建筑設備設計一般規(guī)定及說明《住宅設計規(guī)范 GB50096-2011》

《住宅設計規(guī)范GB50096-2011》建筑設備設計一般規(guī)定及說明8．1．1住宅應設置室內給水排水系統(tǒng)。8．1．2嚴寒和寒冷地區(qū)的住宅應設置采暖設施。8．1．3住宅應設置照明供電系統(tǒng)。8．1．4住宅計量裝置的設置應符合下列規(guī)定：各類生活供水系統(tǒng)應設置分戶水表；設有集中采暖（集中空調）系統(tǒng)時，應設置分戶熱計量裝置；設有燃氣系統(tǒng)時，應設置分戶燃氣表；設有供電系統(tǒng)時，應設置分戶電能表。8.1.5機電設備管線的設計應相對集中、布置緊湊、合理使用空間。8.1.6設備、儀表及管線較多的部位，應進行詳細的綜合設計，并應符合下列規(guī)定：1采暖散熱器、戶配電箱、家居配線箱、電源插座、有線電視插座、信息網(wǎng)絡和電話插座等，應與室內設施和家具綜合布置；2計量儀表和管道的設置位置應有利于廚房灶具或衛(wèi)生間衛(wèi)生器具的合理布局和接管；3廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距應符合本規(guī)范第5.5.5條的規(guī)定;4水表、熱量表、燃氣表、電能表的設置應便于管理。8．1．7下列設施不應設置在住宅套內，應設置在共用空間內：公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調）供回水總立管和配電和弱電干線（管）等，設置在開敞式陽臺的雨水立管除外；公共的管道閥門、電氣設備和用于總體調節(jié)和檢修的部件，戶內排水立管檢修口除外；采暖管溝和電纜溝的檢查孔。8.1.8水泵房、冷熱源機房、變配電室等公共機電用房應采用低噪聲設備，且應采取相應的減振、隔聲、吸聲、防止電磁干擾等措施?！菊f明】8.1.1-8.1.3給水排水系統(tǒng)、嚴寒和寒冷地區(qū)的住宅采暖設施和照明供電系統(tǒng)，是有利于居住者身體健康的最基本居住生活設施，是現(xiàn)代居家生活的重要組成部分，因此規(guī)定應予設置。8.1.4按戶分別設置計量儀表是節(jié)能節(jié)水的重要措施。設置的分戶水表包括冷水表、中水表、集中熱水供應時的熱水表、集中直飲水供應時的水表等。根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標準《供熱計量技術規(guī)程》JGJ173，對于集中采暖和集中空調的居住建筑，其水系統(tǒng)提供的熱量既可以按樓棟設置熱量表作為熱量結算點，樓內住戶按戶進行熱量分攤，每戶需有相應的裝置作為對整棟樓的耗熱量進行戶間分攤的依據(jù);也可以在每戶安裝熱量表作為熱量結算點。無論是按戶分攤還是每戶安裝熱量表結算，均統(tǒng)稱為分戶熱計量。8.1.5建筑設備設計應有建筑空間合理布局的整體觀念。設計時首先由建筑設計專業(yè)按本規(guī)范第3.0.9條要求綜合考慮建筑設備和管線的配置，并提供必要的空間條件，尤其是公共管道和設備、閥門等部件的設置空間和管理檢修條件，以及強弱電豎井等。需要建筑設計預留安裝位置的戶內機電設備有：采用地板采暖時的分集水器、燃氣熱水器、分戶設置的燃氣采暖爐或制冷設備、戶配電箱、家居配線箱等。8.1.6本條提出了應進行詳細綜合設計的主要部位和需進行綜合布置的主要設施。計量儀表的選擇和安裝的原則是安全可靠、便于讀表、檢修和減少擾民。需人工讀數(shù)的儀表（如分戶計量的水表、熱計量表、電能表等）一般設置在戶外。對設置在戶內的儀表（如廚房燃氣表、廚房衛(wèi)生間等就近設置生活熱水立管的熱水表等）可考慮優(yōu)先采用可靠的遠傳電子計量儀表，并注意其位置有利于保證安全，且不影響其他器具或家具的布置及房間的整體美觀。8.1.7公共的管道和設備、部件如設置在住宅套內，不僅占用套內空間的面積、影響套內空間的使用，住戶裝修時往往將管道等加以隱蔽，給維修和管理帶來不便，且經(jīng)常發(fā)生無法進入戶內進行維護的實例，因此本條規(guī)定不應設置在住宅套內。雨水立管指建筑物尾面等公共部位的雨水排水管，不包括僅為各戶敞開式陽臺服務的各層共用雨水立管。屋面雨水管如設置在室內（包括封閉陽臺和衛(wèi)生間或廚房的管井內）使公共共用管道占據(jù)了某些住戶的室內空間，下雨時還有噪聲擾民等問題，因此規(guī)定不應設置在住宅套內。但考慮到為減少首層地面下的水平雨水管坡度占據(jù)的空間，往往需要在靠建筑物外墻就近排出室外，且敞開式陽臺已經(jīng)不屬于室內，對住戶影響不大，因此將設置在此處的屋面公共雨水立管排除在規(guī)定之外。當陽臺設置屋面雨水管時，還應注意按《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015的規(guī)定單獨設置，不能與陽臺雨水管合用。當給水、生活熱水采用遠傳水表或IC水表時，立管設置在套內衛(wèi)生間或廚房，但立管檢修閥一般設置在共用部分（例如管道層的橫管上），而不設置在套內立管的部分。采暖（空調）系統(tǒng)用于總體調節(jié)和檢修的部件設置舉例如下：環(huán)路檢修閥門設置在套外公共部分；立管檢修閥設置在設備層或管溝內；共用立管的分戶獨立采暖系統(tǒng)，與共用立管相連接的各分戶系統(tǒng)的入口裝置（檢修調節(jié)閥、過濾器、熱量表等）設置在公共管井內。配電干線、弱電干線（管）和接線盒設置在電氣管井中便于維護和檢修。當管線較少或沒有條件設置電氣管井時，宜將電氣立管和設備設置在共用部分的墻體上，確有困難時，可在住宅的分戶墻內設置電氣暗管和暗箱，但箱體的門或接線盒應設置在共用部分的空間內。采暖管溝和電纜溝的檢查