二手房出售委托協(xié)議書（3篇）

二手房出售委托協(xié)議書（3篇）甲方（托付人）：證件類型：號(hào)碼：

乙方（受托人）：

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和誠懇信用的原則下，就甲方托付乙方供應(yīng)房產(chǎn)銷售之信息等事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、托付出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）房產(chǎn)坐落于：，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)：，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，丘（地）號(hào)。

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對(duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

二、托付價(jià)格

甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷售價(jià)格不得低于人民幣小寫元（大寫），甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

三、傭金與費(fèi)用

甲乙雙方確定中介效勞傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的金額的%，代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付中介效勞傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。

四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方托付乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)真實(shí)完整的證件與資料；

4.2獨(dú)家托付的在托付期限內(nèi)甲方不得托付其他中介組織，也不得隨便取消托付；

4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場(chǎng)時(shí)，甲方無故不到場(chǎng)的，即視為甲方單方取消本托付協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任。

4.4非獨(dú)家托付的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方，否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

4.5乙方代甲方查找并供應(yīng)適合的房產(chǎn)需求信息，查找適合的客戶。

4.6乙方應(yīng)為甲方供應(yīng)詢問并依據(jù)甲方的要求交換信息，推舉買賣合同文本；

4.7代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，依據(jù)甲方供應(yīng)的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。

五、本協(xié)議托付期限為天，自年月日起至年月日止，此期間乙方為甲方的獨(dú)家/非獨(dú)家中介效勞者。

六、違約責(zé)任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議商定，均應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）之違約金。

七、補(bǔ)充商定：

八、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守隱秘，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無關(guān)之他人。

九、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清晰明白上述條款。

十、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中消失爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第3種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代理人：經(jīng)紀(jì)人：

電話：電話：

二手房出售托付協(xié)議書2

托付方（甲方）：

姓名：_____________________

身份證號(hào)：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方（乙方）：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產(chǎn)狀況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：（住宅/公寓）房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)_______________托付價(jià)格：元整，小寫__________________。

雙方商定事項(xiàng)：

1、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各全部權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。

2、乙方接到甲方的托付后，應(yīng)積極為甲方查找有意向購置該房屋的購房人，促使甲方的房產(chǎn)盡快售出。

3、甲方托付乙方以上述托付價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出局部歸乙方全部。

4、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。

5、甲方應(yīng)積極協(xié)作受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、自然氣、有線電視、物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。

6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：代理費(fèi)__________________元，其它________________元。

7、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。

8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的狀況下，應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

托付方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：簽約日期：

二手房出售托付協(xié)議書3

協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（托付方）:

乙方（受托方）：

標(biāo)的物：甲方位于的房產(chǎn)托付事項(xiàng)：甲方獨(dú)家托付乙方就標(biāo)的.物進(jìn)展轉(zhuǎn)讓出售效勞。

托付期限：雙方簽定本協(xié)議起個(gè)工作日

房屋價(jià)格：經(jīng)甲方評(píng)估標(biāo)的物出售價(jià)格人民幣：￥

（大寫）（扣除傭金、稅費(fèi)后凈得價(jià)），乙方認(rèn)可此價(jià)格。

協(xié)作行為：雙方商定在托付期間，甲方供應(yīng)不少于____次的看房或面談時(shí)機(jī)。

甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所托付出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務(wù)告知乙方,如有有意隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、托付期間，甲方應(yīng)將托付出售標(biāo)地物的《房屋全部權(quán)證》、《土地使用證》及其它全部能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管。

3、托付期間內(nèi)，甲方不得單方解除本托付代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時(shí)支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價(jià)。對(duì)于因甲方擅自提高房屋售價(jià)或嚴(yán)峻違反協(xié)作條款，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的，根據(jù)甲方單方解除合同之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托房屋順當(dāng)賣出，則甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，或認(rèn)可甲方自房款中扣除相當(dāng)于此數(shù)額之款項(xiàng)。乙方認(rèn)可甲方托付出售標(biāo)地物之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：。

6、甲方在托付期限內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過的交易對(duì)象成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價(jià)×2%的傭金。

乙方義務(wù)：

1、乙方應(yīng)妥當(dāng)處理受托事務(wù)，努力通過市場(chǎng)渠道查找買方，并指派特地經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)托付事項(xiàng)，隨時(shí)向甲方匯報(bào)托付事項(xiàng)進(jìn)展?fàn)顩r。

2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同。

3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事托付業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng)。

甲乙雙方對(duì)溢價(jià)的商定：

甲、乙雙方全都認(rèn)可本協(xié)議所商定之評(píng)估價(jià)為甲方最低成交房價(jià)，若乙方代理最終售價(jià)高于評(píng)估價(jià)，則超出局部甲方同意與乙方進(jìn)展分成。同時(shí)甲方仍要根據(jù)實(shí)際成交價(jià)支付傭金。

代理收取定金:

1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時(shí)成立生效。（乙方依照獨(dú)家托付協(xié)議的商定，在托付期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時(shí)，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額效勞傭金，并要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。）

2、如因買方緣由致使房屋買賣不能履行時(shí)，定金沒收,由甲乙雙方平分。

3、如因甲方緣由致使房屋買賣不能履行時(shí)，由甲方加倍返還定金給買方。

特別商定：

1、甲乙雙方就托付內(nèi)容如有其他商定事項(xiàng),可在本條另行商定:

（若乙方未作特別聲明，則視為乙方對(duì)標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)托付權(quán)等，但不表示標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對(duì)以上商定表示異議，并不因以上緣由而不簽署有關(guān)買賣合同。）

2、乙方聲明：乙方僅有對(duì)甲方托付標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù)，并不擔(dān)當(dāng)對(duì)這些材料進(jìn)展專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何緣由造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并擔(dān)當(dāng)。如因甲方其他緣由導(dǎo)致銷售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完本錢協(xié)議之代理事項(xiàng)，買賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房