表為。1.3乙方：。1.4項目經理：為乙方在專項條款中指定負責施工管理和合同履行的代表。1.5設計單位：指“設計有限公司”。1.6監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。1.7總監(jiān)：為監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位的指令經總監(jiān)簽署后生效。1.8質量監(jiān)督檢驗單位：。1.9安全監(jiān)督檢查單位：。1.10工程：指甲方、乙方在合同中約定的工程承包范圍內的工程。1.11費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。1.12工期：指甲方、乙方在合同文件中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境、勞務市場變化等影響因素（本合同專項條款第十六條定義的“不可抗力”除外）。1.13三方施工合同：是指在該項工程開工前，由甲方組織招標，甲方獨立或者甲、乙雙方共同推薦施工單位參加投標(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量)，由甲方組織專家進行評標并確定中標單位，由甲、乙雙方以及中標單位三方簽訂施工合同(甲方作為該施工合同的第三方)，乙方負責總承包管理、提供總承包配合，并