買房賣房定金合同范本（通用5篇）

買房賣房定金合同范本（通用5篇）甲方（賣方）：

證件名稱：證件號(hào)碼：

乙方（買方）：

證件名稱：證件號(hào)碼：

丙方（見證方）：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

第一條乙方預(yù)定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________棟單元（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：）建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________，小區(qū)名稱：

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

①抵押狀況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣。

②物業(yè)治理費(fèi)用狀況：甲方尚有2年物業(yè)治理費(fèi)用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日起再由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋物業(yè)治理費(fèi)用。

其次條乙方對(duì)該房屋進(jìn)展了實(shí)地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)治理部門對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)展房產(chǎn)交易。（附證件復(fù)印件）

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)展市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實(shí)、精確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購(gòu)置該房屋做出推斷而未向乙方進(jìn)展披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條預(yù)訂條件

1、甲、乙雙方商定該房屋的交易總價(jià)為：__人民幣（小寫￥元）；

2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；

3、付款方式：

甲、乙雙方商定：

①銀行貸款余額局部商定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，將在最終一期付款時(shí)沖抵。

②在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵；

③在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款局部至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

第五條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于___年__月__日之前與甲方到二手房買賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》。

第六條意向金條款

1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（小寫￥元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)展房屋裝修設(shè)計(jì)，但乙方不能開工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可開工裝修。

3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房打算產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不情愿購(gòu)置該房屋的，甲方情愿向乙方擔(dān)當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

4、有以下情形之一，乙方拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)全都的；②本合同簽署后《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋專項(xiàng)修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中另有商定外）。

第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條商定的期限內(nèi)簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的2‰支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第2、3款及第七條主見權(quán)益。

第九條因不行抗力緣由導(dǎo)致甲乙雙方不能履行《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的狀況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。

第十條為保證本合同與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項(xiàng)未在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中表達(dá)的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項(xiàng)與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中的商定為準(zhǔn)。

第十一條本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購(gòu)置人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必需通過(guò)法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當(dāng)面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復(fù)印件。

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴

第十三條本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

補(bǔ)充商定：（□有補(bǔ)充商定□無(wú)補(bǔ)充商定）

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

日期：_____日期：______

丙方（簽章）：_____

日期：____

買房賣房定金合同2

甲(賣方)：身份證號(hào)碼：

甲代理人：身份證號(hào)碼：

乙(預(yù)購(gòu)方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙向甲預(yù)訂(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。

第1條乙預(yù)購(gòu)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：)，土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

第2條乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：整，乙實(shí)行__方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)置合同后個(gè)月內(nèi)付清。

第三條乙同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

第五條甲同意將公布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：

1：該房為__________房。

2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過(guò)戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(方)擔(dān)當(dāng)。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他商定：_______________________________________________________________________________________________

甲：(簽章)乙：(簽章)

甲代理人：

見證方：(簽章)

見證方經(jīng)辦人：(簽章)

年月日

買房賣房定金合同3

甲方（賣方）：______乙方（預(yù)購(gòu)方）：____

住宅：______________住宅：______________

郵編：______________郵編：______________

法定代表人：________證件名稱：__________

聯(lián)系電話：__________證號(hào)：______________

托付代理機(jī)構(gòu)：______聯(lián)系電話：__________

住宅：______________

郵編：_____________

法定代表人：________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號(hào)：________________），并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方實(shí)行________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將公布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；

2．甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1．甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的`；

2．甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

甲方：____（簽章）

乙方：____（簽定）

____年____月____日

買房賣房定金合同4

賣房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲)

買房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第1條甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永久為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第2條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房者房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙支付甲定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中消失爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

賣房者(甲)：_______________________簽字

身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙)：_______________________簽字

身份證號(hào)：__________________________________

年月日

買房賣房定金合同5

甲方：__________

乙方：