庫房出租合同模板

本文來自于互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考和閱讀本文來自于互聯(lián)網(wǎng)，僅供參考和閱讀庫房出租合同本文是關(guān)于范文的庫房出租合同，感謝您的閱讀！庫房出租合同（一）出租方（甲方） ：承租方（甲方） ：證件類型及編號： 證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為 平方米；本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為 年，即從 年___月___日起至 年___月___日止。 租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)， 甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同， 價格以本合同價每兩年遞增 5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，庫房的電費(fèi)按每度電 元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月 ___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)， 并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常， 甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物， 因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定， 如有違反， 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)， 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、 處理一切糾紛等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變， 轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、 乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定， 并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)， 若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前 2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時， 遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在 30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行， 或不能部分履行， 或需延期履行理由的證明文件， 遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物， 并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字） ： 承租方（簽字） ： 時間：時間：庫房出租合同（二）出租方： （以下簡稱甲方）授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 承租方： （以下簡稱乙方）授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物） 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意， 因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為 ___年， 即從 年___月___日起至 年___月___日止。租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付租賃物的免租期為 ___個月，即從 年___月___日起至 年__月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)， 甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 ___倍，即人民幣 元（大寫： ）。租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %；第 6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 月___日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 元。供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿， 在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、 物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用， 并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 ___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應(yīng)于每月 ___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行： 帳號： 乙方逾期支付租金， 應(yīng)向甲方支付滯納金， 滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 。乙方應(yīng)于每月 日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為