2022年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》教材知識點7-1

2022監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》教材知識點7-1第一章建設工程監(jiān)理制度第一節(jié)建設工程監(jiān)理的根本概念一、建設工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景(了解)新中國成立至208080年代以后1988年1997年固定資產(chǎn)投資國家統(tǒng)一安排方案，由國家統(tǒng)一財政撥款重大改革措施：投資有償使用(即“撥改貸〞)；投資包干責任制；注意與建設工程主要管理制度的不同1988，5《中華人民共和國建筑程監(jiān)理制度。一般建設工程建設單位自己組成重大建設工程抽調(diào)人員組成工程建設指揮部二、建設工程監(jiān)理的概念(熟悉)(一)定義建設工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其工程管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化效勞活動。建設單位擁有確定建設工程規(guī)模、標準、功能以及選擇勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等重大問題的決定權。(二)監(jiān)理概念要點1.建設工程監(jiān)理的行為主體 學習 例：以下關于建設工程監(jiān)理工作與建設行政主管部門監(jiān)督管理工作的表述中，正確的選項是()。A.建設工程監(jiān)理工作與建設行政主管部門的監(jiān)督管理工作都不具有強制性建設工程監(jiān)理工作與建設行政主管部門的監(jiān)督管理工作都具有委托性建設工程監(jiān)理工作具有強制性，建設行政主管部門的監(jiān)督管理工作具有委托性D.建設工程監(jiān)理工作具有委托性，建設行政主管部門的監(jiān)督管理工作具有強制性2.建設工程監(jiān)理實施的前提承建單位接受并配合監(jiān)理是其履行合同的一種行為。3和有關的建設工程合同。例：關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的選項是()。A.建設工程監(jiān)理的行為主體包括監(jiān)理單位、建設單位和施工單位B.監(jiān)理單位處理工程變更的權限是建設單位授權的結果建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和施工單位的認可建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括委托監(jiān)理合同、工程總承包合同和分包合同4.建設工程監(jiān)理的范圍 學習工程范圍。

建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定第一條 為了確定必須實行監(jiān)理的建設工程工程具體范圍和規(guī)模標準標準建設工程監(jiān)理活動根《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。第二條 以下建設工程必須實行監(jiān)理(一)國家重點建設工程;(二)大中型公用事業(yè)工程;(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;(四)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(五)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。第三條 國家重點建設工程是指依《國家重點建設工程管理方法所確定的對國民經(jīng)濟和社會開展有重大影響的骨干工程。第四條 大中型公用事業(yè)工程，是指工程總投資額在3000萬元以上的以下工程工程：(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程工程;(二)科技、教育、文化等工程;(三)體育、旅游、商業(yè)等工程;(四)衛(wèi)生、社會福利等工程;(五)其他公用事業(yè)工程。第五條 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設工程可以實行監(jiān)理具體范圍和規(guī)模標準由省自治區(qū)直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。 學習 為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。第六條 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：(一)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的工程;(二)使用國外政府及其機構貸款資金的工程;(三)使用國際組織或者國外政府援助資金的工程。第七條 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指：3000鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等工程;(3)郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等工程;防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設工程;道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市根底設施工程;生態(tài)環(huán)境保護工程;(7(二)、影劇院、體育場館工程。第八條 國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門后可以對本規(guī)定確定的必須實行監(jiān)理的建設工程具體范圍和規(guī)模標準進行調(diào)整。第九條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。例：根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，以下建設工程中，不屬于必須實行監(jiān)理的是()。3000 學習 40020005建設工程監(jiān)理范圍不宜無限擴大;從長遠來看，對所有建設工程都實行強制監(jiān)理的做法，既與市場經(jīng)濟的要求不相適應，也不利于建設工程監(jiān)理行業(yè)的健康開展。(2)階段范圍。建設工程監(jiān)理可以適用于工程建設投資決策階段和實施階段，但目前主要是建設工程施工階段。三、建設工程監(jiān)理的性質(zhì)1.效勞性建設工程監(jiān)理具有效勞性，是從它的業(yè)務性質(zhì)方面定性的。建設工程監(jiān)理主要方法規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)管理效勞的內(nèi)涵主要任務控制建設工程的投資、進度和質(zhì)量根本目的協(xié)助建設單位在方案的目標內(nèi)將建設工程建成投入使用效勞對象是建設單位。監(jiān)理效勞是按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定進行的，受法律約束和保護例：協(xié)助建設單位在方案的目標內(nèi)將建設工程建成投入使用是建設工程監(jiān)理的()。A.根本目的B.根本內(nèi)涵C.主要方式D.主要方法科學性 學習 獨立性公正性例：監(jiān)理單位在建設工程監(jiān)理工作中表達公正性要求的是()。A.維護建設單位的合法權益時，不損害施工單位的合法權益B.協(xié)助建設單位實現(xiàn)其投資目標，力求在方案的目標內(nèi)建成工程C.按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定，為建設單位提供管理效勞D.建立健全管理制度，配備有豐富管理經(jīng)驗和應變能力的監(jiān)理工程師四、建設工程監(jiān)理的作用[掌握，學位大全(決策科學、標準行為、質(zhì)量平安、效益最大)]05、06、07、08、101(一)有利于提高建設工程投資決策科學化水平 學習 (二)有利于標準工程建設參與各方的建設行為工程監(jiān)理企業(yè)首先必須標準自身的行為，并接受政府的監(jiān)督管理。(三)有利于促使承建單位保證建設工程質(zhì)量和使用平安(四)有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化建設工程投資效益最大化有以下三種不同表現(xiàn)：在滿足建設工程預定功能和質(zhì)量標準的前提下，建設投資額最少;在滿足建設工程預定功能和質(zhì)量標準的前提下，建設工程壽命周期費用(或全壽命費用)最少;(3)建設工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。例：建設