智能化小區(qū)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

小區(qū)智能化一、智能建筑的效益分析一)經(jīng)濟(jì)效益。其中，最重要的經(jīng)濟(jì)效益之一是節(jié)能效益。在智能化系統(tǒng)建設(shè)中，將建立空調(diào)提15％--30％，經(jīng)濟(jì)效益格外可觀。在智能建筑的建設(shè)過(guò)程中，由于承受系統(tǒng)集成和過(guò)程掌握等方法，故20％的投資。通過(guò)嚴(yán)格的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提高整個(gè)智能建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)水平和有用性，15—20％。二)社會(huì)效益智能建筑的社會(huì)效益是多方面的，有的明顯，有的隱蔽而影響深遠(yuǎn)。可包括：智能建筑工程的建設(shè)，將轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建筑的建設(shè)方式，改善有用性差，投產(chǎn)業(yè)，從而在整體上有利于我國(guó)建筑業(yè)的科技進(jìn)步，促進(jìn)建筑技術(shù)學(xué)科進(jìn)展。智能建筑的進(jìn)展，將逐步形成一個(gè)完整和有用的智能化信息網(wǎng)，這對(duì)建立和完善我國(guó)城市現(xiàn)代化治理體系具有重要的推動(dòng)作用。70—80元／m2投資可建設(shè)數(shù)字化小區(qū)，明顯，相對(duì)于每平方米數(shù)千元的售價(jià)，如此小的投入可獲得提升樓盤(pán)檔次的結(jié)果，真是一件事半功倍的好事。三)環(huán)境效益國(guó)環(huán)保技術(shù)，美化城市環(huán)境的一項(xiàng)行之有效的措施。主流。近年，在深圳等東南沿海興旺地區(qū)，智能建筑已占在建工程的90％以上。自上世紀(jì)九十年月初北京、上海等大都市消滅少量的智能建筑子系統(tǒng)工程以來(lái)，10年內(nèi)將普及智能建筑，我國(guó)可爭(zhēng)取在20年內(nèi)普及智能建筑。二、小區(qū)智能化系統(tǒng)說(shuō)明1、概述：21智能化小區(qū)〔IntelligentHome〕是智能建設(shè)的一種，也是智能建筑的成的小區(qū)即傳輸、監(jiān)控、治理以及系統(tǒng)集成等一系列高科技、實(shí)現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)思想和可持續(xù)進(jìn)展的最終經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。智能化小區(qū)就是要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)〔ComputerTechnology〕、通信技術(shù)〔C和多媒體技術(shù)〔MultimediaTechnology〕更有效地實(shí)現(xiàn)上述特征，同時(shí)利用這些技術(shù)突出實(shí)現(xiàn)住為居住者供給一個(gè)安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的生活環(huán)境。2、智能小區(qū)治理系統(tǒng)的根本構(gòu)造：智能住宅進(jìn)展的需要任意增減和擴(kuò)展功能。智能化系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介：〔一〕智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)方雙向通話(huà)。便于小區(qū)的現(xiàn)代化治理。對(duì)講：門(mén)口機(jī)可直接和某一室內(nèi)機(jī)接通期間可按室內(nèi)分機(jī)的開(kāi)鎖鍵遙控開(kāi)鎖。聲音動(dòng)聽(tīng)。門(mén)口可用密碼、住戶(hù)卡開(kāi)鎖?！捕抽]路監(jiān)控系統(tǒng)便于小區(qū)的現(xiàn)代治理。人員狀況。錄像。是電視墻，將前端圖像都傳輸?shù)诫娨晧χ杏^看?！菜摹吵鋈肟谥卫硐到y(tǒng)也確保了小區(qū)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。車(chē)輛出入及停車(chē)場(chǎng)治理系統(tǒng)是小區(qū)對(duì)出入車(chē)輛及停車(chē)場(chǎng)進(jìn)展治理的重要手以每車(chē)發(fā)一張ICIC卡在車(chē)輛出入處設(shè)置的讀卡器四周進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)也類(lèi)似。IC可自由出入。外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入時(shí)，必需在門(mén)衛(wèi)處繳費(fèi)領(lǐng)取臨時(shí)IC卡，駛出時(shí)交回ICICICIC進(jìn)展圖像顯示紀(jì)錄，以備查詢(xún)。IC〔起到傳統(tǒng)方式中系統(tǒng)主機(jī)的作用組成。器。捷?！参濉逞哺到y(tǒng)的每一點(diǎn)，并在一段時(shí)間內(nèi)完成對(duì)規(guī)定路線(xiàn)的巡查，以確保小區(qū)的安全。的巡查工作進(jìn)展有效的監(jiān)視和治理。巡查，是否按規(guī)定路線(xiàn)巡查等。OCOM-P效最科學(xué)的工具。〔六〕背景音樂(lè)與公共播送系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)消防緊急播送。BCM，BACKGROUDMUSIC激性的樂(lè)曲是不適宜。響兩人對(duì)面講話(huà)為原則。全有親熱關(guān)系.⑴業(yè)務(wù)性播送系統(tǒng)。⑵效勞性播送系統(tǒng)。⑶火災(zāi)事故播送系統(tǒng)。掌握設(shè)備、用戶(hù)設(shè)備及播送傳輸線(xiàn)路組成。公共播送系統(tǒng)的主要功能1〕緊急播送可以使用備用麥克風(fēng)進(jìn)展人工疏散及消防指揮。2〕通常播送本區(qū)域或其它區(qū)域進(jìn)展尋呼播送而決不影響進(jìn)展尋呼播送區(qū)域之外其它區(qū)域播其設(shè)置一個(gè)號(hào)碼，可以拔打此號(hào)碼而自動(dòng)切入該區(qū)域進(jìn)展尋呼廣卡模塊，可對(duì)緊急播送和遠(yuǎn)程尋呼播送進(jìn)展便利的編程設(shè)定。三、全國(guó)知名廠家霍尼韋爾安防集團(tuán)深圳“紅樹(shù)西岸”-霍尼韋爾安防集團(tuán)霍尼韋爾才智家居協(xié)力構(gòu)筑人居夢(mèng)想---霍尼韋爾安防在上海之春·房產(chǎn)展現(xiàn)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)模擬頂級(jí)智能家居系統(tǒng)霍尼韋爾才智家居再度靚相申城：繼去年十一月中國(guó)〔上海〕國(guó)際建筑文化溝通展和十二月天津賽頓中心大型合作簽約儀式暨智能家居聞公布會(huì)后，領(lǐng)導(dǎo)著世界自動(dòng)化掌握技術(shù)的霍尼韋爾公司又一次在3月16日開(kāi)幕的”·房考?；裟犴f爾帶來(lái)真正意義的智能住宅美國(guó)，美國(guó)的智能住宅進(jìn)展是最為迅猛的。繼美國(guó)之后，歐洲、韓國(guó)、日本、2022400系統(tǒng)〔比方根本的安防掌握和三表遠(yuǎn)程抄送等〕，真正意義上的智能化住宅截止目前并不多見(jiàn)。自動(dòng)化掌握集團(tuán)，致力于向客戶(hù)供給“一站式的購(gòu)置便利和系統(tǒng)解決方案”:閉路電視監(jiān)控、出入口掌握、智能家居掌握等。急呼叫、門(mén)禁、燈光掌握模塊、火警探測(cè)器、紅外探測(cè)器、電子門(mén)鎖以及觸摸屏久松主任也贊揚(yáng)霍尼韋爾與合作伙伴共同打造的智能住宅是中國(guó)智能住宅市場(chǎng)，讓中國(guó)的智能樓宇和住宅建設(shè)與國(guó)際接軌。南有“紅樹(shù)”，北有“賽頓”，共同演繹E時(shí)代精彩生活就其解決方案的完整性和應(yīng)用技術(shù)的水準(zhǔn)而言，在全球也是頂級(jí)的?！凹t樹(shù)西岸”〔MangroveWestCoast〕是深圳百仕達(dá)地產(chǎn)正在推出的濱海樓盤(pán),深圳的地標(biāo)性房地產(chǎn)工程。作為“紅樹(shù)西岸”智能家居掌握系統(tǒng)的獨(dú)家供給商，霍尼韋爾協(xié)力百仕達(dá)地產(chǎn)和日訊互聯(lián)網(wǎng)〔系統(tǒng)集成商〕將“紅樹(shù)西岸”打造成為中國(guó)首個(gè)及最大的頂級(jí)智能化社區(qū)?！百愵D中心”〔CityCentre〕坐落于天津市稀有地界五大道中心區(qū)域，明方城市智能生活之先河?；裟犴f爾與合作伙伴協(xié)力筑就人居夢(mèng)想和論證，最終均選擇了霍尼韋爾。先生表示：“這是一個(gè)雙贏的結(jié)果：賽頓中心作為高科技產(chǎn)品的載體和整合者，副總經(jīng)理莊建峰先生說(shuō)：“我們是異想天開(kāi)者，我們的想法還有很多很多”。確實(shí)動(dòng)化掌握領(lǐng)域的探究和爭(zhēng)論，如何有眼前的智能家居的奇特世界。證了它的品牌承諾：為世界“建設(shè)一個(gè)更安全,更舒適，更節(jié)能,更具有創(chuàng)力和生產(chǎn)力的環(huán)境”，為改進(jìn)和完善人類(lèi)的居住環(huán)境不斷努力。北京泰豪智能科技施工地點(diǎn)：深圳深南大道旁工程類(lèi)型：28層企業(yè)辦公大樓工程規(guī)模：3.9萬(wàn)平方米工程工程：智能化中心空調(diào)系統(tǒng)智能化變配電系統(tǒng)智能化發(fā)電機(jī)系統(tǒng)智能閉路監(jiān)控系統(tǒng)施工地點(diǎn)：海南省博鰲工程類(lèi)型：國(guó)際會(huì)所群工程規(guī)模：10萬(wàn)平方米統(tǒng)商務(wù)樓宇、賓館酒店、大型場(chǎng)館、數(shù)字園區(qū)、醫(yī)院等不同建筑，供給“節(jié)能、節(jié)資、環(huán)保、安全、舒適、高效”的建筑智能化整體解決方案。深圳市磊安訊科技20221000★生產(chǎn)部主要從事太陽(yáng)能綠色能源光伏系列產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn),生產(chǎn)一代監(jiān)控集中供電系統(tǒng).生產(chǎn)部下設(shè)軟件研發(fā)科,對(duì)太陽(yáng)能供電遠(yuǎn)程檢測(cè)軟件開(kāi)發(fā)和更.務(wù)。系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、智能化治理軟件開(kāi)發(fā)、工業(yè)自動(dòng)化系統(tǒng)、集團(tuán)交換。運(yùn)物流、網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)吧、港口碼頭、海事海關(guān)、石油石化、水利煤礦、建筑工場(chǎng)等.免費(fèi)上門(mén)供給全方位的智能化弱電系統(tǒng)工程的解決方案。深圳市祥福雅居小區(qū)深圳市錦安雅園三期深圳市皇御苑小區(qū)深圳市金色年華小區(qū) 深圳市英倫名苑二期 深圳廣寧實(shí)業(yè)1996496000〔即廣東省人民大會(huì)堂工程前端設(shè)備安裝工程、通遼奧體中心等大型智能化工程工程。域的爭(zhēng)論和推廣，擁有多項(xiàng)國(guó)家制造專(zhuān)利，積存了大量的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和工程ISO9001：2022關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)。深圳市金港豪庭小區(qū)深圳市金港豪庭小區(qū)位于福強(qiáng)路與金田路穿插路口，共1360戶(hù)。小區(qū)的弱電工程包括社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系范系統(tǒng)，對(duì)講/可視對(duì)講系統(tǒng)，室內(nèi)住戶(hù)安防及抄表系統(tǒng)〔智能化家庭信息終端系統(tǒng)〕，巡更治理系統(tǒng)，VOD計(jì)、施工、安裝和調(diào)試總承包。深圳市英倫名宛系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控及周邊防范報(bào)警系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)，UPS司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝和調(diào)試總承包。上海高誠(chéng)智能科技1988司”，2022年依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，改制成為核心經(jīng)營(yíng)骨干持股的有限責(zé)任公司。AAAISO9000站遠(yuǎn)程信息化治理、洋山深水港供水系統(tǒng)自動(dòng)化掌握等水務(wù)信息化工程。LONWORKS導(dǎo)完整的治理流程和效勞模式，為用戶(hù)供給一流的技術(shù)效勞。浦東張江城市經(jīng)典別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程城市經(jīng)典別墅小區(qū)位于浦東張江高科技園區(qū)丹桂路,小曲建筑面積43700平19088通信網(wǎng)絡(luò)：群。建筑設(shè)備監(jiān)控〔Lonworks〕：治理平臺(tái)。監(jiān)控對(duì)象分別為：給排水系統(tǒng)〔生活水泵、消防泵、屋頂水箱、水池〕，變〔〔電梯〔樓顯、故障、運(yùn)行〕，200安全防范系統(tǒng)：警系統(tǒng)使非法闖入者無(wú)處藏身，系統(tǒng)自動(dòng)向住戶(hù)、監(jiān)控中心報(bào)警，并聯(lián)通當(dāng)?shù)?10種技術(shù)防范措施外，還供給了對(duì)人防方式的監(jiān)視方法——電子巡更系統(tǒng)。物業(yè)信息治理系統(tǒng)：告信息，為住戶(hù)與物業(yè)治理之間的溝通提供了便利而有效的途徑。浦江名邸小區(qū)智能化系統(tǒng)17272893通信網(wǎng)絡(luò)Cat5e確保每戶(hù)居民有兩對(duì)直線(xiàn)可供使用，充分滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)網(wǎng)的需要。住戶(hù)室內(nèi)設(shè)智能箱，可敏捷配置，實(shí)現(xiàn)諸多功能。全面掩蓋的移動(dòng)通信系統(tǒng)，使得在建筑內(nèi)任何部位都能到達(dá)滿(mǎn)足的通信效果。群。建筑設(shè)備監(jiān)控〔LONWORKS〕治理平臺(tái)。監(jiān)控對(duì)象分別為：給排水系統(tǒng)〔生活水泵、消防泵、屋頂水箱、水池〕，變〔單元、會(huì)所物業(yè)供電〕、照明系統(tǒng)〔地下車(chē)庫(kù)照明、電梯廳照明〕，電梯〔樓顯、故障、運(yùn)行〕，600安全防范系統(tǒng)侵者形成猛烈威懾。電視監(jiān)控，58臺(tái)松下攝象機(jī)24小時(shí)監(jiān)視、記錄著小區(qū)的重要區(qū)域圖象，為保安人員的視覺(jué)延長(zhǎng)供給了寬闊的視野；進(jìn)出信息。110子巡更系統(tǒng)。先進(jìn)的智能家電掌握系統(tǒng)使住戶(hù)可以通過(guò)等方式進(jìn)展家電的遠(yuǎn)程掌握。物業(yè)信息治理系統(tǒng)車(chē)庫(kù)的人員供給了既安全又寬松的停車(chē)環(huán)境。力，且避開(kāi)了入戶(hù)驗(yàn)表對(duì)居民生活的干擾。物業(yè)治理軟件的業(yè)務(wù)治理功能完成屋業(yè)公司各類(lèi)日常事務(wù)的處理及向社區(qū)定、保修與投訴的處理、各種效勞工程相關(guān)信息?！参飿I(yè)公司和保值。華敏世紀(jì)廣場(chǎng)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程規(guī)模工程內(nèi)容：綜合布線(xiàn)系統(tǒng)〔PDS〕；寬帶接入、周界入侵報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、車(chē)輛出入治理系統(tǒng)、小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控系