東區(qū)商鋪主體工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

中核?半島城邦項(xiàng)目東區(qū)商鋪

主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告宜昌三大工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司總監(jiān)理工程師：2016年12月01日中核?半島城邦項(xiàng)目東區(qū)商鋪

主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況：1、 工程名稱：中核?半島城邦項(xiàng)目商鋪A/B（南段）2、 建設(shè)單位：湖北中核房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑科學(xué)院4、 勘察單位：鄭州中核巖土工程有限公司5、 監(jiān)理單位：宜昌三大工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司6、 質(zhì)監(jiān)單位：宜昌市夷陵區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督站7、 施工單位：中國(guó)核工業(yè)第二二建設(shè)有限公司8、 建設(shè)地點(diǎn)：位于宜昌市夷陵區(qū)馮家灣景區(qū)，港虹路與望江路交匯處北側(cè)。9、 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：地上2層，框架結(jié)構(gòu)。10、 建筑面積：建筑面積為851.27W。二、工程設(shè)計(jì)要求及施工簡(jiǎn)述：主體分部為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。主體砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)為：1?2層墻柱梁板砼的強(qiáng)度均為C30、二次構(gòu)造柱、圈梁、過梁、等零星構(gòu)件砼均為C20?？蚣荛g填充墻砌體采用A5.0蒸汽加氣混凝土砌塊、M5.0混合砂漿砌筑。主體結(jié)構(gòu)工程從2016年07月22日開始施工，2016年10月01日完成1層至屋面主體砼結(jié)構(gòu)施工。11月10日完成一層至屋面砌體結(jié)構(gòu)的施工。三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、 建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、 工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、工程變更、術(shù)核定單；4、 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；5、 本工程有關(guān)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及其它補(bǔ)充說明6、 主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收評(píng)定的主要依據(jù)：《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》(GB50319--2013)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2013)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2011)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50107—2010)7、 建筑施工企業(yè)操作工藝標(biāo)準(zhǔn)。三、 施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、 施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)基本能夠按照各項(xiàng)工序的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程實(shí)體能夠滿足各項(xiàng)工序的工藝標(biāo)準(zhǔn)。2、 質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：施工單位(執(zhí)行)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員等基本能夠履行崗位職責(zé)，質(zhì)量管理體系、安全管理體系基本運(yùn)行正常，施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度基本完善并得到落實(shí)，專職管理人員和特種作業(yè)人員均有資格證或上崗證。施工合同履約情況：承包單位、建設(shè)單位均嚴(yán)格按照建筑工程施工合同的約定全面履行了本工程施工合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、 工程分包內(nèi)容、分包承建單位的資質(zhì)及質(zhì)量管理情況本工程勞務(wù)分包為宜昌興旺建筑勞務(wù)有限公司。該公司具有相應(yīng)資質(zhì)，其質(zhì)量保證體系健全并運(yùn)轉(zhuǎn)良好。五、 法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況施工企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行了國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，未出現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性的情況。六、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況:設(shè)計(jì)單位能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合。設(shè)計(jì)功能指標(biāo)(抗震、安全、承載力)在施工過程及分部工程完成后得以實(shí)現(xiàn)。七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：、受建設(shè)方委托，監(jiān)理部遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的宗旨，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、旁站監(jiān)理細(xì)則等，制定了各項(xiàng)監(jiān)理工作流程，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理程序開展工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量管理體系，并按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定施工。、在施工中，復(fù)核測(cè)量放線成果，確保各種尺寸、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，復(fù)查結(jié)果合格后簽字認(rèn)可，同意下進(jìn)入一步工序的施工。、對(duì)工程中所用的材料，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見證取樣復(fù)試及準(zhǔn)用制度。對(duì)水泥、鋼筋等檢查出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。所有材料見證取樣，全程監(jiān)督送湖北中核建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司進(jìn)行復(fù)試，不合格材料堅(jiān)決不準(zhǔn)用于本工程。、鋼筋制作安裝質(zhì)量控制，在保證鋼筋原材料復(fù)檢合格的前提下，檢查鋼筋的下料規(guī)格、尺寸、彎鉤等，鋼筋安裝時(shí)主要檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭的位置和搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、鋼筋保護(hù)層等，確保鋼筋工程隱蔽前質(zhì)量合格。、對(duì)于模板安裝的質(zhì)量控制，重點(diǎn)檢查支撐剛度和強(qiáng)度、模板平整度、模板接縫密封情況、截面尺寸及軸線偏移情況，同時(shí)還要求保證模板內(nèi)部清理干凈。、砼澆筑前，檢查了所有原材料、半成品的合格證、報(bào)告單等質(zhì)量控制質(zhì)量后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的模板、鋼筋、預(yù)埋件等作驗(yàn)收，合格后簽署《砼澆筑申請(qǐng)》。砼澆筑時(shí)，監(jiān)理工程師全程旁站，進(jìn)行坍落度檢測(cè)，檢查配合比執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)監(jiān)督整改，不留隱患，并認(rèn)真填寫旁站記錄。在混凝土澆筑過程中，監(jiān)理工程師監(jiān)督、見證承包單位現(xiàn)場(chǎng)取樣制做砼試塊。在每一工序施工過程中，監(jiān)理部要求施工單位落實(shí)自檢、專檢、交接檢，監(jiān)理工程師采取巡視、旁站、平行檢查等監(jiān)理工作方法，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知承包方整改，直至驗(yàn)收合格，不留隱患，確保每一工序質(zhì)量合格，從而保證了每個(gè)分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。八、質(zhì)量評(píng)估意見1、本工程主體結(jié)構(gòu)分部工程的施工符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙要求。2、所有用于工程的原材料質(zhì)量合格；質(zhì)保資料基本齊全，核查情況如下：產(chǎn)品或項(xiàng)見證取樣見證送檢組見證送檢率檢驗(yàn)結(jié)果鋼筋原材1111100%合格水泥22100%合格砂11100%合格混凝土加氣磚22100%合格3、混凝土、砂漿試塊評(píng)定情況:部位強(qiáng)度等級(jí)養(yǎng)護(hù)情況見證取樣送檢組數(shù)最大值最小值評(píng)定方法砼強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果主體墻柱、梁、板C30標(biāo)養(yǎng)1737.832.5統(tǒng)計(jì)方法合格主體墻柱、梁、板C30同條件936.331.4非統(tǒng)計(jì)方法合格合計(jì)26部位強(qiáng)度等級(jí)養(yǎng)護(hù)情況見證取樣送檢組數(shù)最大值最小值評(píng)定結(jié)果一層至屋面磚砌體M5.0標(biāo)養(yǎng)315.114.3合格合計(jì)34、質(zhì)量控制資料情況1） 圖紙會(huì)審記錄2份，完整齊全。2） 軸線及標(biāo)高放線測(cè)量記錄3份，符合要求。3） 鋼筋出廠質(zhì)保書8份、鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告35份；水泥合格證及檢驗(yàn)報(bào)告各2份；砂檢驗(yàn)報(bào)告2份；以上材料均按有關(guān)規(guī)定見證取樣送檢，試驗(yàn)結(jié)果合格，符合要求。4） 砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告1份，砂漿試塊共留置3組。5） 隱蔽驗(yàn)收記錄17份，符合要求。6） 混凝土工程（預(yù)拌）施工記錄18份、開盤鑒定18份，符合要求。7） 土密度、含水率檢驗(yàn)報(bào)告2份，按有關(guān)規(guī)定見證取樣送檢，試驗(yàn)結(jié)果合格，8） 主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料：、對(duì)砼結(jié)構(gòu)安全的重要部位委托了宜昌市萬祥工程技術(shù)有限公司采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)，1-2層強(qiáng)度都為C30，共檢測(cè)5根構(gòu)件，檢測(cè)結(jié)果砼強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。、板類構(gòu)件設(shè)計(jì)砼保護(hù)層厚度為20mm，檢測(cè)結(jié)果為：一層至屋面被測(cè)構(gòu)件5個(gè)，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。、一層至屋面抽測(cè)板厚設(shè)計(jì)值分別為110mm、120mm、160mm、200m、共5個(gè)測(cè)點(diǎn)，規(guī)范允許偏差值為+8,-5，經(jīng)實(shí)測(cè)5個(gè)測(cè)點(diǎn)板厚合格率達(dá)86%，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。、一層至屋面抽測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋數(shù)量與間距6測(cè)點(diǎn)，經(jīng)實(shí)測(cè)6個(gè)測(cè)點(diǎn)鋼筋數(shù)量與間距合格率達(dá)到100%，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。9） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄79份；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5份；子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2份;分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1份;符合要求。5、 建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料：砼結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測(cè)報(bào)告1份，砼結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告1份，砼結(jié)構(gòu)實(shí)體現(xiàn)澆樓板厚度檢測(cè)報(bào)告1份，砼結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋數(shù)量及間距檢測(cè)報(bào)告1份，植筋拉拔檢查報(bào)告3份，符合設(shè)計(jì)要求。6、 根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300--2013）的規(guī)定，本工程主體結(jié)構(gòu)分部共有混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)2個(gè)子分部工程，共79個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量驗(yàn)收記錄規(guī)范簽字齊全，驗(yàn)收合格率為100%；具體如下:

分部分項(xiàng)工程評(píng)定檢測(cè)情況一覽表子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)合格批數(shù)質(zhì)量等級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)