房地產(chǎn)工程部崗位職責(zé)13篇

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名目第1篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求第2篇房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（十三）第3篇房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)任職資格崗位職責(zé)第4篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)描述第5篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）電氣工程師崗位職責(zé)第6篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本第7篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)第8篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）土建工程師崗位職責(zé)第9篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職資格第10篇房地產(chǎn)工程部強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)第11篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責(zé)第12篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)第13篇房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責(zé)

【第1篇】房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師崗位職責(zé)

1、學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

2、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。

3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會(huì)審,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

5、負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中消失的技術(shù)問(wèn)題,準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

6、參加本專(zhuān)業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

7、參加本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

8、負(fù)責(zé)與其它專(zhuān)業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛。

10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

11、精確?????把握本專(zhuān)業(yè)工程形象進(jìn)度。

12、材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

13、做好成本掌握工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專(zhuān)業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。

16、記好工程日記,作好工作總結(jié)。

17、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝,不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。

【第2篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職資格

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目方案進(jìn)度、質(zhì)量、平安和成本掌握,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

2、參加項(xiàng)目初期的討論、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化;

3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量平安、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;

4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù);

5、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本掌握,依據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成狀況撥付工程款,參加工程項(xiàng)目的竣工決算工作;

6、負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。

任職資格:

1、35歲以上,結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,工程師職稱(chēng),具有一級(jí)建筑師證書(shū);

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理閱歷,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作閱歷,具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的閱歷,有商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作閱歷;

3、熟識(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)進(jìn)展趨勢(shì),熟識(shí)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),策劃,設(shè)計(jì),招標(biāo),施工管理各環(huán)節(jié);

4、把握質(zhì)量、成本及工期掌握等管理手段,熟識(shí)工程報(bào)建及政府部門(mén)竣工驗(yàn)收程序;

5、熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,設(shè)計(jì)變更,成本掌握,選購(gòu),質(zhì)檢,項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容,對(duì)電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等學(xué)問(wèn)有較深刻了解;擅長(zhǎng)把控施工進(jìn)度,施工質(zhì)量,施工變更;

6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核力量,能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題;

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)力量強(qiáng),嫻熟使用cad制圖軟件,把握項(xiàng)目管理學(xué)問(wèn),編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖;

8、熟識(shí)項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本掌握、洽商辦理;

9、熟識(shí)項(xiàng)目的合同管理;

10、有較強(qiáng)的文字水平及語(yǔ)言組織力量;

11、為人正派、工作仔細(xì)、樂(lè)觀主動(dòng)、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

【第3篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的工程詳細(xì)實(shí)施。

2、做好項(xiàng)目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)，幫助落實(shí)項(xiàng)目工程管理班子組建。

3、參加項(xiàng)目材料、設(shè)備等的招標(biāo)工作。

4、作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作。

5、質(zhì)量管理職責(zé)

依據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)制定項(xiàng)目的詳細(xì)質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的詳細(xì)質(zhì)量管理職責(zé)。參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評(píng)審，組織施工圖會(huì)審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)及重要分部分項(xiàng)工程施工方案。組織召開(kāi)會(huì)議，點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目工程質(zhì)量狀況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。組織各類(lèi)工程驗(yàn)收工作，協(xié)作前期部門(mén)參加各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

6、進(jìn)度管理職責(zé)

依據(jù)進(jìn)度管理目標(biāo)，制定項(xiàng)目分階段(樁基、基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進(jìn)度方案和詳細(xì)進(jìn)度掌握方案，明確詳細(xì)工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé)。審核施工單位工程進(jìn)度方案，監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行狀況。對(duì)甲方緣由引起的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

7、成本管理職責(zé)

依據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備選購(gòu)合同的要求執(zhí)行，對(duì)各類(lèi)工程變更的緣由進(jìn)行分析，并對(duì)引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)掌握，督促工程管理人員做好工程計(jì)量復(fù)核工作。

8、對(duì)監(jiān)理的管理職責(zé)

依據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應(yīng)有作用。

9、對(duì)員工的檢查指導(dǎo)職責(zé)

對(duì)比工作方案，檢查員工的工作執(zhí)行狀況，考核員工的工作績(jī)效。關(guān)心、指導(dǎo)下屬解決工作困難，供應(yīng)工作技能、管理技能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工樂(lè)觀向上，關(guān)懷員工的生活，培育部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。

10、外部協(xié)調(diào)職責(zé)

作為施工現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)單位、政府職能部門(mén)、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項(xiàng)目順當(dāng)綻開(kāi)制造一個(gè)良好的外部環(huán)境。

11、負(fù)責(zé)支配人員對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴進(jìn)行處理。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

13、薪資面議。

任職要求:

1、具有大型房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)閱歷10年以上;

2、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷以上。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

【第4篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):工程部經(jīng)理

2、直接上級(jí):工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬:施工主管

4、本職工作:負(fù)責(zé)工程部的工作

5、工作責(zé)任:

*仔細(xì)貫徹公司的各項(xiàng)決議,準(zhǔn)時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。

*負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度方案、材料供應(yīng)方案和資金需求方案,報(bào)總工程師、預(yù)決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

*負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理,確保根據(jù)圖紙施工,施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

*根據(jù)公司的規(guī)定原則,參加進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的詳細(xì)工作。

*負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算,報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金方案的落實(shí)實(shí)施。

*負(fù)責(zé)把平安工作放在一切工作的首位,避開(kāi)人身及機(jī)械平安事故的發(fā)生。

*負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量平安的檢查活動(dòng),準(zhǔn)時(shí)總結(jié)上報(bào)。

*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,準(zhǔn)時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。

*仔細(xì)參與圖紙會(huì)審工作,并準(zhǔn)時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

*負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況,發(fā)覺(jué)問(wèn)題須準(zhǔn)時(shí)解決。推斷確無(wú)力量完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)準(zhǔn)時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。

*負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)組織各分部分項(xiàng)工程的隱藏工程驗(yàn)收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。

*負(fù)責(zé)收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對(duì)資料的審查。

*準(zhǔn)時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。

【第5篇】房地產(chǎn)工程部強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)

(1)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

(2)負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。

(3)負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

(4)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

(5)參加本專(zhuān)業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

(6)參加本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

(7)負(fù)責(zé)與其它專(zhuān)業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛。

(9)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

(10)對(duì)本專(zhuān)業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。

(11)材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

(12)做好成本掌握工作。

(13)組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及交接工作。

(14)協(xié)作開(kāi)發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開(kāi)工及報(bào)竣手續(xù)。

(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專(zhuān)業(yè)的簽證審核工作。

【第6篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

一、參與相關(guān)項(xiàng)目圖紙會(huì)審,協(xié)作總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

二、協(xié)作監(jiān)理公司,負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)實(shí)施。

三、辦理本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證,并報(bào)本部經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的材料方案、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請(qǐng),并準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)提出報(bào)告。

五、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的設(shè)備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

六、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)有關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收。

七、依據(jù)監(jiān)理工作狀況,監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

八、對(duì)重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向本部門(mén)經(jīng)理匯報(bào),并適當(dāng)提出詳細(xì)的處理方案。

九、留意收集本專(zhuān)業(yè)先進(jìn)技術(shù)、工藝等信息,準(zhǔn)時(shí)匯總及整理學(xué)習(xí)。

【第7篇】房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)任職資格崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學(xué)歷:本科以上

專(zhuān)業(yè):土建專(zhuān)業(yè)

2、職稱(chēng):中級(jí)以上

職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)覺(jué)場(chǎng)施工

管理閱歷

計(jì)算機(jī)需求程度:一般

外語(yǔ)種類(lèi):不限

外語(yǔ)嫻熟程度:一般把握

語(yǔ)言表達(dá)力量:語(yǔ)言表達(dá)力量強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通力量

寫(xiě)作力量:文筆好,文字表述清晰

3、對(duì)水暖、電等專(zhuān)業(yè)有相當(dāng)?shù)陌盐蘸屠斫狻?/p>

4、土建工程理解較深,技術(shù)過(guò)硬。

5、有豐富的實(shí)踐及現(xiàn)場(chǎng)管理閱歷。

6、有大局觀,對(duì)內(nèi)管理協(xié)調(diào)力量強(qiáng)。

7、對(duì)職能部門(mén)有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)力量。

8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。

二、崗位職責(zé)

1、制訂工程管理、工程進(jìn)度方案,并督促、落實(shí)。

2、考察、審核、提交施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料的選擇、選購(gòu)工作。

3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

5、協(xié)調(diào)、協(xié)作施工現(xiàn)場(chǎng)施工各方。

6、審核工程撥款。

7、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

8、組織工程定位放線、工程量實(shí)測(cè),重要部位隱藏工程驗(yàn)收工作。

9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗(yàn)收工作。

10組織工程移交工作。

11組織工程保修期間的工程修理工作。

12協(xié)調(diào)工程部外部關(guān)系。

13溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關(guān)系。

14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。

15定期向主管上級(jí)匯報(bào)公司工程狀況。

16主持工程例會(huì)。

17管理本部門(mén)資料和財(cái)物。

18制訂、提交工程部工作方案,并組織落實(shí)。

19掌握本部門(mén)費(fèi)用在年度預(yù)算內(nèi)。

20指導(dǎo)、檢查下屬工作。

21審批、處理工程部相關(guān)文件。

22完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

【第8篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理(房地產(chǎn))北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投職責(zé)描述:

1、參加項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽;參加施工圖會(huì)審;

2、對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;

3、監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;

4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門(mén)內(nèi)部工作關(guān)系;

5、施工平安管理,對(duì)工程成本進(jìn)行掌握;

6、組織相關(guān)部門(mén)辦理工程驗(yàn)收和與物業(yè)公司交接等事項(xiàng)。

任職要求:

1、35-50歲,全國(guó)統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱(chēng),有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

2、至少有5年施工建設(shè)單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理閱歷,精通設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、竣工驗(yàn)收等工作流程,熟識(shí)工程預(yù)算,有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量;

3、具有較強(qiáng)的決策力量及協(xié)調(diào)力量,擅長(zhǎng)處理和解決工程技術(shù)疑難問(wèn)題,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度有較好的把握和管理力量。

【第9篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位編號(hào):0114

所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱(chēng):工程部經(jīng)理

直接上級(jí):主管副總經(jīng)理

直接下級(jí):各專(zhuān)業(yè)工程師、內(nèi)部勤務(wù)員

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工管理全面工作

一、職責(zé)表述

組織制定公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度方案、年度方案,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促

工作任務(wù):

編制本部門(mén)年度方案,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行

編制項(xiàng)目施工方案、分解進(jìn)度方案、支配各專(zhuān)業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報(bào)辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責(zé)表述

主持公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程全面管理工作

工作任務(wù):

參加項(xiàng)目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

主持設(shè)計(jì)招標(biāo)工作

負(fù)責(zé)接收策劃部的規(guī)劃設(shè)計(jì),并主持結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),掌握設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的成本管理

參加預(yù)算部、材料部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查

協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

負(fù)責(zé)施工招標(biāo)工作

參加施工合同談判

作好資金使用方案,按合同要求進(jìn)行工程撥款管理

三、職責(zé)表述

主持項(xiàng)目工程管理全面工作

工作任務(wù):

主持土建、安裝、強(qiáng)弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作

負(fù)責(zé)制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進(jìn)行監(jiān)督等有效管理

負(fù)責(zé)工程量清單的審核、簽字、存檔、結(jié)算過(guò)程管理

負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、平安管理工作并負(fù)第一責(zé)任

負(fù)責(zé)檢查工程材料進(jìn)場(chǎng)到使用全過(guò)程,保質(zhì)保量

負(fù)責(zé)掌握施工成本的工作并對(duì)上級(jí)提出降低施工成本的合理性建議

對(duì)工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項(xiàng),準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)并作出解決方案

做好施工現(xiàn)場(chǎng)的形象管理工作

接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計(jì)工作

負(fù)責(zé)公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)大事

工作任務(wù):

依據(jù)授權(quán),處理特別事項(xiàng)或重大突發(fā)大事

向主管副總匯報(bào)特別大事解決方案,并懇求授權(quán)

事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向主管副總進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

本部總體經(jīng)營(yíng)方案制訂的建議和實(shí)施權(quán)

本部門(mén)詳細(xì)工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)方案執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性工程費(fèi)用使用有決策權(quán)

對(duì)項(xiàng)目公司工程工作有垂直組織管理工作權(quán)利

對(duì)公司內(nèi)部驗(yàn)收項(xiàng)目產(chǎn)品有組織驗(yàn)收權(quán)

解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時(shí)授權(quán)

沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)預(yù)算、材料、銷(xiāo)售、策劃、總工辦等全部部門(mén)

外部:政府及其他相關(guān)部門(mén),設(shè)計(jì)院、施工等單位

任職資格:

教育水平:高校以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè):工民建、項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)受:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

閱歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)受

學(xué)問(wèn):具備相應(yīng)的企業(yè)管理學(xué)問(wèn)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn),把握項(xiàng)目全程操作程序

技能技巧:嫻熟使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件

具有肯定的領(lǐng)導(dǎo)力量、推斷與決策力量、協(xié)調(diào)力量、方案與執(zhí)行力量

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,依據(jù)工作狀況加班

備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)

【第10篇】房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（十三）

房地產(chǎn)公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)(十三)

1、協(xié)作工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理

(1)項(xiàng)目開(kāi)工預(yù)備階段,負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理方案》,并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

(2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。

(3)開(kāi)工預(yù)備階段應(yīng)對(duì)開(kāi)工必需具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

(4)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。

(5)組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查。

(6)組織專(zhuān)業(yè)工程師及相關(guān)部門(mén)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查,提出審查看法。

(7)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用,以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)的因素,結(jié)合監(jiān)理單位的審查看法進(jìn)行著重審核。

(8)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查訂正。

(9)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整及修改進(jìn)行審核。

(10)對(duì)開(kāi)工預(yù)備狀況進(jìn)行核實(shí)檢查。

(11)組織臨時(shí)設(shè)施的搭建。

(12)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。

(13)向工程部經(jīng)理報(bào)送《開(kāi)工申請(qǐng)表》。

(14)組織對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評(píng)審。

(15)對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、訂正。

(16)負(fù)責(zé)預(yù)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。

(17)組織開(kāi)工慶典。

(18)組織工程資料的報(bào)送。

(19)組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。

(20)對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查討論,提出處理看法。

(21)對(duì)施工平安、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(22)對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查。

(23)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

(24)根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工方案對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理。

(25)組織制定質(zhì)量監(jiān)督方案。

(26)依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督方案和相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。

(27)對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核。

(28)對(duì)監(jiān)理單位審核、匯總后的進(jìn)度方案進(jìn)行確認(rèn)。

(29)負(fù)責(zé)組織工程施工方案實(shí)施狀況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整

(30)負(fù)責(zé)對(duì)各方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。

(31)負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。

(32)負(fù)責(zé)掌握工程項(xiàng)目施工過(guò)程投資,填制價(jià)款單。按合同進(jìn)行工程款撥付。

(33)負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

(34)監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理。

【第11篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本

一、工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

二、協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門(mén)之間的工作。

三、組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,組織審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度方案、發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)解決。

四、幫助審核預(yù)算、簽證工程量和進(jìn)度部位,檢查付款申請(qǐng)與進(jìn)度是否相符。

五、幫助解決市政配套工作中的技術(shù)問(wèn)題。

六、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)手續(xù)的征辦。

【第12篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）土建工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部土建工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

一、協(xié)作監(jiān)理公司,落實(shí)專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)監(jiān)理工作,協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理和施工單位關(guān)系。

二、參加圖紙會(huì)審,協(xié)作總工簽發(fā)土建專(zhuān)業(yè)的變更,并對(duì)其合理性提出建議。

三、審核本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證,報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的材料方案、變更、方案、申請(qǐng),并就此向主管領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。

五、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)甲供材料的質(zhì)量、技術(shù)評(píng)定審核工作。

六、參加重大質(zhì)量、平安問(wèn)題的處理,并準(zhǔn)時(shí)向部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)示和匯報(bào)。

七、做好本專(zhuān)業(yè)的工作日志。

八、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)件的原始憑證及復(fù)檢報(bào)告。有權(quán)利抽檢可能存在質(zhì)量問(wèn)題的材料構(gòu)件。

九、負(fù)責(zé)檢查本專(zhuān)業(yè)資料的收集、匯總、整理工作。

【第13篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）電氣工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

一、依據(jù)總工辦的指示和本部的支配,對(duì)本專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)階段進(jìn)行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參加圖紙的會(huì)審及技術(shù)交底。

二、解決施工中消失的技術(shù)問(wèn)題,負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的技術(shù)選型;協(xié)作材料和預(yù)算負(fù)責(zé)對(duì)大型成套設(shè)備的考察、提出專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持;根據(jù)工程項(xiàng)目定位協(xié)作預(yù)算對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行造價(jià)成本掌握。

三、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設(shè)計(jì)和施工方案合理完整性;確保施工進(jìn)度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實(shí)。

四、依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝對(duì)本專(zhuān)業(yè)電氣工程的質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)和監(jiān)理合同執(zhí)行狀況;監(jiān)督抽檢進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、審核電氣設(shè)計(jì)變更、有關(guān)證明及試驗(yàn)報(bào)告。

五、落實(shí)本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

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名目第1篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求第2篇房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（十三）第3篇房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)任職資格崗位職責(zé)第4篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)描述第5篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）電氣工程師崗位職責(zé)第6篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范本第7篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)第8篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）土建工程師崗位職責(zé)第9篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職資格第10篇房地產(chǎn)工程部強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)第11篇房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責(zé)第12篇房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)第13篇房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責(zé)

【第1篇】房地產(chǎn)工程部土建工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師崗位職責(zé)

1、學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

2、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。

3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會(huì)審,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

5、負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中消失的技術(shù)問(wèn)題,準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

6、參加本專(zhuān)業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

7、參加本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

8、負(fù)責(zé)與其它專(zhuān)業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛。

10、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

11、精確?????把握本專(zhuān)業(yè)工程形象進(jìn)度。

12、材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

13、做好成本掌握工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專(zhuān)業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。

16、記好工程日記,作好工作總結(jié)。

17、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝,不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。

【第2篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職資格

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目方案進(jìn)度、質(zhì)量、平安和成本掌握,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

2、參加項(xiàng)目初期的討論、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化;

3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量平安、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;

4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù);

5、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本掌握,依據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成狀況撥付工程款,參加工程項(xiàng)目的竣工決算工作;

6、負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。

任職資格:

1、35歲以上,結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,工程師職稱(chēng),具有一級(jí)建筑師證書(shū);

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理閱歷,叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作閱歷,具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的閱歷,有商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作閱歷;

3、熟識(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)進(jìn)展趨勢(shì),熟識(shí)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā),策劃,設(shè)計(jì),招標(biāo),施工管理各環(huán)節(jié);

4、把握質(zhì)量、成本及工期掌握等管理手段,熟識(shí)工程報(bào)建及政府部門(mén)竣工驗(yàn)收程序;

5、熟識(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,設(shè)計(jì)變更,成本掌握,選購(gòu),質(zhì)檢,項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容,對(duì)電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等學(xué)問(wèn)有較深刻了解;擅長(zhǎng)把控施工進(jìn)度,施工質(zhì)量,施工變更;

6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實(shí)施大型工程項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)、審核力量,能組織解決相關(guān)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題;

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)力量強(qiáng),嫻熟使用cad制圖軟件,把握項(xiàng)目管理學(xué)問(wèn),編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖;

8、熟識(shí)項(xiàng)目的預(yù)算及項(xiàng)目成本掌握、洽商辦理;

9、熟識(shí)項(xiàng)目的合同管理;

10、有較強(qiáng)的文字水平及語(yǔ)言組織力量;

11、為人正派、工作仔細(xì)、樂(lè)觀主動(dòng)、具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

【第3篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、根據(jù)公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目的工程詳細(xì)實(shí)施。

2、做好項(xiàng)目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本目標(biāo)，幫助落實(shí)項(xiàng)目工程管理班子組建。

3、參加項(xiàng)目材料、設(shè)備等的招標(biāo)工作。

4、作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作。

5、質(zhì)量管理職責(zé)

依據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)制定項(xiàng)目的詳細(xì)質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的詳細(xì)質(zhì)量管理職責(zé)。參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的評(píng)審，組織施工圖會(huì)審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)及重要分部分項(xiàng)工程施工方案。組織召開(kāi)會(huì)議，點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目工程質(zhì)量狀況，并督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。組織各類(lèi)工程驗(yàn)收工作，協(xié)作前期部門(mén)參加各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

6、進(jìn)度管理職責(zé)

依據(jù)進(jìn)度管理目標(biāo)，制定項(xiàng)目分階段(樁基、基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進(jìn)度方案和詳細(xì)進(jìn)度掌握方案，明確詳細(xì)工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé)。審核施工單位工程進(jìn)度方案，監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行狀況。對(duì)甲方緣由引起的進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

7、成本管理職責(zé)

依據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備選購(gòu)合同的要求執(zhí)行，對(duì)各類(lèi)工程變更的緣由進(jìn)行分析，并對(duì)引起的成本變動(dòng)進(jìn)行相應(yīng)掌握，督促工程管理人員做好工程計(jì)量復(fù)核工作。

8、對(duì)監(jiān)理的管理職責(zé)

依據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應(yīng)有作用。

9、對(duì)員工的檢查指導(dǎo)職責(zé)

對(duì)比工作方案，檢查員工的工作執(zhí)行狀況，考核員工的工作績(jī)效。關(guān)心、指導(dǎo)下屬解決工作困難，供應(yīng)工作技能、管理技能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工樂(lè)觀向上，關(guān)懷員工的生活，培育部門(mén)的團(tuán)隊(duì)精神。

10、外部協(xié)調(diào)職責(zé)

作為施工現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計(jì)單位、政府職能部門(mén)、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項(xiàng)目順當(dāng)綻開(kāi)制造一個(gè)良好的外部環(huán)境。

11、負(fù)責(zé)支配人員對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的投訴進(jìn)行處理。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

13、薪資面議。

任職要求:

1、具有大型房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)閱歷10年以上;

2、相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科學(xué)歷以上。

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

【第4篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位描述

1、職務(wù)名稱(chēng):工程部經(jīng)理

2、直接上級(jí):工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬:施工主管

4、本職工作:負(fù)責(zé)工程部的工作

5、工作責(zé)任:

*仔細(xì)貫徹公司的各項(xiàng)決議,準(zhǔn)時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。

*負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度方案、材料供應(yīng)方案和資金需求方案,報(bào)總工程師、預(yù)決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

*負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理,確保根據(jù)圖紙施工,施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

*根據(jù)公司的規(guī)定原則,參加進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的詳細(xì)工作。

*負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算,報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金方案的落實(shí)實(shí)施。

*負(fù)責(zé)把平安工作放在一切工作的首位,避開(kāi)人身及機(jī)械平安事故的發(fā)生。

*負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量平安的檢查活動(dòng),準(zhǔn)時(shí)總結(jié)上報(bào)。

*在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,準(zhǔn)時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。

*仔細(xì)參與圖紙會(huì)審工作,并準(zhǔn)時(shí)將設(shè)計(jì)和施工中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題以書(shū)面形式報(bào)總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

*負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況,發(fā)覺(jué)問(wèn)題須準(zhǔn)時(shí)解決。推斷確無(wú)力量完成施工任務(wù)的施工隊(duì)?wèi)?yīng)準(zhǔn)時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。

*負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)組織各分部分項(xiàng)工程的隱藏工程驗(yàn)收工作,并確保資料的真實(shí)性和完整性。

*負(fù)責(zé)收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對(duì)資料的審查。

*準(zhǔn)時(shí)完成公司交辦的各種臨時(shí)性工作。

【第5篇】房地產(chǎn)工程部強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)

(1)學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

(2)負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。

(3)負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證,協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

(4)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

(5)參加本專(zhuān)業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

(6)參加本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

(7)負(fù)責(zé)與其它專(zhuān)業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。

(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛。

(9)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,杜絕不合格材料在工程中使用。

(10)對(duì)本專(zhuān)業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。

(11)材料、設(shè)備付款會(huì)簽。

(12)做好成本掌握工作。

(13)組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及交接工作。

(14)協(xié)作開(kāi)發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開(kāi)工及報(bào)竣手續(xù)。

(15)依據(jù)公司簽證管理制度做好本專(zhuān)業(yè)的簽證審核工作。

【第6篇】房地產(chǎn)工程部（現(xiàn)場(chǎng)代表兼職）給排水暖通工程師崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部給排水、暖通工程師(現(xiàn)場(chǎng)代表兼職)崗位職責(zé)

一、參與相關(guān)項(xiàng)目圖紙會(huì)審,協(xié)作總工簽發(fā)相關(guān)工程變更。

二、協(xié)作監(jiān)理公司,負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)實(shí)施。

三、辦理本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證,并報(bào)本部經(jīng)理審核、總工審批。

四、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的材料方案、技術(shù)方案、技術(shù)變更、申請(qǐng),并準(zhǔn)時(shí)向上級(jí)提出報(bào)告。

五、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的設(shè)備、材料選定及相關(guān)技術(shù)把關(guān)。

六、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)有關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收。

七、依據(jù)監(jiān)理工作狀況,監(jiān)督做好監(jiān)理日志。

八、對(duì)重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向本部門(mén)經(jīng)理匯報(bào),并適當(dāng)提出詳細(xì)的處理方案。

九、留意收集本專(zhuān)業(yè)先進(jìn)技術(shù)、工藝等信息,準(zhǔn)時(shí)匯總及整理學(xué)習(xí)。

【第7篇】房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)任職資格崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程部長(zhǎng)崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男

年齡:30歲以上

學(xué)歷:本科以上

專(zhuān)業(yè):土建專(zhuān)業(yè)

2、職稱(chēng):中級(jí)以上

職業(yè)技能:有五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)覺(jué)場(chǎng)施工

管理閱歷

計(jì)算機(jī)需求程度:一般

外語(yǔ)種類(lèi):不限

外語(yǔ)嫻熟程度:一般把握

語(yǔ)言表達(dá)力量:語(yǔ)言表達(dá)力量強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通力量

寫(xiě)作力量:文筆好,文字表述清晰

3、對(duì)水暖、電等專(zhuān)業(yè)有相當(dāng)?shù)陌盐蘸屠斫狻?/p>

4、土建工程理解較深,技術(shù)過(guò)硬。

5、有豐富的實(shí)踐及現(xiàn)場(chǎng)管理閱歷。

6、有大局觀,對(duì)內(nèi)管理協(xié)調(diào)力量強(qiáng)。

7、對(duì)職能部門(mén)有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)力量。

8、有敬業(yè)精神,肯吃苦。

二、崗位職責(zé)

1、制訂工程管理、工程進(jìn)度方案,并督促、落實(shí)。

2、考察、審核、提交施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料的選擇、選購(gòu)工作。

3、審核施工合同及訂貨合同的簽訂及鑒證工作。

4、組織、監(jiān)督工程施工的日常管理和現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

5、協(xié)調(diào)、協(xié)作施工現(xiàn)場(chǎng)施工各方。

6、審核工程撥款。

7、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

8、組織工程定位放線、工程量實(shí)測(cè),重要部位隱藏工程驗(yàn)收工作。

9、組織辦理工程檔案及工程竣工驗(yàn)收工作。

10組織工程移交工作。

11組織工程保修期間的工程修理工作。

12協(xié)調(diào)工程部外部關(guān)系。

13溝通、協(xié)調(diào)工程部公司內(nèi)部關(guān)系。

14制訂、修改、提交工程管理方面的規(guī)章制度。

15定期向主管上級(jí)匯報(bào)公司工程狀況。

16主持工程例會(huì)。

17管理本部門(mén)資料和財(cái)物。

18制訂、提交工程部工作方案,并組織落實(shí)。

19掌握本部門(mén)費(fèi)用在年度預(yù)算內(nèi)。

20指導(dǎo)、檢查下屬工作。

21審批、處理工程部相關(guān)文件。

22完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

【第8篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理(房地產(chǎn))北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司北京京投置業(yè)集團(tuán)有限公司,京投職責(zé)描述:

1、參加項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽;參加施工圖會(huì)審;

2、對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核;

3、監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量,審查施工組織方案;

4、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等外部工作關(guān)系,協(xié)調(diào)工程部與其他部門(mén)內(nèi)部工作關(guān)系;

5、施工平安管理,對(duì)工程成本進(jìn)行掌握;

6、組織相關(guān)部門(mén)辦理工程驗(yàn)收和與物業(yè)公司交接等事項(xiàng)。

任職要求:

1、35-50歲,全國(guó)統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,中級(jí)以上職稱(chēng),有建筑師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

2、至少有5年施工建設(shè)單位工作閱歷,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理閱歷,精通設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、竣工驗(yàn)收等工作流程,熟識(shí)工程預(yù)算,有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量;

3、具有較強(qiáng)的決策力量及協(xié)調(diào)力量,擅長(zhǎng)處理和解決工程技術(shù)疑難問(wèn)題,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度有較好的把握和管理力量。

【第9篇】房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)

崗位編號(hào):0114

所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱(chēng):工程部經(jīng)理

直接上級(jí):主管副總經(jīng)理

直接下級(jí):各專(zhuān)業(yè)工程師、內(nèi)部勤務(wù)員

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工管理全面工作

一、職責(zé)表述

組織制定公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度方案、年度方案,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查督促

工作任務(wù):

編制本部門(mén)年度方案,報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行

編制項(xiàng)目施工方案、分解進(jìn)度方案、支配各專(zhuān)業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),報(bào)辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核

二、職責(zé)表述

主持公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程全面管理工作

工作任務(wù):

參加項(xiàng)目可行性分析,策劃方案討論,規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

主持設(shè)計(jì)招標(biāo)工作

負(fù)責(zé)接收策劃部的規(guī)劃設(shè)計(jì),并主持結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),掌握設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目的成本管理

參加預(yù)算部、材料部的預(yù)決算方案審核、材料選用及價(jià)格審查

協(xié)調(diào)各部、各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展

負(fù)責(zé)施工招標(biāo)工作

參加施工合同談判

作好資金使用方案,按合同要求進(jìn)行工程撥款管理

三、職責(zé)表述

主持項(xiàng)目工程管理全面工作

工作任務(wù):

主持土建、安裝、強(qiáng)弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作

主持地基、主體、內(nèi)外網(wǎng)工程管理全面工作

負(fù)責(zé)制訂工程質(zhì)量及技術(shù)保障方案,并進(jìn)行監(jiān)督等有效管理

負(fù)責(zé)工程量清單的審核、簽字、存檔、結(jié)算過(guò)程管理

負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)、平安管理工作并負(fù)第一責(zé)任

負(fù)責(zé)檢查工程材料進(jìn)場(chǎng)到使用全過(guò)程,保質(zhì)保量

負(fù)責(zé)掌握施工成本的工作并對(duì)上級(jí)提出降低施工成本的合理性建議

對(duì)工程進(jìn)行中發(fā)生的緊急事項(xiàng),準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)并作出解決方案

做好施工現(xiàn)場(chǎng)的形象管理工作

接受總工程師、辦公室相關(guān)職能的監(jiān)督審查,協(xié)作好竣工審計(jì)工作

負(fù)責(zé)公司全部工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)大事

工作任務(wù):

依據(jù)授權(quán),處理特別事項(xiàng)或重大突發(fā)大事

向主管副總匯報(bào)特別大事解決方案,并懇求授權(quán)

事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向主管副總進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

本部總體經(jīng)營(yíng)方案制訂的建議和實(shí)施權(quán)

本部門(mén)詳細(xì)工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)方案執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性工程費(fèi)用使用有決策權(quán)

對(duì)項(xiàng)目公司工程工作有垂直組織管理工作權(quán)利

對(duì)公司內(nèi)部驗(yàn)收項(xiàng)目產(chǎn)品有組織驗(yàn)收權(quán)

解決特別大事和重大突發(fā)大事的臨時(shí)授權(quán)

沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)預(yù)算、材料、銷(xiāo)售、策劃、總工辦等全部部門(mén)

外部:政府及其他相關(guān)部門(mén),設(shè)計(jì)院、施工等單位

任職資格:

教育水平:高校以上學(xué)歷

專(zhuān)業(yè):工民建、項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)受:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

閱歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)受

學(xué)問(wèn):具備相應(yīng)的企業(yè)管理學(xué)問(wèn)、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn),把握項(xiàng)目全程操作程序

技能技巧:嫻熟使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、能夠嫻熟使用cad軟件

具有肯定的領(lǐng)導(dǎo)力量、推斷與決策力量、協(xié)調(diào)力量、方案與執(zhí)行力量

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,依據(jù)工作狀況加班

備注:工程部經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)

【第10篇】房地產(chǎn)工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（十三）

房地產(chǎn)公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)(十三)

1、協(xié)作工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理

(1)項(xiàng)目開(kāi)工預(yù)備階段,負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理方案》,并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

(2)負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理協(xié)作要求》。

(3)開(kāi)工預(yù)備階段應(yīng)對(duì)開(kāi)工必需具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

(4)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查。

(5)組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查。

(6)組織專(zhuān)業(yè)工程師及相關(guān)部門(mén)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方