住宅工程監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)

編號(hào)：D1監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)監(jiān)理企業(yè)江蘇XX建設(shè)咨詢管理有限公司（公章）中華人民共和國(guó)建設(shè)部制填寫說(shuō)明一、“監(jiān)理工程”一欄以監(jiān)理合同為單位填寫。二、“工程類別及等級(jí)”分別按十四個(gè)行業(yè)類別中所規(guī)定的工程等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)填寫。三、“竣工驗(yàn)收結(jié)論”指建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，最終形成的竣工驗(yàn)收意見。四、填表可用鋼筆或毛筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。監(jiān)理工程名稱蘇州XX·香檳一一號(hào)工程地址XX區(qū)XX鎮(zhèn)XXX中路與XX路的交界界處工程類別商業(yè)、住宅造價(jià)(萬(wàn)元)2.25億元工程規(guī)模13.5731萬(wàn)萬(wàn)平方米建設(shè)單位蘇州XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司設(shè)計(jì)單位蘇州XX建筑設(shè)計(jì)計(jì)院有限責(zé)任任公司施工單位蘇州XX建設(shè)工程程有限公司開工日期2012年12月月18日竣工日期2015年3月117日項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證證書編號(hào)王XX市政/房屋建筑工程320098400王XX市政/房屋建筑工程320065000孫XX市政/房屋建筑工程320060299包XX市政/房屋建筑工程320122033王XX市政/房屋建筑工程310045466黃XX建筑電氣蘇建工（錫）監(jiān)工工第12008804號(hào)總監(jiān)理工程師王XX總監(jiān)代表項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證證書編號(hào)戴XX水電安裝蘇建工（錫）監(jiān)工工第12008805夏XX園藝技術(shù)蘇建工監(jiān)員（錫）OY094號(hào)沈XX機(jī)械設(shè)備及制造蘇建工監(jiān)員（錫）OY0888總監(jiān)理工程師王功利總監(jiān)代表監(jiān)理工作內(nèi)容及獎(jiǎng)罰情況一、監(jiān)理工作內(nèi)容容：該該工程為蘇州州嘉盛·香檳一號(hào)工工程，自監(jiān)理理合同簽訂后后，我公司組組建了項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，在在總監(jiān)的主持持下，編寫了了內(nèi)容詳盡、切切實(shí)可行的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)監(jiān)理細(xì)則，并并以規(guī)劃、細(xì)細(xì)則及有關(guān)監(jiān)監(jiān)理程序?yàn)橹钢笇?dǎo)，對(duì)工程程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，按按規(guī)劃和細(xì)則則的要求，我我公司項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部作了如如下監(jiān)理工作作。1、協(xié)助建設(shè)單位、施施工單位進(jìn)行行了施工圖會(huì)會(huì)審和設(shè)計(jì)交交底。2、審核施工單位資資質(zhì)和質(zhì)量管管理體系，施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和簽發(fā)開工報(bào)告。3、主持召開工地例例會(huì)，總結(jié)檢檢查工程進(jìn)度度和質(zhì)量缺陷陷，以防再次次發(fā)生類似錯(cuò)錯(cuò)誤，對(duì)做的的好的進(jìn)行表表?yè)P(yáng)。4、在工程質(zhì)量管理理中實(shí)行事前前控制、事中中檢查嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行各工序報(bào)報(bào)驗(yàn)，材料報(bào)報(bào)驗(yàn)控制好施施工過(guò)程中測(cè)測(cè)量放線工作作（如軸線、標(biāo)標(biāo)高、垂直度度）。5、對(duì)工程的關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序?qū)嵭辛伺耘哉竞透嘧髯鳂I(yè)，使工程程質(zhì)量得以保保證。6、對(duì)施工過(guò)程中的的設(shè)計(jì)變更和和技術(shù)洽商，我我監(jiān)理部提出出意見供建設(shè)設(shè)單位參考，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位管理工程計(jì)計(jì)劃、工程投投資，控制工工程質(zhì)量。7、組織施工過(guò)程中分分部、分項(xiàng)工工程驗(yàn)收會(huì)議議和參與建設(shè)設(shè)單位組織的的工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。簽署工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告，參與與最終備案驗(yàn)驗(yàn)收。8、監(jiān)督檢查工程的的施工過(guò)程中中安全文明施施工及安全防防護(hù)措施。9、督促檢查工程的的全套竣工圖圖和各種歸檔檔資料的收集集整理并整理理好監(jiān)理資料料。二、獎(jiǎng)罰情況：無(wú)無(wú)。竣工驗(yàn)收結(jié)論