建筑承包勞動(dòng)合同范本

第28頁(yè)共28頁(yè)建筑承包勞動(dòng)合同范本建筑承包勞動(dòng)合同范本?！钙唬航ㄖこ坛邪贤侗尽辜追剑篲_________________乙方：__________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，甲、乙雙方就_______〔工程〕勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱(chēng)：______________工程地點(diǎn)：______________第二條工程承包范圍___________________________________第三條工程工期1、方案開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；2、主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________3、乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度方案安排〔包括新調(diào)整的進(jìn)度方案〕。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須到達(dá)_____________________第五條組成合同文件及解釋順序組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同；2、本合同附件；3、招投標(biāo)文件；4、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目的，組織編制施工方案、物資需用量方案表，施行對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)視、檢查和驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿(mǎn)足施工消費(fèi)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4、及時(shí)提供由甲方供給的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。第八條乙方責(zé)任和義務(wù)1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)安康平安、勞動(dòng)保護(hù)等工作。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求〔包括調(diào)整后的方案〕，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、平安員〔持證〕保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達(dá)100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達(dá)100%4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)視、檢查、管理；承受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；5、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線(xiàn)和已完工程局部的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資〔務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案〕，承當(dāng)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處分及責(zé)任后果；8、為其施工人裝備必要的勞動(dòng)保護(hù)和平安防護(hù)用品〔如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品〕；9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體安康、技術(shù)純熟等條件；制止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；制止使用不法人員，乙方應(yīng)承當(dāng)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。第九條環(huán)境保護(hù)、平安消費(fèi)和文明施工1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)展平安消費(fèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)視、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作施行情況，使其體系有效運(yùn)行。2、乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的平安教育；認(rèn)真落實(shí)平安措施，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，確保平安消費(fèi)；隨時(shí)承受平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)展處理。3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承當(dāng)因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；防止對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料、設(shè)備供給與管理1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程方案需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料、設(shè)備〔包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放〕；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。3、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，那么超出局部的費(fèi)用由乙方承當(dāng)；材料節(jié)約局部，由甲乙雙方按_______比例分成。第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價(jià)2、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用〔平安帽、平安帶、手套等〕；平安防護(hù)設(shè)施的搭拆〔平安網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等〕；文明施工費(fèi)用〔包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工〕；承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線(xiàn)、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；3、本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同施行期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第十二條結(jié)算方法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量〔或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)〕結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的根據(jù)。2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付〔或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)〕，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收到達(dá)合同要求后付清。〔結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù)〕3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。第十三條施工驗(yàn)收1、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)展初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果說(shuō)明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。開(kāi)工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。2、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)展的初步驗(yàn)收及工程開(kāi)工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。〔配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商〕第十四條工程保修1、保修范圍、期限：______________2、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，假設(shè)乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十五條保險(xiǎn)1、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條爭(zhēng)議1、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；2、1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；2、2調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受；2、3仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓合同工作；2、4法院要求停頓合同工作。第十七條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。假設(shè)達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設(shè)發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金〔不計(jì)利息〕。第十八條不可抗力1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條合同解除1、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收合格后；保修期滿(mǎn)未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二條補(bǔ)充條款__________________________________________第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。合同簽訂時(shí)間：______________合同簽訂地點(diǎn)：______________甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：______________「篇二：房屋建筑工程承包合同范本」甲方：______________乙方：______________甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原那么，結(jié)合房屋建立的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在_______新建_______間_______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程〔房屋從主體構(gòu)造開(kāi)場(chǎng)到粉刷完畢〕承包給乙方進(jìn)展施工建立，工程從_______年_______月_______日開(kāi)場(chǎng)開(kāi)工，至_______年_______月_______日開(kāi)工；房屋建立采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)展施工。2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施〔比方：腳手架、跳板等〕，甲方負(fù)責(zé)材料的供給；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)場(chǎng)，歷時(shí)_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積_______平方米，按每平方_______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)_______元整。3、付款方式：主體構(gòu)造工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即〔金額大寫(xiě)〕：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)展施工，主體構(gòu)造建立時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線(xiàn)；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體程度、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)程度；陰陽(yáng)角與墻體成一條線(xiàn)，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)展雨水排除的處理，待工程全部完畢后，甲方進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收。三、平安問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平安由乙方自行完全負(fù)責(zé)，假設(shè)發(fā)生平安事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承當(dāng)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。甲方〔簽字蓋章〕：______________乙方〔簽字蓋章〕：______________甲方〔簽字蓋章〕：______________雙方證明人〔簽字蓋章〕：______________乙方〔簽字蓋章〕：____________________________年_______月_______日「篇三：建筑承包合同范本」發(fā)包方〔甲方〕：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________承包方〔乙方〕：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________按照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱(chēng)：二、工程編號(hào)：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米〔各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程工程一覽表〕。五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元〔各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程工程一覽表〕。第二條工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天〔日歷天〕，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日開(kāi)工驗(yàn)收〔附各單位工程開(kāi)開(kāi)工日期，見(jiàn)附表一〕。二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。三、在組織施工過(guò)程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上〔每次連續(xù)4小時(shí)以上〕，影響正常施工；6、非承包方原因此監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。四、工期提早。施工中如需提早開(kāi)工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早開(kāi)工協(xié)議，合同開(kāi)工日期可以提早。乙方按此修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提早開(kāi)工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1、提早的時(shí)間；2、乙方采取的趕工措施；3、甲方為趕工提供的條件；4、趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承當(dāng)；5、提早開(kāi)工收益〔假如有〕的分享。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地〔包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地〕；解決施工用水、電和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)展施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供給一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；三、發(fā)包方供給、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承當(dāng)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：____________第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá)：____________二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)〔或當(dāng)年投資額〕的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)場(chǎng)扣回備料款。三、工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息〔財(cái)政撥款不計(jì)息〕一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部到達(dá)合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇以下情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。第六條平安施工一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。第七條。工程分包1、乙方可按協(xié)議條款約定分包局部工程。2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建立工期提早或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開(kāi)工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)展驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決方法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建立委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)展調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第〔〕項(xiàng)處理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，〔2〕直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送————機(jī)關(guān)、建立主管部門(mén)備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程開(kāi)工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。雙方簽字〔蓋章〕甲方：____代理人：____法人住址：___：____乙方：____代理人：____法人住址：___：____合同簽訂日期：_____簽約地點(diǎn)：________「篇四：建筑工程承包合同范本」發(fā)包方：陜西隆岳地基根底工程〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承包方：陜西隆立建筑工程〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況及承包范圍：1、工程名稱(chēng)：綠地國(guó)際城青年公寓C3#樓樁基工程工程地點(diǎn)：鳳城十路和文景路交匯處2、承包范圍：西安綠地國(guó)際城青年公寓C3#樓灌注樁。3、工程期限：灌注樁總工期為45日歷天。二、工程造價(jià)：工程造價(jià)約為三、承包方：包工包料，總價(jià)包干。四、付款方式：由乙方辦理該合同工程款，款項(xiàng)進(jìn)入甲方帳戶(hù)后，由甲方直接支付給乙方，稅金由甲方代扣代繳。五、承包人工作：1、乙方嚴(yán)格履行甲方與上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)簽署的和同編號(hào)為〔X08NO004〕中的所有內(nèi)容，并承當(dāng)合同〔編號(hào)為X08NO004〕中乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)乃胸?zé)任。2、乙方樁基施工完畢后按甲方要求提供完好的開(kāi)工資料。六、違約責(zé)任：1、因乙方自身原因造成工期延誤的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失。2、因工程施工質(zhì)量造成的一切損失由乙方承當(dāng)。七、工程質(zhì)量：1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和施工設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)展施工。2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。乙方必須保證工程施工質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。八、平安施工：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，保證機(jī)械人員平安，采取必要的平安防護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴平安帽，消除事故隱患，由于平安措施不利造成的事故，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。九、合同爭(zhēng)議：在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決方式：1、雙方協(xié)商解決。2、向人民法院起訴。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方：〔蓋章〕承包方：〔蓋章〕負(fù)責(zé)人：______________負(fù)責(zé)人：______________代理人：______________代理人：______________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日「篇五：房屋建筑承包合同范本」委建方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕：___________身份證號(hào)：______________________住址：______________________承建方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕：___________身份證號(hào)：______________________住址：______________________第一條：建民房概況1、本合同建房位置為：______________________。2、房屋類(lèi)型：共兩棟，東側(cè)為框架構(gòu)造五層樓房，西側(cè)為磚混構(gòu)造___________三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。3、房屋面積〔允許實(shí)際誤差±___________%〕：東側(cè)房屋總面積為_(kāi)__________平方米。西側(cè)房屋總面積___________平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料〔包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門(mén)窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線(xiàn)敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線(xiàn)等消耗品〕，以上材