2025年房產(chǎn)代持策劃協(xié)議書官方版

2025年房產(chǎn)代持策劃協(xié)議書官方版甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（代持方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)基本情況1.1代持房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____1.2代持房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的合法權(quán)益。二、代持目的2.1甲方因個(gè)人原因，不便直接持有該房產(chǎn)，為確保甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，特委托乙方代為持有。2.2乙方同意代持甲方所述房產(chǎn)，并承諾在代持期間，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、代持期限3.1代持期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.2在代持期限內(nèi)，如甲方要求提前解除代持關(guān)系，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、代持費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方代持費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2代持費(fèi)用支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在代持期間，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。（2）甲方應(yīng)按照約定支付代持費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在代持期限屆滿后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在代持期間，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利，但不得處分該房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保房產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任6.1如乙方在代持期間，違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____一、代持房產(chǎn)的背景及目的近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，使得越來越多的人選擇投資房產(chǎn)。在購(gòu)買房產(chǎn)的過程中，部分購(gòu)房者因個(gè)人原因，不便直接持有房產(chǎn)，因此選擇代持方式。代持房產(chǎn)是指一方將房產(chǎn)過戶至另一方名下，由另一方代為持有，待條件成熟后再將房產(chǎn)過戶回原權(quán)利人名下。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在代持房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。二、代持期限的合理性代持期限是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)之一。甲方應(yīng)在代持期限內(nèi)，確保具備將房產(chǎn)過戶回自己名下的條件。乙方應(yīng)在代持期限內(nèi)，妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)證件，確保房產(chǎn)安全。雙方應(yīng)充分協(xié)商，合理確定代持期限。三、代持費(fèi)用的支付及計(jì)算代持費(fèi)用是甲方支付給乙方的一種報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)代持房產(chǎn)的價(jià)值、代持期限等因素，合理確定代持費(fèi)用。代持費(fèi)用支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在代持期間，享有相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在代持期間，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。乙方在代持期間，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利，但不得處分該房產(chǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決為保障雙方的合法權(quán)益，本協(xié)議明確了違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。如乙方在代持期間，違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未按約定支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議還包括其他約定，如協(xié)議的生效、終止、解除等。雙方應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，并在