康南市某拆遷安置房施工組織設(shè)計

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一章編制說明1HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二章工程概況3HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三章施工組織5HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)5HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二節(jié)管理體系及框圖7HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三節(jié)方針目標(biāo)管理7HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第四節(jié)施工安排及流水段的劃分8HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施9HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第六節(jié)工程總進(jìn)度計劃9HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置11HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備11HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備11HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇11HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置13HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電13HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水14HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第七節(jié)勞動力配備14HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第五章主要施工方案方法16HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制16HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二節(jié)基礎(chǔ)工程16HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三節(jié)主體工程18HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第六章屋面工程23HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第七章裝飾裝修工程24HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一節(jié)天棚抹灰24HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰24HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三節(jié)樓地面工程25HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第四節(jié)內(nèi)墻面涂料及瓷磚26HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第五節(jié)外墻飾面26HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第六節(jié)門窗及油漆、玻璃28HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第八章重點部位施工方法及技術(shù)措施30HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第一節(jié)樁基礎(chǔ)30HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第二節(jié)三間一臺的施工31HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第三節(jié)屋面工程32HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土32HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第九章土建與安裝的施工配合34HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十章成品保護(hù)措施37HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十一章質(zhì)量保證措施38HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十二章保證工期的措施40HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十三章保證安全、文明施工的措施41HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十四章售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理42HYPERLINK"file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc""file:///C:\\恒智天成通用文件\\施工方案素材（建筑）\\2房建工程\\33%23、36%23住宅樓.doc"第十五章應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議44編制說明一、編制依據(jù)1、康南市民用建筑****辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的“施工招標(biāo)文件”及33#36#工程評標(biāo)原則。2、國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等。3、本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗及數(shù)次贏得“長城杯”的成功經(jīng)驗總結(jié)推廣。4、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范GBJ203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范GBJ206-83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程JGJ46-88建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn)GB9462-88塔式起重機(jī)技術(shù)條件GB5144-94塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB8525-87鋼筋調(diào)直切斷機(jī)二、編制說明及內(nèi)容1、本投標(biāo)施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機(jī)組成。2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強(qiáng)針對性和可操作性。4、本工程施工組織設(shè)計包括土建和安裝工程兩部分。工程概況一、工程概況本工程為康南市民用建筑****辦公室開發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程，工程名稱為：33#、36#工程。該工程由市****建筑設(shè)計研究院設(shè)計。兩幢建筑總面積約8215m2，共七個單元，其中33#住宅為四個單元，36#住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，層高2.8米。33#住宅高度為21.6米，36#住宅高度為21.8米。主體為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。工程概況見下表：建設(shè)單位市民用建筑**辦辦公室工程名稱33#、36#工工程設(shè)計單位市建筑筑設(shè)計研究院院建筑特征建筑面積㎡8215m2結(jié)構(gòu)特征基礎(chǔ)類型預(yù)制樁基礎(chǔ)層數(shù)七層層高2.80m結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)總高33#21.66m；36#21.88m裝飾飾裝修一覽表表樓地面廚房、衛(wèi)生間為陶陶瓷錦磚，其其余樓地面為為水泥豆石面面層。內(nèi)墻面廚房、衛(wèi)生間為白白色釉面磚墻墻裙，高度分分別為1.22m和1.8m，其其余房間為混混合砂漿抹灰灰，面刷1006白色內(nèi)墻墻涂料。外墻面33#陽臺及樓梯梯間外墻面為為褐色水刷石石飾面，其余余為搓砂飾面面；36#勒腳為為褐色外墻涂涂料，大面為為象牙色外墻墻涂料。天棚天棚均為水泥砂漿漿天棚，面刷刷洗106白色內(nèi)內(nèi)墻涂料。門窗外墻門窗為空腹鋼鋼門窗，入戶戶門為防火門門，內(nèi)門為木木制夾板門；；陽臺門為鋼鋼制推拉門。油漆工程本工程樓梯欄桿刷刷淺灰色油性性調(diào)和漆，鋼鋼門窗面刷灰灰藍(lán)色油性調(diào)調(diào)和漆。屋面工程本工程屋面采用SSBS改性瀝瀝青防水膠防防水層，有組組織排水；斜斜屋面采用11.5厚涂膜膜防水膠。二、工程特點及施工難點1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工時應(yīng)注意成樁質(zhì)量。2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間一臺”的施工質(zhì)量。3、磚砌體分項工程為本工程的最重要的分項，且采用的是KPⅠ型磚施工時一定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。4、本工程33#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大，線條多，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量。5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質(zhì)量。 638 1114 施工組織施工組織機(jī)構(gòu)一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司在本工程施工中嚴(yán)格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項目班子。其項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效運(yùn)作1、根據(jù)本工程的情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。2、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)整體管理實力的強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。3、以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。4、在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的機(jī)械化分公司在塔機(jī)，砼、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專人負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ茫?dāng)建設(shè)單位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正常施工。5、特別值得一提的是：我公司項目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施1、組織強(qiáng)有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項目管理班子。2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。3、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀(jì)要。7、實行勞動用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理，在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。職別職責(zé)內(nèi)容項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項目目施工管理、生生產(chǎn)經(jīng)營活動動技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理理工作，參與與經(jīng)營決策，協(xié)協(xié)調(diào)各專業(yè)技技術(shù)施工的交交叉作業(yè)。責(zé)任工長按圖紙、規(guī)范、施施工方案組織織施工，保證證工期和質(zhì)量量、管理各專專業(yè)工長和現(xiàn)現(xiàn)場勞動力的的使用。模板工長負(fù)責(zé)模板配板、支支模工作管理理、工程進(jìn)度度和質(zhì)量。鋼筋工長負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制制作、綁扎工工種管理、工工程進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量。裝飾工長負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻墻地磚、天棚棚、油漆等工工種管理、工工程進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量。測量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面面的測量放線線、定位抄平平工作。內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算；工程技技術(shù)檔案管理理；技術(shù)核定定。技改、計量員推廣應(yīng)用十項新技技術(shù)；計量管管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操作員員質(zhì)量檢查員落實各項質(zhì)量控制制措施，工程程質(zhì)量監(jiān)督、檢檢查安全員落實各項安全生產(chǎn)產(chǎn)措施，工程程安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督、檢查二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。質(zhì)量保證體系如下框圖：(略)三、技術(shù)保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立“預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖：(略)方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、工期目標(biāo)確保328個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至000，完成共計40天，主體階段每10天一層，共7×10=70天，從開始施工至主體斷水爭取在110天內(nèi)完成。二、質(zhì)量目標(biāo)1、本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。2、整個工程軟硬件均需達(dá)到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用，為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。4、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。三、安全目標(biāo)本工程安全管理實行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。1、施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2‰內(nèi)。2、消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。四、現(xiàn)場管理目標(biāo)按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。施工安排及流水段的劃分整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進(jìn)行平面小流水作業(yè)。主體施工基本程序為：磚砌體→構(gòu)造柱圈梁砼→安裝板→磚砌體。主體四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進(jìn)行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進(jìn)行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施本著經(jīng)濟(jì)、實用、先進(jìn)、可靠的原則，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科技要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。1、采用公司多年來使用砼外加劑的成功技術(shù)，在砼中加入高效減水劑和粉煤灰，以節(jié)約成本。2、采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。4、應(yīng)用微機(jī)對生產(chǎn)計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。工程總進(jìn)度計劃本工程總工期按328個日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進(jìn)場開始挖土至000為40天，主體10天一層，共70天，從開始施工到主體短水爭取在110天內(nèi)完成。主體驗收分二段進(jìn)行，一～四層驗收一次，四～七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理20天。具體安排見：施工進(jìn)度計劃表(略)。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)進(jìn)度計劃，先先進(jìn)的施工方方法和技術(shù)措措施，提高施施工速度，達(dá)達(dá)到各分部分分項工期控制制點要求，在在328個日歷歷天內(nèi)完成業(yè)業(yè)主要求的整整個施工任務(wù)務(wù)。二、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理理方法對施工工質(zhì)量進(jìn)行系系統(tǒng)控制，對對暴露出的質(zhì)質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行PDCCA循環(huán)。分部分項工程優(yōu)良良率必須控制制在95%以上，中中間驗收合格格率100%%，并實行工工程質(zhì)量獎罰罰制度。力爭爭“芙蓉杯”，制度如下下：1、總承包方遵循“誰施工、誰誰負(fù)責(zé)”的原則，對對各分包單位位進(jìn)行全面質(zhì)質(zhì)量管理和追追蹤管理。2、凡各分包單位在在施工過程中中違反操作規(guī)規(guī)程，不按圖圖施工，屢教教不改或發(fā)生生了質(zhì)量問題題，總承包方方有權(quán)對分包包單位進(jìn)行處處罰，處罰形形式為整改、停停工、罰款直直至趕出本工工地。3、凡各分包單位在在施工過程中中，按圖施工工，質(zhì)量優(yōu)良良，總承包方方可對分包單單位進(jìn)行獎勵勵，獎勵形式式為表揚(yáng)、表表彰、獎金。4、總承包方在實施施獎罰時，以以平常檢查、抽抽查、每月一一次大檢查、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站抽查、評評定質(zhì)量等形形式為依據(jù)。三、勞動生產(chǎn)率指指標(biāo)提高勞動生產(chǎn)率，實實行項目承包包，層層簽定定承包合同，健健全承包制度度，以調(diào)動全全體參戰(zhàn)人員員勞動積極性性。四、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全全生產(chǎn)責(zé)任制制，加強(qiáng)安全全生產(chǎn)教育，積積極做好危險險區(qū)域、危險險工種的安全全防護(hù)工作，做做到無工傷死死亡事故，年年度輕傷頻率率控制在3‰左右。五、機(jī)械設(shè)備完好好率和利用率率積極做好現(xiàn)場機(jī)械械設(shè)備的維護(hù)護(hù)、維修和保保養(yǎng)工作，保保證機(jī)械設(shè)備備良好的工荼荼狀態(tài)，并充充分利用時間間和空間，提提高機(jī)械化施施工程度，機(jī)機(jī)械設(shè)備完好好率達(dá)到955%，利用率率達(dá)到75%%。施工準(zhǔn)備及施工總總平面布置技術(shù)準(zhǔn)備一、組織學(xué)習(xí)圖紙紙，進(jìn)行會審審?fù)ㄟ^學(xué)習(xí)圖紙，熟熟悉圖紙內(nèi)容容，了解設(shè)計計要求和施工工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，明確工藝藝流程，掌握握和了解設(shè)計計圖紙細(xì)節(jié)。由由建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位、土土建、安裝單單位共同進(jìn)行行圖紙會審，徹徹底將施工圖圖紙所存在的的問題消除在在施工之前。二、編制施工方案案、預(yù)算、加加工計劃、進(jìn)進(jìn)度計劃、資資金使用計劃劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)規(guī)劃該工程進(jìn)進(jìn)行施工準(zhǔn)備備和正常施工工的全面性技技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件件，同時也是是編制施工圖圖預(yù)算以保證證施工順利進(jìn)進(jìn)行的先行技技術(shù)文件之一一，是施工交交叉搭接、流流水順暢進(jìn)行行的先決步驟驟，作好施工工前的預(yù)算、加加工、進(jìn)度計計劃步驟安排排，方可保證證原材料、半半成品、成品品構(gòu)件等按時時進(jìn)場待用。施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下的項目目法施工的組組織形式，由由公司所屬優(yōu)優(yōu)秀一級項目目經(jīng)理、具有有宿舍施工豐豐富經(jīng)驗的項項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子承擔(dān)施施工，施工項項目組織系統(tǒng)統(tǒng)施工組織機(jī)機(jī)構(gòu)詳附圖。(略)項目班子職能部門門齊全，包括括技術(shù)、現(xiàn)場場工長管理、質(zhì)質(zhì)量、安全、材材料、預(yù)算、財財務(wù)、勞資、機(jī)機(jī)械、治安、后后勤等，對工工程施工進(jìn)行行全面全過程程的系統(tǒng)管理理。直運(yùn)輸機(jī)械及主要要機(jī)具的選擇擇本工程垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械，主體施施工時采用QQTZ40008型塔機(jī)一一臺；裝飾裝裝修階段在現(xiàn)現(xiàn)場布置2臺門架，具具體位置詳“施工總平面面布置圖”。因門架安安放處在懸挑挑陽臺處，故故此處挑陽臺臺的加固支撐撐在門架拆除除之前由上至至下逐層拆除除。同時，因因目前康南市市供電情況較較好，故本方方案不考慮在在現(xiàn)場設(shè)置柴柴油發(fā)電機(jī)，若若實際施工中中發(fā)生長時間間停電的特殊殊情況時，我我公司有能力力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)在現(xiàn)場臨時時設(shè)置發(fā)電機(jī)機(jī)，確保不耽耽誤工期。本工程為一般磚混混結(jié)構(gòu)宿舍，裝裝修無特殊要要求。但因受受地質(zhì)條件限限制，基礎(chǔ)采采用打入式預(yù)預(yù)制樁基礎(chǔ)，地地質(zhì)情況差，施施工難度大；；主體階段，各各種材料垂直直運(yùn)輸量很大大，抹灰工程程量也大，為為保證按期竣竣工，除各項項材料構(gòu)件等等應(yīng)按照計劃劃及時供應(yīng)外外，應(yīng)在施工工中做好各項項施工項目的的互相交叉配配合，組織流流水施工，土土建與安裝間間協(xié)調(diào)配合施施工，避免返返工修補(bǔ)，減減少二次用工工。本工程主要施工機(jī)機(jī)械及機(jī)具的的選擇詳見下下表：主要施工機(jī)械機(jī)具具一覽表序號機(jī)械名稱規(guī)格單位數(shù)量功率（單臺臺）備注P1（KW）P2（KVA）1打樁機(jī)（樁錘）3.5t柴油錘2塔式起重機(jī)QTZ4008臺131.13強(qiáng)制式攪拌機(jī)JDY350臺215.554鋼筋對焊機(jī)HN1-75.22臺1255鋼筋切斷機(jī)WJ40-2臺15.56電焊機(jī)臺1277鋼筋彎曲機(jī)WJ40-1臺138鋼筋調(diào)直機(jī)QJJ4/8臺15.59蛙式打夯機(jī)H201D臺21.510園盤鋸M3Y-200臺1311壓刨MB904臺1412插入式振動器HZ-50臺21.113平板振動器臺11.1施工平面規(guī)劃布置置本工程施工現(xiàn)場位位于二環(huán)路以以外，且施工工臨時用地比比較寬闊，故故在施工現(xiàn)場場設(shè)置生產(chǎn)、生生活及辦公設(shè)設(shè)施。在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍圍墻塔設(shè)辦公公用房、民工工宿舍及食堂堂。所有臨時時設(shè)施均采用用磚墻石棉瓦瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨臨時公廁內(nèi)滿滿鋪地磚，墻墻裙采用1..5m高白瓷瓷磚，自動水水箱沖洗。食食堂、公廁污污水經(jīng)臨時化化糞池處理后后經(jīng)ф300砼管排排入建設(shè)單位位指定的排污污點。木工房房、鋼筋房為為鋼管扣件石石棉瓦結(jié)構(gòu)，主主體斷水后改改作門窗等裝裝修材料庫房房。施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺臺一個，由兩兩臺攪拌機(jī)組組成，攪拌臺臺側(cè)設(shè)二級沉沉淀池，生產(chǎn)產(chǎn)污水經(jīng)沉淀淀后排入建設(shè)設(shè)單位指定的的排污點。施工現(xiàn)場總平面布布置詳總平面面布置圖（附附后）。(略)施工現(xiàn)場臨時用電電施工最高峰階段的的最大用電量量為準(zhǔn)進(jìn)行計計算，其中照照明用電量按按施工機(jī)械及及動力設(shè)備用用電量的100%計，則P=1.055(0.6××93.2//0.75++0.6×102)==142.554KVA照明及生活用電為為：P×１０%=144.3KVAA導(dǎo)線截面選擇三相相五線制BLLXI=00.7×156.884×1000//1.7322×380×0.75==219.66A故下桿主線選用BBLX：S=70mmm2，支線用500mm2，25mm2。電線采用明架和暗暗埋相結(jié)合的的方式，暗埋埋線采用絕緣緣電纜穿管。具具體見施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時用水水用電平面布布置圖。(略)施工現(xiàn)場臨時用水水由建設(shè)單位指定水水源引入，為為滿足施工消消防、生活、機(jī)機(jī)械用水，經(jīng)經(jīng)綜合考慮要要求，供水主主管徑(進(jìn)場水管徑徑)ф100，場內(nèi)內(nèi)支管線用ф50即可滿足足需求。水頭頭布置詳見總總平面布置圖圖。(略)勞動力配備公司將根據(jù)工程及及施工進(jìn)度，勞勞動力需用計計劃，隨各階階段施工的用用工情況，隨隨時調(diào)整、配配備、滿足工工程的需要，形形成嚴(yán)密的動動態(tài)管理。施工階段所需勞動動力配備情況況列于下表。勞動力需用計計劃序號工種人數(shù)數(shù)進(jìn)場時時間工作內(nèi)容1鋼筋工8根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)退場2水工173磚工364砼工125架工46抹灰工707涂料工268細(xì)木工139油漆工710石工411電焊工112機(jī)修工113普工1014試驗工115水電工216其它4本勞動力需用表人人員數(shù)量為動動態(tài)管理，人人員高峰時約約150人左右右。主要施工方案方法法測量放線、軸線及及標(biāo)高控制一、定位放線進(jìn)行定位放線前，應(yīng)應(yīng)對場地進(jìn)行行平整。根據(jù)據(jù)建筑總平面面圖上的放線線基點及總平平面圖上333#和36#住宅樓樓與建筑紅線線關(guān)系放線，確確定軸線的位位置。根據(jù)建建筑平面圖上上各軸線的位位置關(guān)系放線線得到其它各各軸線的位置置。用直角座標(biāo)法放線線測出各定位位軸線樁及各各軸線的交點點樁后，用白白灰放出各樁樁位線。在施工中必須層層層分中彈線，澆澆筑完基礎(chǔ)及及各層現(xiàn)澆板板后，應(yīng)及時時校對軸線和和標(biāo)高，使其其偏差在允許許范圍內(nèi)，同同時控制建筑筑物的豎向高高差在1/11000以內(nèi)內(nèi)，總高差不不大于20mmm。二、標(biāo)高控制將設(shè)計給定的高程程引至施工現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行控制制，將引出的的標(biāo)高引至永永久性物體上上并作好標(biāo)記記，標(biāo)記點均均勻分布，且且每棟不少于于4個，標(biāo)出±000標(biāo)高，用用卷尺控制水水平線，向上上引測點，測測點不少于33處，并用精精密儀對引上上來的標(biāo)高進(jìn)進(jìn)行閉合檢查查?；A(chǔ)工程一、預(yù)制樁工程本工程基礎(chǔ)采用打打入式預(yù)制樁樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土樁承臺，承承臺墊層底標(biāo)標(biāo)高為±0.00以下下2.15米，高差較大大，雖然設(shè)計計±0.00標(biāo)高高相當(dāng)于絕對對高程的數(shù)據(jù)據(jù)未定，根據(jù)據(jù)在此片施工工的經(jīng)驗，決決定采取先將將土方開挖至至承臺墊層頂頂標(biāo)高后再打打樁?；A(chǔ)工程施工工藝藝流程如下：：土方開挖打預(yù)制樁樁承臺墊層承臺臺扎筋、支模模、澆混凝土土基礎(chǔ)磚砌體體土方回填。在施工圖會審?fù)戤叜吅?，由設(shè)計計上根據(jù)地質(zhì)質(zhì)資料和樁位位布置圖選定定試樁樁長，施施工現(xiàn)場按設(shè)設(shè)計要求選定定樁長并確定定試樁日期，在在試樁前將試試樁所需預(yù)制制樁運(yùn)至現(xiàn)場場并準(zhǔn)備好打打樁機(jī)械，到到試樁之日通通知設(shè)計、質(zhì)質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單單位人員到場場根據(jù)試樁過過程及結(jié)果確確定樁長?；A(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)規(guī)模較大的廠廠家生產(chǎn)的樁樁，并要求提提供相應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量保證資料料和技術(shù)資料料，而且樁運(yùn)運(yùn)至現(xiàn)場后應(yīng)應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強(qiáng)強(qiáng)度、主筋和和箍筋及外觀觀表面平整度度等進(jìn)行驗收收。樁堆放時時應(yīng)按規(guī)格、樁樁號分層疊置置在平整堅實實的地面上，支支承點應(yīng)設(shè)置置在吊點及其其附近，上下下層墊塊應(yīng)在在同一直線上上，堆放層數(shù)數(shù)不宜超過四四層。樁的起起吊應(yīng)設(shè)計規(guī)規(guī)定的吊點或或環(huán)起吊，并并在吊索和樁樁間加襯墊，起起吊時應(yīng)平穩(wěn)穩(wěn)提升，避免免撞擊和振動動。1、打樁前的準(zhǔn)備工工作：A、清除地上及地下下障礙物，平平整場地。打樁前應(yīng)處理地上上和地下障礙礙物（如地下下管線、舊有有基礎(chǔ)等）。樁樁機(jī)進(jìn)場及移移動范圍內(nèi)的的場地應(yīng)平整整壓實，以使使地面有一定定的承載力，并并保證樁機(jī)的的垂直度。施施工場地及周周圍應(yīng)保持排排水溝暢通。B、材料、機(jī)具的準(zhǔn)準(zhǔn)備及接通水水源、電源。C、進(jìn)行打樁試驗，以以便檢驗設(shè)備備和工藝是否否符合要求。按按照規(guī)范規(guī)定定，試樁不得得少于2根。D、確定打樁順序因本工程樁量不是是很大，且場場地有高差，故故選擇一臺樁樁機(jī)由一方向向另一方進(jìn)行行的方式。E、抄平放線及定樁樁位在打樁現(xiàn)場或附近近設(shè)水準(zhǔn)點（其其位置不受打打樁影響），數(shù)數(shù)量不少于兩兩個，用以抄抄平場地和檢檢查樁的入土土深度。根據(jù)建筑物的軸線線控制樁，定定出樁基軸線線位置（偏差差不得大于220毫米）及每個個樁的樁位，將將樁的準(zhǔn)確位位置測設(shè)到地地面上。2、打樁過程中的注注意事項：A、開始打樁時，應(yīng)應(yīng)先用短的落落距輕打，待待樁入土12米后，再以全全落距施打。B、作好測量和記錄錄。記錄樁身身每下沉1米所需要的工工作時間，以以觀察其沉入入速度；當(dāng)樁樁下沉接近設(shè)設(shè)計標(biāo)高時，則則應(yīng)測量樁每每分鐘沉入的的數(shù)值，以保保證樁的設(shè)計計載重量。C、打樁入土的速度度應(yīng)均勻，錘錘擊間歇時間間不要過長，打打樁時應(yīng)觀察察樁的回躍情情況。D、打樁時應(yīng)防止錘錘擊偏心，以以免打壞樁頭頭或使樁身折折斷。E、打樁過程中應(yīng)特特別注意打樁樁機(jī)的工作情情況和穩(wěn)定性性。應(yīng)經(jīng)常檢檢查機(jī)件是否否正常，繩索索有無損傷，樁樁錘懸掛是否否牢固、樁架架移動和固定定是否安全等等。打樁完畢后，為使使樁頂符合設(shè)設(shè)計高程，應(yīng)應(yīng)將樁頭截去去。打樁質(zhì)量應(yīng)符合該該分項工程質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)的要求求。二、土方開挖及回回填夯實土方開挖采用機(jī)械械大開挖，開開挖時選用一一臺挖掘機(jī)，結(jié)結(jié)合裝載機(jī)，留留夠回填用土土量后，余土土用5t自卸式汽汽車運(yùn)至建設(shè)設(shè)單位指定棄棄土點?；A(chǔ)回填土采用分分層填筑夯實實法，回填次次序從下而上上，從低至高高分層鋪筑。每每層厚度控制制在30cmm內(nèi)，夯擊3～4遍?；A(chǔ)邊邊50cm范圍圍須人工夯實實，墻基兩側(cè)側(cè)必須夯填密密實。填土嚴(yán)禁使用生活活垃圾、有機(jī)機(jī)質(zhì)含量過高高的耕作土等等不符合要求求的土，回填填土密實度嚴(yán)嚴(yán)格按施工規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行抽樣檢查，以以保證達(dá)到設(shè)設(shè)計要求。三、樁承臺及承臺臺梁的施工檢底驗槽澆筑砼墊墊層彈線、復(fù)復(fù)核墊層標(biāo)高高扎承臺及承承臺梁梁鋼筋筋支模澆砼。樁基工程施工完畢畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站站驗收認(rèn)可后后進(jìn)行承臺和和承臺梁的施施工。首先進(jìn)進(jìn)行測量放線線，定出承臺臺及承臺梁的的位置，再根根據(jù)所需工作作面的寬度進(jìn)進(jìn)行土方開挖挖，土方開挖挖完畢應(yīng)會同同建設(shè)單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)關(guān)部門進(jìn)行地地基驗槽，驗驗收合格方可可進(jìn)行承臺及及承臺梁砼墊墊層的施工。墊墊層施工完畢畢后應(yīng)復(fù)核檢檢查墊層標(biāo)高高，然后再在在墊層上彈出出承臺及承臺臺梁的模板位位置線，經(jīng)檢檢查模板位置置線準(zhǔn)確無誤誤后再綁扎承承臺及承臺梁梁的鋼筋，鋼鋼筋綁扎完畢畢，經(jīng)校核、檢檢查合格后進(jìn)進(jìn)行承臺及承承臺梁的支模模工作，支模模完畢經(jīng)現(xiàn)場場自檢合格后后應(yīng)會同建設(shè)設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)站進(jìn)行檢查查驗收，驗收收合格后方能能澆筑承臺及及承臺梁砼。砼砼澆筑完畢應(yīng)應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。承臺及承臺梁施工工中應(yīng)注意樁樁基錨入承臺臺梁的長度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。四、磚基工程本工程砌體采用MMU15頁巖巖磚M10水泥砂砂漿砌筑?；A(chǔ)變形縫兩側(cè)砌砌體應(yīng)分開砌砌筑，不得搭搭接和咬槎，先先砌的一側(cè)將將灰頭刮平，后后砌的一側(cè)，其其灰縫略微縮縮進(jìn)磚口變形形縫，上下均均勻，縫中嚴(yán)嚴(yán)禁落入灰漿漿、碎磚等雜雜物。磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時時砌筑，不得得留槎，在磚磚基礎(chǔ)的交槎槎處難以同時時砌筑時，應(yīng)應(yīng)留斜槎，槎槎口高低差不不得大于1..2m。主體工程一、主體結(jié)構(gòu)施工工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程的施施工順序：彈彈線、抄平、立立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼鋼筋→砌主體磚墻→支模板、扎扎板筋、梁筋筋→安裝預(yù)埋預(yù)預(yù)留件→澆構(gòu)造柱、圈圈梁、現(xiàn)澆樓樓板砼→安裝空心板板。二、砌體工程本工程±0.000至8.40米采用MU200KP1型磚磚，M10混合砂砂漿；8.440米至19.600米墻體采用MUU15KP11型M7.5混合合砂漿砌筑；；19.600米以上墻體采采用MU100KP1型磚磚，M10混合砂砂漿砌筑。基基礎(chǔ)±0.00以下下砂漿為M110水泥砂漿漿，±0.00以上上至四層砂漿漿為M10混合砂砂漿，四層（不不含四層）以以上為M7..5混合砂漿漿。磚進(jìn)場必須隨車帶帶材質(zhì)報告，進(jìn)進(jìn)場后按規(guī)定定隨機(jī)抽樣送送檢，砌筑砂砂漿所用水泥泥，進(jìn)場必須須有材質(zhì)證明明，且按規(guī)定定抽樣送檢，所所有砂子進(jìn)場場必須及時送送檢，砂漿攪攪拌采用JDDY350型型砼攪拌機(jī)攪攪拌，配合比比由實驗室根根據(jù)試配通知知單和現(xiàn)場攪攪拌機(jī)容量算算出每盤材料料用量，書寫寫在懸掛于攪攪拌臺顯著部部位的小黑板板上，并派專專人監(jiān)盤，嚴(yán)嚴(yán)格控制執(zhí)行行配合比。磚在上墻前應(yīng)派專專人濕潤，嚴(yán)嚴(yán)禁干磚上墻墻，淋在雨中中或浸泡在水水里的磚不應(yīng)應(yīng)立即使用。磚砌體砌筑采用匹匹數(shù)桿，嚴(yán)格格將灰縫厚度度控制在8～12mm以內(nèi)內(nèi)，砌筑時采采用一順一丁丁擠漿法，避避免垂直通縫縫，以保證砂砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻墻交接處應(yīng)同同時咬槎砌筑筑；對不能同同時砌筑的地地方，應(yīng)砌成成斜槎,且斜槎長度度不應(yīng)小于高高度的2/33,如臨時間間斷處留斜槎槎確有困難，除除轉(zhuǎn)角外，也也可作成陽槎槎；沿墻高每每500mmm配2φ6.5墻體拉拉結(jié)筋，每邊邊伸入墻體長長度不得小于于1000mmm，接槎處處灰縫應(yīng)密實實通順。磚墻與構(gòu)造柱交接接處必須留大大馬牙槎，且且每層需先退退后進(jìn)，進(jìn)出出必須整齊，以以保護(hù)構(gòu)造柱柱斷面。對于于構(gòu)造柱四面面均是墻體的的，特別應(yīng)注注意成品保護(hù)護(hù)，以免雜物物掉入，增加加清理難度。在砌磚墻時，不得得在①半磚墻、②磚過梁上與與過梁成600°的三角形范范圍內(nèi)、③寬度小于1mm的窗間墻、梁梁或梁墊下及及其左右各550cm的范范圍內(nèi)、窗洞洞口兩側(cè)188cm和轉(zhuǎn)角角處43cmm的范圍內(nèi)留留置腳手眼。三、模板工程本工程就其工程量量而言，現(xiàn)澆澆部分并不占占主要部分，但但現(xiàn)澆部分較較多，構(gòu)造柱柱采用組合鋼鋼模板，鋼管管柱箍(間距≤600mmm)控制其斷面面尺寸，圈梁梁采用預(yù)先制制作好的木模模，樓板底模模采用竹膠合合模板，下墊墊50×８０mm的木枋，并并在其背面用用紅油漆編號號，為防止竹竹膠板浸水脫脫膠，可在使使用前采用合合成樹脂將邊邊緣封閉。本工程模板支撐系系統(tǒng)一般采用用80～100cmm水平橫桿每每層加三道((或中間加一一道斜槽)，鋼管立管管支承在地面面上時，地面面應(yīng)填平夯實實，并加墊550mm厚墊墊木，鋼管平平直，其垂直直允許偏差不不大于12000。模板和支撐必須保保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)構(gòu)件各部分形形狀尺寸及相相互位置的正正確性，且具具有足夠的剛剛度、強(qiáng)度和和穩(wěn)定性，豎豎向模板和支支撐部分應(yīng)有有足夠的支撐撐面，在安裝裝過程中，應(yīng)應(yīng)臨時固定好好，以防傾覆覆。模板拆除一律按各各部位模板的的受力情況、混混凝土強(qiáng)度達(dá)達(dá)到的時間及及拆模順序進(jìn)進(jìn)行拆模，構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁梁等現(xiàn)澆構(gòu)件件側(cè)模在砼澆澆筑后三天內(nèi)內(nèi)拆模，懸挑挑構(gòu)件及現(xiàn)澆澆板，由于其其上承力，故故均要其強(qiáng)度度達(dá)到1000%后方可拆拆去底模。拆除鋼模時嚴(yán)禁亂亂拋擲，應(yīng)集集中放置并及及時修整，涂涂刷隔離劑，拆拆除膠合板和和木模時，應(yīng)應(yīng)先撬開一角角，然后用木木枋推移盡量量減少損耗，拆拆下來的模板板清理，修補(bǔ)補(bǔ)刷上隔離劑劑后在規(guī)定的的地方堆放整整齊待用。四、鋼筋工程鋼筋制作采用集中中制作，現(xiàn)場場人工綁扎，其其綁扎質(zhì)量必必須符合《砼砼結(jié)構(gòu)工程施施工及驗收規(guī)規(guī)范》的要求求，構(gòu)造柱做做法符合GBB329(一一)的要求。當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格格不齊需代換換時，應(yīng)先征征得設(shè)計單位位同意，并辦辦理技術(shù)核定定資料后，方方可代換，鋼鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場場首先必須對對出廠合格證證進(jìn)行檢驗，看看是否符合要要求，同時現(xiàn)現(xiàn)場按規(guī)定對對其抽樣送檢檢，經(jīng)檢驗后后方可使用。制作好的成型鋼筋筋必須分部位位進(jìn)行掛牌堆堆放，鋼筋焊焊接必須嚴(yán)格格按照焊接規(guī)規(guī)范由持證上上崗的焊工進(jìn)進(jìn)行操作，在在施焊前必須須進(jìn)行試焊，經(jīng)經(jīng)檢驗合格后后方可進(jìn)行正正式焊接，焊焊接接頭也必必須按規(guī)定抽抽樣送檢。鋼筋保護(hù)層厚度的的控制，采用用1∶2水泥砂漿制制成20×20與鋼筋保保護(hù)層等厚度度的墊塊，墊墊塊上埋有鉛鉛絲，鉛絲與與板或梁下部部筋綁扎牢固固，呈梅花狀狀均勻布置?，F(xiàn)現(xiàn)澆板的負(fù)彎彎矩鋼筋為防防止踩踏變形形，應(yīng)采用板板凳筋作架立立筋，板凳筋筋間距為1mm，直徑為Ф18，下腳與與下部鋼筋綁綁牢。構(gòu)造柱柱鋼筋綁扎易易移位變形，鋼鋼筋骨架在綁綁扎完成后即即采用臨時鋼鋼管支撐定位位。對于跨度度較大的梁，同同時為防止鋼鋼筋骨架變形形，應(yīng)先將梁梁底模支好。再再綁扎鋼筋骨骨架。墻體拉拉接筋按規(guī)定定留設(shè)。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管管道穿過，管管道要預(yù)留孔孔洞，孔洞穿穿過鋼筋處，不不可將鋼筋截截斷，因洞口口不大，可將將鋼筋彎曲以以繞過洞口，為為保證日后砼砼施工質(zhì)量，在在管道預(yù)留洞洞口均設(shè)2道Ф18的管道箍箍筋，管道箍箍筋與上下板板筋綁扎牢固固。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時應(yīng)按按建筑布置圖圖中所示的位位置及詳圖所所示埋件要求求預(yù)埋好鐵件件。鋼筋鐵件件綁扎預(yù)埋完完畢后，經(jīng)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門及建設(shè)單位位現(xiàn)場代表和和公司有關(guān)部部門檢查驗收收后，方可澆澆筑混凝土。五、腳手架工程在建筑施工中，腳腳手架占有較較重要的地位位，它是建筑筑施工技術(shù)措措施中的重要要環(huán)節(jié)。本工程采用普通鋼鋼管腳手架。搭搭設(shè)外腳手架架時，必須滿滿足其使用要要求和安全要要求：1、立桿基礎(chǔ)要夯實實找平，立桿桿應(yīng)垂直在金金屬底座或墊墊木上，掃地地桿應(yīng)緊貼地地面的立桿端端部。2、架子必須在高度度每高4m，水平每每隔7m時，腳手手架必須同建建筑物連接牢牢固。3、架子外側(cè)，斜道道和平臺要設(shè)設(shè)1m高的防護(hù)護(hù)欄桿和釘118cm的擋擋腳板或防護(hù)護(hù)網(wǎng)。4、腳手架鋪設(shè)寬度度不得小于11.2m，腳腳手架必須滿滿鋪，離墻不不得大于200cm，不得得有空隙和探探頭板，腳手手架搭接不得得小于20ccm，對頭搭搭接時應(yīng)架設(shè)設(shè)雙排小橫桿桿，間距不得得大于20ccm。5、架子兩端轉(zhuǎn)角處處每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)設(shè)剪刀撐和支支桿與地面的的角度應(yīng)不大大于60°。6、鋼管腳手架立桿桿間距不得大大于1.2～1.8m，鋼鋼管腳手架大大橫桿間距不不得大于1..2m，小橫橫桿間距不得得大于1.55m。7、腳手架負(fù)荷每平平方米不能超超過270kkg，鋼管立立桿橫桿扣件件聯(lián)結(jié)牢固。8、鋼管腳手架，凡凡架管有銹蝕蝕、彎曲、壓壓扁、裂紋等等情況時均不不得使用。六、混凝土工程本工程屬一般磚混混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)現(xiàn)澆砼工程量量小，采用現(xiàn)現(xiàn)場攪拌砼。水泥進(jìn)場必須有合合格證，且必必須隨機(jī)抽樣樣送檢，經(jīng)檢檢驗符合要求求后方可使用用，現(xiàn)場攪拌拌的砼的配合合比，必須由由現(xiàn)場將水泥泥、砂石隨機(jī)機(jī)抽樣到實驗驗室試配，由由實驗室出具具由現(xiàn)場先試試配而出的配配合比試驗單單。施工現(xiàn)場場按實驗室出出具的配合比比，根據(jù)現(xiàn)場場攪拌機(jī)容量量換算出每盤盤用量，寫于于懸掛于攪拌拌臺側(cè)的小黑黑板上，嚴(yán)格格按分盤用量量稱量，雨季季材料含水率率過大，應(yīng)測測定砂、石含含水率，并從從水量中扣除除，以保證砼砼質(zhì)量，當(dāng)砂砂、石來料中中含泥量過高高超過規(guī)范中中規(guī)定要求時時，應(yīng)適當(dāng)沖沖洗，以確保保砼質(zhì)量。澆筑砼前，必須一一次備齊工程程材料，以免免停工待料，澆澆筑前應(yīng)先清清除模內(nèi)垃圾圾等雜物，檢檢查模板縫隙隙及孔洞是否否堵嚴(yán)，在澆澆筑期間，要要保證水、電電、照明不中中斷，為防備備臨時停電停停水，事先應(yīng)應(yīng)在澆筑地點點儲備一定數(shù)數(shù)量的原材料料以及人工拌拌扣搗固用的的工具，以防防止出現(xiàn)意外外的施工停歇歇縫。構(gòu)造柱澆筑前底部部應(yīng)先填以55～10cm厚與與砼成分相同同的水泥砂漿漿，此工程由由于柱高均未未超過3m，可從柱柱頂直接下灰灰澆筑，砼振振搗時，下面面也要有人隨隨時敲打模板板，澆筑梁的的砼時，應(yīng)由由一端開始用用“趕漿法”根據(jù)梁高分分層澆筑，澆澆搗時必須緊緊密配合，每每層下料均應(yīng)應(yīng)振實后再下下料。挑梁、構(gòu)構(gòu)造柱結(jié)點鋼鋼筋較密，澆澆筑此處砼時時宜用細(xì)石子子同強(qiáng)度等級級砼澆筑，并并用小直徑振振動棒振搗。澆澆筑板時，可可用平板振動動器或用振動動棒順澆筑方方向拖拉振搗搗，并用鐵插插尺檢查砼厚厚度，振搗完完畢后，用長長木抹子抹平平，振搗砼構(gòu)構(gòu)件時，振動動棒或平板振振動器不能直直接接觸鋼筋筋或預(yù)埋鐵件件。砼澆筑完完畢后，應(yīng)在在12小時后加加以覆蓋和澆澆水，每日澆澆水至少三次次，使砼有足足夠的潤濕狀狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期期不小于7晝夜。七、構(gòu)件安裝工程程空心板進(jìn)場應(yīng)有出出廠合格證，并并組織質(zhì)檢人人員檢查外觀觀質(zhì)量，禁止止使用不合格格材料。予應(yīng)應(yīng)力空心板須須作現(xiàn)場破壞壞試驗，有關(guān)關(guān)人員必須在在場，并有數(shù)數(shù)據(jù)記錄；施施工中若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)應(yīng)及時報告現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，經(jīng)鑒定定確定能否使使用?？招陌灏灏惭b前應(yīng)對對板端支承長長度范圍堵孔孔，堵孔應(yīng)用用砼堵頭。預(yù)應(yīng)力空心板的吊吊裝采用塔吊吊吊到指定位位置，吊裝過過程中構(gòu)件應(yīng)應(yīng)固定牢靠且且便于操作，構(gòu)構(gòu)件不能過于于集中并且要要盡量消除吊吊裝誤差。本本工程的預(yù)應(yīng)應(yīng)力空心板厚厚度大，重量量重，吊裝時時一定要注意意安全。板在安裝時應(yīng)采用用“硬找平、軟軟坐漿”，即在圈梁梁上進(jìn)行找平平，圈梁側(cè)面面上標(biāo)注板位位、板號，待待找平層硬結(jié)結(jié)合后安板，板板的支承面必必須坐漿。預(yù)預(yù)制樓板安裝裝后板縫應(yīng)澆澆筑密實，在在灌縫前清除除雜物，用水水沖洗并充分分濕潤，澆灌灌細(xì)石砼，分分二次搗密實實，板縫采用用吊模灌縫，灌灌縫完畢后澆澆水養(yǎng)護(hù)至少少2～4天。灌縫時時間必須待上上一層砌體完完畢，安裝樓樓板后再進(jìn)行行下一層的灌灌縫工作，這這樣可減少因因板的變形而而影響板縫的的質(zhì)量。屋面工程本工程屋面大面為為預(yù)制板平屋屋面，屋面為為裝飾性斜屋屋面。大屋面面采用SBSS改性瀝青防防水卷材防水水層，有組織織排水，斜屋屋面采用1..5厚涂膜防防水膠防水。大大屋面施工順順序為：屋面板嵌縫(防水水油膏)→25厚1∶3水泥砂漿找找平層→刷冷底子油油二道→1:6水泥爐爐渣找坡，ii=2%→1∶2.5水泥砂砂漿找平層→冷鋪3厚SBS卷材防防水層。屋面工程是房屋建建筑中的一項項重要分部工工程，其施工工質(zhì)量的好壞壞不僅關(guān)系到到建筑物的使使用壽命，而而且也將直接接影響業(yè)主的的生活和使用用。為此，在在施工中，應(yīng)應(yīng)著重解決好好以下幾項問問題：(1)板上的垃垃圾、雜物、浮浮灰應(yīng)清理干干凈后方可進(jìn)進(jìn)行施工。(2)找平層要要留分格縫，縫縫寬20mmm，分格縫的的留設(shè)其縱橫橫向最大間距距不應(yīng)超過66m，可防止止屋面的收縮縮裂紋，分格格縫可兼作屋屋面排氣道。分分格縫用防水水油膏嵌實。(3)在作找坡坡層以前，應(yīng)應(yīng)按屋頂平面面圖所示坡向向用水平儀找找坡打巴子，巴巴子間距155～18m，并將將屋面打掃干干凈，鏟除砼砼浮渣，澆水水濕潤，將準(zhǔn)準(zhǔn)備好的找坡坡材料沿坡度度向上找坡，直直到最高點。在在找坡過程中中，一定要用用靠尺將標(biāo)高高巴子之間坡坡度刮好，壓壓空拍平，水水落管口附近近坡度加大55%。(4)在找坡層層上作找平層層以前，將基基層清掃干凈凈，灑水潤濕濕，刷上1007膠水泥漿漿一道，隨刷刷隨抹1∶2水泥砂漿找找平層，要求求抹平壓實，在在分格縫處嵌嵌上木分格條條，找平層具具有相當(dāng)強(qiáng)度度后，再取出出分格木條，分分格縫縱橫間間距不大于66m。(5)將分格縫縫清掃干凈，用用皮老虎吹去去浮灰，用防防水油膏嵌縫縫，將縫擠密密壓實，油膏膏面稍高出找找平層2～3mm。(6)待找平層層基本干燥后后，將其清掃掃干凈，刷冷冷底子油二道道，要求涂刷刷均勻，無漏漏刷。(7)防水層施施工時，在分分格縫出層面面管道和陰陽陽角、出水口口處應(yīng)加鋪二二道防水加強(qiáng)強(qiáng)層，防水層層周邊也要卷卷入女兒墻的的泛水槽內(nèi)，防防水層卷包管管道高度應(yīng)比比屋面高出2250mm。(8)防水層施施工完畢后要要進(jìn)行關(guān)水試試驗，蓄水224小時不漏漏水即為合格格，方可進(jìn)行行隱蔽。裝飾裝修工程天棚抹灰一、工藝程序基層處理彈天棚水水平線噴水潤潤濕刷素水泥泥漿抹底層糙糙灰抹中層糙糙灰找平層檢檢驗?zāi)ㄕ置婊一?。二、施工要點1、基層處理：樓板底面凡有突出出的砂漿或砼砼，均應(yīng)剔平平，表面光滑滑的應(yīng)鑿毛，表表面的凹坑，應(yīng)應(yīng)清洗后用11:2水泥砂砂漿分層補(bǔ)平平。2、天棚抹灰（1）在靠近天棚的墻墻面上彈出水水平線，作為為抹灰厚度和和陰角平直的的控制線，同同時拉線檢查查樓板底面平平整度情況，對對凹面較大的的應(yīng)劃上記號號作為刮糙灰灰重點加厚的的目標(biāo)，加厚厚層應(yīng)分層找找平，每層厚厚度不宜超過過7mm。（2）抹灰前一天將板板面澆水濕透透。（3）抹灰前，先用噴噴霧器噴水濕濕潤板面，待待板面無明水水時，刷素水水泥漿一遍，緊緊接著抹1::1水泥砂漿漿底糙灰，抹抹底糙要用力力抹壓，養(yǎng)護(hù)護(hù)2——3d后抹找平平層糙灰。（4）抹中層糙灰（找找平層糙灰）：：抹灰前用噴噴霧器噴水潤潤濕表面，接接著用混合砂砂漿補(bǔ)局部低低凹不平之處處，隔一夜再再用混合砂漿漿找平層，先先用軟刮尺刮刮平，再用木木抹子搓平表表面，梁和天天棚的陰陽角角處，應(yīng)用陰陰陽角尺通直直，使楞角方方正、整齊、角角度一致。（5）找平層砂漿凝固固后，用噴霧霧器噴水潤濕濕，接著抹水水泥砂漿罩面面灰。內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理打巴出柱柱抹護(hù)角潤濕墻墻面抹底糙灰灰插入天棚、地地面施工濕潤潤墻面抹罩面面灰。二、施工要點1、基層處理：首先先將基體表面面的灰塵、污污垢和油漬等等清除干凈并并灑水濕潤，用用瀝青麻刀將將門窗框與墻墻的間縫填塞塞嚴(yán)密，并用用水泥砂漿嵌嵌補(bǔ)密實，同同時將腳手眼眼及水電暗管管安裝后的孔孔槽分層填實實補(bǔ)平，將砼砼表面洗刷或或鑿毛。2、檢查墻體表面的的平整度和垂垂直度，并用用與抹灰層相相同成分的砂砂漿打巴以控控制抹灰厚度度。打巴從房房間的四角起起吊垂線進(jìn)行行打巴，每隔隔1.2——1.5mm打一個巴子子，巴子砂漿漿凝固后進(jìn)行行出柱，柱兩兩側(cè)應(yīng)割整齊齊，巴柱的上上表面和找平平層相平，隨隨后用水泥砂砂漿做門口陰陰角和墻、柱柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角角。護(hù)角高度度在2m以上，每每側(cè)寬度取550mm。護(hù)護(hù)角為在遍成成活，即兩遍遍糙灰，一遍遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰灰前灑水潤濕濕墻面，事先先用混合砂漿漿勾縫和修補(bǔ)補(bǔ)缺楞掉角。抹抹灰時要用力力抹壓，將砂砂漿擠入墻縫縫中，達(dá)到糙糙灰和基層緊緊密結(jié)合的目目的。4、抹中層糙灰：待待底層糙灰凝凝固后抹中層層糙灰，采用用分層填抹，用用長刮尺趕平平，陰陽角處處用陰陽角尺尺通直，然后后用木抹子搓搓平表面，做做到表面毛、墻墻面平、棱角角直。做完墻墻面糙灰以后后，進(jìn)行局部部修改，經(jīng)檢檢驗合格后再再做罩面灰及及罩面。5、不同材料交界部部位抹灰處釘釘鋼絲網(wǎng)，每每邊不小于2200mm。樓地面工程本工程除廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間樓地面面為防滑地磚磚外，其余樓樓地面為水泥泥豆石地面。樓地面工程施工前前應(yīng)進(jìn)行全面面的抄平測量量，并在距地地面500mmm高地方的的墻體上彈出出水平基準(zhǔn)通通線，施工前前一天應(yīng)對地地面噴水潤濕濕，在作找平平層時表面必必須無明水，且且要刷水灰比比為1∶0.4水泥砂砂漿一道，涂涂刷均勻，隨隨即鋪找平層層砂漿。水泥泥必須采用同同品種大廠4425#早強(qiáng)強(qiáng)普通硅酸鹽鹽水泥，安定定性必須符合合要求，且在在施工中要嚴(yán)嚴(yán)格控制水灰灰比。一、水泥豆石樓地地面1、施工工藝流程清理、潤濕基層做做找平層打巴巴、出柱刷水水泥砂漿結(jié)合合層鋪水泥豆豆石漿第一遍遍抹壓第二遍遍抹壓養(yǎng)護(hù)。2、施工要點將找平層清理干凈凈，并灑水潤潤濕，刷純水水泥漿一道，隨隨刷隨鋪1::2水泥豆石石漿，鋪漿時時先用鐵鏟和和平板鋪開，用用硬木托按標(biāo)標(biāo)高巴子趕勻勻，再用鐵滾滾筒縱橫來回回碾壓，直到到表面浮漿為為止。在初凝凝前，用鐵板板抹平，在水水泥豆石初抹抹后用2m靠尺檢查查平整度，并并修整至符合合規(guī)范要求為為止，做到表表面平整、密密實、不露子子、砂眼和抹抹紋。抹壓后后用2m靠尺檢查查平整度，并并修整至符合合規(guī)范要求為為止。完后11——2天澆水或用用濕鋸沫履蓋蓋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)準(zhǔn)上人走動。二、陶瓷錦磚樓地地面地磚鋪貼前在板上上用1∶3水泥砂漿作作找平層后，即即可在上面抄抄平彈線，鋪鋪貼標(biāo)高點，按按設(shè)計圖案排排放，將非整整塊磚排在不不顯眼或墻角角邊沿部位。廚廚房、衛(wèi)生間間的地磚鋪貼貼在廚衛(wèi)間防防水完成后施施工。地磚應(yīng)采購一級品品，并進(jìn)行逐逐塊挑選，保保證顏色一致致，幾何尺寸寸準(zhǔn)確，對于于不合格品嚴(yán)嚴(yán)禁使用，鋪鋪貼砂漿用干干硬性砂漿，以以控制地磚面面層的基準(zhǔn)標(biāo)標(biāo)高，要求面面磚表面平整整，縫子寬窄窄一致，邊鋪鋪磚邊用水平平靠尺檢查，并并用橡木錘輕輕輕敲打，地磚鋪好后，經(jīng)檢檢查合格，224小時后開開始灑