揚(yáng)州戶外廣告推廣

[“揚(yáng)州京華城中城”戶外廣告推廣]定位的幾點(diǎn)補(bǔ)充2005年3月戶外投放補(bǔ)充建議：我個(gè)人建議京華城的戶外投放應(yīng)該走高端路線：我們定位的是高端人群，廣告的檔次也要與之相襯。廣告牌的檔次直接反映公司的勢(shì)力。廣告牌所處地段的車流人流直接影響傳播效率，路段務(wù)必要講究。廣告牌的視覺(jué)效果是針對(duì)無(wú)心記憶的人群，如果是有心記憶，你伸手可觸的牌子和百米之外的牌子毫無(wú)區(qū)別。價(jià)格并不可怕，比起你丟掉的那一半廣告款差不多。綱要京華城與其他房地產(chǎn)的品牌定位差異二.戶外廣告的目標(biāo)人群補(bǔ)充分析三.如何在廣告宣傳上管理“京華城”品牌四.選擇媒體的基本方向中宜臻公司開(kāi)發(fā)潤(rùn)揚(yáng)大橋媒體的可行性分析一、項(xiàng)目分析“京華城中城”與其他地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌定位差異？“京華城”是揚(yáng)州政府的合作伙伴1.感動(dòng)于揚(yáng)州人民大力發(fā)展大揚(yáng)州建設(shè)的誠(chéng)意與廣闊胸襟，沈先生以加速揚(yáng)州城市發(fā)展，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力，提高人民生活水平為己任，與市政府聯(lián)手共建美麗大揚(yáng)州。2.京華城項(xiàng)目是揚(yáng)州政府與人民心中的未來(lái)發(fā)展方向的縮影，我們所擔(dān)負(fù)的責(zé)任與我們所得到的政策一樣都是其他開(kāi)發(fā)商所遠(yuǎn)不能及的。“京華城”是揚(yáng)州地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物1.京華城首先是揚(yáng)州市的標(biāo)志性項(xiàng)目，是揚(yáng)州開(kāi)發(fā)西部的主力軍，政府在各方面都給予了最大力支持。2.京華城是揚(yáng)州規(guī)劃的未來(lái)的政治經(jīng)濟(jì)中心，周邊的項(xiàng)目最終都都要以我們?yōu)橹行模踔烈晕覀優(yōu)樗麄兊匿N售賣點(diǎn)?！熬┤A城”是地產(chǎn)項(xiàng)目的集大成者京華城綜合了現(xiàn)有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目。它是一坐巨大的生活廣場(chǎng)，集購(gòu)物、服務(wù)、教育、媒體、娛樂(lè)等于一城，24小時(shí)運(yùn)行，實(shí)體與虛擬交叉整合。建成后將成為揚(yáng)州的政治、文化、休閑、商貿(mào)、商務(wù)中心。是揚(yáng)州人接待重要客人的場(chǎng)所?！熬┤A城”的生活理念是最新的京華城是世界首座生活產(chǎn)業(yè)城，其功能、配套、生活理念都是前無(wú)古人的，更非其他投資開(kāi)發(fā)商目光所能見(jiàn)，訴求所能到。“京華城”開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)1.京華城的開(kāi)發(fā)周期遠(yuǎn)不是項(xiàng)目規(guī)劃的6年！我們?cè)诮ㄔO(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運(yùn)營(yíng)，以及我們?cè)谄渌麉^(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！“京華城”開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)1.京華城的開(kāi)發(fā)周期遠(yuǎn)不是項(xiàng)目規(guī)劃的6年！我們?cè)诮ㄔO(shè)、招商等結(jié)束以后還有后期的運(yùn)營(yíng)，以及我們?cè)谄渌麉^(qū)域的品牌延伸。所以我們應(yīng)該立志把“京華城”做成百年老店，金字招牌！戶外廣廣告的的目標(biāo)標(biāo)人群群補(bǔ)充充分析析京華城城的受受眾定定位是是比較較高的的。國(guó)內(nèi)客客戶揚(yáng)州的政府官員國(guó)外客客戶揚(yáng)州市的企業(yè)在揚(yáng)州的投資者長(zhǎng)三角地區(qū)富足人群揚(yáng)州本本地在揚(yáng)州的外國(guó)公司長(zhǎng)三角角地區(qū)區(qū)來(lái)?yè)P(yáng)州的外國(guó)游客長(zhǎng)三角地區(qū)的投資者戶外廣廣告的的目標(biāo)標(biāo)人群群補(bǔ)充充分析析——目目標(biāo)人人群的的共性性：企事業(yè)業(yè)中層層管理理人員員，教教育程程度較較高.人生態(tài)態(tài)度：：有責(zé)責(zé)任感感，穩(wěn)穩(wěn)健，，勤奮奮，對(duì)對(duì)待生生活有有較高高要求求出入場(chǎng)場(chǎng)所：：因所所處社社會(huì)地地位較較有優(yōu)優(yōu)越感感，對(duì)對(duì)交際際場(chǎng)所所要求求較高，，喜歡歡有情情趣的的中西西餐廳廳、酒酒吧、、商業(yè)業(yè)店和和其他他夜店店及文化化場(chǎng)所所流動(dòng)性性大，，經(jīng)常常公干干出差差，假假期喜喜好旅旅游。。戶外廣廣告的的目標(biāo)標(biāo)人群群補(bǔ)充充分析析——目目標(biāo)人人群與與現(xiàn)有有消費(fèi)費(fèi)者的的差異異原因因：規(guī)劃因因素：：一期期是住住宅項(xiàng)項(xiàng)目，，本地地人當(dāng)當(dāng)然是是主力力消費(fèi)費(fèi)者；；地域因因素：：肯定定先吸吸引本本地區(qū)區(qū)的人人群來(lái)來(lái)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)，其其次才才是外外地消消費(fèi)者者；宣傳因因素：：一期期宣傳傳主要要在揚(yáng)揚(yáng)州及及揚(yáng)州州周邊邊地區(qū)區(qū)不過(guò)我我們立立足全全局，，放眼眼未來(lái)來(lái)，我們還還有更更多更更重要要的潛潛在消消費(fèi)者者在等等待我我們?。∷麄儾挪攀俏椅覀円α?zhēng)取取的??！戶外廣廣告的的目標(biāo)標(biāo)人群群補(bǔ)充充分析析考慮目目標(biāo)人人群定定位，，考慮慮戶外外高速速公路路廣告告效果果差異異對(duì)傳播效效應(yīng)的的影響響，我我建議議公司司高速速公路路媒體體選擇擇應(yīng)該該注重廣告告效果果，寧寧愿少少而精精，也也不要要多而而爛，，只有有把京京華城的品品牌做做好了了，才才有我我們中中宜臻臻的品品牌！！為了50%中的的10%而而丟掉掉全局局！如何管管理““京華華城””品牌牌（現(xiàn)現(xiàn)狀））首先我我們已已經(jīng)知知道一一個(gè)成成功的的品牌牌對(duì)京京華城城的重重要性性。其次我我們的的品牌牌定位位是正正確的的。我們?cè)谠谂_(tái)灣灣有先先進(jìn)的的理念念。如何管管理““京華華城””品牌牌（媒媒介方方面））但是我我們沒(méi)沒(méi)有把把臺(tái)灣灣的廣廣告思思想很很好的的本土土化,（這這是我我們的的軟肋肋）甚甚至還還沒(méi)有有深層層次理理解大大揚(yáng)州州地區(qū)區(qū)的消消費(fèi)者者心理理，沒(méi)沒(méi)有深深層次次理解解媒介介傳播播對(duì)他他們的的有效效作用用。我們的的第一一步推推廣有有很大大的急急功近近利的的嫌疑疑，沒(méi)沒(méi)有站站在大大揚(yáng)州州、揚(yáng)揚(yáng)州人人民、、京華華城的的長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)目標(biāo)標(biāo)、我我們的的現(xiàn)在在和潛潛在消消費(fèi)者者的高高度來(lái)來(lái)制定定我們們的媒媒介計(jì)計(jì)劃。。京華華城是是一鍋鍋雞湯湯，要要小火火候慢慢慢才才能煲煲出彌彌久的的味道道，莫莫不要要把一一個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)壽命命的產(chǎn)產(chǎn)品做做短命命！如何管管理““京華華城””品牌牌（媒媒介方方面））我們需要進(jìn)進(jìn)一步了解解本自己的的客戶，了了解客戶的的媒體接觸觸習(xí)慣，了了解媒體的的傳播效力力，爭(zhēng)取找找到最佳的的媒介組合合。報(bào)紙歷經(jīng)考考驗(yàn)，是地地產(chǎn)項(xiàng)目的的最佳媒介介！他的訴訴求內(nèi)容非非常的豐富富，媒體覆覆蓋人群多多樣化，能能夠有效的的拉動(dòng)銷售售，他的軟軟肋在于時(shí)時(shí)效性，廣廣告一停，，銷售立刻刻就見(jiàn)影響響。電視媒介對(duì)對(duì)于地產(chǎn)意意義不大，，主要是品品牌打造，，形式以新新聞?wù){(diào)查、、訪談?lì)悶闉橹鳎瑫r(shí)間間大多安排排在晚上黃黃金時(shí)段以以后。如何管理““京華城””品牌（媒媒介方面））戶外媒體是是地產(chǎn)項(xiàng)目目推廣的又又一主力。。他主要是是城市戶外外和高速公公路戶外兩兩大類。城市戶外媒媒介大多處處于經(jīng)濟(jì)政政治中心位位置，人流流量大，層層次覆蓋面面廣，訴求求時(shí)間長(zhǎng)，，訴求效果果也非常顯顯著。對(duì)提提升品牌知知名度非常常有效。如何管理““京華城””品牌（媒媒介方面））高速公路廣廣告是隨著著國(guó)家高速速公路建設(shè)設(shè)而發(fā)展起起來(lái)的新興興媒體，其其主要受眾眾是社會(huì)中中上層人士士，這些人人群經(jīng)濟(jì)狀狀況比較好好，社會(huì)地地位相對(duì)高高，對(duì)身邊邊人群的影影響力也非非常大，是是購(gòu)買(mǎi)力最最強(qiáng)，消費(fèi)費(fèi)欲望最強(qiáng)強(qiáng)烈的人群群。戶外高速公公路媒體的的信息傳播播不受時(shí)間間和天氣的的影響，發(fā)發(fā)布時(shí)間一一般是一年年為基數(shù)，，能夠幫助助企業(yè)不斷斷的提升品品牌知名度度和影響力力。目前高速公公路廣告的的客戶都是是大品牌大大公司，投投放高速公公路廣告對(duì)對(duì)于宣傳企企業(yè)實(shí)力有有者非常好好的效果。。如何管理““京華城””品牌（媒媒介方面））但是高速公公路廣告單單次刺激受受眾的時(shí)間間太段，只只有幾秒鐘鐘。平均有有效受眾機(jī)機(jī)率也只有有百分之十十都不到，，如果廣告告效果稍差差的媒體效效果更是不不值一提。。高速公路廣廣告的見(jiàn)效效時(shí)間短，，無(wú)法達(dá)到到立竿見(jiàn)影影的效果。。高速公路廣廣告整體價(jià)價(jià)格太貴，，具體效果果尚物有效效監(jiān)測(cè)。高速公路維維護(hù)比較困困難，只有有極少數(shù)的的專業(yè)廣告告公司有比比較完善的的售后服務(wù)務(wù)系統(tǒng)。如何管理““京華城””品牌（媒媒介方面））所以我們的的產(chǎn)品內(nèi)容容宣傳以報(bào)報(bào)紙為主要要訴求媒介介，市內(nèi)戶戶外媒體為為輔。品牌建設(shè)也也要在報(bào)紙紙的及時(shí)效效果的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，以新新聞、專題題性的電視視報(bào)道做點(diǎn)點(diǎn)綴。戶外媒體所所扮演的角角色就是做做一根線，，把一個(gè)個(gè)個(gè)的珍珠串串起來(lái)，逐逐步的提升升京華城的的品牌，告告訴人們京京華城一直直在發(fā)展。。彌補(bǔ)報(bào)紙紙和電視媒媒體的不足足。訴求內(nèi)容也也不要局限限于現(xiàn)階段段的產(chǎn)品，，應(yīng)該著眼眼于京華城城總體，著著眼于揚(yáng)州州的未來(lái)，，這才是我我們的真正正優(yōu)勢(shì)！中宜臻公司司開(kāi)發(fā)潤(rùn)揚(yáng)揚(yáng)大橋媒體體的可行性性分析大到全國(guó)、、長(zhǎng)江三角角洲小到揚(yáng)揚(yáng)州、鎮(zhèn)江江的經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展都是有有目共睹的的。大揚(yáng)州州地區(qū)涌現(xiàn)現(xiàn)了許多的的知名品牌牌，而且未未來(lái)會(huì)有更更多的品牌牌出現(xiàn)。潤(rùn)揚(yáng)大橋?qū)?duì)揚(yáng)州對(duì)鎮(zhèn)鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展好比比插上了一一對(duì)翅膀，，是揚(yáng)州鎮(zhèn)鎮(zhèn)江兩個(gè)城城市的交通通要道，尤尤其是針對(duì)對(duì)揚(yáng)州。中宜臻公司司開(kāi)發(fā)潤(rùn)揚(yáng)揚(yáng)大橋媒體體的可行性性分析京華城在等等著潤(rùn)揚(yáng)大大橋的開(kāi)通通，難道揚(yáng)揚(yáng)州人民，，揚(yáng)州的其其他企業(yè)不不都是的嗎嗎？京華城想在在潤(rùn)揚(yáng)大橋橋上做廣告告，難道別別的企業(yè)不不想嗎？在看看本區(qū)區(qū)域有多少少品牌在外外投放了高高速公路廣廣告，鎮(zhèn)江江香醋、虎虎豹服飾、、琴曼服飾飾、五亭龍龍玩具城、、凱運(yùn)建設(shè)設(shè)、萊茵達(dá)達(dá)地產(chǎn)———潤(rùn)揚(yáng)大橋的的高速公路路媒體有眾眾多的客戶戶！中宜臻公司司開(kāi)發(fā)潤(rùn)揚(yáng)揚(yáng)大橋媒體體的可行性性分析劉總想在揚(yáng)揚(yáng)州坐地生生根，要在在揚(yáng)州擁有有一席之地地，而開(kāi)發(fā)發(fā)戶外媒體體就是媒體體經(jīng)營(yíng)，比比做品牌代代理做媒體體代理安穩(wěn)穩(wěn)許多。我們有錢(qián)：：一期投資資的資金并并不多，一一塊兩面媒媒體預(yù)算絕絕對(duì)在20萬(wàn)以內(nèi)，，三面牌也也不會(huì)超過(guò)過(guò)25萬(wàn)。。我們有關(guān)系系：本身廣廣告審批就就不是很難難，又有揚(yáng)揚(yáng)州政府的的關(guān)系做鋪鋪墊，媒體體開(kāi)發(fā)工作作比別人要要容易許多多。我們有專業(yè)業(yè)人士再依依據(jù)潤(rùn)揚(yáng)大大橋的位置置走向，線線外牌也可可以有相當(dāng)當(dāng)不錯(cuò)的效效果。有客戶資源源，本地區(qū)區(qū)有名氣的的企業(yè)的客客戶資源基基本囊括，，可以有效效縮短空牌牌期，很快快見(jiàn)效益。。中宜臻公司司開(kāi)發(fā)潤(rùn)揚(yáng)揚(yáng)大橋媒體體的可行性性分析現(xiàn)在潤(rùn)揚(yáng)大大橋尚無(wú)高高速公路媒媒體，等人人家開(kāi)發(fā)賣賣給我們，，為什么不不自己開(kāi)發(fā)發(fā)？多余的的還可以賣賣給別人？？花一樣的錢(qián)錢(qián)，為什么么不讓錢(qián)生生錢(qián)？王文章ADD：南南京.江寧寧區(qū)東山鎮(zhèn)鎮(zhèn)金發(fā)公寓寓7-101室MP：013337836237謝謝謝謝謝1月月-2301:00:0401:0001:001月月-231月月-2301:0001:0001:00:041月-231月-2301:00:042023/1/61:00:049、靜夜四無(wú)無(wú)鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。01:00:0501:00:0501:001/6/20231:00:05AM11、以我獨(dú)沈久久，愧君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。1月-2301:00:0501:00Jan-2306-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。01:00:0501:00:0501:00Friday,January6,202313、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。1月-231月-2301:00:0501:00:05January6,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。06一月20231:00:05上午01:00:051月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。一月231:00上午午1月-2301:00January6,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/61:00:0501:00:0506January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。1:00:05上上午1:00上上午午01:00:051月-239、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。01:00:0501:00:0501:001/6/20231:00:05AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2301:00:0501:00Jan-2306-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無(wú)限完完美。。01:00:0501:00:0501:00Friday,January6,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2301:00:0501:00:05January6,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。06一一月月20231:00:05上上午01:00:051月-2315、楚塞三湘接接，荊門(mén)九派派通。。。一月231:00上上午1月-2301:00January6,202316、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/61:00:0501:00:0506January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來(lái)來(lái)秋秋。。。。1:00:05上上午午1:00上上午午01:00:051月月-239、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。1月-231月-23Friday,January6,202310、閱讀一一切好書(shū)書(shū)如同和和過(guò)去最最杰出的的人談話話。01:00:0501:00:0501:001/6/20231:00:05AM11、