建筑bt格式合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑bt格式合同目錄：1、建筑bt格式合同2、重慶建筑裝飾裝修合同天津××××項(xiàng)目建設(shè)框架協(xié)議書甲方：乙方：作為天津××××項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)作平臺(tái)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)作和實(shí)施。（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方簡(jiǎn)介（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目采用“BT”的建設(shè)模式建設(shè)等事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：天津××××工程（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市3.項(xiàng)目規(guī)劃總用地××平方公里。規(guī)劃用地四至為：北至西至南至東至規(guī)劃區(qū)用地構(gòu)成包括××××、配套居住區(qū)和村民安置區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、生態(tài)區(qū)等。還遷區(qū)占地面積約××平方公里，將成為天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎、新亮點(diǎn)。4.本協(xié)議項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容概算絕對(duì)工期備注甲乙雙方的責(zé)任1、甲方的責(zé)任：（1）已開(kāi)工的項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)辦理國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證，具備正式開(kāi)工建設(shè)條件。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)督、管理工作，并及時(shí)委托設(shè)計(jì)單位，保證按其提供施工圖紙；委托監(jiān)理公司，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)理。（3）協(xié)調(diào)與政府相關(guān)管理部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，保證現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如委托乙方完成，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。（5）甲方負(fù)責(zé)按期組織竣工驗(yàn)收，并按照約定的時(shí)間和程序完成竣工結(jié)算。（6）履行本協(xié)議條款，按照回購(gòu)各項(xiàng)工程。2、乙方的責(zé)任：（1）乙方保證針對(duì)各項(xiàng)工程組織優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員，精心施工，按協(xié)議約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付各項(xiàng)工程。（2）乙方保證各施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到天津市文明工地要求，并加強(qiáng)安全管理工作，保證人員重傷、死亡率為零，機(jī)械設(shè)備安全事故為零。（3）乙方按工程進(jìn)展投入資金，專款專用，保證工程順利實(shí)施。（4）乙方配合協(xié)調(diào)與政府管理部門的關(guān)系，并及時(shí)提供資料，幫助甲方完成開(kāi)工前的所有手續(xù)。三、項(xiàng)目工程建設(shè)1．工期約定項(xiàng)目建設(shè)工期自開(kāi)工之日計(jì)算，乙方保證在下述絕對(duì)工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)（以最終雙方確定的單項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）。由于甲方辦理報(bào)建手續(xù)、設(shè)計(jì)延誤及不可抗力等原因造成的工期延長(zhǎng)，工期可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目名稱絕對(duì)工期2.甲方負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)，并委托監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3．項(xiàng)目工程質(zhì)量：項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家建筑、市政等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與結(jié)算：乙方在工程竣工后30日內(nèi)向甲方提供壹套竣工圖及竣工驗(yàn)收合格資料。乙方在工程竣工之后10日內(nèi)向甲方提供完整結(jié)算資料，甲方及區(qū)審計(jì)局在30日內(nèi)審核完成并生效，以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。在施工過(guò)程中開(kāi)展施工圖結(jié)算，以此確定工程施工暫定價(jià)款并作為過(guò)程付款的依據(jù)。5.項(xiàng)目款項(xiàng)支付：甲方保證按約定時(shí)間十日內(nèi)支付款項(xiàng)和回購(gòu)各項(xiàng)工程，乙方按資金計(jì)劃投入足夠的資金來(lái)保證工程的順利實(shí)施?；刭?gòu)總價(jià)款回購(gòu)總價(jià)款由以下部分組成：

1.工程施工價(jià)款工程施工總價(jià)款暫定××億元（××億元整），最終以甲方審核的結(jié)算額為準(zhǔn)。2.財(cái)務(wù)費(fèi)用自乙方實(shí)際投入資金至甲方支付協(xié)議價(jià)款期間按照同期中國(guó)人民銀行的貸款基準(zhǔn)利率（一至三年期）所計(jì)算的利息。乙方設(shè)置專用賬戶，貸款到位后打入專用賬戶，資金?？顚Ｓ?，按月向甲方提供銀行對(duì)賬單備查。3.投資收益乙方投入資金的收益：以第1項(xiàng)工程施工總價(jià)款的百分比作為乙方投資收益。投資收益表如下：建設(shè)內(nèi)容概算絕對(duì)工期一年回購(gòu)二年回購(gòu)注：回購(gòu)期自竣工之日起計(jì)算。五、回購(gòu)價(jià)款支付六、工程施工價(jià)款的確認(rèn)本協(xié)議回購(gòu)總價(jià)款為工程施工總價(jià)款、財(cái)物費(fèi)用、投資收益之和。其中工程施工總價(jià)款確認(rèn)如下：1．道路管網(wǎng)泵站及綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目、保障性住房及配套設(shè)施、管委會(huì)服務(wù)中心工程施工價(jià)款執(zhí)行2008年《天津市建設(shè)工程預(yù)算基價(jià)》、2008年《天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)》、2008年《天津市市政工程預(yù)算基價(jià)》、《天津市安裝工程預(yù)算基價(jià)》、2008年《天津市園林綠化工程預(yù)算基價(jià)》及材料采購(gòu)當(dāng)月造價(jià)信息中準(zhǔn)價(jià)（造價(jià)信息中沒(méi)有價(jià)格的材料價(jià)格由甲乙雙方確認(rèn)），按相應(yīng)規(guī)定的工程類別全額取費(fèi)，并執(zhí)行天津市下發(fā)的調(diào)差文件，總價(jià)讓利后形成工程施工價(jià)款。工程施工價(jià)款以竣工驗(yàn)收后結(jié)算為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)表如下建設(shè)內(nèi)容概算絕對(duì)工期讓利水平2．工程施工價(jià)款調(diào)整因素：（1）設(shè)計(jì)變更及增項(xiàng)在結(jié)算范圍以內(nèi)，按本款第1條計(jì)價(jià)原則結(jié)算。（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)方可生效，按本款第1條計(jì)價(jià)原則結(jié)算。（3）特殊施工措施經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)方可生效，按本款第1條計(jì)價(jià)原則結(jié)算。3．結(jié)算程序：由乙方按照約定時(shí)間向甲方申報(bào)結(jié)算材料，甲方立即組織審核，并報(bào)區(qū)審計(jì)局復(fù)核，以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。工程施工總價(jià)款為施工價(jià)款之和。七、項(xiàng)目交付按國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范交付所建設(shè)工程，各項(xiàng)工程交付時(shí)間按實(shí)際情況甲乙雙方另行約定。八、項(xiàng)目回購(gòu)時(shí)間建設(shè)時(shí)間概算絕對(duì)工期回購(gòu)時(shí)間九、違約責(zé)任1．甲方的違約責(zé)任：（1）由于甲方未按協(xié)議書履行責(zé)任，造成乙方無(wú)法按照本協(xié)議書約定交付工程，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方未按協(xié)議書約定時(shí)間、數(shù)額支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按延付款每日萬(wàn)分之三向乙方支付延付款項(xiàng)違約金并承擔(dān)延期責(zé)任。（3）由于各種不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致工程價(jià)款不能正常支付，甲方同意由銀行直接支付。2．乙方的違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照本協(xié)議書約定期限保質(zhì)保量交付工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)按各項(xiàng)工程價(jià)款每日萬(wàn)分之一標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期交付違約金。（2）若由于乙方原因造成工程停工超過(guò)30天，或工程進(jìn)度遲延情況已表明乙方無(wú)法在工程交付期限屆滿之日交付工程項(xiàng)目的，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書。（3）若甲方按照本協(xié)議書約定單方解除本協(xié)議書，則甲方不向乙方支付任何財(cái)物費(fèi)用和收益。甲乙雙方對(duì)工程實(shí)際投入和支出根據(jù)原始憑證進(jìn)行確認(rèn)，按照確認(rèn)結(jié)果全部返還乙方，返還時(shí)間由雙方協(xié)商確定。乙方按照該項(xiàng)目工程價(jià)款的5%向甲方支付違約金。十、其他事項(xiàng)1．凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2．針對(duì)具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目雙方應(yīng)按框架協(xié)議內(nèi)容簽訂（BT）建設(shè)協(xié)議書。十一、協(xié)議生效條件：1．方應(yīng)向乙方提供本協(xié)議價(jià)款的金融擔(dān)保，按甲方提供擔(dān)保的具體工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及擔(dān)保額度雙方按本協(xié)議條款履行。2．甲方向乙方提供保障性住房的支持性文件。3．乙方應(yīng)向甲方提供資金來(lái)源及結(jié)構(gòu)證明。十二、本協(xié)議書附件未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議書附件。十三、協(xié)議書文本本協(xié)議書一式十二份，正本二份，副本十份；甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本五份，副本五份。十四、協(xié)議書訂立的時(shí)間地點(diǎn)1．協(xié)議書訂立的時(shí)間：2．協(xié)議書訂立的地點(diǎn)：(以下無(wú)正文)（本頁(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）委托代理人：委托代理人：（簽字）_____________（簽字）_____________電話：電話：傳真：傳真：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔重慶市裝飾裝修工程施工合同（2009版）工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：簽定日期：制定重慶市工商行政管理局制定重慶市建設(shè)委員會(huì)重慶市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人（或甲方代表）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：注冊(cè)地址（或辦公地址）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：委托代理人（或乙方代表）：聯(lián)系電話：工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況（一）工程地點(diǎn)：（二）工程戶型：（三）工程套內(nèi)施工面積：（四）工程內(nèi)容（見(jiàn)附表一和四或預(yù)算）（五）工程承包方式，采取下列第種方式：1、乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（見(jiàn)附表二和三）。3、乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表二）。（六）工程期限日。開(kāi)工日期：年月日；竣工日期：年月日。（七）工程價(jià)款（見(jiàn)附表一）：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元；金額大寫：。其中：材料費(fèi)：元，人工費(fèi)：元,設(shè)計(jì)費(fèi)：元,垃圾清運(yùn)費(fèi)：元,管理費(fèi)：元，其他費(fèi)用:元。合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算。乙方提出的工程報(bào)價(jià)，不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng)。在甲方未對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下，竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過(guò)第一條（七）款所約定工程價(jià)款的5%，超出5%的部分，由乙方承擔(dān)。工程設(shè)計(jì)本工程由設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或作法說(shuō)明一式份。設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，將會(huì)審意見(jiàn)記載于附表四內(nèi)。施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。三、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方。甲方義務(wù)（一）對(duì)所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)或使用權(quán)人的委托，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。委派為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。（三）施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記。（四）開(kāi)工日前天，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或作法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（五）為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。（六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用。（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。（八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。（十）施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。乙方義務(wù)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。（二）委派為乙方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜，其簽訂的文件視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。（三）嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001），確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。（四）保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍住戶（單位）的關(guān)系。（五）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。（六）合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費(fèi)。（七）工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。（八）若因乙方在施工中違反國(guó)家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。（九）施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗(yàn)。（十）負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。工程變更（一）工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(zhǔn)（見(jiàn)附件五），確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。材料供應(yīng)（一）按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二）應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表三）應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用；若已使用，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）甲、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定，應(yīng)按挪用或替換材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。（四）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。（五）甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。（六）若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。八、工期（一）因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其它情況。（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。（三）因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延。（四）因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ/T50-053-2006）3、雙方約定：。（二）工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）施工過(guò)程中雙方對(duì)施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。（四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修（一）乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（二）雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六）：1、2、（三）工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。（四）工程竣工后，雙方約定由對(duì)本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，費(fèi)用由方承擔(dān)。（五）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（六）竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為工程驗(yàn)收單的附件）后亦可先行入住。（七）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（見(jiàn)附表七），并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書等資料；甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對(duì)工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意，并在三日內(nèi)結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)。（八）驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，填寫工程保修單（見(jiàn)附件八）。（九）本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第項(xiàng)執(zhí)行：1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為伍年外，其余項(xiàng)目的保修期為貳年。2、（注：第2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)）（十）因甲方購(gòu)買的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。安全施工和防火（一）甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。（二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。（三）乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。（四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。（五）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。十二、工程價(jià)款支付方式（一）雙方約定按下表中第種方式支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間①②備注支付比率支付金額支付比率支付金額第一次合同簽定40%%第二次水管、線管布線完工。40%%第三次木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng)15%%第四次竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)5%%或其它方式：（二）甲方應(yīng)按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具有效的收款憑據(jù)。（三）乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。（四）工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。十三、違約責(zé)任（一）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無(wú)法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。（二）施工過(guò)程中任何一方無(wú)法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的%賠償，解除本合同。（三）因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請(qǐng)他人整改，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。（五）甲方責(zé)任1、未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、誤工的，除工期順延外，每停工或誤工一天，由甲方向乙方支付工程款‰的違約金。2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方自行承擔(dān)。（六）乙方責(zé)任1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2、經(jīng)專業(yè)部門檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人治理，與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程款‰的違約金。十四、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人也可按下列第種方式解決：1、提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。十五、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。其它約定條款（共條）