別墅項目裝飾工程監(jiān)理實施細則

別墅項目工程裝飾工程監(jiān)理實施細則編制：審批：監(jiān)理有限公司2007年11月10日裝飾工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：二、編制依據(jù)：1、工程《監(jiān)理規(guī)劃》。2、監(jiān)理合同、施工合同。3、公司體系文件。4、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、設(shè)計要求四、目標(biāo)分解1確保一次驗收達到合格，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程；必須嚴(yán)格遵守“樹立品牌精品意識，從難從嚴(yán)管理，建造優(yōu)質(zhì)工程，用戶放心滿意”的質(zhì)量方針，牢固樹立“選擇中冶，選擇放心”的企業(yè)精神。嚴(yán)格執(zhí)行ZS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真按照中冶監(jiān)理公司的《質(zhì)量手冊》對施工的全過程進行質(zhì)量管理。把施工質(zhì)量作為監(jiān)理管理中心，進行全過程監(jiān)理并具體落實每個環(huán)節(jié)。五、施工難點及監(jiān)理要點1．裝飾工程的施工質(zhì)量及裝飾效果直接影響整個工程的質(zhì)量評定和工程建設(shè)成果，建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)《GBJ--301—88》明確規(guī)定優(yōu)良工程的評定，不僅要求主體分部優(yōu)良，而且要求裝飾分部也必須優(yōu)良，所以對裝飾工程的各分項工程質(zhì)量更需要高標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格質(zhì)量體系控制，使裝飾布局合理施工規(guī)范格調(diào)高雅、效果圓滿。2．施工難點及控制要點：裝飾吊頂工程、墻面抹灰、墻面裝飾、樓地面鋪裝、細木制品安裝、油漆工程、綜合布線、電氣、電氣設(shè)備安裝，給排水等。六、預(yù)控要點施工單位資質(zhì)，施工組織設(shè)計，施工單位質(zhì)保體系正常運轉(zhuǎn)，原材料質(zhì)量控制，施工工藝，監(jiān)理人員分工等。七、過程控制要點1．施工前準(zhǔn)備：核對施工圖、詳圖、大樣圖的各部位尺寸是否相互矛盾和標(biāo)注不明，并對照圖紙會審紀(jì)要，如有不明確的地方應(yīng)請設(shè)計明確。2．監(jiān)理合同主體施工單位和裝修單位對主體的施工情況、主體施工的報驗交驗資料對照工程各分項進行復(fù)驗，經(jīng)三方確認(rèn)合格后移交裝飾單位進行二次裝飾施工。＜一＞抹灰工程：（1）一般抹灰工程為石灰砂漿，水泥砂漿，聚合物水泥砂漿和麻刀灰，紙筋石灰砂漿抹灰，一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰，內(nèi)墻抹灰和外墻面抹灰，當(dāng)設(shè)計無要求時按普通抹灰驗收。（2）材料標(biāo)準(zhǔn)：①32．5礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，小廠水泥經(jīng)現(xiàn)場取樣試驗合格后方能使用。②中砂，經(jīng)5mm孔經(jīng)篩過的平均粒徑為0．35－0．5mm的砂。③石灰膏，用生石灰塊淋制的粒徑不大于3×3mm孔徑濾過的石灰膏，其熟化時間不小15d，用于罩面的不少于30d。（3）基層檢驗和處理：①剔平突出的砼面，割除露出的鋼筋、鉛絲頭、清除抹灰底面的塵灰，油污等，墻面還應(yīng)檢查其垂直度和平整度，偏差大的應(yīng)先剔鑿修補好。②抹灰前門窗框及消火栓箱、穿墻、板等套管的安裝，要檢查其位置是否正確，連接是否牢固，塞縫是否密實。③防裂縫鋼絲網(wǎng)，在不同材料集合處或相同材料的拼縫自釘鋼絲網(wǎng)加固，每邊不小于150mm。④外墻和柱，光滑的砼表面還須做毛化處理。1）將砼表面鑿毛。2）用加強水泥重的加107膠拌合的濃水泥漿拉毛，凝固后以手扳不動為宜。3）施工工藝控制要點：①一般抹灰所用材料的品牌和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。②抹灰工程應(yīng)分層進行，當(dāng)抹灰厚度大于或等于35mm時應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。③抹灰面積大的抹灰前先做樣板間的抹灰施工，樣板抹灰經(jīng)業(yè)主監(jiān)理等檢查認(rèn)可后方可施工。其后按樣板間標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收。以不低于樣板間為準(zhǔn)。④墻面澆水潤濕，一般在抹灰前一天進行不低于二次澆水。⑤沖筋、出柱頭、抹灰前在墻面吊垂直度，套方找規(guī)矩，以確定抹灰層厚度，然后按操作方便要求，用1：3水泥砂漿做成5×5mm見方的灰餅，以控制抹灰面的平整度和垂直度。⑥分層抹灰，一次成型抹灰容易開裂、空鼓，必須嚴(yán)格禁止，須視抹灰厚度分2－3遍完成。（4）外墻抹灰：除按內(nèi)墻抹灰操作規(guī)程施工外，還要求按以下規(guī)范施工。①外墻抹灰需分格時需用水線條嵌入墻面垂直水平縫內(nèi)，貫通嵌入，目前分格也可用切割方式去完成。②抹灰時門窗洞口必須上下垂直水平，而切割時需按導(dǎo)軌完成。③滴水線（槽）按規(guī)范完成，不得遺漏。④砂漿嚴(yán)格按比例拌均，初凝前須使用完。（五）質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1．普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，無粉紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察、手摸檢查2．護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。3．抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法，檢查施工紀(jì)錄，尺量檢查：1．抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。2．有排水要求的部位，應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。3．一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合表4．2．11的規(guī)定。表4．2．11一般抹灰偏差和檢查方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2cm垂直檢測尺尺檢查2表面平整度43用2cm靠尺和塞尺尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查查4分格條縫直線度43拉5m線，不足5mm拉通線、用用鋼直尺檢查查5墻裙、勤腳上口直直線度43拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查<二>墻面石材裝飾施工前材料選擇必須符合下列規(guī)定：在裝修前各種裝飾材料的顏色、規(guī)格、品種等應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求選樣，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計部門看樣確定認(rèn)可后方可成批訂貨，成批材料必須與樣品一致。①繪制施工大樣圖進行石材加工定貨，在實測、校核結(jié)構(gòu)規(guī)格尺寸的基礎(chǔ)上根據(jù)設(shè)計提供的石材分塊布局。②按照設(shè)計要求的品種顏色，設(shè)計出石材板塊的排擋(包括接縫寬度)，并按照安裝順序、編號、繪制分塊大樣圖和節(jié)點大樣圖，表面加工要求，作為定貨加工的依據(jù)，繪制的石材加工大樣圖應(yīng)說明：A：石材的規(guī)格尺寸和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(特級或一級)。B：裝飾面的加工部位和光澤度要求(磨邊、拋光等)。C：石材編號、加工數(shù)量及余量(損耗率)。D：石材、半成品的運輸及保護方法。(2)基體檢驗和處理：①根據(jù)設(shè)計圖紙，結(jié)合石材施工大樣，認(rèn)真核實結(jié)構(gòu)實際偏差，墻面還應(yīng)檢查其垂直度和平整度，偏差大的應(yīng)先剔鑿，修補。②對預(yù)埋金屬件的型號、規(guī)格、數(shù)量、位置進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修補更正。③粘貼石材前對光滑的砼基層應(yīng)先鑿毛處理或涂刷界面處理劑，以增強砂漿找平層與基層的粘結(jié)強度。(3)施工工藝控制要點：①準(zhǔn)備好材料，機具和施工需要的水、電源。②室外墻面彈出＋－0.00和各層水平標(biāo)高控制線出50Cm水平控制線，柱子彈出立面中心線。室內(nèi)墻面彈③有門窗框、套的部位必須要求位置準(zhǔn)確，垂直牢固，并考慮安裝石材時尺寸有足夠的安裝余量。④鋁合金門窗框邊、縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并且要塞堵密實，并事先貼好保護膜。⑤按照施工大樣圖和加工訂貨單核對石材數(shù)量規(guī)格并進行預(yù)鋪貼、配花、編號、以便于正式安裝時能順序取用。⑥大面積施工前，還要先做出樣板，經(jīng)檢驗后，再大面積施工。⑦墻面石材應(yīng)采用掛貼法，掛貼先采用銅絲掛石固定，用膨脹螺絲固定在基層上。⑧柜架結(jié)構(gòu)外圍護墻掛貼石材的墻面，還應(yīng)建議設(shè)計單位把空心磚改為普通紅磚，實在不能改的，除按空心磚砌筑規(guī)范設(shè)計圈梁，構(gòu)造柱外，空心磚砌筑時還要做填實處理，掛貼石材的墻面要有足夠的剛度。⑨突出墻面的勒腳飾面板，應(yīng)待上層的飾面板工程完工后，再進行施工。(4)天然石飾面板安裝的接縫還應(yīng)符合以下規(guī)定：①室內(nèi)安裝的光面和鐿面板，接縫應(yīng)干接，接縫處宜用與飾面板相同顏色的水泥砂漿，(配白水泥色料的砂漿)填補勾縫。②粗面麻石，條紋石，天然飾面板的接縫和勾縫，深度應(yīng)符合設(shè)計要求。③花崗石薄板或厚度為10mm-12mm的鏡面大理石采用掛鉤和膠粘法施工。④光面和鐿面的飾面板施工完畢后，表面要清洗干凈，晾干后再進行打蠟、擦亮。⑤飾面板工程鑲貼后，應(yīng)采取保護措施。(5)墻面石材施工工藝流程：施工準(zhǔn)備→其它材料準(zhǔn)備(普通水泥，白水泥，顏料，砂子)→板材檢驗→基層處理→砂漿配制→板材鉆孔→基層鉆孔→板材就位→U型釘固定→加木契校正→分層灌漿→清理→嵌縫→成品保護。(6)飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法：)石材瓷板塑料蘑菇石立面垂直度3222333檢4233查211m用查直222m用查0．511檢111<三>木作裝飾、細木制品(1)按照J(rèn)GJ7—91裝飾工程、JBJ206—83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范實施施工和監(jiān)理。(2)木材選擇必須符合以下規(guī)定①應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)木材，未經(jīng)干燥處理的木材不得使用，木材含水率不得超過12％一18％。②不得使用有蟲蝕、斷節(jié)、死節(jié)、白木質(zhì)痕等缺陷的木材。③基層支撐料、填充料、木地板墊層料、木裝飾墻裙墊層料，應(yīng)涂刷國家批準(zhǔn)的防火涂料，并提供廠品合格證及消防產(chǎn)品備案證。④專用釘子一律采用鍍鋅釘和不銹鋼釘，現(xiàn)代裝飾都采用不同規(guī)格的汽釘。(不充許使用普通釘)。⑤釘子要陷入面層用磁漆封孔，釘孔要用膩子補平。⑥防火板(膠板)一律采用設(shè)計及規(guī)范指定的材料用防火板做門的反面對應(yīng)部份，小口均應(yīng)貼上防火板。(3)細木制品安裝①樓梯扶手安裝要求位置正確，割角整齊，不露釘眼，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。②貼臉板、護墻板、窗簾盒、窗臺板裝飾線條，制作要求尺寸正確、表面平直光滑、楞角方正、線條順直、無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝要求：安裝位置正確、割角整齊、交圈、接縫嚴(yán)密、平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。③木裝修的最終面層，均應(yīng)用砂紙寸T磨光，才能進行油漆工程。＜四＞裝飾油漆工程(1)依據(jù)設(shè)計要求，裝飾工程施工及驗收規(guī)范和混色普通、中級、高級油漆驗評標(biāo)準(zhǔn)。(2)油漆工程基體和基層的含水率：砼和砂漿面不得大于10％，木材制品含水率不得大于12％。(3)批膩子要求補平釘眼棕眼，由于第一道膩子干透后有收縮，寸丁砂紙后還要補批第二道膩子。(4)混色油漆也叫調(diào)合漆，按規(guī)定要批膩子二道，底漆一道，面漆二道，也叫一底二度。(5)透明漆除把干透的膩子打磨干凈外，通過上底漆，還要把木材花紋條紋清楚的顯露出來。(6)油漆工程根據(jù)裝飾檔次和設(shè)計要求，分為混色普通和中級、高級透明油漆。(7)做油漆的場所必須防火、防水、防塵，環(huán)境必須通風(fēng)透亮。(8)刷漆和噴漆必須按至上而下，從左到右的順序操作，涂刷面接頭處必須飄刷，不得留接頭痕跡。(9)必須待第一道漆干透后，才能進行第二道噴刷，以免油漆干透后出現(xiàn)殼。色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、鄒皮皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直直線度允許偏偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通通線，用鋼直直尺檢查清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清清楚棕眼刮平、木紋清清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、鄒皮皮明顯處不允許不允許觀察<五>裝飾吊頂工程(1)吊頂材料進場，施工單位填寫材料報驗單報監(jiān)理，監(jiān)理工程師對照材料報驗，對材料進行檢查驗收，驗收合格才準(zhǔn)進場使用。(2)各種龍骨、吊桿、吊掛件以及其它配件均要有產(chǎn)品合格證，輕鋼龍骨要有鋼材檢驗報告。(3)施工工藝控制要點：①根據(jù)吊頂工程房間的大小和裝飾面積的種類，按照設(shè)計要求合理布局，排出各種龍骨的距離。②繪制施工組裝平面圖，包括燈具、檢查孔、風(fēng)口位置等。③提出種種龍骨、吊桿、吊掛件、以及其它各種配件計劃數(shù)量。④用小型切割機下好吊頂所需長度的龍骨料。⑤根據(jù)設(shè)計要求購入裝飾吊頂面層，如吸音板、石膏板、硅鈣板、礦棉板，并對其規(guī)格、顏色、花飾進行挑選，分類存放備用。⑥吊頂、吊桿應(yīng)預(yù)埋吊筋或吊頂鐵件，或者畫出吊點位置，用中12膨脹鑼栓與吊件連接，吊桿用中6—中10鋼筋，要求刷防銹漆。⑦各種龍骨成品均為烤漆龍骨或有一層電鍍層，如無電鍍應(yīng)事先刷防銹漆二道。⑧吊桿與頂棚內(nèi)設(shè)備如相遇時，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整吊點或增設(shè)吊桿。⑨當(dāng)?shù)鯒U需要接長時，(屋高高的情況下)必須采用搭接焊，焊縫長度不小于5cm。⑩當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻、柱為磚砌體時，應(yīng)在頂棚標(biāo)高位置沿墻和柱四周預(yù)埋防腐木磚。沒有預(yù)先預(yù)埋和增加吊頂?shù)乃闹軓棾瞿€用電鉆打眼后釘入防腐涂料泡過的木釘。9安裝完頂棚內(nèi)各種管線及通風(fēng)，確定好燈位通風(fēng)口、噴淋口、檢查口及各種露明孔的位置，消防管線應(yīng)在安裝后試壓完畢，并經(jīng)各專業(yè)檢查驗收后才能封吊頂面層。(4)安裝要求：①罩面板安裝前，應(yīng)根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線，裝飾圖案，罩面板的布置應(yīng)符合設(shè)計要求，若設(shè)計無要求，宜由頂棚中間向兩邊對稱排列安裝。②罩面板與墻面窗簾盒，燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象。③擱置工的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置壓卡裝置。④吊頂施工過程中，土建與電氣、消防、通風(fēng)等安裝作業(yè)應(yīng)密切配合，特別是預(yù)留孔洞，吊燈等處的補強應(yīng)符合設(shè)計要求(如大堂重型吊燈每個U型鐵件上的膨脹鑼栓不少于4顆)以保證安全。⑤罩面板安裝后，應(yīng)采取保護措施，防止損壞。⑥石膏面板安裝時，板與板之間還要留有伸縮縫，安裝后批膩子補平，并在接縫處貼上防裂膠布。⑦以上全部工序完工后經(jīng)檢查、驗收后才能進行批雙飛粉工作，第三道雙飛粉完工后才能上乳膠漆或白色多倫斯(多倫斯也屬一種高檔乳膠漆)。<六>板塊樓地面工程(1)依據(jù)：設(shè)計施工圖、裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73—91，地面工程施工及驗收規(guī)范GB50208—95(2)要求：(設(shè)計、規(guī)范要求)①板塊的品種質(zhì)量符合設(shè)計要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓(單塊板、塊料邊角有局部空鼓且每個檢查間不超過抽查總數(shù)的5％者可不計)。②板塊面層的表面質(zhì)量要求：合格：色澤均勻、板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。優(yōu)良：表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、周邊順直、板塊無裂紋、無掉角和缺楞等現(xiàn)象。③衛(wèi)生間有地漏的，排排水坡度符合合設(shè)計，不倒倒注水，無積積水，與地漏漏管道處嚴(yán)密密牢固，無滲滲漏。④踢腳線的鋪貼：合格：接縫平整，結(jié)結(jié)合牢固。優(yōu)良：表面潔凈，接接縫平整均勻勻墻寬度適宜宜。⑤樓地面鑲邊：高度度一致，結(jié)合合牢固，出面面層鄰接處的的鑲邊用料尺尺寸符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范，邊角角整齊(3)板、塊面層的的允許偏差和和檢驗方法(mm)：：高板磚崗拼層條4．02．02．0檢3．03．0-2．51．50．50．42．0尺3．04．0－4．02．04．0--0．3－＜七＞墻紙裱糊一、一般要求：1．施工單位提交材材料產(chǎn)品合格格證，進口墻墻紙還應(yīng)有進進口產(chǎn)品報關(guān)關(guān)單或入關(guān)商商檢證明。2．按照設(shè)計要求的的品牌、色調(diào)調(diào)進貨。二、施工工藝控制制要點1．材料選擇，按設(shè)設(shè)計要求①墻紙：涂塑墻紙，塑塑料墻紙(膠粘劑)。②墻布：玻纖墻布、純純棉墻布、化化纖墻布等。2．施工方法：①搭搭接法裱糊。②拼接法裱糊糊。③推接法裱3．基層表面與墻紙紙背面應(yīng)同時時涂膠刷，膠膠粘劑要求薄薄而均勻，不不表邊，基層層表面的涂刷刷寬度要比墻墻紙寬出2～3cm。4．要裱裱糊的基層必必須堅固密實實，表面平整整、光潔，無無疏松、粉化化、無孔洞，麻麻點和飛刺，含含水率不大于于8％。5．要裱裱糊的木質(zhì)基基層(含水率不大大于12％)石膏板、輕輕質(zhì)隔板(墻)要接縫平整整，不顯接搓搓，不得外露露釘頭，釘眼眼用油性膩子子補平。6．抹灰灰層和砼基層層應(yīng)將基層污污垢，塵土清清除干凈，不不得有飛刺、麻麻點，陰陽角角順直，砼基基層清掃干凈凈后還要滿刮刮膩子，并用用砂紙磨平。7．為保保證墻紙的顏顏色、花飾一一致，裁紙時時應(yīng)統(tǒng)一安排排，按編號順順序裱糊，主主要墻面用整整幅墻紙，不不足幅寬的墻墻紙用在不明明顯的部位和和陰角處。8．墻紙紙不得在陽角角處接縫，應(yīng)應(yīng)包角壓實，墻墻紙裹過陽角角不小于200cm。陰角角墻紙搭縫時時應(yīng)先裱糊壓壓在里面的墻墻紙，再粘貼貼面層墻紙，搭搭接面應(yīng)根據(jù)據(jù)陰角垂直度度而定，一般般寬度不小于于3mm。9．墻紙紙與頂棚，掛掛鏡線、踢腳線線的交接處應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密／順直，裱糊后后將上下兩端端多余的墻紙紙用墻紙刀切切齊，撕去多多余的邊條，壓壓實端頭。10．整間墻紙裱糊后后，如有局部部翹邊、氣泡泡時，應(yīng)及時時處理，修補補好。二、裱糊質(zhì)量要要求1．一項項：觀感檢查查，要求色澤澤一致，無斑斑污，無膠痕痕。2．二項項：觀感檢查查，要求拼縫縫處圖案，花花紋吻合，距距墻1．5m處正視，不不顯拼縫。陰陰角處搭接順順直，陽角處處無接縫。3．與門門窗套、線條條、踢腳線、電電氣、槽盒等等交接處要求求交接緊密無無縫隙，無漏漏貼和補貼，不不糊蓋需卸拆拆的活動件。<八>地毯鋪貼一、依據(jù)：設(shè)計要求，鋪鋪設(shè)規(guī)定1．材料選擇：①高級純羊毛地毯((機織)。②手工編織純羊毛高高級工藝地毯毯。③化纖地毯(機織))。二、施工工藝控制要點點1．基層層處理：①鋪設(shè)地毯的基層一一般是水泥地地面，也可以以是木地板或或其它材質(zhì)地地面，要求表表面平整、光光滑、潔凈，如如有油污，使使用丙酮或松松節(jié)油擦干凈凈。如在水泥泥地面應(yīng)有一一定的強度，含含水率不大于于8％，其平整整度用2m直尺檢查查，偏差不大大于4mm。②地毯剪裁地毯裁切應(yīng)在專門門的室外平臺臺上進行，先先精確測量尺尺寸，并按房房間和用毯型型號逐一登記記編號，然后后根據(jù)房間尺尺寸形狀用裁裁邊機斷下地地毯料，每斷斷地毯的下料料長度比房間間長出2cmm左右，寬度度要以裁去地地毯邊緣后的的尺寸計算，彈彈線裁去邊緣緣部份，然后后以手推刀從從毯背面裁切切，裁好后的的卷成卷，編編上號，放入入對號房間，大面積房間(大廳廳、堂)應(yīng)在施工地地點剪裁、拼拼縫。2．鋪設(shè)設(shè)方法：①活動式鋪設(shè)?；顒邮戒佷仯翰挥媚z粘粘劑，不與基基層固定，四四周沿墻角修修齊即可以，一一般運用于裝裝飾工藝地毯毯。②固定式鋪設(shè)。固定式鋪鋪：用倒刺板板固定地毯。先先鋪設(shè)墊層(也叫膠墊)再裁鋪地毯毯，用地毯撐撐子拉伸和固固定地毯。清理：地地毯鋪設(shè)完畢畢，固定收口口條后，用吸吸塵器清掃一一遍，將地毯毯上脫落的絨絨毛清理干凈凈。三．質(zhì)量要求①地毯與基層固定牢牢固，無卷邊邊、翻起現(xiàn)象象。②地毯表面平整、密密實，在視線線范圍內(nèi)不顯顯拼縫。③拼縫平整、無打皺皺、鼓包現(xiàn)象象。④地毯與其它地面的的收口基交接接處應(yīng)順直。⑤地毯的絨毛應(yīng)理順順，表面潔凈凈、無油污等等雜物。＜九＞護欄和扶手手制作安裝一、一般護欄和扶扶手制作安裝裝材料多為鋼鋼纖、方鋼、不不銹鋼和立鋼鋼。還有鋼人人玻璃或鋼化化灰層玻璃護護欄安裝，塑塑料和木材護護欄扶手安裝裝。二、主控項目：1．護欄和扶手制作作與安裝所使使用材料的材材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和木材、塑塑料的燃燒性性能等級應(yīng)符符合設(shè)計要求求。檢驗方法：觀察、檢檢查產(chǎn)品合格格證，進場驗驗收記錄和性性能檢測報告告。2．護欄和扶手的造造型，尺寸及及安裝位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。3．護欄和扶手安裝裝預(yù)埋件的數(shù)數(shù)量、規(guī)格、位位置以及護欄欄與預(yù)埋件的的連接點應(yīng)符符合設(shè)計要求求。4．檢查隱蔽工程驗驗收記錄和施施工記錄。5．護欄高度、欄桿桿間距安裝位位置必須符合合設(shè)計要求，護護欄安裝必須須牢固。6．護欄采用玻璃時時，應(yīng)使用名名稱厚度不小小于12mmm的鋼化玻璃璃或鋼化夾層層玻璃，當(dāng)護護欄一側(cè)距樓樓地面高度為為5m及以上時時應(yīng)使用鋼化化夾層玻璃。三、一般項目1．護欄和扶手轉(zhuǎn)角角弧度應(yīng)符合合設(shè)計要求，接接縫應(yīng)嚴(yán)密，表表面光滑、色色澤應(yīng)一致，不不得有裂縫翹翹曲及損壞。2．護欄和扶手安裝裝的允許偏差差和檢查方法法應(yīng)符合以下下規(guī)定。表12．5．9護欄和扶手安裝允允許偏差和檢檢驗方法序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄直度3用1M垂直檢測尺檢檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線、用鋼直尺尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查裝飾工程質(zhì)量驗收收13．0．1 建筑裝飾工程質(zhì)量量驗收的程序序和組織應(yīng)符符合《建筑工工程施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300－2001）第六章的的規(guī)定。13．0．2 建筑裝飾工程的子子分部工程及及其分項工程程應(yīng)按《建筑筑裝飾工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》附錄及劃劃分。13．0．3 建筑裝飾工程施工工過程中，應(yīng)應(yīng)按新規(guī)范各各章一般規(guī)定定的要求對隱隱蔽工程進行行驗收，并按按本規(guī)范附錄錄的格式記錄錄。13．0．4 檢驗批的質(zhì)量驗收收應(yīng)按《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300－2001附錄的格式式記錄。檢驗驗批的合格判判定應(yīng)符合下下列規(guī)定：1．抽查樣本均應(yīng)符符合本規(guī)范主主控項目的規(guī)規(guī)定。2．抽查樣本的800％以上應(yīng)符符合規(guī)范一般般項目的規(guī)定定。其余樣本本不得有影響響使用功能或或明顯影響裝裝飾效果的缺缺陷，其中有有允許偏差的的檢驗項目，其其最大偏差不不得超過本規(guī)規(guī)范規(guī)定允許許偏差的1．5倍。13．0．5 分項工程質(zhì)量驗收收應(yīng)按《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300－2001附錄的格式式記錄。13．0．6 子分部工程的質(zhì)量量驗收應(yīng)按《建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300附錄的格式式記錄、子分分部工程中各各分項工程的的質(zhì)量均應(yīng)合合格，應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1．應(yīng)具備本規(guī)范各各子分部工程程規(guī)定檢查的的文件和記錄錄。2．應(yīng)具備表13．．0．6所規(guī)定的有有關(guān)安全和功功能的檢測項項目的合格報報告。3．觀感質(zhì)量應(yīng)符合合本規(guī)范各分分項工程中一一般項目的要要求：有關(guān)安全和功能的的檢測項目表表：序號子分項工程檢測項目1門窗工程1．建筑外墻金屬的的抗風(fēng)壓性能能、空氣滲透透性能和雨水水滲透性能。2．建筑外墻塑料窗窗的抗風(fēng)壓性性能、空氣滲滲透性能和雨雨水滲透性能能。2飾面板（磚）工程程1．飾面板后置埋件件的現(xiàn)場拉接接強度。2．飾面磚墻墻板件件的粘結(jié)強度度。3幕墻工程1．硅酮結(jié)構(gòu)膠的相相容性試驗。2．幕墻后置埋件的的現(xiàn)場拉拔強強度。3．幕墻的抗風(fēng)壓性性能、空氣滲滲透性能、雨雨水滲透性能能及平面變形形性能。13．0．7 當(dāng)建筑工程只有裝裝飾裝修分部部工程時，該該工程應(yīng)作為為單位工程驗驗收。13．0．8 有特殊要求的建筑筑裝飾工程，竣竣工驗收時應(yīng)應(yīng)按合同約定定加測相關(guān)技技術(shù)指標(biāo)。13．0．9未經(jīng)竣工驗收合格格的建筑裝飾飾裝修工程不不得投入使用用。抹灰工程:目前監(jiān)理的工程其其抹灰多為中中級，故以此此編成監(jiān)理實實施細則，余余以略。一、材料標(biāo)準(zhǔn)：1．32.5礦渣水泥泥或普通水泥泥。小廠生產(chǎn)產(chǎn)的須現(xiàn)場取取樣試驗。2．中砂。經(jīng)5mmm孔徑篩過的的平均粒徑為為0.35～0.5mm的砂。3．石灰膏。用生石石灰塊淋制的的經(jīng)不大于3×3mm孔徑濾過過的石灰膏，其其熟化時間不不少于15d，用于罩面面不少于30d。二、基層部位的處處理：1．基層處理。剔平平突出的砼面面；割除露出出的鋼筋、鉛鉛絲頭；抹平平鑿實后的蜂蜂窩、麻面、露露筋的砼表面面；堵實穿墻墻、板處的孔孔洞；清除抹抹灰的塵灰油油污。2．抹灰前門窗框及及消火栓箱、穿穿墻、板等套套管的安裝。檢檢查其位置是是否正確，連連結(jié)是否牢固固，塞縫是否否密實。3．防裂縫鋼絲網(wǎng)。在在不同材料集集合處或相同同材料的拼縫縫處釘鋼絲網(wǎng)網(wǎng)加固，每邊邊不少于1000mm。4．砼表面的毛化處處理。①將砼表面鑿毛；②用加20%水泥重的濃濃水泥漿