租房合同規(guī)范模板五篇

第租房合同規(guī)范模板五篇

租房合同規(guī)范模板1

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

第28篇：房屋租賃合同

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同.

第一條房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：_________,建筑面積_________平方米.

第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.

第三條租金和付款方式

每年租金為人民幣_________元整(_________元),租金為年付,乙方向甲方預付壹年租金,

乙方須按照約定向甲方繳納租金.不得無故拖欠.

第四條各項費用的繳納

乙方承擔水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方.

第五條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元.

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元.

第六條續(xù)租

乙方繼續(xù)承租的,應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.且

租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán).

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任.租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方.

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋.

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴.

第十條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應影響本合同的解釋.

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力.

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力.

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同規(guī)范模板2

甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)_________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用.

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止.

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付.

三、約定事項

1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān).因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責.

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償.并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負.

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約.協(xié)議終止.

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用.乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏.甲方如數(shù)退還保證金.

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛.如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還.

6、備注：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效.另水;_____噸氣;____立方電;___度.

甲方簽章(出租方)

電話：

乙方簽章(承租方)

電話：

日期：

租房合同規(guī)范模板3

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：,即年月日至年月日.

三、租金及交納時間：每月元,乙方應每月付一次,先付后住.第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清.

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還.

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件.

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應按價賠償.如使用中有非人為損壞,應由甲方修理.

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付.入住日抄見：水度,電度,煤氣度.所有費用乙方應按時付清.

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途.租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù).若發(fā)生非法事件,乙方自負后果.在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償.

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除.租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任.

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付.

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條

款與本合同有同等效力.雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定.

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效.

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償.

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：日期：

租房合同規(guī)范模板4

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用.

二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用.

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢.

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任.

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施.加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查.如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方.并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約.如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋.

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用.

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對.

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫.

4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理.乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理.并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失.

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),.

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方.

3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項.

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額.

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮.

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用.

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議.

10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任.

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租.

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款.

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力.

十、補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份.

甲方于20--年申明：本房屋出租期限到20--年底即20--年12月31日止,屆時甲方將收回自用.

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________

暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

租房合同規(guī)范模板5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同.

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于___________________號,總建筑面積_______平方米.其中商鋪_________平方米,生活區(qū)_________平方米.

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變.自_____年__月__日起至______年__月__日止.

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金或空置累計達__天的,并賠償違約金____元;

4、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

5、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;

6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成嚴重損害的;

8、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的.

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整.

四、租金及交納方式：

1、每年租金為商鋪______平方米,每平方米年租金單價_________計___________________________.

生活區(qū)______平方米,每平方米年租金單價_____________________________.總計_____________(小寫)______________________(大寫).

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租

____________元,以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方.

3、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,如無故拖欠,出租方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的__%加收滯納金.

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu).

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿,目前電費:_____水費：_____暖氣費：______水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅).

3、維修費：租賃期間,租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責.

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用).

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán).

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的